Geum.ru


Инвестиционный проект "Складской комплекс"

Дипломная работа - Разное

Другие дипломы по предмету Разное



оекта и самого проекта строительства (включая ТЭО) удовлетворительное, то для принятия окончательного решения требуется провести подробный выбор оборудования, его характеристик и технологического процесса на предприятии ОАОтАЬАБТ ЧартертАЭ, а также оценку предлагаемого инвестиционного проекта и его экономической эффективности.

ГЛАВА 3

ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ (ТЕХНИЧЕСКАЯ) ЧАСТЬ

Строительство любого объекта может быть начато только при наличии соответствующего проекта. Этап проектирования строительства имеет важное значение, так как от качества проекта зависит будущая эффективность работы предприятия, поэтому оно осуществляется проектными организациями, имеющими лицензии на этот вид деятельности. Проект строительства включает необходимый комплекс взаимосвязанных технической и экономической документации и проходит следующие этапы:

  1. технико-экономическое обоснование (ТЭО);
  2. технический проект (устанавливает основные проектные решения, определяет общую сметную стоимость строительства и основные технико-экономические показатели будущего предприятия);
  3. рабочие чертежи (выполняются на основе технического проекта).

В последние годы во многих случаях вместо ТЭО стал разрабатываться бизнес-план. Описание упрощённого бизнес-плана по строительству складского комплекса приведено в Главе 2.

Требуется провести подробный выбор оборудования, его характеристик и технологического процесса на предприятии ОАО тАЬАБТ ЧартертАЭ, а также оценку инвестиционного проекта и его экономической эффективности.

1. Холодильный склад. Складской комплекс представляет собой следующую конструкцию: монолитные железобетонные (ж/б) фундаменты; металлический окрашенный каркас с использованием ферм L=18м, колонн и прогонов из профильного металла, к которому крепятся теплоизоляционные пенополиуретановые (ППУ) сэндвич-панели, толщина панелей у внешних стен и потолка - 120мм, межкамерные перегородки - 80мм. Подсыпка пола из песка или гравия, на которой выполняется железобетонная плита толщиной 400мм, по которой в низкотемпературном отделении укладывается система подогрева грунта, сверху покрываемая бетонной или цементной стяжкой толщиной 50мм, далее укладывается первый слой пароизоляции, по которой с шагом в 1м укладываются деревянные лаги, между которыми располагаются ППУ маты толщиной 120мм, поверх укладывается второй слой пароизоляции, монолитное железобетонное покрытие толщиной 120мм, с последующей шлифовкой и нанесением финишного покрытия. Полы среднетемпературного и сухого склада представляют аналогичную конструкцию, но без обогрева грунта. Полы прочих помещений представляют следующую конструкцию: монолитное железобетонное покрытие толщиной 100мм с последующей шлифовкой и нанесением финишного покрытия. Предусмотрено наличие двух перегородок из противопожарных сэндвич-панелей типа тАЬBordProfilтАЭ марки VPS-150 (минеральная вата), а над рампой - навес из окрашенного профлиста.

Предварительная смета на строительство низкотемпературного склада приведена в таблице 3.1., где приняты следующие обозначения: облицовки сэндвич-панелей Ц - сталь оцинкованная = 0,55мм; Цкр - сталь оцинкованная = 0,55мм с лакокрасочным покрытием; Б - бумага с защитной плёнкой.

Предварительная смета на строительство

Табл.3.1.

№ пп

Наименование

материалов и видов работЕд. изм.Кол-

воСт-ть работ

за ед., у.е.Ст-ть

Матер.

за ед., у.е.Общая ст-ть

за ед., у.е.Сумма

за объём,

у.е.12345678

  1. Устройство грунтованного металлокаркаса (фермы L = 18м, прогоны, колонны)т245,527012561526374633
  2. Устройство наружных стен из ППУ сэндвич-панелей Цкр/Цкр 120мм, включая сэндвич-панели, пену, силикон, метизы и строительные работым210086,665,7772,3772949
  3. Устройство внутренних перегородок из ППУ сэндвич-панелей Цкр/Цкр
    4. 80мм, включая сэндвич-панели, пену, силикон, метизы и строительные работым218296,152,9859,08108057
  4. Устройство облицовки колонн из ППУ сэндвич-панелей Цкр/Ц 80мм, включая сэндвич-панели, пену, силикон, метизы и строительные работым21806,151,9858,0810454
  5. Устройство противопожарных преград из сэндвич-панелей типа тАЬNordProfilтАЭ марки VPS-150, включая панели, пену, силикон, метизы и строительные работым24228,1881,8890,0638005
  6. Устройство облицовки стен (рампа) профлист окрашенныйм25114,9513,218,159275Итого по стенам и металлокаркасу, с учётом офис. помещен.:61337312345678
  7. Устройство потолка из ППУ сэндвич-панелей Цкр/Ц 120мм, включая металлическое крепление потолочных панелей, пену, силикон, метизы и строит. работым229527,3266,3873,7217562
  8. Устройство межэтажного перекрытия в офисе, включая прогоны, профлист, монолит ж/б покрытие, покрытие из керамической плитким2721870886336Итого по потолкам и межэтажному перекрытию, вкл. офисные помещ.:223898
  9. Устройство пола холодильных камер, включая маты из ППУ сэндвич-панелей Б/Б 120мм, деревянный каркас, пену, силикон, метизы, 2 слоя пароизоляции, ж/б покрытие, систему подогрева грунта и строительные работым2108019,188,8107,85116478
  10. Устройство пола средне-температурного и сухого склада, включая маты из ППУ сэндвич-панелей Б/Б 120мм, деревянный каркас, пену, силикон, метизы, 2 слоя пароизоляции, ж/б покрытие толщиной 120мм, финишное покрытие, строительные работым2172816,576,893,3161222
  11. Устройство пола в прочих помещениях с учетом офисного помещения, аккумул