Инвестиционный проект "Складской комплекс"
Дипломная работа - Разное
Другие дипломы по предмету Разное
Министерство образования и науки Российской Федерации
МОСКОВСКИЙ АВИАЦИОННЫЙ ИНСТИТУТ
(ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ)
ФАКУЛЬТЕТ ЭКОНОМИКИ И МЕНЕДЖМЕНТА
Кафедра тАЬПроизводственного менеджмента и маркетингатАЭ
Специальность 060800 тАЬЭкономика и управление на предприятиитАЭ
Специализация 060801 тАЬОрганизация производства и менеджменттАЭ
РАСЧЕТНО-ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА К ДИПЛОМНОМУ ПРОЕКТУ
на тему:
Инвестиционный проект Складской комплекс
Выполнил:
Руководитель дипломного проекта:
Консультант по безопасности жизнедеятельности:
Консультант по технологической (технической) части ДП:
Рецензент:
Допущен к защите в
Государственной аттестационной комиссии
__________________________________
(декан факультета)
__________________________________
(заведующий кафедрой)
____ ________________ 2005 год
Москва - 2005
СОДЕРЖАНИЕ
Стр.
ВВЕДЕНИЕ тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж.тАжтАжтАжтАж 2
ГЛАВА 1. АНАЛИТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1.1. Анализ ситуации на рынке авиаперевозок продуктов питания, положения на нём компании ОАОтАЬАБТ ЧартертАЭ и её хозяйственной деятельности тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж.тАж. 6
1.2. Анализ ситуации на рынке недвижимости тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж.... 43
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ПРОЕКТНАЯ ЧАСТЬ
2.1. Выбор и оценка стоимости земельного участка под строительство складского комплекса тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж.тАжтАжтАж 56
2.2. Оценка инвестиционного проекта и его рисков тАжтАжтАжтАжтАж..тАж.. 65
2.3. Проектирование и строительство складского комплекса тАжтАжтАж. 97
ГЛАВА 3. ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ (ТЕХНИЧЕСКАЯ) ЧАСТЬ тАжтАжтАжтАжтАж... 101
ГЛАВА 4. ОХРАНА ТРУДА И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
4.1. Экономические проблемы заболеваемости в ОАО тАЬГеостройтАЭ . 124
4.2. Экономические проблемы загрязнения и защиты атмосферы
и водного бассейна автотранспортными средствами .тАжтАжтАжтАж 131
4.3. Техника безопасности при эксплуатации комплекса тАж.тАжтАжтАж. 137
ГЛАВА 5. СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ПРОЕКТА
ЗАКЛЮЧЕНИЕ тАжтАжтАж..тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж..тАжтАжтАжтАжтАжтАж. 150
ЛИТЕРАТУРА тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж.тАжтАжтАжтАж..тАжтАжтАжтАжтАж 154
ПРИЛОЖЕНИЕ тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж..тАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАжтАж..тАж. 159
ВВЕДЕНИЕ
Выполнение задачи ускоренного развития России удвоения ВВП, завоевание и упрочнение ведущих позиций государства в мире как в экономике, науке, технике, культуре, так и в области безопасности, требует развития продовольственного комплекса страны. Обеспечение населения продовольствием является не только одной из составляющей независимости страны, но и показателем благосостояния. Рынок авиаперевозок и связанных с ним услуг перевозок продуктов питания является современной быстрорастущей областью продовольственной и транспортной отраслей экономики.
Однако из-за отсутствия современной материальной базы отечественные компании, работающие на этом рынке, часто не могут успешно развивать свой бизнес, тем более быть мировыми лидерами в этой области. Такое положение не соответствует их опыту, активам, деловой репутации и требует изменений.
В связи с этим актуальной, в том числе и в практическом плане, является разработка подходов, инвестиционных проектов по развитию материально-технической базы компаний работающих на рынке авиаперевозок продуктов питания. Одним из направлений инвестирования может быть вложение в строительство складских комплексов, которые полностью отвечали бы особенностям этого бизнеса и требованиям мирового рынка.
Целью настоящей дипломной работы является разработка подходов к решению вопросов инвестиций в компании ОАОтАЬАБТ ЧартертАЭ для совершенствования организации складского хозяйства на примере темы: Инвестиционный проект Складской комплекс.
Для достижения указанной цели были поставлены следующие задачи:
1. Провести анализ хозяйственной деятельности компании ОАОтАЬАБТ ЧартертАЭ, её положения на рынке услуг авиаперевозок, системы управления компании, а также анализ ситуации на рынке складских помещений.
2. После экономического обоснования вложений в недвижимость и изучения методик оценки инвестиционных проектов и их рисков, провести выбор и оценку стоимости земельного участка под строительство, разработку плана по проектированию и строительству складского комплекса.
3. Провести анализ проблем совершенствования функций управления, выбор оборудования, его характеристик и технологического процесса на предприятии ОАО тАЬАБТ ЧартертАЭ, а также оценку инвестиционного проекта и его экономической эффективности.
4. Рассмотреть вопросы по технике безопасности труда и экологической безопасности при выполнении проекта, в частности экономические проблемы заболеваемости в подрядной строительной организации, загрязнения и защиты атмосферы и водного бассейна автотранспортными средствами, а также вопросы по технике безопасности при эксплуатации складского комплекса.
5. Провести оценку эффективности проектных решений и рисков с предложением мер по снижению степени риска, а также состояния компании ОАО тАЬАБТ ЧартертАЭ после реализации инвестиционного проекта.
Решение вышеназванных задач приведено в соответствующих главах и приложениях данной работы, состоящей из введ