Инвестиционный проект "Складской комплекс"
Дипломная работа - Разное
Другие дипломы по предмету Разное
ого аппарата теории вероятности. Вероятность наступления рискового события может быть определена субъективным способом или объективными методами.
Объективным методом вероятность события устанавливается путём вычисления частоты, с которой оно происходит. Субъективный метод определения вероятности основан на оценках экспертов, консультантов и/или личном опыте предпринимателя.
В нашем проекте для прогнозирования чистого дохода риск может рассматриваться как вероятность или степень осуществления прогнозных оценок, иными словами, как риск реализации самого проекта.
В табл.5.1-5.3 приведены результаты оценки по видам рисков, где принято:
- 0 - риск рассматриваемый как несущественный;
- 0,25 - риск, скорее всего не реализуется;
- 0,5 - о наступлении события ничего определенного сказать нельзя;
- 0,75 - риск, скорее всего, проявится;
- 1 - риск точно реализуется.
Расчёт риска проекта показал, что общий риск проекта составляет 0,2, и это относит его к проектам с невысокой степенью риска.
Результаты оценки по видам рисков
Табл.5.1
Вид рискаОтрицательное влияние на ожидаемую прибыльВероятность событияУдаленность от инженерных сетейРост стоимости события0,25
Результаты оценки по видам рисков
Табл.5.2
Вид рискаОтрицательное влияние на ожидаемую прибыльВероятность событияНепредвиденные затраты из-за инфляцииУвеличение объёма заемных средств0,75Недобросовестность подрядчикаУвеличение сроков строительства0,25
Результаты оценки по видам рисков
Табл.5.3
Вид рискаОтрицательное влияние на ожидаемую прибыльВероятность событияНеустойчивость спросаПадение спроса0Рост налоговУменьшение прибыли0,25Рост цен на перевозкиСнижение спроса из-за роста цен0,25Недостаток оборотных средствУвеличение кредитов0,25Квалификация кадровСнижение объёма продаж0Трудности с набором квалифицированных кадровУвеличение затрат на комплектование0Отношение местных властейДополнительные затраты на выполнение их требований0
Так как невозможно точно представить реальную ситуацию при осуществлении инвестиционного проекта, то воспользоваться объективными методами - анализом чувствительности, анализом вариантов, методом расчёта критических точек - нельзя, в связи с тем, что их применение требует наличия представительной статистической выборки по рискам в определённой инвестиционной деятельности. Поэтому полученный результат расчёта следует рассматривать как пример использования субъективной оценки риска, которая, как известно, сводится к выявлению всех возможных рисков (причин, источников), их ранжированию, установлению их весового коэффициента и вычисления среднегеометрической, как величины обобщённой оценки риска.
Что касается мероприятий по снижению риска, то по вышеизложенным причинам они могут быть предложены также только как пример (страхования, самострахования и другие см. Глава 2) или как обобщения. Наука и практика выработали определённые правила управления рисками:
- нельзя рисковать больше, чем может позволить собственный капитал;
- надо думать о последствиях риска;
- нельзя рисковать многим ради одного;
- нельзя тАЬкласть яйца в одну корзинутАЭ;
- положительное решение принимается лишь при отсутствии сомнения, в противном случае принимается отрицательное решение;
- нельзя думать, что всегда существует только одно решение. Возможно, есть и другие.
Реализация первого правила означает, что прежде, чем принять решение о рисковом вложении капитала, необходимо: определить максимально возможный объём убытка по данному риску; сопоставить его с объёмом вкладываемого капитала, со всеми собственными финансовыми ресурсами и определить, не приведёт ли потеря этого капитала к банкротству.
Соотношение максимально возможного объёма убытка и объёма собственных финансовых ресурсов представляет собой степень риска, ведущего к банкротству. Она измеряется с помощью коэффициента риска:
Кр = У/С, (5.1)
где Кр - коэффициент риска;
У - максимально возможная сумма убытка, руб.;
С - объём собственных финансовых ресурсов с учётом точно
известных поступлений средств, руб.
Считается, что оптимальный коэффициент риска составляет 0,3, а коэффициент риска, ведущий к банкротству 0,7 и более [3].
Состояние компании тАЬАБТ ЧартертАЭ после реализации проекта анализировалось в соответствующих разделах по мере рассмотрения вопросов:
- улучшение структуры баланса предприятия (глава 1,1.1);
- изменения в системе налогообложения (глава1,1.2 и Приложение 3);
- увеличение оборота по клиентам компании (глава1,1.1);
- приобретение в собственность участка земли, как средство надёжных и долговременных инвестиций (глава1,1.2, глава2,2.1, Приложение 3);
- совершенствование системы управления компании, технологии, улучшение транспортной и складской логистики на основе современного оборудования (глава1,1.1, глава 3);
- снижение издержек по аренде офисных и складских помещений (глава2,2.1 и 2.3).
Анализ использования площадей до и после строительства складского комплекса представлен в таблице 5.4. Некоторые виды затрат по компании, как результаты расчёта будущего состояния организации при внедрении проекта даны в таблице 5.5.
Выводы: Предложенный инвестиционный проект может быть реализован с низкой величиной обобщённой оценки риска. Для этого необходимо: