Geum.ru

Курсовой проект

  • 16201. Особенности учета расчетов организации
    Менеджмент

    Благодаря наличию государственного методологического регулирования бухгалтерского учета, которое в основном происходит при помощи регламентирования принципов и правил отражения информации в бухгалтерской финансовой отчетности, в нашей стране сформировалось "…единое информационное пространство бухгалтерского учета…", которое предоставляет всем заинтересованным пользователям доступ к объективной информации о финансовом состоянии и результатах хозяйственной деятельности предприятий. Данная информация особенно важна при выборе контрагентов, необходимых для функционирования и достижения целей организаций. От качества такой информации зависит качество принимаемых управленческих решений и, в конечном итоге, результат деятельности организации. Недостаток или отсутствие достоверной информации о партнерах существенно увеличивает риски организаций. Одним из наиболее эффективных инструментов снижения подобных рисков и предотвращения возможных потерь является рациональная организация и качественное ведение бухгалтерского учета расчетов.

  • 16202. Особенности учета товарных операций
    Менеджмент

    Помимо принципов (допущений) имущественной обособленности организации и временной определенности фактов хозяйственной жизни, на порядок оценки товаров в бухгалтерском учете определяющее влияние оказывает принцип (требование) осмотрительности или консерватизма. Согласно п.7 ПБУ 1/98 в соответствии с этим требованием учетная политика организации должна обеспечивать большую готовность к признанию в бухгалтерском учете расходов и обязательств, чем возможных доходов и активов, не допуская создания скрытых резервов. Требованию осмотрительности соответствует начисление организациями, ведущими учет товаров, резерва под снижение их стоимости, который отражается на счете 14 "Резервы под снижение стоимости материальных ценностей". Идея начисления резерва под снижение стоимости товаров заключается в отражении в бухгалтерской отчетности факта того, что рыночная стоимость соответствующих товаров стала ниже стоимости их приобретения и, таким образом, у фирмы возникли потенциальные убытки, могущие стать реальными при реализации этих товаров. Образование резерва отражается в учете:

  • 16203. Особенности учета труда, заработной платы и расчетов с работниками торговых организаций
    Бухгалтерский учет и аудит

    NДатаДокументСодержание операцииСуммаДК1.05.06.200_Накладная № 105 от 05.06.200_г., счет-фактура № 105 Товарный отчетОприходованы - товары - тара. - НДС по товарам - транспортные расходы - НДС транспортные 51 000 1 700 9 180 3 570 643 41 41.3 19-1 41 19-1 60 60 41 76 76211.06.200_Счет-фактура №123 от 11.06.200_г.Акцептован счет-фактура поставщика В сумму счета включена стоимость: - товаров - тары - НДС по товарам - транспортные расходы - НДС по транспортным расходам 48 000 1300 8640 3360 605 41 41.3 19-1 41 19-1 60 60 41.3 76 7611.06.200_Претензионное письмо поставщику от 11.06.200_г.; Акт приемки № 16 от 11.06.200_г. Товарный отчетПри приемке товара выявлено несоответствие фактического наличия данным поставщика на сумму: - товаров - НДС по товарам - тары Предъявлена претензия поставщику Товары оприходованы 3100 558 130 3788 54152 76 41 91-1 60326.06.200_Акт о приемке товаров Счет-фактура №92 от 26.06.200_г. Товарный отчетОприходованы от поставщика товары и тара В сумму счета включена стоимость: - товаров - НДС по товарам 140 000 25 200 41 19-1 60 41425.06.200_Счет-фактура № 115 от 25.06.200_г.Предъявлен счет брокерской конторы за услуги по приобретению товара без НДС -НДС по услугам брокера 1400 252 44.1 19-1 76.5 765Мемориальный ордер № 146815, кредитный договор № 75/05 банка «Интер»Начислены проценты по кредиту, полученному на приобретение товара24909166626.06.200_Ж/д накладная № 1238576-15 от 26.06.200_г.Начислены расходы по доставке товара железнодорожным транспортом - без НДС - сумма НДС 15600 2808 44 19 60 60726.06.200_Товарно-транспортная накладная № 252 от 26.06.200_г.Начислены расходы по доставке товара от станции прибытия до склада предприятия: - сумма без НДС - сумма НДС 4900 882 44 19 60 60808.06.200_ 10.06.200_ 21.06.200_Накладная №16, счет-фактура №16 от 08.06.200_г. Накладная № 17, Счет-фактура № 17 от 10.06.200_г. Товаро-транспортная накладная № 18/05, счет фактура № 18 от 21.06.200_г.Отгружены покупателям товары в соответствии с договорами купли-продажи: Стоимость по договорным ценам с учетом НДС Залоговая стоимость тары Стоимость товаров по договорным ценам с учетом НДС Залоговая стоимость тары Стоимость товаров по договорным ценам с учетом НДС 395600 2500 90270 1700 79470 62 62 62 62 62 90.2 90.2 90.2 90.2 90.2902.06.200_Выписка с расчетного счета от 02.06.200_г.Поступили на расчетный счет денежные средства: От покупателей по договору купли-продажи № 14 от 20.05.200_г. 130090 51 621015.06.200_Выписка с расчетного счета от 15.06.200_г.Поступили на расчетный счет денежные средства: - от покупателей в погашение требований по претензии - от покупателей по договору купли-продажи № 11 от 05.05.200_г. 4000 83 000 51 51 62 621118.06.200_Выписка с расчетного счета от 18.06.200_г.Поступили на расчетный счет денежные средства: - от покупателей по счет-фактуре № 17(оп.8) - частичная оплата от покупателей по счет-фактуре № 16 (оп.8) 91970 195 600 51 51 62 621204.06.200_Выписка с расчетного счета от 04.06.200_г.Перечислено с расчетного счета: - поставщикам за товары, полученные в мае - задолженность комитенту по договору комиссии за минусом комиссионного вознаграждения 15% от стоимости проданных товаров по договору купли-продажи № 14 от 20.05.200_г. 48 000 19513,5 60 44 51 761319.06.200_Выписка с расчетного счета от 19.06.200_г. Отчет кассира за 19.06.200_г.Перечислено с расчетного счета: -поставщикам за товары, полученные по счетам-фактурам № 105, 123 (оп.1,2) - задолженность бюджету по НДС - задолженность бюджету по налогу на доходы физических лиц - задолженность внебюджетным фондам по ЕСН Оприходованы в кассу денежные средства, полученные по чеку на выплату заработной платы 127998 32230 10710 20280 78 000 60 68 68 68 50 51 51 51 51 701402.06.200_Счет-фактура № 15 от 02.06.200_г.Начислена сумма комиссионного вознаграждения по договору комиссии - 15% от стоимости проданных товаров по договору купли-продажи № 14 от 20.05.200_г.19513,5764415Декларация по расчету НДСНачислен НДС в бюджет с суммы комиссионного вознаграждения2976,6419.17616Товарные отчеты материально-ответственных лиц за период с 08.06.200_г. по 26.06.200_г.Списана покупная стоимость отгруженных на реализацию товаров31940090.2411719.06.200_Отчет кассира за 19.06.200_г.Поступили денежные средства в погашение материального ущерба281051621821.06.200_Отчет кассира за 21.06.200_г. Платежная ведомость № 5, чек контрольно-кассовой машины, накладная № 18 от 21.06.200_ г. приходный ордер банка № 245 от 21.06.200_г.- Списаны денежные средства, выданные по платежной ведомости № 5 - получены денежные средства от покупателей в оплату за отгруженные товары по счету-фактуре № 18 от 21.06.200_г. - сданы в банк денежные средства по «объявлению на взнос наличными» 78 000 60 000 62 000 70 50 91 50 62 511922.06.200_Выписка с расчетного счета от 22.06.200_г.Зачислена выручка от продажи товаров по счету-фактуре № 18 и прочие поступления62 000516220Декларация по расчету НДС- Начислен НДС в бюджет по отгруженным покупателям товарам (см. операцию 8) - Списана на расчеты с бюджетом сумма НДС по поступившим товарам, транспортным расходам 86241,30 86241,30 91 91.2 68 1921июнь 200_Расчетная ведомость № 6 за июнь 200_г.Начислена заработная плата работникам организации за июнь Удержан из заработной платы налог на доходы физических лиц 84 000 10900 26 70 70 6822июнь 200_Расчет по единому социальному налогуНачислены платежи для перечисления во внебюджетные фонды: - в пенсионный фонд; - в ФСС; - в ФОМС 11760 2436 924 44.1.1 44.1.1 44.1.1 69. 69.1 69.3.123Разработочная таблица, расчет суммы амортизации основных средствНачислена амортизация по складам и торговому оборудованию2 80044022415.06.200_Счет-фактура № 189 от 15.06.200_г., фирма «Проспект»Начислено за рекламу товаров, размещенную в газете «Дело»4 08090.2602529.06.200_Счет-фактура № 19 от 29.06.200_г.Начислены прочие доходы от сдачи в аренду склада6 1007691.126Декларация по НДСНачислен НДС в бюджет с суммы арендной платы930,5191.21927Выписка банка от 30.06.200_г.Поступили на расчетный счет денежные средства от арендатора6100517628Разработочная таблица, расчет суммы амортизации основных средствНачислена амортизация по сданному в текущую аренду объекту основных средств 20091.20229Инвентаризация опись. Акт уценкиОтражена сумма уценки товаров в связи со снижением спроса310091.241.230Декларация по налогу на имуществоНачислен налог на имущество за 2 квартал 200_г.300091.26831Выписка с расчетного счета от 30.06.200_г. Мемориальный ордер №001405410 График погашения кредита по кредитному договору №75/05 банка «Интер»Списана сумма за расчетно-кассовое обслуживание банком Списана сумма в погашение кредита 2700 18 000 91-2 66 51 51Справка бухгалтерии Расчет суммы издержек обращения на остаток товаров (Прил. 3)Списываются расходы на продажу (издержки обращения), приходящиеся на реализованные товары74783,5 (1400+2490 +15600+4900+ 19513,5+4080+ 2800+200+3100+ 2700+18000) 9144Бухгалтерская справка за июньОпределить и списать финансовый результат от продажи товаров227649,86 (395600+2500+ 90270+1700+ 79470) - (19513,5 + 319400+2976,64)9997Бухгалтерская справка за июньОпределить и списать финансовый результат от прочих операций8910 (2810+6100)9991Налоговая декларация по налогу на прибыльОпределить сумму налога на прибыль, подлежащую перечислению в бюджет (использовать данные формы №2)6851Для составления баланса и отчета о прибылях и убытках воспользуемся данными журнала хозяйственных операций, Выписки из журнала-ордера № 11, Выписки оборотов по счету 91 «Прочие доходы и расходы», а также данными выписки по счетам из оборотно-сальдовой ведомости.

  • 16204. Особенности учета чековой и аккредитивной формы расчета
    Банковское дело

     

    1. Гражданский Кодекс Российской Федерации ГК РФ от 30.11.1994 №51-ФЗ (ред. от 27.12.2009) // Консультант Плюс [Электронный ресурс]: справочная правовая система. Версия Проф. Режим доступа: http:// www.consultant.ru/popular/gkrf/
    2. Федеральный закон «О бухгалтерском учете» от 21.11.96 № 129 - ФЗ. (ред. от 23.11.2009 №261-ФЗ).
    3. Центральный банк РФ «Положение о безналичных расчетах в Российской Федерации» от 03.10.2002 №2-П (ред. Указания ЦБ РФ от 22.01.2008 №1965-У).
    4. Бакаев, А.С. Бухгалтерский учет: Учебник / А.С.Бакаев, П.С.Безруких, Н.Д.Врублевский и др.; под ред. П.С.Безруких. - М.: Бухгалтерский учет, 2006. 736 с.
    5. Бухгалтерский учет: Учебник для вузов / Под ред. проф. Ю.А.Бабаева. - М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2007. 525 с.
    6. Голышева, Н.И. Бухгалтерский (финансовый учет): Курс лекций / Н.И.Голышева. М.:ВГНА, 2010. 119 с.
    7. Гусева, Т. М. Самоучитель по бухгалтерскому учету: учеб. пособие / Т.М.Гусева, Т.Н.Шеина. - М. :Проспект,2009. - 464 с.
    8. Дмитриева, И.М. Бухгалтерский учет и аудит: Учеб. пособие / И.М.Дмитриева. - М.: ИД ФБК-ПРЕСС, 2006. 272 с.
    9. Каморджанова, Н.А. Бухгалтерский учет в схемах и рисунках: Учеб. пособие / Н.А.Каморджанова, И.В.Карташова. - М: ИНФРА-М, 2002. - 494 с.
    10. Кирьянова, З.В. Теория бухгалтерского учета / З.В.Кирьянова. - М.: Финансы и статистика, 2005. 256 с.
    11. Кондраков, Н.П. Бухгалтерский учет: Учеб. пособие / Н.П.Кондраков. - М.: ИНФРА-М, 2003. 448 с.
    12. Лигачева, Л.А. Бухгалтерский учет: Учеб. пособие / Л.А.Лигачева. - М.: Юриспруденция, 2002. 320 с.
    13. Мельников, И. Бухгалтерский учет / И.Мельников М.: ЛитАгентство, 2009: - 304 с.
    14. Пошерстник, Н.В. Бухгалтерский учет: Учебно-практическое пособие / Н.В.Пошерстник. СПб.: Питер, 2007.- 416 с.
    15. Райзберг, Б.А. Современный экономический словарь / Б.А.Райзберг, Л.Ш.Лозовский, Е.Б.Стародубцева. - М.: ИНФРА-М, 2007. - 495 с.
    16. Сафонова, Л.И. Бухгалтерский учет. Практикум для проведения занятий по бухучету для студентов экономических специальностей. 3-е изд. / Л.И.Сафонова, Л.И.Желбунова. - Томск: Изд. ТПУ, 2004. 68 с.
    17. Сафонова, Л.И. Бухгалтерский учет: учебное пособие / Л.И.Сафонова, Л.И.Желбунова. Томск: Изд. ТПУ, 2004. 91 с.
    18. Сафронова, Ю.В. Бухгалтерский учет. Учебный курс / Ю.В.Сафронова. - М.: Московский институт экономики, менеджмента и права, 2009. 448 с.
    19. Хамидуллина, З.Ч. Бухгалтерский финансовый учет Часть 1 Учебный курс / З.Ч.Хамидуллина. - М.: Московский институт экономики, менеджмента и права, 2009. 160 с.
    20. Шишкоедова, Н. Аккредитивная форма расчетов / Н.Шишкоедова // Российский бухгалтер. - 2008. №9. С.6.
  • 16205. Особенности фазовых превращений в бинарных смесях
    Разное

    Система метанол гептан (тот же образец) нагревался до некоторой температуры Т0 > Т? вблизи температуры смачивания и перемешивалась путем встряхивания, при этом в системе устанавливались соответствующие температуре Т0 концентрации фаз и сигнал от второй фазы в преломленном свете не наблюдался. До перемешивания образец термостатировался не менее 4 ч, после - около 2 ч. Затем система нагревалась еще на несколько десятых градуса, до температуры Т1 = Т0 + ?1Т и термостатировалась в течение 1 ч без перемешивания. При этом обе фазы фактически переводились в состояния, соответствующие точкам, лежащим выше линии сосуществования, так как естественная диффузия происходит очень медленно. (Было специально проверено, что объемный ПП фазы, пропорциональный концентрации, при нагревании системы без встряхивания остается неизменным, по крайней мере в течение нескольких часов.) Снова проверялось наличие сигнала от верхней фазы. Если он не наблюдался, температура увеличивалась еще на ?2Т также без встряхивания. После нескольких этапов нагревания достигалась температура, при которой сигнал от верхней фазы четко наблюдался. При дальнейшем повышении температуры без встряхивания в системе наблюдаются сигналы от обеих фаз. Полученный результат показывает, что при повышении температуры система перешла из области большой адсорбции (область 1 на рис.13) в область малой адсорбции (область 2 на рис.13), где смачивающий слой стал тонким и может пропустить свет, преломленный в верхней фазе. Следовательно, вертикаль на фазовой диаграмме температура-концентрация пересекла линию предсмачивания DF, которая лежит выше кривой сосуществования. Выбрав затем другую температуру перемешивания Т2 и повторив всю описанную процедуру, мы исследовали поведение смачивающего слоя у системы при составе фаз на KC, соответствующем температуре Т2. Указанным методом бинарная система была исследована в интервале 44,3-46,6 оС. Результаты показаны на рис.16. В координатах ПП-температура представлен участок кривой сосуществования, темными кружками обозначены точки, в которых наблюдался сигнал только от нижней фазы (толстый слой), светлыми кружками точки, в который наблюдалось два сигнала (тонкий слой). Кривая 2, проведенная между темными и светлыми кружками, есть линия переходов предсмачивания. Появление сигнала от верхней фазы служило индикатором того, что слой на границе со стенкой стал тонким.

  • 16206. Особенности фармакологического действия нейропептидных препаратов
    Медицина, физкультура, здравоохранение

    Глиатилин является новым соединением, в составе структурной формулы которого содержится 40,5% метаболически защищенного холина. Попадая в организм, глиатилин всасывается в кровь и попадает в головной мозг, где под воздействием ферментов разлагается на холин и глицерофосфат. Холин является одним из компонентов ацетилхолина и принимает участие в его синтезе, в результате чего возрастает скорость передачи возбуждения в нервных синапсах. Глицерофосфат является предшественником фосфолипидов (фосфатдихолина) мембраны нейронов, способствует улучшению обменных процессов в нервных клетках., Клиническая эффективность глиатилина связана с распределением холинергических структур в центральной нервной системе. Ацетилхолин представлен в различных отделах нервной системы широко, основное его местонахождения в ЦНС - базальные ганглии, таламус, серое вещество полушарий, хвостатое ядро, ядра моста (мускариновые рецепторы), передние рога боковых желудочков, вегетативные образования НС (никотиновые рецепторы). Учитывая биохимическую "карту" мозговой ткани, в которой ацетилхолин имеет широкое представительство, есть основания предполагать, что этот медиатор обеспечивает сложные двигательные функции - инициацию движений, двигательные стереотипы. Холинергическая система, тесно взаимодействуя с дофаминергической, ГАМК-ергической и глутаматэргической медиаторными системами, обеспечивает спонтанную активность и эмоциональное поведение, память и волевые акты. Глиатилин, с одной стороны, являясь донором холина, увеличивает синтез ацетилхолина и положительно воздействует на нейротрансмиссию, с другой - глицерофосфат участвует в синтезе фосфатидилхолина (мембранного фосфолипида). Глиатилин, являясь предшественником фосфолипидов мембран, участвует в анаболических процессах, ответсвенных за мембранный фосфолипидный и глицеролипидный синтез, оказывая положительное влияние на функциональное состояние мембранных структур клеток, улучшая цитоскелет нейронов, увеличивая массу клеточных органелл (рибосом, митохондрий). Этот механизм действия препарата особенно важен при острых заболеваниях нервной системы. В экспериментальных исследованиях показано, что процесс гибели нейронов растянут во времени. В патогенезе таких состояний ключевое значение имеет патологическая (некроз) и физиологическая (апоптоз) гибель значительной части популяции зрелых дифференцированных нейронов при экзо - или эндогенных влияниях. Даже при кратковременном патогенном воздействии происходит уменьшение объема клеток, которое приводит к потере межклеточных контактов с одновременной реструктуризацией мембранных образований клетки, ядерного хроматина и повреждением цитоплазматических органелл нейронов. Некроз завершает процесс нейродегенерации, которая сопровождается отеком, набуханием, распадом и лизисом нейронов. Плазматическая мембрана претерпевает морфологические и химические изменения, которые делают ее узнаваемой для фагоцитов, включающихся в процесс невоспалительной санации мозговой ткани в "скомпроментированной" области. Выживающие нейроны формируют аномальные связи, новые кланы нейронов, которые предрасположены к патологии из-за недостаточных функциональных возможностей и слабой резистентности к воздействию новых патогенных факторов. Отсутствие токсичности и достаточная широта терапевтической дозы делают глиатилин приоритетным при острой церебральной патологии (черепно-мозговой травме, остром нарушении мозгового кровообращения), при патологических и ятрогенных состояниях (операция, наркоз), связанных с глубоким нарушением сознания и необходимостью скорейшего его восстановления (оглушение - кома, медикаментозный сон).

  • 16207. Особенности физического развития и физической подготовленности школьников 14-16 лет, занимающихся атлетизмом
    Туризм

    Вопрос о применении отягощении для развития силы в детском, подростковом и юношеском возрасте, тем более при статических напряжениях, не находят единодушной поддержки среди специалистов. Так, в ряде научных работ, связанных с изучением физических качеств у школьников, рекомендуется развивать силу различными упражнениями без отягощений или с отягощениями весьма малого веса (14,17 и др.). Так, определяя оптимальный вес отягощений для развития силы у школьников-спортсменов, А. В. Казарян делает вывод о недопустимости применения максимальных по величине отягощении в тренировке 15-16-летних подростков (24). В то же время В.П. Филин (46) достаточно убедительно доказал, что занятия с умеренными отягощениями способствуют неуклонному росту становой силы. В возрасте от 13 до 18 лет она увеличивается на 50%, достигая к 17-18 годам показателей взрослых. Особенно интенсивно становая сила увеличивается между 13-14 и 14-15 годами (17).

  • 16208. Особенности финансирования бюджетных организаций
    Экономика

     

    1. Бюджетный кодекс Российской Федерации.
    2. Адамов Н.А., Тилов А.А. Бюджетирование некоммерческих организаций. Питер, 2007. 136 с.
    3. Алексеева О.А., Осачинская О.А. Влияние межбюджетных отношений на эффективность финансирования бюджетных организаций // Экономика образования 2006. - №12. С.56-60.
    4. Бакиева Д.Л. Экономика социальной сферы: Учебное пособие. Тюмень: Издательство «Вектор Бук»,2005. 296с.
    5. В 2007 году финансирование национальных проектов увеличат в 1,5 раза // Вопросы социального обеспечения. 2007. - №5. С.7.
    6. Вишняков Н.И., Миняев В.М. и др. Экономика здравоохранения: Учебное пособие. СПб.: Изд-во НИИХ СПбГУ,2003 160с.
    7. Вифлеемский А.Б. Финансово-хозяйственная деятельность образовательных учреждений вчера и сегодня // Экономика образования 2007. - №3. С.19-32.
    8. Галицкая С.В. Теория и практика бюджетного федерализма: Учебное пособие. М.: Издательство «Экзамен», 2002. 128с.
    9. Кадомцева А. Социальная политика и население // Экономист 2006. - №7. - С.48-58.
    10. Ковалев С.Ю. Реформа Системы здравоохранения в России: социальные последствия коммерциализации // Регион: экономика и социология 2007. - №3.- С.58-67.
    11. Ковалева Н.В. Мониторинг экономики образования: новые результаты // Экономика образования 2007. - №3. С.33-66.
    12. Мамедова С. Основные системы финансирования здравоохранения // Финансы 2006. - №12. С.68-70.
    13. Мухададаев М.О. Отечественное образование: социальные задачи и экономические средства модернизации // Экономика и управление 2007. - №1. С.105-110.
    14. Озерова Н.Б. Реструктуризация бюджетного сектора: причины, принципы, направления. Финансовый мониторинг бюджетной сферы // Университетное управление: практика и анализ 2007. - №2(31). С.65-77.
    15. Цапенко М.И. Нормативное финансирование системы образования //Экономика и управление 2007. - №3. С.134-136.
  • 16209. Особенности финансирования инвестиционных проектов
    Экономика

    На реализацию проекта можно взять кредит, оставаясь при этом единственным инвестором. Можно привлечь соинвесторов на правах долевого участия в строительстве с последующим перераспределением площадей. И, наконец, можно переуступить права на окончание строительства объекта другому инвестору. В целом инвестиционные проекты в сфере недвижимости, которые требуют привлечения финансов извне можно, опять таки, разделить на две категории: проекты, в которых кредитование ведется с нулевой стадии строительства, с самого начала, и проекты, где кредит появляется тогда, когда объект недвижимости частично готов. Как показывает практика, в первом случае, получение банковских кредитов практически невозможно, за исключением случаев, когда у Заемщика есть другое надежное обеспечение. Обычно подобные попытки заканчиваются продажей предприятия, на которое оформлена вся согласовательная и проектно-сметная документация, другому инвестору. Необходимый минимум для получения кредита во втором варианте - стопроцентная готовность проекта и разрешений, а также наличие собственного вклада в проект. Представим, что кредит уже получен. Теперь инвестор-девелопер может идти по пути оптимизация процентов или параллельного вложения в проект кредитных и собственных средств. Независимо от причин возникновения потребности в дополнительном финансировании, проект, уже находящийся на стадии реализации более привлекателен для банков. Здесь возникает меньше рисков: сам объект незавершенного строительства может выступать в качестве залога, завершение строительства требует меньше времени, следовательно, кредиты будут более короткими. Но при оформлении подобных договоров залога и их оценке возникают некоторые нюансы, главный из которых - идентификация прав собственности на объект незавершенного строительства. В большинстве случаев инвестор вступает в права собственности на объект недвижимости только после его ввода в эксплуатацию. Тогда, предметом залога могут выступать имущественные права на недвижимость, право собственности на которую будет получено в будущем, а в течение периода строительства инвестор может заключать инвестиционные контракты с другими соинвесторами, по которым право собственности должно будет перейти к новым владельцам, которые могут даже не знать о том, что их право на получение в собственность объекта недвижимости обременено кредитными обязательствами. Кроме того, местные органы власти могут поставить жесткие условия по отводу земли, строго лимитируя срок строительства или требуя выкупа земельного участка в собственность, что значительно повысит затратную часть проекта. В случае невыполнения этих условий застройщику грозит потеря прав на использование данного участка или, как минимум, штрафные санкции. Таким образом, риски банков при кредитовании проектов, связанных со строительством под залог незавершенного строительства, являются достаточно высокими. Обеспечением по таким кредитам могут выступать корпоративные права на предприятие, на которое оформляется вся проектно-сметная и согласовательная документация, не ведущее какой-либо другой финансово-хозяйственной деятельности. Функции банков при финансировании подобных проектов не могут ограничиваться выдачей кредита и оформлением договора залога. Со стороны банков необходим высококачественный мониторинг этих кредитов, участие в управлении проектом, обязательный контроль над строительством и текущей финансово - хозяйственной деятельностью предприятия. Главной проблемой для застройщиков является наличие долгосрочных и дешевых кредитных ресурсов. В нашей практике, одним из самых эффективных инструментов финансирования такого рода проектов является Кредитная линия ЕБРР на развитие малого и среднего бизнеса. Однако, и здесь получение кредита отнюдь не беспроблемное. Так страхование строительных рисков в наших условиях является маловероятным, оценка объекта незавершенного строительства - залога, ниже необходимой величины кредитных ресурсов. Плюс существуют и ограничения по стоимости проектов, а чтобы выплатить проценты по кредиту до сдачи объекта в эксплуатацию инвестору приходится тратить собственные средства, которые могли бы быть вложены в проект, отсутствует четко выверенная строительная смета, которая корректируется, как правило, в большую сторону. Еще одной проблемой может стать то, что доля собственного вклада девелопера должна быть не менее 30 %. Уже стало понятным, что справится со всем спектром таких вопросов подразделениям банков, инвесторов и застройщиков становится достаточно трудно, и не все из них могут делать это самостоятельно. С ростом количества девелоперских проектов в сфере недвижимости все более активизируется спрос на услуги профессиональных профильных консультантов. Ведь, для решения подобных задач необходимы консультанты со знаниями и практическим опытом в сфере рынка недвижимости, оценки недвижимости, инжиринга, архитектуры и строительства, а также финансового анализа и моделирования. Преимущество в работе с такой группой заключается в том, что все подразделения, занимающиеся оказанием разных видов услуг, взаимодействуют между собой и имеют общие цели с инвестором, поскольку большая часть дохода компаний зависит от успеха в реализации проекта. Вторым преимуществом такого сотрудничества является уменьшение временных и финансовых затрат, связанных с сопровождением проекта и оказанием сопутствующих услуг. Вначале, проекты проходят соответствующую правовую, экономическую и строительно-архитектурную экспертизу, где:

  • 16210. Особенности финансирования инвестиционных проектов
    Экономика

    НаименованиеРазрешенные формы инвестирования средствЗапрещенные формы инвестирования средств123Негосударственные пенсионные фонды (НПФ)Компании по управлению активами НПФ могут инвестировать средства в ценные бумаги Правительства РФ; ценные бумаги органов исполнительной власти субъектов РФ и органов местного самоуправление; банковские вклады (депозиты); ценные бумаги других эмитентов; недвижимое имущество; валютные ценности; денежные средства на расчетном счетеЗапрещается инвестирование активов по следующим направлениям: предоставление займов (кредитов) физическим и юридическим лицам; вложение в интеллектуальную собственность; проведение совместной деятельности; осуществление торгово-посреднической, банковской и производственной деятельности Инновационные компании, фондыРазрешено инвестирование только в ценные бумагиЗапрещается осуществлять иные виды инвестиций, кроме инвестирования в ценные бумаги; приобретать и иметь в своих активах акции иных инновационных фондовПаевые инновационные фондыРазрешены инвестиции в государственные ценные бумаги РФ и субъектов РФ; ценные бумаги российских органов местного самоуправления; ценные бумаги иностранных государств; акции иностранных акционерных обществ и облигации иностранных некоммерческих организаций; акции и облигации российских открытых акционерных обществУправляющая компания не вправе приобретать: приобретать за счет имущества, составляющего паевой инновационный фонд, объекты, не определенные правилами этого фонда; приобретать производимые ценные бумагиСтраховые компанииВ соответствии с Правилами размещения страховых резервов страховых организаций средства могут быть размещены в государственные ценные бумаги; ценные бумаги, выпускаемые органами государственной власти субъектов РФ и органами местного самоуправления; банковские вклады (депозиты); ценные бумаги прочих эмитентов; права собственности на долю участия в уставном капитале; недвижимое имущество, в том числе квартиры; валютные ценности; денежную наличностьЗапрещается использование страховых резервов для приобретения акций и паев товарных и фондовых бирж вложений в интеллектуальную собственность; осуществления торгово-посреднической деятельности

  • 16211. Особенности финансов организаций малого бизнеса
    Экономика

    Задача малой фирмы с ориентацией на расширение - осуществлять его наиболее эффективным способом. Компании подобного рода сталкиваются с необходимостью принятия стратегических решений в самых различных областях: маркетинг, новые товары, производство и множество других, в числе которых проблема финансирования - одна из самых важных. В большей части малых фирм с ориентацией на расширение, специализирующихся в области высоких технологий, прирост активов обгоняет рост нераспределенной прибыли. Хотя эти компании обычно не выплачивают дивиденды, средства, помещенные в дебиторскую задолженность, запасы, основные фонды, в процентном выражении обычно больше, чем размер нераспределенной прибыли. Иногда проблема становится менее острой, если осуществлять аренду зданий и оборудования, а также более интенсивно использовать рабочую силу, а не капитал. Но даже с учетом этих мер дебиторская задолженность и запасы продолжают расти.

  • 16212. Особенности финансового контроля в РФ
    Экономика

    Эффективность бюджетного процесса является ведущим показателем эффективности государственного управления. Бюджетный процесс предполагает оценку социально-экономического состояния страны, определение основных показателей прогноза социально-экономического развития страны, определение целей и задач развития определения основных принципов и расчетов по взаимоотношениям федерального бюджета и консолидированных бюджетов субъектов страны; В этой связи важно увидеть концепцию бюджета, которая строится на основных положениях бюджетного послания Президента РФ и ее сохранность в процессе исполнения бюджета. Главное при этом - прогноз социально-экономического развития, основные направления бюджетной и налоговой политики, в том числе по доходам и расходам, по их сбалансированности и источникам покрытия дефицита (в случае если он предусматривается). Такой взгляд на бюджет строится в соответствии с одним из принципов бюджетной системы РФ принципов полноты отражения доходов и расходов бюджета, который в свою очередь означает, что все доходы и расходы бюджета подлежат отражению в бюджете в обязательном порядке и в полном объеме (ст. 32 БК РФ). Контроль и оценка эффективности реализации указанных функций должны присутствовать на каждом этапе бюджетного процесса. В связи с этим основным составляющим, дающими представление об эффективности государственного финансового контроля могут быть оценки обоснованности и достоверности показателей всех уровней бюджета, результативности расходования средств.

  • 16213. Особенности финансового потенциала страховой организации
    Банковское дело

    Финансовый потенциал страховой организации складывается из двух частей собственного и привлеченного капитала, причем влеченная часть капитала в значительной степени преобладает над собственной. Это обусловлено спецификой страховой деятельности. Страхование основано на создании денежных фондов, источником которых являются средства страхователей, поступившие в форме страховых премий. Эти средства на принадлежат страховщику, они лишь временно, на период действия договоров страхования, находятся в распоряжении страховой компании и предназначены для осуществления страховых выплат. При условии безубыточного прохождения договора они либо переходят в доходную базу, либо возвращаются страхователям в части, предусмотренной условиями договора. Эту часть капитала неправомерно считать заемным капиталом, так как заемный капитал предоставляется под процент и должен быть возращен кредитору в полном объеме. Возможность преобразования этих средств через некоторое время в доход страховщика обосновывает корректность определения «привлеченные средства» или «привлеченный капитал». Они временно могут быть использованы страховщиком и только в качестве инвестиционного источника.

  • 16214. Особенности финансового управления предприятием газораспределительной отрасли
    Экономика

    ПоказательСпособ расчетаНа начало годаНа конец годаИзменение за годИсточники формирования собственных средств организации (собственный капитал) (СК)стр. 490 ф. №14750948133624Внеоборотные активыстр. 190 ф. №12577525346429Собственные оборотные средства (СОС)СК - ВА21734227871053Долгосрочные обязательства (ДО)стр. 590 ф. №1-396396Наличие собственных оборотных средств и долгосрочных заемных источников формирования оборотных средств (СДИ)СОС + ДО21734231831449Краткосрочные кредиты и займы, кредиторская задолженность по ТМЦ (КО)(стр. 610 + стр. 621) ф. №1+стр. 642 ф. №5)47471976723Общая величина источников формирования запасов (ОИФЗ)СДИ + КО22208303808172Общая сумма запасов (З)(стр.210-стр. 215+стр. 220)320312028Наличие (излишек или недостаток) собственных оборотных средств (СОС)СОС - З2173120756-975Наличие (излишек или недостаток) собственных и долгосрочных заемных источников формирования запасов и затрат (СДИ)СДИ - З2173121152-579Общая величина основных источников формирования запасов и затрат (ОИФЗ)ОИФЗ - З22205283496144Излишек или недостаток общей величины основных источников формирования запасов характеризует минимальную неустойчивость., т.к. СДИ<З<ОИФЗ. Характеризуется тем, что производственные запасы формируются за счет собственных оборотных средств, долгосрочных и краткосрочных кредитов и займов. Хотя такое финансовое состояние принято считать неустойчивым, ничего угрожающего для функционирования организации ОАО «Алтайгазпром» нет, поскольку сохраняется возможность восстановления равновесия за счет пополнения реального собственного капитала.

  • 16215. Особенности фонематического восприятия у детей дошкольного возраста с общим недоразвитием речи третьего уровня
    Педагогика
  • 16216. Особенности формирования волевых качеств у дошкольников
    Психология

     

    1. Боязитова, И.В. Взаимосвязь самооценки и волевой регуляции при переходе детей от дошкольного к младшему школьному возрасту : автореф. дис. канд. психол. наук / Боязитова И.В. М., 1998. 21 с.
    2. Выготский, Л.С. Психология развития ребенка / Л.С. Выготский. Москва: Эксмо, 2003. 512 с.
    3. Ключникова, Е.А. Методика диагностики сформированности нравственно-волевых качеств личности детей старшего дошкольного возраста : [опыт эксперим. разработки] / Е.А. Ключникова, Е.А. Чернявская // Методист: науч.-метод. журн. 2004. № 5. С. 57-61.
    4. Коломинский, Я.Л. Развитие волевой сферы ребенка / Я. Л. Коломинский, Е. А. Панько, С. А. Игумнов // Психическое развитие детей в норме и паталогии : психологическая диагностика, профилактика и коррекция / Я.Л. Коломинский, Е.А. Панько, С.А. Игумнов. СПб., 2004. С. 270-280.
    5. Левина, Н.А. Система работы по эмоционально-волевому развитию : ст. и подгот. группы / Н.А. Левина. Волгоград : Корифей, 2009. 96 с. : ил. (Детский сад, № 110).
    6. Мельникова, Л.В. О значении развития воли у ребенка : (по И. А. Сикорскому [1842-1919 гг.]) / Л.В. Мельникова, В.Д. Столбун, Ю.В. Столбун // Научно-исследовательские материалы по истории российской психологии. Ярославль ; Тверь ; Красногорск, 2001. Т. 3. С. 352-357.
    7. Мещерякова, Н.П. Коррекция речевых и неречевых расстройств у дошкольников. Диагностика, упражнения, занятия, игры (о формировании у малышей волевых качеств)/ Н.П. Мещерякова, Л.Н. Жуковская, Е.Б. Терешкова. М. : Учитель, 2009. 141 с.
    8. Мухина, В. С. Возрастная психология: феноменология развития, детство, отрочество: Учебник для студ. вузов / В.С. Мухина // 4-е изд. М.: Издательский центр "Академия", 1999. 456 с.
    9. Осьмакова, М.В. Волевая готовность ребенка к школе [Электронный ресурс] // U-mama.ru : [сайт уральских родителей]. [Б. м.], 2009. URL: http://www.u-mama.ru/read/article.php?id=4971 (19.04.10)
    10. Психологический словарь: термины и понятия общей психологии, социальной, возрастной и педагогической психологии и другое / В.В. Давыдов, А.В. Запорожец, А.Р. Лурия, А.М. Матюшкин, А.В. Петровский. Москва: Педагогика, 1993. 448с.
    11. Сидячева, Н.В. Эмоционально-волевой компонент готовности дошкольника к школе : автореф. дис. … канд. психол. наук / Сидячева Н. В. М., 2006. 27 с.
    12. Смирнова, Е.О. Развитие воли и произвольности у детей дошкольного возраста. Детская психология / Е.О. Смирнова. М.: Гуманитарный издательский центр ВЛАДОС, 2006. 366 с.
    13. Смирнова, Е.О. Дошкольник в современном мире / Е.О. Смирнова, Т.В. Лаврентьева. М.: Дрофа, 2006. 270 с.
    14. Смирнова, Е.О. Формирование воли и произвольности поведения у детей / Е.О. Смирнова, Т.В. Лаврентьева// Детская психология: [сайт]. - М., - URL: http://www.childpsy.ru/lib/articles/id/10340.php (19.04.10).
    15. Суровцева, А.В. Воспитание воли ребенка в семье /А.В.Суровцева // Дошкольное воспитание. 2008. - № 3. С. 8-13.
    16. Тыхтылова, Е. А. Влияние уровня волевой активности на формирование индивидуальности старших дошкольников / Е.А. Тыхтылова // Психология обучения. 2009. № 9. С. 34-43.
    17. Урунтаева, Г. А. Практикум по детской психологии: Пособие для студентов пед.институтов, учащихся пед. училищ и колледжей, воспитателей детского сада / Г.А. Урунтаева, Ю.А. Афонькина. М.: Просвещение: Владос, 2005. 420 с.
    18. Чумаков, М. В. Диагностика волевых особенностей личности М.В. Чумаков // Вопросы психологии. 2006. № 1. С. 169-178.
    19. Шевцов, А.А. Регуляторный опыт и волевое поведение /А.А.Шевцов // Психология и школа 2006. № 4. С. 118-124.
    20. Эльконин, Д.Б. Детская психология: учебное пособие / Д.Б. Эльконин; 4-е издание. Москва : Академия, 2007. 384 с.
  • 16217. Особенности формирования денежно-кредитной политики Российской Федерации и механизмы ее реализации в современных условиях
    Банковское дело

    В целом эффективное использование инструментов денежно-кредитной политики определяется рядом факторов, из которых можно выделить следующие:

    • выбор промежуточной цели денежно-кредитной политики (таргетирование инфляции, денежное или валютное таргетирование), определяемый степенью либерализации экономики и независимости центрального банка, стоящими перед ним задачами, его функциями в экономике. Кроме того, промежуточные цели денежно-кредитной политики тесно взаимосвязаны. Например, если в условиях свободно конвертируемой валюты центральный банк стремится к фиксации процентной ставки на определенном уровне, то в разработке мероприятий денежно-кредитной политики он должен будет принять устанавливаемый рынком курс национальной валют. И наоборот, при выборе цели денежно-кредитной политики, связанной с ограничениями по валютному курсу, он должен учитывать складывающийся уровень процентной ставки. Если же центральный банк ставит цель поддержания реальной процентной ставки на положительном уровне для стимулирования инвестиций, то он должен одновременно проводить политику таргетирования инфляции и т.п.;
    • выбор концепции денежно-кредитной политики: политика кредитной экспансии, или “дешевых” денег, либо политика кредитной рестрикции, или “дорогих” денег. Выбор правильной концепции весьма затруднен. С одной стороны, в стране могут действовать инфляционные факторы, требующие сокращения денежной массы, что предполагает использование кредитной рестрикции, но с другой стороны, экономике необходимы инвестиции, для чего нужно проводить политику кредитной экспансии. Поэтому денежно-кредитное регулирование должно сочетаться с гибкой бюджетной и налоговой политикой;
    • уровень функциональной независимости центрального банка. Функциональная независимость предполагает самостоятельность центрального банка в выборе инструментов проведения денежно-кредитной политики. Функциональная независимость проявляется также в том, что центральный банк не обязан автоматически выдавать денежные средства правительству для финансирования государственных расходов и оказывать ему предпочтение в предоставлении кредитов. Кроме того, для функциональной независимости имеет значение характер применяемых инструментов денежно-кредитной политики и осуществляемого им контроля за кредитной системой, а именно: применение преимущественно рыночных или административных методов контроля;
    • будет ли центральный банк жестко следовать выработанным установкам денежно-кредитной политики (денежной программе) или станет их менять в зависимости от складывающихся тенденций развития экономики, т.е. будет проводить дискреционную денежно-кредитную политику, предполагающую свободу действий; денежно-кредитная политика должна иметь стратегию и тактику, но допускать реакцию центрального банка на временные изменения экономической конъюктуры. Жесткое следование установленным ориентирам денежно-кредитной политики, например прироста денежной массы, при изменении в течение года спроса на деньги может привести к нежелательными инфляционным последствиям или к ограничениям совокупного спроса. А это, в свою очередь, снижает доверие к действиям центрального банка;
    • как учитываются временные лаги денежно-кредитной политики, поскольку относительная непредсказуемость денежно-кредитной политики связана именно с проблемами временных лагов;
    • какие методы денежно-кредитной политики будут применяться;
    • чрезвычайно важное значение для эффективного осуществления денежно-кредитной политики имеет стабильность банковской системы. Банковский сектор является тем каналом, через который передаются импульсы денежно-кредитного регулирования всей экономике. Центральный банк регулирует экономику не прямо, а через денежно-кредитную систему. Воздействуя на кредитные институты, он создает определенные условия для их функционирования. Следовательно, регулирование центральным банком деятельности коммерческих банков можно рассматривать также как одно из направлений денежно-кредитного регулирования экономики со стороны центрального банка.
  • 16218. Особенности формирования здорового образа жизни школьников в общеобразовательном учреждении
    Педагогика

    Таким образом, современная концепция ЗОЖ определяет его как осознанное в своей необходимости постоянное выполнение гигиенических правил укрепления и сохранения индивидуального и общественного здоровья. Элементы здорового образа жизни являются: воспитание с раннего детства здоровых привычек и навыков; безопасная и благоприятная для обитания окружающая среда, знания о влиянии окружающих предметов на здоровье; отказ от курения, употребления наркотиков, употребления алкоголя; умеренное, соответствующее физиологическим особенностям конкретного человека питание, информированность о качестве употребляемых продуктов; физически активная жизнь с учётом возрастных и физиологических особенностей; соблюдение правил личной и общественной гигиены, владение навыками оказания первой помощи; закаливание. Формирование у школьников здорового образа жизни требует создания в общеобразовательном учреждении здоровьесберегающей образовательной среды при помощи здоровьесберегающих технологий.

  • 16219. Особенности формирования и развития рыночных отношений в переходной экономике России
    Экономика

    Предполагалось, что переход к рыночным отношениям должен опираться на шесть фундаментальных принципов. Эти принципы носят характер мирового опыта и ступают как азбука «перехода к рыночным отношения». Итак:

    1. Либерализация цен. Цены формируются на основе спроса и предложения.
    2. Частная собственность, в том числе в сельском хозяйстве, гарантированная законом, защищающим права собственника и обеспечивающим надежность выполнения хозяйственных договоров.
    3. Приватизация государственных предприятий, включая легализацию права частных лиц на создание новых предприятий, продажу большей части государственной собственности и демонополизацию производства в различных отраслях.
    4. Становление экономики открытого типа, включая свободные торговые отношения, надлежащую защиту иностранных инвестиций, предоставление возможности для репатриации прибылей и конвертируемый рубль.
    5. Ограничение прямого государственного вмешательства в экономику. Успешное завершение экономической реформы потребует полного пересмотра традиционной роли государства. Это означает отказ от большей части функций, которые государственные учреждения пытались выполнять в условиях командной экономики: государственные заказы на большинство видов продукции, одобрение государством большей части инвестиционных проектов, государственное установление большинства цен и т.д. Вместо этого в рыночной экономике главной задачей государства является защита и обеспечение возможностей реализации права собственности и заключаемых хозяйственных договоров, содействие конкуренции на рынках через проведение антимонопольной политики, разумная налоговая и денежная политика, развитие системы социальной защиты, помощь в развитии основных отраслей инфраструктуры: транспорта и средств связи и др.
    6. Макроэкономическая стабилизация, означающая ликвидацию дефицита государственного бюджета.
  • 16220. Особенности формирования и развития туристско-рекреационных особых экономических зон в РФ
    Медицина, физкультура, здравоохранение

     

    1. Амирханов М.М., Барзыкин Ю.А., Чуваткин П.П. Особые экономические зоны и развитие туризма. Сочи: СГУТиКД, 2006 153 с.
    2. Косолапов А. Б. География российского внутреннего туризма М.: Кнорус. 2010 272 с.
    3. Барзыкин Ю.А. Основные направления государственной политики развития туризма в Российской Федерации // Туризм: право и экономика. 2007. № 3 (22)
    4. Белов Ю. Раздолье для экстремалов // КоммерсантЪ. № 192 (3768) от 19.10.2007
    5. Мау В. Экономическая политика 2006 года: на пути к инвестиционному росту// Вопросы экономики. 2007.№2
    6. Шаповалов А. Особые экономические зоны растут в цене // КоммерсантЪ. № 71 (3647) от 26.04.2007
    7. Особые экономические зоны: главные результаты работы в 2008 году // Вестник ОЭЗ. 2008 №3.
    8. Федеральный Закон РФ от 22 июля 2005 г. N 116-ФЗ «Об особых экономических зонах в РФ» (в ред. Федерального закона от 03.06.2006 N 76-ФЗ)
    9. Федеральный Закон № 16-ФЗ «Об особой экономической зоне в Калининградской области и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 10.01.2006 г.
    10. Указ Президента РФ от 5 октября 2009 г. N 1107 «Вопросы Министерства экономического развития Российской Федерации»
    11. Концепция долгосрочного социально-экономического развития Российской Федерации (проект) // МЭРТ. Октябрь 2007 г.
    12. Постановление Правительства РФ от 3 февраля 2007 г. N 67, 68,69,70,71,72,73
    13. Постановление Правительства РФ от 31 марта 2010 г. № 201
    14. http://www.regnum.ru Сайт информационного агентства «REGNUM»
    15. http://ru.wikipedia.org Свободная энциклопедия
    16. http://www.tourprom.ru Сайт информационной группы «ТУРПРОМ»
    17. http://www.rosoez.ru Сайт Федерального Агентства по управлению особыми экономическими зонами
    18. http://www.oao-oez.ru Сайт Открытого акционерного общества «Особые экономические зоны»
    19. http://www.economy.gov.ru Сайт Министерства экономического развития РФ