Курс лекций по спецкурсу для студентов высших юридических заведений и юридических факультетов университетов, обучающихся по специальности 12. 00. 03 «Юриспруденция»

Вид материала

Содержание

Подобный материал:

1 ... 7 8 9 10 11 12 13 14 ... 35

^ Рекомендуемый библиографический список к теме 4

Нормативный материал

Порядок отчуждения федерального недвижимого имущества, расположенного за пределами Российской Федерации. Утвержден Постановление Правительства РФ от 14 января 2002 г. № 10 // Российская газета от 23 января 2002 г.

Закон РФ от 23 декабря 1992 г. "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства // Ведомости СНД и ВС РФ. 1993. № 1. Ст. 26.

Распоряжение Министерства имущественных отношений РФ от 2 сентября 2002 г. № 3070-Р (зарегистрировано в Минюсте РФ 3 октября 2002 г. № 3833) «Об утверждении примерных форм решений о предоставлении земельных участков в собственность, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, аренду и договоров купли-продажи, безвозмездного срочного пользования и аренды земельных участков // Российская газета. 2002. 9 октября.

Судебная и нотариальная практика

Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 февраля 1998 г. № 8 «О некоторых вопросах практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» // Хозяйство и право. 1998. № 12.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ и Пленума высшего арбитражного Суда РФ № 6/8 «О некоторых вопроса, связанных с применением части первой Гражданского кодекса российской Федерации // Сборник постановлений Пленумов верховного Суда РФ (РСФСР). М. 2005.

Обзор отдельных постановлений Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ по спорам, связанным с договорами купли-продажи недвижимости // Хозяйство и право. 2002. № 3-6.

Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости: Информационное письмо Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1998. № 1; Российская юстиция. - 1997. - № 1.

Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 13 ноября 1997 г. «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли-продажи недвижимости» // Вестник ВАС РФ. 1978. № 1; Российская юстиция. 1998. № 1.

Переход прав на участок: Постановление Федерального арбитражного суда Дальневосточного округа № ФОЗ-А04/04-2/1693 // Эж-Юрист. 2004. № 45.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 16 февраля 2001 г. № 59 «Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Хозяйство и право. 2001. № 5.

Нотариальное оформление сделок с объектами недвижимости. Совместное письмо нотариальной платы и Городского бюро регистрации прав на недвижимость Санкт-Петербурга // Российская юстиция. 2000. № 4.

Судебная практика по гражданским делам // Бюллетень верховного Суда РФ. 2002. № 4.

Нотариальная практика России // Российская юстиция. 1998. № 12.

«Единая судьба» земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2.

Литература

Апрелев К. Сделки с недвижимостью: закон есть - вопросы остаются // Нотариальный вестник. 1998. № 2.

Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России. М. 1996.

Балабанова Е.А. Как "самовольную постройку" сделать "Постройкой" // Правовое регулирование рынка недвижимости. Ежеквартальный журнал. 1999. Декабрь.

Бегичев А. Обеспечение правомерности сделок с недвижимостью // Российская юстиция. 1999. № 4.

Боговская К. Зарегистрируй и владей // Бизнес-адвокат. 1999. № 11.

Боговская К. Документ на обладание // Бизнес-адвокат. 1999. № 13.

Болтанова Е.С. Операции с недвижимостью. Ростов. 2002.

Брагинский М., Ярошенко К. Гражданский кодекс Российской Федерации с учетом изменений и новых законодательных актов // Хозяйство и право. 1998. № 2.

Брагинский М.И. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Комментарий к Закону // Право и экономика. - 1997. - № 19-20.

Вилесова О., Казакова А. Реализация недвижимого имущества организации-должника на торгах // Хозяйство и право. Приложение к № 2 за 2001 год.

Витрянский В.В. Договор продажи недвижимости // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1999. № 7-11.

Витрянский В.В. Продажа недвижимости // Экономика и жизнь. 1996. № 30. Июль.

Витрянский В.В. Существенные условия договора // Хозяйство и право. 1998. № 7.

Галиева Р. Субъекты и объекты земельных прав // Российская юстиция. 2002. № 10.

Галиева Р. Ф. Сделки с землей в нотариальной практике // Нотариус. 1997. № 6.

Галиновская Е.А. К вопросу об оформлении прав на земельные участки // Право и экономика. 2003. № 2.

Голубок С. Порядок заключения сделок с недвижимостью // Эж-Юрист. 2005. № 22. Июнь.

Горынина Е. Московский рынок нежилых помещений // Хозяйство и право. - 1999. - № 9.

Град Г. Закон рождает споры // Юрист. 1999. № 7.

Грибанов А. Государственная регистрация прав на предприятие как имущественный комплекс в свете последних изменений в законодательстве // Хозяйство и право. 2006. № 2.

Григорьев Д. Пользование участком при покупке недвижимости // Эж-Юрист. 2005. № 45. Ноябрь.

Гришаев С.П. Правовое регулирование недвижимости // Государство и право. 1999. № 3.

Гумаров И. Некоторые особенности правового положения объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 1998. № 10.

Гусаров И. Некоторые особенности правового положения объекта незавершенного строительства // Хозяйство и право. 1998. № 10.

Дмитриев А. Порядок совершения сделок с арендными правами в Москве // Хозяйство и право. 2000. № 10.

Добрачев Д.В. К вопросу об обороте зданий и сооружений, расположенных на чужом земельном участке // Вестник ВАС РФ. 2005. № 11.

Дозорцев В. А. Сделки с недвижимостью // Дело и право. 1996. № 10.

Евдокимов Ю. О состоянии законопроектов в сфере недвижимости // Экономика и жизнь. 1997. № 4.

Жариков Ю.Г. Правовое регулирование отношений по поводу недвижимости // Право и экономика. 1996. № 7.

Закройщикова Д. Защита гражданских прав при приобретении недвижимого имущества // Российская юстиция. 1999. № 12.

Захарьина А.В. Договор купли-продажи недвижимости. М. 2005.

Кассо Л.А. Здания на чужой земле. М. 1905.

Качур Н.Ф. Ответственность при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Jus bonumque. Сборник научных статей. КрасГУ. Красноярск. 2001.

Киндеева Е.А. Земля и здание едины // Бизнес-адвокат. 2002. № 20.

Ковальковская Т., Шедогубов И. Правовой режим воздушных судов // Российская юстиция. 2001. № 1.

Козлов М. Недействительность сделок с недвижимым имуществом // Эж-Юрист. 2006. № 2. Январь.

Козлов П. Признание торгов по продаже недвижимости недействительными // Российская юстиция. 2001. № 7.

Козлова Е. Регистрация прав собственности на объекты незавершенного строительства и недвижимости // Правовой вектор. 1998. № 27.

Козлова Е.Б. Правовые проблемы осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Вестник ВАС РФ. 2003. № 1.

Козырь О. Актуальные вопросы регистрации недвижимости в РФ // Юридический мир. 1997. № 9.

Козырь О. Понятие недвижимого имущества в российском гражданском праве. Сделки с недвижимостью // Закон. 1999. № 4.

Козырь О.М. Недвижимость в новом Гражданском кодексе России // В кн.: Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика / Под ред. Маковского А.Л. М. 1998.

Козырь О.М., Маковская А.А. Единая судьба земельного участка и расположенных на нем иных объектов недвижимого имущества (реальность и перспективы) // Вестник ВАС РФ. 2003. № 2.

Коломийченко О., Лукьянова Н. Рынок недвижимости в свете антимонопольных правил // Хозяйство и право. 1997. № 2.

Коломийченко О., Лукьянова Н. Рынок недвижимости в свете антимонопольных правил // Хозяйство и право. 1997. № 2.

Комментарий Гражданского кодекса Российской Федерации (часть 2) / Под ред. О.Н. Садикова. М.: ИНФРА-М. 1996.

Комментарий к Земельному кодексу РФ // Хозяйство и право. 2002. № 1.

Кочергин П. Нежилые помещения – общая собственность // Эж-Юрист. 2003. № 48. Декабрь.

Красов О.И. Право частной собственности на землю. М. 2000.

Левшина Т. Л. Права на земельный участок при продаже находящейся на ней недвижимости // Право и экономика. - 1997. - № 10.

Левшина Т. Л. Права на земельный участок при продаже находящейся на ней недвижимости // Право и экономика. - 1997. - № 10.

Краснов О.И. Земельное право современной России. М. 2003.

Красов О.И. Право частной собственности на землю. М. 2000.

Ломидзе О., Ломидзе Э. Значение фактической передачи имущества собственника при его отчуждении и проблемы восстановления собственником своего владения // Хозяйство и право. 2002. № 1.

Ломидзе О., Ломидзе Э. Распоряжение вещами: потенциал правового регулирования и приемы его реализации // Хозяйство и право. 2004. № 4.

Макаров Г. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в жилищной сфере // Хозяйство и право. 1998. № 3.

Медведев С. Некоторые аспекты реализации прав постоянного (бессрочного) пользования земельным участком коммерческой организацией в контексте оборота недвижимого имущества // Хозяйство и право. 2005. № 3.

Мищенко Г. Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и гражданское законодательство // Хозяйство и право. - 1999. - № 10.

Можаровский В. Оборот земельных участков в свете нового земельного законодательства // Хозяйство и право. 2002. № 11.

Невзгодина Е.Л. Гражданско-правовое обеспечение исполнения сделок с недвижимостью // Межвузовский сборник ученых трудов «Актуальные проблемы права». Омск. 1999 (В библиотеке ОмГУ – 2 экз.).

Невзгодина Е.Л. Отчуждение недвижимого имущества. Омск. 2004 (В библиотеке ОмГУ – 3 экз.).

Невзгодина Е.Л. Переход права при продаже земельного участка или находящейся на нем недвижимости // Вестник Омского юридического института. 2004. № 1.

Недвижимость и рыночная экономика // Юридический мир. 1997. № 9.

Немец Ю. Движимое и недвижимое имущество (к совершенствованию гражданского законодательства) // Хозяйство и право. 1998. № 6.

Оглоблина О. М. Сделки с землей в Российской Федерации. Учебно-методическое пособие. М. 1998.

Оглоблина О.М., Тихомиров М.Ю. Гражданско-правовые документы для оформления сделок с недвижимостью. М. 2000.

Павлов П.Н. О документах, удостоверяющих государственную регистрацию права на земельные участки и иное недвижимое имущество // Правовое регулирование рынка недвижимости. Ежеквартальный журнал. 1999. Декабрь.

Петрова С.М. Споры о регистрации прав // Эж-Юрист. 2005. № 20. Май.

Пискунова М.Г. Особенности возникновения прав на недвижимость и проблемы государственной регистрации // Правовое регулирование рынка недвижимости. Ежеквартальный журнал. 1999. Декабрь.

Плотникова И. Переход прав на участок // Эж-Юрист. 2—4. № 3. Январь.

Полуйчик Н. Недействительные сделки // Хозяйство и право. 1999. № 1.

Попов М. О купле-продаже земельных участков // Хозяйство и право. 1997. № 12.

Пятков Д. Государственное предприятие как предмет договора купли-продажи // Хозяйство и право. 1998. № 1.

Пятков Д. Отчуждение публичной собственности: вопросы правового регулирования // Хозяйство и право. 1998. № 6.

Пятков Д. Регистрация перехода прав при продаже зданий // Хозяйство и право. 2000. № 11.

Романов О. Государственная регистрация прав на недвижимость и сделок с недвижимым имуществом: некоторые проблемы правоприменения // Хозяйство и право. 1998. № 7.

Седугин П.И. Жилищное право. Учебник для вузов. М. 1998.

Семьянова А. Продажа части земельного участка // Право и экономика. 2004. № 12.

Синицына С. Куда «иголочка», туда и «ниточка» //ЭЖ-Юрист. 2002. № 26. Июль.

Скловский К. Квалификация отношений по застройке и право на объект незавершенного строительства в судебной практике // Хозяйство и право. 1997. № 10.

Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. Учебно-практическое пособие. М. 1999.

Суханов Б. Сделки с недвижимостью // Экономика ми жизнь. 1996. № 10.

Суханов Е.Л. Вещные права в новом Земельном кодексе РФ // Экологическое право. 2003. № 1.

Сучкова Н. Правовое обеспечение деятельности нотариата // Российская юстиция. 1996. № 6.

Сучкова Н. Российский нотариат и некоторые тенденции в гражданском законодательстве // Российская юстиция. 1998. № 8.

Устюкова В. Договоры купли-продажи земельных участков // Российская юстиция. 1996. № 3.

Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. № 2.

Чубаров В.В. Вопросы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Проблемы современного гражданского права. Сб. статей. М.: Городец. 2000.

Эйриян Г. Переход права на земельный участок при переходе права собственности на здание, строение, сооружение // Хозяйство и право. 2003. № 10.

Эрделевский А. Об истребовании имущества у добросовестного приобретателя // Хозяйство и право. 2005. № 5.

Эрделевский А.М. Комментарий к Федеральному закону "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". М. 1999.

^ ВОПРОСЫ ДЛЯ КОНТРОЛЯ

Какова форма договора купли-продажи недвижимости?
В какой момент договор продажи недвижимости считается заключенным?
Где осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество по договору?
Каковы юридические последствия уклонения одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость?
Какова судьба земельного участка при продаже находящейся на нем недвижимости?Какие варианты здесь возможны?
Каковы последствия продажи земельного участка без одновременного отчуждения находящейся на нем недвижимости?
Что собой представляют сервитуты?
Каковы существенные условия договора продажи недвижимости?
Каков порядок передачи недвижимости от продавца к покупателю?
Каковы особенности продажи жилых помещений?
Что собой представляет предприятие как объект гражданских прав?
Какие права передаются покупателю при продаже предприятия как единого имущественного комплекса?
Какие права не подлежат отчуждению? Какова форма договора купли-продажи недвижимости?
В какой момент договор продажи недвижимости считается заключенным?
Где осуществляется государственная регистрация перехода права собственности на недвижимое имущество по договору?
Каковы юридические последствия уклонения одной из сторон от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость?
Какова судьба земельного участка при продаже находящейся на нем недвижимости^?Какие варианты здесь возможны?
Каковы последствия продажи земельного участка без одновременного отчуждения находящейся на нем недвижимости?
Что собой представляют сервитуты?
Каковы существенные условия договора продажи недвижимости?
Каков порядок передачи недвижимости от продавца к покупателю?

Лекция 5.

Договор купли-продажи предприятия

План лекции

Понятие, стороны и предмет договора.
Заключение, форма, государственная регистрация и исполнение договора купли-продажи предприятия.
Последствия передачи предприятия покупателю с недостатками.
Особые случаи продажи предприятий.

Понятие, стороны и предмет договора. Договор купли-продажи предприятия является самостоятельным видом договора купли-продажи, ему посвящен параграф 8 главы 30 ГК РФ «Купля-продажа», однако отношения, возникающие из этого договора, субсидиарно регулируются и нормами ГК РФ о договоре купли-продажи недвижимости (параграф 7 главы 30), а при отсутствии таковых применяются и общие правила о купле-продаже товаров (п.2 ст. 549 ГК РФ).

В соответствии со ст. 559 ГК РФ, договор продажи предприятия - это такой договор, по которому продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам, а покупатель обязуется принять его и уплатить обусловленную договором цену.

На уровне ГК РФ такой договор урегулирован впервые, хотя на практике стал использоваться ещё с 1991 года, когда был принят первый закон о приватизации государственных и муниципальных предприятий. Вообще же этот договор известен российской цивилистике с конца 19-го века, когда сделки по отчуждению предприятий «со всеми активами и пассивами» стали обычным явлением, но в послереволюционной России просто утратили смысл.

^ Сторонами договора купли-продажи предприятия могут выступать практически любые субъекты гражданского права. Встречающееся в литературе мнение о том, что применительно к физическим лицам стороной в таком договоре может быть только гражданин, зарегистрированный в качестве индивидуального предпринимателя, представляется необоснованным: закон не содержит такого рода ограничений.

Граждане не могут заниматься предпринимательской деятельностью без соответствующей государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (или без создания юридического лица с той же целью), а в необходимых случаях – и без получения лицензии, но нет никаких препятствий для продажи, например, наследником, не являющимся индивидуальным предпринимателем, полученного по наследству предприятия или для покупки предприятия гражданином с целью занятия на его базе предпринимательской деятельностью с созданием уже после покупки на базе предприятия юридического лица или получения после покупки предприятия статуса индивидуального предпринимателя. Кроме того, управлять собственным предприятием гражданин может поручить менеджеру, управляющей организации.

Иными словами, закон не ограничивает возможность граждан иметь в собственности предприятия (причем независимо от их количества) наличием у них статуса индивидуального предпринимателя, а потому любые граждане могут выступать в качестве любой стороны в договоре купли-продажи предприятия.

Участниками договора купли продажи предприятия (как на стороне продавца, так и покупателя) могут выступать уполномоченные органы, действующие от имени Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, в том числе комитеты или фонды по управлению государственным, муниципальным имуществом.

Стороной в договоре купли-продажи предприятия (как имущественного комплекса), в том числе в качестве продавца, может выступать и само муниципальное или государственное унитарное предприятие как субъект гражданского права, если оно имеет в хозяйственном ведении имущественный комплекс, зарегистрированный как предприятие, и имеет разрешение собственника имущества, закрепленного за предприятием, на продажу этого комплекса (здесь предприятие – юридическое лицо продает предприятие-имущество).

Предприятие представляет собой весьма специфический объект гражданских прав, что нашло свое отражение уже в части первой ГК РФ (ст. 132). Предприятием как объектом прав признается имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. В состав предприятия входят все виды имущества, предназначенные для его деятельности, включая земельные участки, здания, сооружения, оборудование, инвентарь, сырье, продукцию, права требования, долги, (т.е. недвижимое и движимое имущество, прием в виде и вещей, и имущественных прав и обязанностей), а также неимущественные права - на обозначения, индивидуализирующие предприятие, его продукцию, работы и услуги (фирменное наименование, товарные знаки, знаки обслуживания), и некоторые другие исключительные права.

В соответствии с п. 2 ст. 132 ГК РФ предметом договора купли-продажи, равно как и других сделок, может быть не только предприятие в целом, но и его часть. Очевидно, что часть предприятия в качестве самостоятельного предмета договора купли-продажи может выступать лишь в том случае, если такая часть может самостоятельно использоваться в качестве имущественного комплекса для осуществления той или иной предпринимательской деятельности. В противном случае речь может идти лишь о продаже отдельного имущества, входящего в состав предприятия, и такой договор купли-продажи должен регулироваться общими нормами о купле-продаже недвижимости.

Хотя в состав предприятия входит не только недвижимое, но и движимое имущество, более того, в составе конкретного предприятия недвижимости в её обычном понимании (здания, сооружения, земельные участка) может не быть вовсе, оно в целом как имущественный комплекс признается недвижимостью.

Дело в том, что продажа предприятия в целом, «на ходу», т.е. в качестве «живого организма» - работающего и используемого именно для предпринимательских целей, предполагает передачу покупателю не только зданий и оборудования, но и привязанных к материальной основе производства прав и обязанностей продавца. Сложные отношения, возникающие при такой продаже, требуют специального правового регулирования.

Таким образом, предприятие в значении недвижимого имущества, являющегося объектом гражданских правоотношений и соответственно предметом договоров купли-продажи, аренды и др., не может сводиться к простой совокупности движимого и недвижимого имущества, предназначенного для осуществления определенной предпринимательской деятельности, так как преобразование такого рода оборудования в предприятие нуждается в проведении целого комплекса действий по организации на его базе процесса производства.

Когда говорят о строительстве предприятий «под ключ» или «под пуск», то это с юридической точки зрения некорректно. В этих случаях речь идет о создании «классических» объектов недвижимого имущества – зданий, сооружений, с помощью которых впоследствии будет осуществляться предпринимательская деятельность и которые затем смогут входить в состав работающего предприятия, т.е. предприятия «на ходу», наряду с другим имуществом, и именно в этом качестве могут стать предметом сделки по продаже предприятия.

Надо сказать, что коммерческие организации – юридические лица и индивидуальные предприниматели (хозяйствующие субъекты), занимаясь той или иной предпринимательской деятельностью, никогда без необходимости не регистрируют свое право собственности на имущественные комплексы, используемые для такой деятельности, и не обязаны это делать. Они регистрируют свои права собственности на приобретаемые здания, сооружения, земельные участки как отдельные объекты недвижимости.

Таким образом, предприятие как объект гражданских прав, объект права собственности, изначально никак не обособляется от иного имущества правообладателя, право на него не регистрируется. И лишь в тех случаях, когда совершается сделка с имущественным комплексом в целом как предприятием, - и продавец предварительно должен зарегистрировать свое право на предприятие, и после продажи - то же придется сделать покупателю.

Стороны договора сами решают, как определить предмет сделки купли-продажи: можно продать предприятие, а можно совершить ряд сделок, по которым продать здания, сооружения с земельными участками под ними, по отдельным же сделкам продать инвентарь, технику, оборудование, сырье и т.д. Причем всё это можно продать не одному, а разным покупателям.

Кстати, в этой связи в последние годы формируется судебная практика по искам о признании притворными сделок по продаже отдельного имущества в составе предприятия, прикрывающего продажу фактически всего имущественного комплекса – предприятия. Обычно это делается продавцом с целью ухода от исполнения обязательств и предотвращения обращения взыскания на его имущество по долгам кредиторов (поскольку просто не на что оказывается обратить взыскание).

Несмотря на то, что вопрос о продаже предприятия в целом или отдельных объектов из его состава зависит от усмотрения продавца, суды иногда по искам заинтересованных лиц (кредиторов) принимают решения о признании притворными сделок по продаже отдельных объектов в составе предприятия (и прикрываемая сделка признается тогда тоже незаключенной, т.к. не соблюдены требования к ней, в том числе касающиеся государственной регистрации). Обычно такое решение принимается судом при наличии совокупности обстоятельств: продаже за короткий период времени и обычно одному и тому же лицу всего имущества, достаточного для самостоятельного ведения предпринимательской деятельности на основании приобретенного имущественного комплекса (хотя и по отдельным сделкам) и прекращения после этого предпринимательской деятельности продавца.

Очевидно, что законодатель чисто формально относит предприятие к недвижимости с тем, чтобы распространить на этот весьма сложный и дорогостоящий объект гражданских прав правовой режим недвижимости (точно так же, как ряд других, вполне “движимых” объектов распространен тот же режим (воздушные, морские, речные суда, космические объекты).

Итак, предметом договора купли-продажи предприятия является предприятие как имущественный комплекс, за ряда исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам. В этом смысле необходимо выделить две категории неимущественных прав продавца (собственника предприятия), в отношении которых в ГК РФ предусмотрены два противоположных правила (п. 2 и 3 ст. 559).

Blog

Содержание