Доклад о состоянии и использовании земель костромской области в 2011 году

Вид материала

Содержание

Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе

Подобный материал:

1 2 3 4 5 6 7 8 9 ... 16

Общее уменьшение количества обращений в орган кадастрового учета вызвано снижением активности земельного рынка и спроса на земельные участки на территории Костромской области, за исключением г. Костромы и городов областного подчинения. Кроме того, пик обращений в течение 2010 года на территории Костромской области, был связан с тем фактом, что в рамках исполнения контрактов, массово ставились на государственный кадастровый учет земельные участки под линейными объектами (линиями электропередач и газопроводами).

На обработку обращений по запросам о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости (ГКН) в виде кадастровой выписки и кадастрового паспорта о земельном участке затрачивается, в среднем 2 дня, в виде кадастрового плана территории – 5 дней. В период отпусков и в момент прохождения обучения специалистами филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО, среднее время на предоставление кадастровой выписки и кадастрового паспорта увеличивается до 4 дней, на предоставление КПТ - до 12 дней.

На обработку заявлений о постановке земельных участков на ГКУ и на ГКУ изменений в обычном режиме затрачивается в среднем 10 - 18 дней.

Большую часть отказов в предоставлении сведений ГКН о земельных участках составляют отказы в выдаче кадастрового паспорта по причине отсутствия сведений о координатах характерных точек границ указанных участков (п.12 ч.1 ст.45 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (далее – Закон о кадастре). Кроме того, часть отказов принята в соответствии с п.2 ч.2 ст.27 Закона о кадастре (земельный участок является входящим в единое землепользование) и ч.9 ст.14 указанного закона (предоставление запрашиваемых сведений не допускается в соответствии с федеральным законом или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют запрашиваемые сведения).

№ п/п	Наименование подведомственного учреждения Росреестра	Количество принятых решений об отказе в осуществлении государственного кадастрового учета земельных участков в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (статья 27) (далее – Закон о кадастре)
Часть 2 статьи 27 Закона о кадастре	Часть 3 Закона о кадастре	Часть 4 Закона о кадастре	Часть 5 Закона о кадастре	Часть 6 Закона о кадастре
Пункт 1	Пункт 2	Пункт 3	Пункт 4	Пункт 5	Пункт 6	Пункт 7	Пункт 2	Пункт 4	Пункт 5	Пункт 6	Пункт 7	Пункт 8	Пункт 1	Пункт 2
1	филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по КО	4	64	5	3	14	402	5	3	2	2	0	0	0	3	8	4	6

Основными причинами отказов в проведении ГКУ земельных участков являлись: истечение срока приостановления, несоответствие по форме и содержанию представляемых документов, обращение ненадлежащего лица.

Во исполнение письма Росреестра от 21.10.2010 № 05-6883-ВФ проведен анализ поступивших обращений граждан в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Костромской области за 2011 год по сравнению с 2010 годом.

В результате анализа поступивших обращений выявлено, что количество письменных обращений граждан в 2011году в сравнении с 2010 годом возросло в 4 раза и составило 392 обращения. Из них 388 обращения поступило почтовым отправлением, 2 обращения – с личного приема, 1 обращение – через почтовый ящик жалоб и предложений с пункта приема-выдачи документов, и 1 обращение – по сети «Интернет».

На особый контроль брались обращения граждан, поступившие из Администрации Президента Российской Федерации, Министерства экономического развития Российской Федерации, Росреестра, депутатов и иных органов государственной власти.

Так, за 2011год из общего количества поступивших писем 1 обращение поступило от депутатов городской Думы по вопросу внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости и 4 обращения – по вопросам справочно-информационного характера. Основная часть обращений граждан, поступивших в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО, имела целью получения информации о земельных участках, сведения о которых имелись в базе данных АИС ГКН, а получения разъяснений норм действующего законодательства в сфере:

- государственного кадастрового учета (по вопросам расчета кадастровой стоимости земельных участков, порядка внесения сведений о ранее учтенных земельных участков, порядка получения сведений государственного кадастра недвижимости, постановки на кадастровый учет земельных участков садоводческих товариществ и гаражных кооперативов – 322 обращения);

- государственной регистрации прав (по вопросам оформления прав собственности на объекты недвижимого имущества, порядка представления документов на государственную регистрацию прав и на выдачу информации из ЕГРП, сроков регистрации и размера государственной пошлины, а так же по графику приема документов, пунктов приема и наличия предварительной записи – 34 обращения).

В целях разъяснения действующего законодательства в текущем режиме проводилась по информированию заявителей об услугах в сфере государственной регистрации прав и кадастрового учета. Информационная составляющая размещалась на подсайте Управления Росреестра по Костромской области, в областных средствах массовой информации и на информационных стендах в пунктах приема-выдачи документов.

На сегодняшний момент в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по КО продолжает действовать «горячая линия» по вопросам, связанным с деятельностью учреждения в сфере ведения государственного кадастра недвижимости; также работает телефонная линия в режиме «вопрос-ответ» по вопросам приема-выдачи документов на регистрацию прав и предоставление информации из ЕГРП.

Проведение работ по верификации и нормализации баз данных государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе

В соответствии с указаниями Росреестра в 2011 году продолжались работы по верификации базы данных АИС ГКН. Из общего числа объектов подлежащих проверке –24676 объектов не подлежат исправлению, поскольку содержат сведения, которые не классифицируются как техническая или кадастровая ошибка.

Тип ошибки	Всего	Исправлено	Не исправлено
Адрес (местоположения)	43086	34491	8595
Отсутствуют входящие участки	2408	1569	839
Дата внескения кадастрового номера в ГКН	4563	4028	535
Кадастровая стоимость (нет сведений)	10915	9259	1656
Наименование	21	13	8
Связи с исходными (несоответствие статусов исходных и образованных ЗУ)	3326	2296	1030
Категория не установлена	332	-	559
Не установлено разрешенное использование по документу	3251	2695	556
Не установлено разрешенное использование по классификатору	130145	111064	19081
Итого	198047	168642	32859

Blog

Доклад о состоянии и использовании земель костромской области в 2011 году

Содержание