Доклад о состоянии и использовании земель костромской области в 2011 году

Вид материалаДоклад

Содержание


Таблица 17 Средние значения удельных показателей кадастровой
Сравнительный анализ значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к 1 группе
Подобный материал:
1   ...   8   9   10   11   12   13   14   15   16

Таблица 17

Средние значения удельных показателей кадастровой

стоимости земель промышленности, энергетики, транспорта,

связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель

для обеспечения космической деятельности, земель обороны,

безопасности и земель иного специального

назначения, руб./кв. м


N
п/п

Наименование
муниципального
района/
городского
округа

1 группа

2 группа

3 группа

4 группа

5 группа

6 группа

1

2

3

4

5

6

7

8

1

Антроповский
муниципальный
район

-

48,58

-

0,98

48,58

39,10

2

Буйский
муниципальный
район

-

57,34

363,71

1,00

57,34

9,94

3

Вохомский
муниципальный
район

-

27,41

-

1,00

-

36,38

4

Галичский
муниципальный
район

-

58,00

733,40

1,46

-

42,55

5

Кадыйский
муниципальный
район

-

50,51

505,45

1,00

-

224,83

6

Кологривский
муниципальный
район

-

35,88

-

1,00

-

61,44

7

Костромской
муниципальный
район

-

100,93

1 323,19

2,49

100,93

132,28

8

Красносельский
муниципальный
район

-

65,10

-

2,05

65,10

109,71

9

Макарьевский
муниципальный
район

-

49,07

873,40

1,00

-

83,64

10

Мантуровский
муниципальный
район

-

45,75

733,40

1,04

45,75

128,16

11

Межевской
муниципальный
район

-

40,81

510,77

0,99

-

54,19

12

Город Нея
и Нейский
муниципальный
район

-

46,48

392,01

1,00

46,48

39,63

13

Город Нерехта
и Нерехтский
муниципальный
район

-

59,71

-

1,67

59,71

33,39

14

Октябрьский
муниципальный
район

0,67

30,91

-

1,00

-

96,83

15

Островский
муниципальный
район

-

55,41

1 351,93

1,00

55,41

0,84

16

Павинский
муниципальный
район

-

35,41

510,77

1,00

35,41

38,56

17

Парфеньевский
муниципальный
район

-

42,83

-

1,00

-

40,66

18

Поназыревский
муниципальный
район

-

37,26

761,51

1,00

-

13,64

19

Пыщугский
муниципальный
район

-

38,65

453,47

1,00

-

38,80

20

Солигаличский
муниципальный
район

-

46,79

-

0,92

46,79

48,80

21

Судиславский
муниципальный
район


-

58,35

1 351,93

1,68

58,35

32,41

22

Сусанинский
муниципальный
район

-

-

873,40

1,49

54,56

16,11

23

Чухломский
муниципальный
район

-

51,96

91,27

1,01

-

12,31

24

Шарьинский
муниципальный
район

0,27

51,92

601,03

1,00

51,92

46,19

25

Среднее
по субъекту
Российской
Федерации

0,47

49,35

714,42

1,20

55,87

57,52


Анализ результатов расчета ГКОЗ промышленности и иного специального назначения показал увеличение кадастровой стоимости практически по всем земельным участкам Костромской области. Сравнение результатов ГКОЗ промышленности с предыдущим туром оценки (2005 года) в разрезе групп представлено в таблицах 18, 19, 20, 21, 22, 23.

В целом, можно сделать вывод об увеличении УПКСЗ по всем группам, при этом увеличение отмечается как в пригородных с г. Кострома районах с более активным рынком земли, так и в прочих районах области, что связано с развитием рынка земли и ростом цен.


Сравнительный анализ значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных к 1 группе

Таблица 18

п/п

Наименование муниципального района/городского округа

УПКСЗ (2003 год) руб\кв.м

УПКСЗ (2009 год) руб\кв.м

Увеличение УПКС, руб/кв.м

1

аэропорт Боговарово

0.07

0.67

0.60

2

Шарьинский аэропорт

0.12

0.27

0.15


Сравнительный анализ значений удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков, отнесенных ко 2 группе

Таблица 19

п/п

Наименование муниципального района/городского округа

Средний УПКСЗ (2005 год); руб\кв.м

Средний УПКСЗ (2009 год); руб\кв.м

Изменение, раз

1

Антроповский р-н

44.21

48.58

1.09

2

Буйский р-н

48.10

57.34

1.19

3

Вохомский р-н

17.60

27.41

1.56

4

Галичский р-н

45.40

58.00

1.28

5

Кадыйский р-н

42.25

50.51

1.2

6

Кологривский р-н

26.80

35.88

1.34

7

Костромской р-н

67.10

100.93

1.5

8

Красносельский р-н

58.10

65.10

1.12

9

Макарьевский р-н

40.90

49.07

1.2

10

Мантуровский р-н

35.45

45.75

1.29

11

Межевской р-н

29.50

40.81

1.38

12

Нейский р-н

38.10

46.48

1.22

13

Нерехтский р-н

56.70

59.71

1.05

14

Октябрьский р-н

17.19

30.91

1.8

15

Островский р-н

48.70

55.41

1.14

16

Павинский р-н

20.43

35.41

1.73

17

Парфеньевский р-н

36.53

42.83

1.2

18

Поназыревский р-н

23.90

37.26

1.56

19

Пыщугский р-н

26.20

38.65

1.48

20

Солигаличский р-н

39.40

46.79

1.19

21

Судиславский р-н

51.40

58.35

1.14

22

Сусанинский р-н

51.66

-

-

23

Чухломский р-н

40.90

51.96

1.27

24

Шарьинский р-н

31.10

51.92

1.67




Среднее по области

40.77

54.56

1.34