Пресс-обзор рынка недвижимости с 22 июня по 28 июня 2011 года
| Вид материала | Документы |
| Основатель элитного застройщика RGI покинул пост гендиректора Прощание с Остоженкой Структуры Гуцериева и Шишханова покупают ТЦ «Калужский» |
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 29 июня по 05 июля 2011 года, 1765.96kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 25 мая по 31 мая 2011 года, 1406.75kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года, 1590.47kb.
- «Аналитический обзор харьковской недвижимости и рынка недвижимости Украины», 614.94kb.
- Г. Орел 29 июня 2011 года На основании плана работы Контрольно-счетной палаты, 316.4kb.
- Обзор рынка коммерческой недвижимости, 909.03kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 783.43kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 760.21kb.
- Принят Государственной Думой 15 июня 2011 года Одобрен Советом Федерации 22 июня 2011, 501.56kb.
- Итак, читайте в настоящем обзоре: аналитический обзор харьковского рынка недвижимости, 639.65kb.
Основатель элитного застройщика RGI покинул пост гендиректора
28.06.2011, РБК daily
Контролирующий акционер RGI International Борис Кузинец отстранился от операционного управления компанией. Уход бизнесмена с должности гендиректора, которую он занимал с 2006 года, в компании объясняют его желанием сосредоточиться непосредственно на девелопменте, не отвлекаясь на операционную деятельность. Вакансия нового гендиректора в RGI теперь открыта — найти толкового управленца девелопер рассчитывает на рынке. Миноритарий застройщика — Synergy Classic Ltd. — жалуется, что поиски идут без его участия.
О прекращении полномочий г-на Кузинца в качестве гендиректора RGI и назначении его президентом компании и директором по девелопменту говорится в сообщении компании на Лондонской бирже. «Борис Самуилович давно говорил о том, что не хочет отвлекаться на такие вещи, как финансовая отчетность и прочее операционное управление, а планирует заниматься любимым делом — строительством», — пояснил РБК daily представитель компании.
Временно исполняющим обязанности гендиректора назначен финансовый директор компании Алан Хибберт, который до этого работал в Sun Interbrew и российском ритейлере Gloria Jeans. Насколько продлятся поиски нового главы RGI, в компании сообщить затруднились, однако отметили, что это скорее всего будет человек не из компании, а с рынка.
«Если бы меня спросили о кандидатурах на место гендиректора компании, я бы представил несколько вариантов», — заявил РБК daily владелец Synergy Classic Петр Шура (контролирует 24,13% RGI). В то же время, по его словам, RGI не обращалась к миноритарию по вопросу выбора нового главы. «Этот вопрос решает совет директоров, а представителя Synergy в нем благодаря уловкам менеджмента сейчас нет», — замечает он (РБК daily писала об этом 28 февраля 2011 года). Г-н Шура надеется, что сегодня на внеочередном собрании акционеров представителю Synergy Юрию Борисенко удастся занять место в совете директоров.
Эксперты кадрового рынка считают уход одного из владельцев компании с поста гендиректора оправданным. «Обычно это происходит, когда основной акционер понимает, что заниматься одновременно стратегическими и тактическими вопросами неэффективно, и передает операционный контроль над компанией в руки генерального директора», — поясняет управляющий директор рекрутинговой компании Antal Russia Михаэль Гермерсхаузен.
В то же время директор по продажам Kelly Services Наталья Курантова замечает, что в российском бизнесе такие случаи очень редки. «В западных компаниях управлением занимаются наемные менеджеры, тогда как у нас бизнес строится на личности владельца и его связях. В России привыкли доверять себе», — говорит собеседница РБК daily.
Одним из примеров разделения управления на стратегическое и операционное в российском девелопменте является другой элитный застройщик — «Баркли», основным владельцем которого является Леонид Казинец. «Если компания, основанная и возглавляемая одним человеком, развивается эффективно, то в любом случае настает такой момент, когда только энергии собственника и основателя оказывается недостаточно, — рассуждает генеральный директор «Баркли» Константин Акимов. — Бизнесу, достигшему определенных масштабов, для качественного рывка нужны свежие силы и новые идеи. В этот момент привлечение наемного топ-менеджмента является абсолютно логичным».
Прощание с Остоженкой
28.06.2011, Ведомости 116 (2882)
Фонд под управлением Morgan Stanley вышел из состава акционеров девелопера RGI International. Его долю приобрел офшор Kensington Gore Ltd, возможно связанный с фондами семьи депутата и бывшего совладельца «Седьмого континента» Владимира Груздева.
Фонду Morgan Stanley, по данным на 13 января 2011 г., принадлежало 6,6% акций девелопера. Вчера RGI сообщила на LSE, что фонд больше не является совладельцем компании. Вчера на закрытие этот пакет стоил $29,5 млн. Представитель Morgan Stanley отказался от комментариев. Покупатель и сумма сделки в сообщении RGI не указаны.
24 июня RGI International сообщила на бирже об увеличении доли другого акционера — офшора Sigrun Finance Inc (холдинговая компания Kensington Gore Ltd) — с 5,38 до 15,16%. У кого были приобретены 9,78% акций, RGI не раскрывала. Именно Kensington Gore Ltd приобрела долю Morgan Stanley, говорят представитель RGI и миноритарный акционер девелопера Петр Шура. Еще 3,18% Kensington купила с рынка, сказал представитель RGI и подтверждает источник, близкий к Kensington. Вчера на закрытие 15,16% девелопера стоили $67,8 млн.
Бенефициары Kensington не раскрываются. Покупкой доли Morgan Stanley интересовались фонды семьи Груздева, сообщало в феврале 2011 г. агентство Reuters. Kensington аффилирована с фондом семьи Груздевых, говорит источник, близкий к RGI.
Связаться с Груздевым вчера не удалось.
Структуры Гуцериева и Шишханова покупают ТЦ «Калужский»
27.06.2011, CRE
Структуры Михаила Гуцериева (президент Русснефти) и Микаила Шишханова (глава Бинбанка) покупают торговый центр «Калужский» площадью 57 тыс.кв.м. на Профсоюзной улице, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на нескольких участников рынка недвижимости.
Как пишет газета, весной этого года стало известно, что владельцы торгового центра «Калужский» компании MCG и Z-Build выставили объект на продажу.
Источник, близкий к сделке, пояснил: «На «Калужский» было сразу несколько претендентов, в том числе Lotte и российская нефтяная компания, но группа БИН предложила самую высокую цену».
Стоимость актива оценивается экспертами в $150-230 млн. Это крупнейшая сделка на московском рынке торговой недвижимости за последние три года, утверждают консультанты.