Профессор В. А. Шальнев Вопросы географии и краеведения
| Вид материала | Документы |
- В. М. учитель географии, биологии и краеведения, высшей категории, Ношенской оош., 36.1kb.
- Вопросы, вопросы. На все эти вопросы учащиеся находят ответы на уроках биологии и географии, 36.93kb.
- Региональный курс краеведения (7-8 кл.), в рамках которого изучается ряд проблем, 628.85kb.
- Географии и краеведения, 1771.64kb.
- Захарова Елена Викторовна, учитель начальных классов моу«сошуиоп №8» Формы и методы, 21.42kb.
- Школьного географического краеведения стр, 311.91kb.
- Методические рекомендации по методике организации и проведению учебно-тематических,, 400.41kb.
- Учебное пособие историко-культурные туристские ресурсы Северного Кавказа для студентов, 496.84kb.
- Учебное пособие историко-культурные туристские ресурсы Северного Кавказа для студентов, 671.13kb.
- Кутняхова Наталья Анатольевна, аспирантка кафедры литературы и методики преподавания, 75.18kb.
В садоводческих товариществах, расположенных в Октябрьском районе города Ставрополя, отмечается более активное изменение функционального использования земельных участков, нежели в Ленинском районе. Здесь, так же как и в других районах города, пик изменений использования земельных участков приходится на 2007 – 2008 года, вследствие вышеуказанной политики руководства города. В октябрьском районе выделяется два крупных дачных массива, один из которых разделяется на две части Северо-Кавказской железной дорогой, а другой – в пределах северо-восточной оконечности города. Наибольшее количество земельных участков, изменивших свое использование, сконцентрировано в районе пр. Кулакова. Это такие садоводческие товарищества, как Калина Красная, Арония, Родники и Источник. В этой части города давно уже формируется сектор частной застройки, а в последние время стимулом для постройки здесь частного дома является и высокая транспортная доступность этого района общественным транспортом.
Фактор примыкания садовых товариществ к городской застройке также выступает одним из ведущих и в Октябрьском районе и сказывается на следующих садоводческих товариществах - Ландыш и Гвоздика, характеризующихся высокой активностью перевода земель. Они находятся в районе улицы Огородной и Кожевенного проезда, что обеспечивает сюда хорошую доступность. Весьма важным обстоятельством, влияющим на количественный параметр изменения использования земель, является и возраст этих товариществ, которые являются наиболее старыми в пределах города.
Садоводческие товарищества в границах Промышленного района располагаются преимущественно в западной и юго-западной частях города. Обращает на себя внимание, расположенное в пределах населенного пункта Нижний Грушевый, садоводческое дачное товарищество «Долина». Именно в пределах этого товарищества отмечается наибольшая доля (практически 13%) земельных участков, изменивших свое функциональное использование. В этом садоводческом товариществе выделяется группа двух-трехэтажных домов построенных для индивидуального пользования, что напрямую коррелируется с установлением права собственности не только на объект недвижимого имущества, но и на земельные участки.
Другие садоводческие товарищества образуют массивы, расположенных рядом с аэроклубом "Росто": «Лесовод», «Полет», «Мелиоратор», а на некотором отдалении располагается крупное товарищество «Аграрник уч.1». Данные садоводческие товарищества образовывались в 80-х годах прошлого века и на сегодняшний момент большинство земельных участков обустроены и на них построены индивидуальные жилые дома. Именно этот фактор и способствует высокой активности изменения вида использования земли. Необходимо отметить и еще один достаточно крупный массив садоводческих товариществ, располагающийся подле южной опушки Русского леса, куда входят такие товарищества как «Механизатор уч.1», «Вишневая поляна» и «Лесник». В последние несколько лет здесь активно развивается индивидуальное строительство, что также оказывает влияние на степень застройки территории и перевод земельных участков в вышеуказанный вид использования земли. Одним из важнейших факторов, способствующих изменению использования земельных участков на данном направлении, является постоянное автобусное сообщение района хутора Грушового с краевым центром.
Для выявления территорий, подверженных изменениям в пределах садоводческих товариществ города, нами была создана карта, отражающая изменения вида функционального использования земель в период с 2006 по 2009 года. Технология создания данной карты включала вычисление процента земельных участков, изменивших свое функциональное использование от всех земельных участков в садоводческом товариществе, состоящих на учете в кадастровой палате города. Данные об общей численности земельных участков, состоящих на учете, были получены из кадастровых планов территории, предоставленных нам по нашему запросу краевой кадастровой палатой.
Анализируя представленную карту (рис.), можно отметить, что она выступает как средство принятия решения при планировке города. Среди массивов садоводческих товариществ города выделяется несколько, в которых высока доля индивидуальной жилой застройки. Прежде всего, это «Аграрник уч. 1» и «Долина», где доля индивидуальных жилых строений составляет более 12,5%. Эти дачные товарищества отдалены от основных городских кварталов, что в перспективе, при условии увеличения доли индивидуальных строений может создать проблемы при дальнейшем росте города. На генеральном плане города земли под этими дачными товариществами отводятся для малоэтажной усадебной застройке («Аграрник уч. 1») и как резерв многоэтажной застройки («Долина»).
Помимо вышеуказанных садоводческих товариществ обращает на себя внимание массив дач расположенных в районе улиц Шевелева, Южной и Мичурина. Здесь располагаются садоводческие товарищества, основанные 30-40 лет тому назад и к настоящему времени здесь сформировался единый дачный массив с индивидуальной жилой застройкой. К этому дачному району достаточно легко подвести недостающие инженерные сооружения, помимо этого, высокая транспортная обеспеченность создает все предпосылки для дальнейшего планомерного развития малоэтажной усадебной застройки.
Весьма активны преобразования земель в районе Кожевенного завода, где согласно генерального плана города должна получить свое развитие малоэтажная усадебная застройка, а севернее – резервируются земли для многоэтажной застройки. Подобное развитие ситуации в этом районе весьма оправдано, поскольку за счет строительства многоэтажных домов близлежащая территория должна получить импульс к развитию. Недалеко от этого района располагаются садоводческие товарищества «Калина Красная», «Арония», «Родники» и «Источник». Близость городской застройки (переулки Домбайский, Холодный), а так же крупной транспортной артерии города (пр. Кулакова) способствует здесь активному строительству, преимущественно индивидуального жилья и торгово-промышленных центров. Развитие же инженерных коммуникаций является дополнительным стимулом для возведения индивидуального жилья и установлению надлежащего права на землю.
Рис. Доля земельных участков, изменивших вид функционального использования в садоводческих товариществах г. Ставрополя в период с 2006 по 2009 года
Значимы показатели изменения земель в пределах садоводческих товариществ «Мелиоратор» и «Полет». Несколько меньшие показатели свойственны товариществам «Спутник», «Пламя» «Росгипрозем» и «Советская Армия». По всей видимости, именно стоимость земли в свое время и предопределила развитие здесь индивидуального жилья. Необходимо отметить, что проблемы для этих двух массивов в будущем будут сходными и наиболее актуальная из них – это отсутствие полноценных инженерных коммуникаций. В пределах этих садоводческих товариществ получают развитие и магазины; преимущественно разрешенный вид использования земли для них - это магазин с индивидуальным жилым строением. Дальнейшее развитие здесь жилых домов может значительно изменить характер территории.
Таким образом, на основании официальных материалов с использованием геоинформационных систем нами были созданы картографические материалы, отражающие динамику изменения рынка земли в пределах садоводческих товариществ города за период с 2006 по 2009 года. Созданная база данных послужила основой для районирования территории садоводческих товариществ, где произошли изменения использования земель, посредством созданных картографических материалов.
А.Б. Кувандыкова
Ставропольский государственный университет
Особо охраняемые природные территории г. Ставрополя
Много лет Ставрополь держал марку самого зеленого города в стране. Скверы, бульвары, озелененные с двух сторон улицы, сады на приусадебных участках, широкие зеленые газоны и масса цветочных клумб на площадях, у государственных зданий, в частных дворах, около домов на улицах и в переулках.
Южный город отличался аллеями стройных пирамидальных тополей, пышными в весеннем цветении конскими каштанами, когда каждое дерево бывает украшено кремово-розовыми канделябрами цветов. Запахи в городе меняются в зависимости от цветения деревьев: белая акация радует душистыми гроздьями, липа дарит запах еще нежнее. Обычны на улицах ясени, дубы, гледичия, клены ясенелистные, ивы. Много деревьев привезено из других природных зон и хорошо прижилось на городских улицах (Савельева, 2002).
Особо охраняемые природные территории (ООПТ) обеспечивают существенный вклад в сохранение, восстановление и изучение биоэкосистем, биологического и ландшафтного разнообразия, здоровой среды жизни человека, стабилизации экологической обстановки в районе или населенном пункте, экологическое просвещение населения и исследование природных условий и процессов. К таким территориям в г. Ставрополе относятся заказники и памятники природы.
В г. Ставрополе имеется 19 ООПТ общей площадью 7511,9 га. Кроме них в окрестностях г. Ставрополя действует археологический и природный музей-заповедник «Татарское городище» (219,8 га), где сохранились естественные природные комплексы, выделены участки заповедной природы и буферные охранные зоны.
Наибольшая площадь в городе приходится на заказники. Это форма временной охраны природы на период восстановления нарушенных человеком комплексов. В настоящее время их - 6, в том числе: зоологических - 1, ботанических - 2, комплексных - 2, гидрологических – 1 (табл. 1).
Таблица 1
Особо охраняемые природные территории г. Ставрополя и его окрестностей (Физическая география …, 2009)
| № п/п | Название объекта | Местонахождение | Площадь, га |
| | Гидрологические (водные) памятники природы | | |
| 1. | Урочище родника «Корыта» | 329 квартал г. Ставрополя, на территории туристского кемпинга «Родник» | 0,11 |
| 2. | Холодный родник | Таманская лесная дача, ул. Ленина, 397/7 | |
| | Садово-паркового искусства памятники природы | | |
| 3. | Центральный парк культуры и отдыха | Ленинский район, ул. К. Хетагурова, 11 | 12,32 |
| 4. | Бульвар на пр. К. Маркса (генерала А. Ермолова) | пр. К. Маркса | 5,5 |
| 5. | Бибердова дача | Октябрьский район, квартал 379 | 7,6 |
| 6. | Ртищева дача | Октябрьский р-н, квартал 384 | 4,3 |
| 7. | Павлова дача | В районе р. Мамайки | 9,05 |
| 8. | Ставропольский ботанический сад им. В.В. Скрипчинского | ул. Ленина, 478 | 185 |
| | Палеонтологические памятники природы | | |
| 9. | Косякинский песчаный карьер | Вершина Ставропольской горы в 6 км юго-западнее г. Ставрополя | 2,5 |
| | Ботанические памятники природы | | |
| 10. | Великовозрастные тополя | г. Ставрополь, ул. М. Морозова, напротив дома №43 на газоне | |
| 11. | Группа великовозрастных деревьев в Ставропольском парке культуры и отдыха | Ленинский район | |
| | Комплексные ландшафтные | | |
| 12. | Ландшафты высотной поясности Ставропольской горы (622-200 над уровнем моря) | В 18-20 км к западу от г. Ставрополя | 2,7 |
| 13. | Травертиновый источник в Русской лесной даче | 1,5 км от конечной остановки троллейбуса №1 «СтавНИИГиМ» к западу, в пределах Русской лесной дачи, 400 м от опушки леса | 0,03 |
| | Зоологические заказники | | |
| 14. | «Формика» | Юго-западная часть г. Ставрополя | 0,87 |
| | Гидрологические заказники | | |
| 15. | Кравцово озеро | 0,5 км к югу от пос. Грушовый | 169,0 |
| | Комплексные заказники | | |
| 16. | «Русский лес» | Окраина северо-западной части г. Ставрополя | 7075,2 |
| 17. | «Ставропольский чернозем» | Юго-западная опушка леса «Русская лесная дача» на территории аэродрома РОСТО | 50,05 |
| | Ботанические заказники | | |
| 18. | «Удачный» | В 12 км от г. Ставрополя, 2 и 3 сан. Зоны Сенгилеевского водохранилища | 142,73 |
| 19. | «Вишневая поляна» | В 8 км на запад от г. Ставрополя, 0,5 км к севро-западу от пос. Грушевый | 74,0 |
Памятников природы - в городе насчитывается 13. Они разделяются на палеонтологические (1), водные (2), ботанические (2), дендрологические (6), комплексные (2).
В последнее время происходит, как правило, необоснованное уничтожение не только отдельных деревьев, их целых групп, даже дворовых скверов. Главных причин две. Первая - массовое строительство. Вторая – желание руководителей ряда организаций озеленить принадлежащую им территорию на «свой» вкус. И в том и в другом случаях вырубаются вполне здоровые, с большой листовой массой экземпляры. Под строительство уходят заметные площади природных лесов города, нарастает степень их захламления мусором по опушкам, в местах стихийного отдыха.
Научные исследования показывают, что для сохранения и изучения богатейшего разнообразия природы города требуется создать сеть охраняемых территорий, которая будет представлять собой каркас и экологические коридоры, служащие своеобразными путями сообщения для растений и животных.
Наряду с ООПТ краевого значения необходимо создавать местные заказники и памятники природы. В их выявлении, описании и охране большую роль могут играть учащиеся школ, вовлеченные в природоохранное движение.
Важно сохранить для потомков лесные массивы, парки и скверы, а также единственный источник питьевой воды - Сенгилеевское водохранилище.
Литература
Савельева В.В. Природа города Ставрополя. – Ставропольсервисшкола, 2002. – 192 с.
Физическая география Ставропольского края: учебник для средних и старших классов общеобразовательной школы / Под ред. Б.Л. Годзевича, В.А. Шальнева, Н.А. Щитовой. - Ставрополь: Ставропольсервисшкола, 2009. – 176 с.
О.Л. Гейнц
Ставропольский государственный университет
Функциональное зонирование г. Ставрополя
Город - достаточно сложное образование, которое несет отпечаток разных эпох, знаменательных исторических событий. Важнейшими факторами возникновения и развития города являются чаще всего экономические и военно-стратегические устремления государства на том или ином историческом этапе. Промышленные города, в число которых входит и г. Ставрополь, являются территориями, наиболее подверженными техногенному воздействию. Важнейшая особенность города - значительное разнообразие функциональных зон и практически полностью преобразованная природная среда. В пределах городской геосистемы формируется уникальное разнообразие различных сред, в пределах которых постоянно протекает деятельность человека. Несмотря на то, что вопрос о судьбе природных экосистем в условиях городов ставится уже давно, их загрязнение достигло опасного уровня.
Функциональной зоной называется территориальный ареал или совокупность ареалов распространения определенной городской функции. Требования компактности и связности на функциональную зону не распространяются.
Планом функционального зонирования территории называется план города, на котором для каждого территориального элемента (обычно – городского квартала) указана функция, под которую он используется, так что вся городская территория оказывается разделенной между функциональными зонами.
Функциональное зонирование (ФЗ) является одной из важнейших стадий разработки генплана г. Ставрополя, которая в значительной мере предопределяет планировочную структуру, функциональную организацию и комфортные характеристики проектируемого города.
Задача комплексной оценки территории решается обычно на этапе анализа предпроектной ситуации с целью предоставления проектировщику необходимой информации для решения задачи функционального зонирования. В последнее десятилетие ее значение выходит за эти рамки, и она используется для решения все более широкого круга проблем градостроительства и управления развитием городов,
Согласно стратегии территория города разбита на пять планировочных районов: Юго-Западный, Южный, Северный, Центральный и Юго-Восточный.
Предлагаемое проектом функциональное зонирование городской территории в существующей части города в целом сохраняет сложившееся функциональное зонирование, выделяет зоны специализированного и смешанного функционального назначения, и возможной трансформации существующего функционального использования отдельных участков территории городского округа (табл. 1) (Правила …, 2009).
Таблица 1
Перечень территориальных зон г. Ставрополя (данные генплана г. Ставрополя)
| Обозначения | Наименование территориальных зон |
| ЖИЛЫЕ ЗОНЫ | |
| Ж-И | Зона жилой застройки исторической части города |
| Ж-о | Зона многоэтажной жилой застройки (9 этажей и выше) |
| ж-1 | Зона многоэтажной жилой застройки (4 – 9 этажей) |
| Ж-2 | Зона регулирования жилой застройки (до 5 этажей) |
| Ж-3 | Зона блокированной и усадебной застройки |
| Ж-4 | Территории дачных и садоводческих объединений |
| ОБЩЕСТВЕННО-ДЕЛОВЫЕ ЗОНЫ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | |
| ОД-0 | Особо охраняемые градостроительные комплексы |
| ОД-1 | Административная и общественно-деловая зона краевого и городского значения |
| ОД-2 | Зона общественно-деловой активности вдоль магистралей |
| ОД-3 | Зона многофункциональной общественно-деловой застройки локальных центров обслуживания |
| ОД-4 | Зона торговых комплексов, рынков |
| ОД-5 | Зона больниц и других стационарных лечебных учреждений |
| ОД-6 | Зона объектов науки, высших и средних специальных учебных объектов |
| ОД-7 | Зона спортивных и зрелищных комплексов |
| ОД-8 | Зона культовых объектов |
| ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ ЗОНЫ | |
| П-1 | Зона промышленных предприятий |
| П-2 | Зона коммунально-складских предприятий |
| П-3 | Территории резерва |
| ЗОНЫ ИНЖЕНЕРНОЙ И ТРАНСПОРТНОЙ ИНФРАСТРУКТУР | |
| ИТ-1 | Зона аэропорта |
| ИТ-2 | Зона объектов железнодорожного транспорта |
| ИТ-3 | Зона предприятий автомобильного транспорта, магистральных улиц, дорог, объектов коммунального хозяйства и объектов инженерной инфраструктуры |
| РЕКРЕАЦИОННЫЕ ЗОНЫ | |
| Р-О | Зона лесных и открытых пространств с особым режимом использования |
| Р-О.1 | Подзона заказника «Русская лесная дача» |
| Р-О.2 | Подзона заказника «Ставропольский чернозём» |
| Р-1 | Зона городских лесов |
| Р-2 | Зона городских территорий общего пользования |
| Р-3 | Зона озеленённых территорий защитного значения |
| Р-4 | Зона археологических парков |
| Р-5 | Ботанический сад |
| ЗОНЫ СПЕЦИАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ | |
| СП-1 | Зона режимных объектов |
| СП-2 | Зона кладбищ |
| СП-3 | Очистные сооружения водопровода |
| СП-4 | Очистные сооружения хозбытовой канализации |
| ЗОНА АКВАТОРИЙ | |
| В | Зона водных объектов |
| ЗОНЫ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ | |
| СХ | Зона сельскохозяйственного назначения и использования |