Генеральный план городского округа город южно-сахалинск положение о территориальном планировании содержание
| Вид материала | Реферат |
- Городского округа «Город Южно-Сахалинск», 1451.81kb.
- Мэр города южно-сахалинска постановление от 24 ноября 2009 г. N 2082 об утверждении, 817.94kb.
- Программа «Охрана окружающей среды на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск, 2242.11kb.
- Положение о территориальном планировании городского поселения «Поселка Красная Яруга», 1658.57kb.
- Пояснительная записка к Показателям эффективности деятельности городского округа «Город, 834.63kb.
- Собрание депутатов городского округа «город южно-сухокумск» республики дагестан, 88.57kb.
- Генеральный план Муниципального образования «Городского округа «Город Фокино» Брянская, 1133.47kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
- Конституцией Российской Федерации, федеральными закон, 106.27kb.
- Собрание депутатов городского округа «город южно-сухокумск» республики дагестан, 261.67kb.
Перечень мероприятий местного значения по развитию системы
газоснабжения городского округа
| № п/п | Наименование мероприятия | Сроки выполнения |
| 1. | Газификация Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 | I-я очередь |
| 2. | Газификация муниципальных котельных | весь период |
| 3. | Газификация промышленных потребителей | весь период |
| 4. | Строительство магистральных и разводящих газовых сетей | I-я очередь |
| 5. | Сооружение перемычки между газотранспортной системой проекта "Сахалин-2" и газотранспортной системой ОГУП "Сахалинская Нефтяная Компания" | I-я очередь |
| 6. | Строительство газораспределительных пунктов - ГРП | I-я очередь |
| 7. | Строительство внутренних газопроводов и внутреннего газооборудования коммунальных и промышленных предприятий | весь период |
| 8. | Строительство эксплуатационной базы газового хозяйства | I-я очередь |
| 9. | Телемеханизация системы газоснабжения | весь период |
3.4 Связь
3.4.1 Телефонная связь
Расчет количества основных телефонных номеров определялся по укрупненным показателям в соответствии с ТСН-30-306-2002 исходя из условия:
- установки одного телефона на квартиру (коттедж) с резервом 15%;
- количество телефонов в зданиях общественного назначения определялось из расчета 20% от количества квартирных телефонов;
- количество телефонов-автоматов определялось из расчета установки 10 таксофонов на 1000 жителей (или 2% от общего количества установленных телефонов).
Для обеспечения расчетной потребности в телефонах потребуется строительство новых АТС в Северном, Центральном и Южном районах города и мини-АТС в селах, удаленных от города на значительное расстояние. Вблизи расположенные села можно обеспечить от городских АТС, либо от выносных площадок этих АТС.
3.4.2 Радиофикация
Расчет нагрузки радиотрансляционной сети производится в соответствии с «Методическим руководством по проектированию М-206-2-88».
Количество радиоточек индивидуального пользования определялось исходя u1080 з соотношения 300 точек на 1000 жителей (90 точек на 100 семей из 3,5 человек). Количество радиоточек коллективного пользования определялось в размере 3% от ожидаемого количества семей.
Количество динамиков уличной звукофикации, включаемых в общую сеть распределительных фидеров, определялось из соотношения 1 динамик на 2000 жителей. В остальные сельские населенные пункты предполагается установить по 1 динамику.
Расчет нагрузки радиотрансляционной сети
| № п./п. | показатели | I очередь | расчетный срок |
| город Южно-Сахалинск | |||
| 1. | население, тыс. чел. | 186,6 | 214,6 |
| 2. | ожидаемое количество радиоточек индивидуального пользования, тыс. ед. | 48,4 | 54,9 |
| 3. | ожидаемое количество радиоточек коллективного пользования, ед | 1601 | 1840 |
| 4. | количество динамиков уличной звукофикации, ед. | 93 | 108 |
| Сельские населенные пункты | |||
| 1. | население, тыс. чел. | 8,9 | 14,3 |
| 2. | ожидаемое количество радиоточек индивидуального пользования, тыс. ед. | 2,3 | 3,7 |
| 3. | ожидаемое количество радиоточек коллективного пользования, ед | 76 | 122 |
| 4. | количество динамиков уличной звукофикации, ед. | 7 | 10 |
| Всего по городскому округу | |||
| 1. | население, тыс. чел. | 195,5 | 228,8 |
| 2. | ожидаемое количество радиоточек индивидуального пользования, тыс. ед. | 50,7 | 58,6 |
| 3. | ожидаемое количество радиоточек коллективного пользования, ед. | 1677 | 1962 |
| 4. | количество динамиков уличной звукофикации, ед. | 100 | 118 |
3.5 Водоснабжение
Северный, Центральный, Западный и Южный планировочные районы г. Южно-Сахалинск охвачены централизованной системой водоснабжения. От локальных систем водоснабжения будут обеспечиваться населенные пункты в границах городского округа (села Синегорск, Санаторное, Старорусское, Ключи, Березняки).
Удельные среднесуточные нормы водопотребления принимаются в соответствии со СНиП 2.04.02-84* «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения».
Нормы водопотребления
| Степень благоустройства жилой застройки | Удельное хозяйственно питьевое водопотребление на одного жителя среднесуточное (за год), л/сутки | |
| I очередь | Расчетный срок | |
| Застройка зданиями, оборудованными внутренним водопроводом и канализацией: - с централизованным горячим водоснабжением | 300 | 350 |
| - с ваннами и местными водонагревателями | 210 | 230 |
| - без ванн | 140 | 160 |
На сегодняшний день внутренним водопроводом обеспечена большая часть существующей застройки, на расчетный срок внутренним водопроводом планируется обеспечить все население.
Расходы воды на поливку улиц и зелёных насаждений приняты 50 и 60 л/сутки на человека на I очередь и расчетный срок соответственно.
Расход воды на наружное пожаротушение в городском округе и расчетное количество одновременных пожаров определяется согласно СНиПу 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» в зависимости от этажности застройки и расчетной численности населения.
Хозяйственно-питьевой и противопожарный водопровод принимается объединенный низкого давления.
Исходя из дефицита водных ресурсов, рекомендуется развитие и внедрение неводоемких производств, а также увеличение объемов оборотного водоснабжения на промышленных предприятиях до 95 и 97% на первую очередь и расчетный срок соответственно. Таким образом, расходы воды на I очередь будут составлять 11,07, на расчетный срок – 7,25 млн. м3/год.
Суммарные расходы питьевой воды, м3/сутки
| | I очередь-2017 | Расчетный срок-2027 |
| Население | 51742,5 | 71998,8 |
| Промышленность | 30328,8 | 19863 |
| Сельское хозяйство | 6657,5 | 6657,5 |
| Полив улиц и зеленых насаждений | 9773,8 | 13725,2 |
| Пожаротушение | 1950 | 1950 |
| Неучтенные расходы (10%) | 5174,3 | 7199,9 |
| Всего | 105626,9 | 121394,4 |
| Расходы воды в сутки максимального водопотребления (=1,2) | 126752,3 | 145673,3 |
Учитывая дефицит пресной воды и строительство новых жилых районов, необходимо вести поиски новых источников водоснабжения. По данным Управления архитектуры u1080 Градостроительства ДАГУН города Южно-Сахалинска, полученным от ООО «Сахалинский Водоканал» в письме №3060 от 16.09.2008, участок, расположенный северо-западнее пересечения пер. Солнечный и ул. Западная, на котором сейчас ведутся изыскательные работы, перспективен для строительства нового водозабора. Перспективными районами на подземные воды являются также район верхнего течения реки Б.Такой, в 18 км к северо-западу от г. Южно-Сахалинск и район южнее и юго-западнее старого аэропорта г. Южно-Сахалинска. Кроме того предлагается расширение водозабора «41 километр».
Хозяйственное освоение территорий, находящихся в зоне санитарной охраны (ЗСО) источников водоснабжения, без соответствующих санитарных мероприятий привело к микробному загрязнению питьевой воды, что нередко является причиной заболевания населения кишечными инфекциями.
На перспективу предусматривается индивидуальный учёт количества потребляемой воды. Помимо этого нельзя допускать обеспечение водой отдельных водопользователей за счет каптажа подземных вод одиночными скважинами. Это может привести к уменьшению водоотбора на коммунальных водозаборах.
Кроме того, следует ликвидировать большие потери воды при транспортировке из-за сильного износа более 75% трубопроводов. Необходимо принять меры по реконструкции и ремонту водопроводных сетей.
Источниками промводоснабжения Южно-Сахалинской ТЭЦ остаются подрусловые воды р. Красносельской и поверхностные воды р. Сусуи.
Водоснабжение сельских населённых пунктов в границах городского округа (села Синегорск, Березняки, Ключи, Санаторный, Старорусское) осуществляется из локальных источников. Производительность существующих водозаборов достаточна для обеспечения питьевого водоснабжения этих населённых пунктов.
Коммунальные водозаборы, не вошедшие в систему централизованного водоснабжения города, предлагается законсервировать и сохранить, как резервные для использования в особый период, в паводочный период или в аварийной ситуации.
Зоны санитарной охраны (ЗСО) обеспечивают санитарно-эпидемиологическую надежность водопроводов хозяйственно-питьевого назначения. Санитарно-эпидемиологические требования к организации и эксплуатации ЗСО источников водоснабжения определяются в соответствии с СанПиН 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения».
На территории зон проводятся санитарные мероприятия в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения» п.п.10.24.-10.30, направленные на исключение микробного и химического загрязнения воды.
ЗСО устанавливаются также на всех сооружениях водопровода (водопроводные очистные сооружения, насосные станции, резервуары чистой воды), где организуется особый режим.
С учетом существующей системы магистральных сетей, изменения числа водозаборов и водопотребителей схема водоснабжения города будет иметь следующий вид.
От водозабора «Луговое» вода насосами подаётся на станцию обезжелезивания, фторирования и после обеззараживания - в резервуары чистой воды. Насосной станцией II подъема вода подается в сеть.
От водозаборов «Березовая Роща» и «Отдаленный», подземные воды которых надежно защищены от поверхностного загрязнения, вода из скважин обеззараживается, затем подаётся в резервуары чистой воды и далее в сеть.
Вода инфильтрационного водозабора «Река Еланька» самотеком после обеззараживания поступает в сеть.
Городская водопроводная сеть проектируется кольцевой, что увеличит надежность подачи воды потребителям. Сеть оборудуется водопроводной арматурой, пожарными гидрантами. Помимо того на сети необходимо предусмотреть регулирующие емкости, которые позволят сгладить часовую неравномерность водопотребленияâ. Такие функции могут выполнять резервуары чистой воды или водонапорные башни.
Мероприятия местного значения по развитию системы водоснабжения городского округа
| № п/п | Наименование мероприятия | Срок реализации |
| Город Южно-Сахалинск | ||
| 1. | Строительство и расширение водозаборов | весь период |
| 2. | Реконструкция и строительство сооружений водоподготовки | I очередь |
| 3. | Реконструкция и строительство водопроводных сетей | весь период |
| 4. | Строительство регулирующих емкостей | I очередь |
| 5. | Организация централизованного водоснабжения всего города | весь период |
| Село Ключи | ||
| 1. | Ликвидация водоразборных колонок | весь период |
| 2. | Строительство сооружений водоподготовки | I очередь |
| 3. | Реконструкция и строительство водопроводных сетей | весь период |
| 4. | Организация централизованного водоснабжения | весь период |
| Село Старорусское | ||
| 1. | Ликвидация водоразборных колонок | весь период |
| 2. | Строительство сооружений водоподготовки | I очередь |
| 3. | Реконструкция и строительство водопроводных сетей | весь период |
| 4. | Достижение централизованного водоснабжения всего села | расчетный срок |
| Село Березняки | ||
| 1. | Ликвидация водоразборных колонок | весь период |
| 2. | Строительство сооружений водоподготовки | I очередь |
| 3. | Реконструкция и строительство водопроводных сетей | весь период |
| 4. | Организация централизованного водоснабжения всего села | весь период |
| Село Синегорск | ||
| 1. | Реконструкция водопроводных очистных сооружений | I очередь |
| 2. | Реконструкция и строительство водопроводных сетей | весь период |
| 3. | Достижение централизованного водоснабжения всего села | расчетный срок |
| Село Санаторное | ||
| 1. | Строительство сооружений водоподготовки | I очередь |
| 2. | Реконструкция и строительство водопроводных сетей | весь период |
| 3. | Достижение централизованного водоснабжения всего села | Расчетный срок |
3.6 Канализация
Настоящим проектом сохраняется действующая в городе полная раздельная система канализации.
3.6.1 Хозяйственно - бытовая канализация
В городскую сеть бытовой канализации принимаются сточные воды жилой и общественной застройки, а также бытовые и загрязненные производственные стоки промышленных предприятий. Производственные стоки, принимаемые в городскую сеть, не должны нарушать работу канализационных сетей и сооружений. Стоки, не отвечающие этому требованию, должны проходить предварительную очистку на локальных очистных сооружениях промышленных предприятий.
Поверхностные (дождевые и талые) воды с территории городской застройки отводятся самостоятельно системой дождевой канализации. Проектные решения по дождевой канализации рассматриваются в п. 3.6.2.
Расчетное удельное среднесуточное (за год) водоотведение бытовых сточных вод от жилой застройки и общественных зданий принимается равным расчетному удельному среднесуточному (за год) водопотреблению согласно СНиП 2.04.02-84.
Ввиду рекомендуемого развития и внедрения неводоемких производств, а также увеличения объемов оборотного водоснабжения на промышленных предприятиях до 95 и 97% на первую очередь и расчетный срок соответственно, расходы сточных вод на I очередь будут составлять 11,07; на расчетный срок - 7,25 млн. м3/год.
Количество сточных вод от предприятий местной промышленности, обслуживающих население, и неучтенные расходы приняты дополнительно в размере 5% от среднесуточного водоотведения планировочного района или населенного пункта (СНиП 2.04.03-85 Канализация. Наружные сети и сооружения, п.2.5.).