Генеральный план городского округа город южно-сахалинск положение о территориальном планировании содержание
| Вид материала | Реферат |
- Городского округа «Город Южно-Сахалинск», 1451.81kb.
- Мэр города южно-сахалинска постановление от 24 ноября 2009 г. N 2082 об утверждении, 817.94kb.
- Программа «Охрана окружающей среды на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск, 2242.11kb.
- Положение о территориальном планировании городского поселения «Поселка Красная Яруга», 1658.57kb.
- Пояснительная записка к Показателям эффективности деятельности городского округа «Город, 834.63kb.
- Собрание депутатов городского округа «город южно-сухокумск» республики дагестан, 88.57kb.
- Генеральный план Муниципального образования «Городского округа «Город Фокино» Брянская, 1133.47kb.
- Генеральный план адищевского сельского поселения островского муниципального района, 351.14kb.
- Конституцией Российской Федерации, федеральными закон, 106.27kb.
- Собрание депутатов городского округа «город южно-сухокумск» республики дагестан, 261.67kb.
Мероприятия по развитию системы электроснабжения городского округа
| № п/п | Наименование мероприятия | Сроки выполнения |
| 1 | 2 | 3 |
| 1. | Организация комплексной работы по модернизации системы электроснабжения городского округа на основе комплексной программы развития систем коммунальной инфраструктуры и схемы электроснабжения | I-я очередь |
| 2. | Разработка специализированной организацией схемы электроснабжения городского округа | I-я очередь |
| 3. | Реконструкция Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 с переводом на сжигание природного газа | I-я очередь |
| 4. | Строительство резервного источника электроснабжения - ГТУ | I-я очередь |
| 5. | Строительство ГТУ "Сфера" | I-я очередь |
| 6. | Строительство ВЛ-110кВ ПС "Южно-Сахалинск" - ПС "Южная" | I-я очередь |
| 7. | Строительство ПС 35/6 "Юго-Западная" | I-я очередь |
| 8. | Строительство ВЛ-110кВ до ПС "Юго-Западная" | I-я очередь |
| 9. | Строительство ПС 110/35/10 кВ "Хомутово" | I-я очередь |
| 10. | Строительство ВЛ -110кВ до ПС "Хомутово" | I-я очередь |
| 11. | Строительство ПС 35/6кВ "Ласточка" | I-я очередь |
| 12. | Строительство ПС 35/10кВ "Ново-Александровская в с. Ключи | I-я очередь |
| 13. | Строительство ПС 35/10кВ между п.р. Луговое и Весна | I-я очередь |
| 14. | Строительство ПС 35/6кВ в северной части г. Южно- Сахалинск | I-я очередь |
| 15. | Строительство ВЛ-35кВ до ПС | I-я очередь |
| 16. | Реконструкция ПС "Зима" на напряжение 110кВ | расчётный срок |
| 17. | Реконструкция ПС "Юго-Западная" на напряжение 110/35/10кВ | расчётный срок |
| 18. | Строительство ВЛ - 110кВ от ПС "Юго-Западная" до ПС "Хомутово" | расчётный срок |
| 19. | Реконструкция ПС "Центральная" | расчётный срок |
| 20. | Установка энергоблока с турбоагрегатами Т-100-130 | расчётный срок |
| 21. | Реконструкция и замена распределительной сети ВЛ и трансформаторных подстанций напряжением 10-6кВ | весь период |
| 22. | Замена электропроводки и реконструкция существующих электропроводных стояков и разводки в домах населённых пунктов городского округа | I-я очередь |
| 23. | реконструкция электрических сетей 35 кВ | весь период |
| 24. | реконструкция оборудования электрических подстанций в перспективных и сохраняемых селах | I-я очередь |
3.2 Теплоснабжение
Централизованным теплоснабжением обеспечивается существующая сохраняемая и новая застройка от 3 этажей и выше. Новая малоэтажная и существующая сохраняемая, а также новая индивидуальная застройка обеспечивается теплом от автономных источников – автоматизированных двухконтурных котлов, работающих на природном газе или жидком топливе (в отдаленных сёлах в границах городского округа, где не будут построены газовые сети).
Тепловые нагрузки приводятся ниже в таблице.
Суммарные тепловые нагрузки потребителей городского округа, Гк/час.
| №№ пп | Потребители | I очередь | Расчетный срок |
| 1. | Жилищно-коммунальный сектор | 659,3 | 848,3 |
| 2. | Промышленные и прочие потребители | 480 | 550 |
| 3. | Итого: | 1139,3 | 1398,3 |
Основными источниками централизованного теплоснабжения города останутся Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 и Районная водогрейная котельная, резерва мощности которых недостаточно для обеспечения прироста нагрузок уже на I очередь строительства. Необходимо увеличение тепловой мощности основного источника - Южно-Сахалинской ТЭЦ-1.
По ранее выполненному проекту намечалась установка энергоблока в составе турбоагрегата Т-110-130 и трех котлоагрегатов БКЗ-320-140, после чего тепловая мощность станции достигает величины порядка 900 Гкал/час. Это расширение при работе на угле было предельно-возможным по условиям превышения ПДК. На I очередь и расчётный срок, в связи с подачей газа на ТЭЦ и районную котельную (в настоящее время уже газифицирована), эти ограничения снимаются. Так же произойдет увеличение тепловой мощности на 30 Гкал/час за счёт ввода в работу ГТУ.
Для подключения потребителей к источникам теплоснабжения требуется развитие тепломагистралей. Прежде всего, необходимо окончание строительства тепломагистрали 2d 1000мм ТЭЦ-1 – РК, ввод насосной станции НС-3 и завершение реконструкции основных тепловых магистралей:
– Чеховского радиуса с увеличением его диаметра с 2d 400 до 2d 27,5591 дюймы;
– Реконструкция соединительной тепломагистрали на ул. Невельского между Чеховским и Физкультурным радиусом с увеличением ее диаметра до 2d 200мм.
Кроме того, предлагается строительство продолжения тепломагистрали по пр. Мира в Южном направлении, от ТЭЦ-1 в жилой район п.р. Ново – Александровск с закрытием котельной «Север» и отводов основных тепломагистралей.
Реконструкция тепломагистралей, связывающих ТЭЦ и промышленные зоны на севере города, в связи с незначительным увеличением нагрузок не предусматривается.
Обеспечение населения горячим водоснабжение предлагается по закрытой схеме водоснабжения в связи с неприемлемым качеством горячего водоснабжения в настоящее время.
Отопление и горячее водоснабжение части жилой застройки города – новой малоэтажной и сохраняемой существующей и новой индивидуальной предлагается обеспечивать автономно от собственных отопительных котлов, работающих на природном газе.
Потребители сельских населённых пунктов будут обеспечиваться теплом от расположенных на их территории котельных, либо от автономных теплоисточников.
Сохранятся в эксплуатации котельные промышленных и прочих потребителей, которые размещены вне зоны теплоснабжения Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 и РК, либо потребляющие пар на технологические нужды, либо требующие повышенной степени резервирования теплоснабжения.
В районах многоэтажной застройки массовое применение автономных источников не рекомендуется по градостроительным и экологическим соображениям. Областью применения автономных источников могут быть крупные общественные, зрелищные, спортивные центры, расположенные изолировано.
В сельских населённых пунктах, расположенных в границах городского округа, рекомендуется применение модульных котельных для обеспечения нагрузки общественных зданий и капитальной многоэтажной жилой застройки. Тепловые сети от модульных котельных будут
внутриквартальными.
Многие котельные в городском округе в настоящий момент морально и физически устарели. Котлы и вспомогательное оборудование на многих котельных отработали расчётные сроки эксплуатации и требуют замены, в том числе котлы, смонтированные в 70-80 годы, имеют большой амортизационный износ и разный к.п.д. У всех котельных нет утилизации тепла из уходящих дымовых газов.
К 2027 году почти у всех мелких котельных городского округа прогнозируется 100% амортизационный износ установленного оборудования. Модернизация котельных с низкой энергетической эффективностью на перспективу не предполагается. Поэтому требуется строительство новых котельных.
Программа реконструкции и модернизации теплоснабжения должна быть скоординирована с программой энергосбережения в комплексе с организацией учёта тепла.
Несмотря на то, что самые большие резервы экономии имеются в самих зданиях, затраты на энергосберегающие мероприятия и сроки окупаемости на них велики (до 20 лет) и приоритет на первом этапе надо отдать наладке системы отопления и горячего водоснабжения, что позволит снизить потребление тепла. Организацию учёта тепла надо проводить только в комплексе с энергосберегающими мероприятиями.
Выполнение мероприятий по теплосбережению позволит снизить расходы бюджета и размер платежей населения за услуги по теплоснабжению.
Отопление отдельно стоящих учреждений торговли и общественного питания небольшого объёма рекомендуется от потолочных электрических теплоизлучателей, управление которыми производится комнатными термостатами. Их применение позволяет пользоваться пониженным ночным тарифом для поддержания минимального температурного режима, быстро обогревать помещение, поддерживать разный температурный режим в разных помещениях. Удельный расход электроэнергии для этого вида обогревателей составляет 100-150Вт/м2.
Сети во всех населённых пунктах имеют существенную коррозионную повреждённость из-за отсутствия водоподготовки в котельных.
Высокая изношенность действующих тепловых сетей, которая приводит к большим потерям тепловой энергии и частым авариям, требует немедленного проведения мероприятий по реконструкции и замене сетей.
Поэтому в городском округе намечается значительное развитие тепловых сетей в перспективных и сохраняемых сельских населённых пунктах.
Мероприятия местного значения по развитию системы теплоснабжения
городского округа
| № п/п | Наименование мероприятия | Срок Выполнения |
| 1. | Организация комплексной работы по модернизации системы теплоснабжения городского округа на основе комплексной программы развития систем коммунальной инфраструктуры и схемы теплоснабжения | I-я очередь |
| 2. | Разработка специа лизированной организацией схемы теплоснабжения городского округа | I-я очередь |
| 3. | Реконструкция Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 с переводом на сжигание природного газа | I-я очередь |
| 4. | Установка на Южно-Сахалинской ТЭЦ-1 трёх котлоагрегатов БКЗ-320-140 | I-я очередь |
| 5. | Окончание строительства тепломагистрали 2d 1000мм Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 - РК | I-я очередь |
| 6. | Окончание строительства и ввод насосной станции -3 | I-я очередь |
| 7. | Завершение реконструкции u1086 основной тепломагистрали - Чеховского радиуса с увеличением его диаметра с 2d 400 до 2d 700мм | I-я очередь |
| 8. | Реконструкция соединительной тепломагистрали на ул. Невельского с увеличением её диаметра до 2d 200мм | I-я очередь |
| 9. | Строительство продолжения тепломагистрали по пр. Мира в Южном направлении | весь период |
| 10. | Строительство тепломагистрали от Южно - Сахалинская ТЭЦ-1 в п.р. Ново-Александровск | весь период |
| 11. | Закрытие котельной Север | расчётный срок |
| 12. | Реконструкция муниципальных котельных, перевод на сжигание природного газа | весь период |
| 13. | Реконструкция и новое строительство тепловых сетей в перспективных и сохраняемых сельских населённых пунктах | весь период |
3.3 Газоснабжение
Газификация потребителей Сахалинской области предполагается путём сооружения газопроводов отводов от магистрального газопровода проекта "Сахалин-2" и развития газотранспортной системы ОГУП "Сахалинская Нефтяная Компания", осуществляющей добычу газа на Анивских месторождениях.
Потенциальная потребность в природном газе жилищно-коммунального сектора
(100% газификация жилищного фонда муниципального образования)
| п/п | Пункт расположения | Численность населения, тыс. человек | Потребность в газе, Тыс. м3/год | ||
| 1 очередь | Расчетный срок | 1 очередь | Расчетный срок | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
| 1. | г. Южно-Сахалинск | 186,6/43,1 | 214,6/74,1 | 145548/33,618 | 167388/57798 |
| 2. | сельские населённые пункты | 8,88/5,15 | 14,1/7,6 | 6926,4/4017 | 10998/5928 |
| | Всего городской округ | 195,4/48,3 | 228,7/81,7 | 152412/37674 | 178386/63726 |
Примечание: числитель – всего
знаменатель – новая застройка
Потенциальная потребность в природном газе по потребителям
муниципального образования, млн м3/год
(учтён жилищный фонд без централизованного отопления)
| №№ пп | потребители | расход газа | |
| I очередь | расчетный срок | ||
| 1. | Жилищно-коммунальный сектор | 30/9 | 28,5/10 |
| 2. | Промышленные и прочие потребители | 134 | 190 |
| 3. | Котельные | 3 27,1 | 37,3 |
| 4. | Южно-Сахалинская ТЭЦ-1 | 594 | 712 |
| | Итого (округлённо): | 785 | 968 |
Примечание: числитель – всего;
знаменатель – новая застройка.
В настоящее время единой газотранспортной системы Сахалинской области не существует. Действующие магистральные газопроводы имеются лишь в Северных районах и на юге острова (г. Южно-Сахалинск и пригороды, Анивский район).
Проектом строительства магистрального газопровода «Сахалин-2» предусмотрено в 2007-2008 гг. строительство терминала отбора газа в районе с. Дальнее для Южно-Сахалинской ТЭЦ-1, а также строительство ГРС и распределительного газопровода.
Схема газификации потребителей предполагает сооружение следующих объектов:
- газопроводы-отводы от магистрального газопровода проекта «Сахалин-2»;
- газораспределительные станции (ГРС);
- магистральный газопровод диаметром 200мм от Анивских месторождений до ГРС с. Троицкое (параллельно существующему газопроводу Ду150) с расширением ГРС с. Троицкое;
- распределительные межпоселковые и поселковые газовые сети и газооборудование для подачи газа от ГРС до городских и сельских потребителей.
Газоснабжение потребителей Южно-Сахалинского промузла планируется до 2013 года осуществлять от Анивских месторождений природного газа, находящихся на балансе ОГУП "Сахалинская Нефтяная Компания".
В соответствии с планируемым увеличением добычи и поставок газа ОГУП "Сахалинская Нефтяная Компания" потребителям Анивского района и Южно-Сахалинского промузла необходимо увеличение пропускной способности Анивской газотранспортной системы. Для этого планируется строительство от Анивских месторождений до ГРС с. Троицкое, параллельно
существующему газопроводу, ещё одной нитки Ду200 протяжённостью 42км, а также расширение существующей ГРС с. Троицкое до производительности 45000 м3/час, сооружение перемычки между газотранспортной системой проекта "Сахалин-2" и газотранспортной системой ОГУП "Сахалинская Нефтяная Компания" с подачей газа как в Анивский район, так и по распределительным сетям потребителям Южно-Сахалинского промузла. Предлагается объединить развивающуюся сейчас газотранспортную и газораспределительную системы Анивского городского округа и Южно-Сахалинского промузла с намечаемой к созданию системой транспорта и
распределения газа, который поступит от проекта "Сахалин-2".
Подача газа от ГРС к населённым пунктам будет осуществляться по распределительным газопроводам высокого давления I категории - 0,6-1,2 МПа и II категории - 0,3-0,6 МПа. К этим газопроводам будут подключены для отдельных категорий потребителей газорегуляторные пункты - ГРП для снижения давления до требуемого значения в соответствии со СНиП 42-01-
2002.
Основные элементы системы газоснабжения:
- газовые сети (от ГРС до населённых пунктов, межпоселковые, уличные распределительные, внутриквартальные);
- газораспределительные пункты - ГРП;
- внутренние газопроводы и внутреннее газооборудование коммунальных и промышленных предприятий;
- эксплуатационные базы газового хозяйства;
- телемеханизация системы газоснабжения.
Система газоснабжения города рекомендуется в основном двухступенчатая: с газопроводом высокого давления до 0,6 МПа и низкого давления до 300 даПа.
Для сельских населённых пунктов рекомендуется одноступенчатая система распределительных газопроводов среднего давления с установкой домовых регуляторов для индивидуально-бытовых потребителей.
Для отключения потребителей газа и отдельных участков газопроводов предусматривается установка отключающих устройств с подземной и наземной их установкой.