Методическое пособие в помощь для обучения нотариусов по теме: «Собственность недвижимое имущество»
| Вид материала | Методическое пособие |
- Методическое пособие для обучения начинающих нотариусов по теме: «Организация и финансирование, 958.02kb.
- Учебно-методическое пособие по курсу «социальная помощь созависимым семьям», 529.2kb.
- Vi налог на недвижимое имущество n 1055-xiv от 16. 06. 2000, 180.12kb.
- Программа семинара : Состав и правила ведения Единого государственного реестра прав, 24.61kb.
- Панасенко Александр Иванович, профессор кафедры органической и биологической химии, 259.01kb.
- Методическое пособие о порядке исчисления и уплаты в бюджет налога на имущество, 1247.36kb.
- Методическое пособие по выполнению выпускной квалификационной работы для студентов, 854.22kb.
- Образцы заявлений для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, 108.39kb.
- Образцы заявлений для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок, 106.13kb.
- Тема: Проблемы правового регулирования государственной регистрации права собственности, 684.27kb.
МИНИСТЕРСТВО ЮСТИЦИИ РЕСПУБЛИКИ КАЗАХСТАН
РЕСПУБЛИКАНСКАЯ НОТАРИАЛЬНАЯ ПАЛАТА
МЕТОДИЧЕСКОЕ ПОСОБИЕ
в помощь для обучения нотариусов по теме:
«Собственность – недвижимое имущество»
г.Астана
2002 год
Настоящее Методическое пособие разработано в рамках проекта EU / TACIS «Содействие правовой реформе в Казахстане: реформирование нотариальной системы» в помощь для обучения нотариусов по теме «Собственность – недвижимое имущество».
В разработке Методического пособия приняли участие местные и иностранный эксперты Ахметова Гульмира Амановна – частный нотариус, Сутемгенова Жанат Караевна – кандидат юридических наук, господин Jens Lowitzsch – доктор юридических наук.
При подготовке Методического пособия использован теоретический и практический материалы по вопросам собственности, касающимся сделок, как требующих так и не требующих нотариального удостоверения. Также вниманию пользователей настоящего пособия представлены вопросы доверительного управления, сделок с землей.
Авторы ставили перед собой задачу оказания помощи посредством представленного материала в повышении квалификации и практических навыков хорошо подготовленного нотариуса.
С целью совершенствования у нотариусов навыков использования на практике законодательства, повышения культуры правового мышления, развития способности умело и быстро ориентироваться в возникающих ситуациях в повседневной деятельности, авторы при составлении задач использовали элементы «кроссворда», требующих внимательности при разрешении представленной ситуации. К примеру, в некоторых задачах использована терминология, не предусмотренная законодательством, но повсеместно используемая в разговорах. Либо разрешение задачи требует применения ранее действовавшего законодательства, поскольку как показывает практика, нотариусам приходится сталкиваться с фактами неправильно удостоверенных или оформленных сделок на базе предыдущего законодательства.
Обращаем внимание пользователей настоящего пособия, что в некоторых задачах специально юридически некорректно применены не существовавшие ранее институты права. На наш взгляд , это придаст элемент игры при проведении практических занятий.
Преподаватели при деловых играх могут использовать каждую задачу с видоизмененной версией в 5-6 вариантах.
Некоторые вопросы к задачам и контрольные вопросы составлены таким образом, чтобы, как нам представляется, при самостоятельной работе помогли обучающимся восполнить не отраженную либо мало освещенную часть материала по предлагаемой теме.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
Раздел I. Общие положения
Глава I. Права собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1.Общее понятие собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
2.Объекты и виды права собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
3.Субъекты права собственности . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
4.Общая собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
5.Долевая собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
6.Общая совместная собственность . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
7.Общая собственность супругов . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
8.Собственность крестьянского (фермерского) хозяйства . . . . . . . . . . . .
9.Общая собственность на приватизированное жилище . . . . . . . . . . . . . .
10.Недвижимое имущество . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
А. Порядок государственной регистрации. . . . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . .
Б. Порядок регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. . . . . . .. . . .
В. Особенности регистрации отдельных видов прав. . . . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . .
Глава II.Основные принципы и избранные проблемы практической деятельности нотариуса. . .
1. Методика и практика удостоверения сделок . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . …
2. Практика установления доли в общей долевой собственности. . . . . .. . . . . . . . . . . . . . . . . .
3. Работа нотариусов по документам, составленным за рубежом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Раздел П. Сделки
I. Понятие форм сделок
Глава I. Простые письменные сделки. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Глава II. Последствия несоблюдения письменной формы сделки. . . . . . . . . . . . . . . . . . .
II. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения и государственной регистрации
Глава I. Сделки, связанные с землепользованием . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
1. Право собственности на землю
2. Реализация права частной собственности (статья 19 Закона о земле)
3. Право землепользования
Глава II. Рента . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Глава III. Завещание . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
Ш. Сделки, требующие обязательного нотариального удостоверения
Глава I Доверительное управление имуществом
1. Доверительное управление имуществом . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .
А. Общие положения. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .