Правовое регулирование арендных отношений в Украине (ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВРЖДНОСИН В УКРАРЗНРЖ)
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
ь вСЦд обсягу СЦ порядку виконання операцСЦй. РозмаiтСЦсть пСЦдготовчоi роботи обумовлена дСЦями таких законодавчих актСЦв, як Закон Украiни "Про приватизацСЦю майна державних пСЦдприСФмств", УказСЦв Президента Украiни "Про корпоратизацСЦю пСЦдприСФмств", "Про заходи щодо забезпечення прав громадян на використання приватизацСЦйних майнових сертифСЦкатСЦв". Порядок виконання пСЦдготовчоi роботи, з врахуванням вище перелСЦчених актСЦв, маСФ певнСЦ особливостСЦ.
Перший варСЦант приватизацСЦi. У вСЦдповСЦдностСЦ до Закону Украiни "Про приватизацСЦю майна державних пСЦдприСФмств" розглядання питань, повязаних з приватизацСЦСФю, починаСФться з аналСЦзу ii правомСЦрностСЦ у планСЦ вибору сфери ii проведення, а також прийняття рСЦшення про законнСЦсть приватизацСЦi конкретного обСФкту приватизацСЦi. Обмеження вСЦдносно сфери ii проведення встановле-
- 50 -
нСЦ вищевказаним Законом Украiни, а також Постановою Верховноi Ради Украiни "Про перелСЦк обСФктСЦв, котрСЦ не пСЦдлягають приватизацСЦi у звязку з iх загальнодержавним значенням" вСЦд 3 березня 1995 року № 88 СЦ Декрету КабСЦнету МСЦнСЦстрСЦв Украiни "Про перелСЦк майнових комплексСЦв, державних пСЦдприСФмств, органСЦзацСЦй, iх структурних пСЦдроздСЦлСЦв основного виробництва, приватизацСЦя чи передача в оренду яких не допускаСФться" вСЦд 31 грудня 1992 року ".
"РЖнСЦцСЦаторами приватизацСЦi можуть виступати як державнСЦ органи приватизацСЦi, так СЦ покупцСЦ. У випадку, коли СЦнСЦцСЦатором приватизацСЦi СФ Фонд державного майна Украiни ( а також його регСЦональнСЦ вСЦддСЦлення СЦ представництва), першим етапом приватизацСЦi конкретного обСФкту СФ прийняття цим органом рСЦшення про приватизацСЦю".
У випадках, коли СЦнСЦцСЦаторами приватизацСЦi СФ потенцСЦйнСЦ покупцСЦ, пСЦдготовча робота починаСФться з подання до вСЦдповСЦдних органСЦв приватизацСЦi вСЦдповСЦдноi заяви про придбання обСФкту його потенцСЦйним покупцем. ПокупцСЦ цСЦлСЦсних майнових комплексСЦв СЦ СЦнвестори,, котрСЦ бажають придбати контрольний пакет акцСЦй, зобовязанСЦ разом з заявою подати бСЦзнес-план або технСЦко-економСЦчне обгрунтування постприватизацСЦйного розвитку обСФкту, якСЦ повиннСЦ мСЦстити вСЦдомостСЦ про майбутню зайнятСЦсть робСЦтникСЦв даного пСЦдприСФмства (майнового комплексу), пропозицСЦi СЦнвестора про розмСЦри СЦ строки СЦнвестицСЦй, порядок iх внесення, а також декларацСЦю про доходи для покупцСЦв - фСЦзичних осСЦб.
Порядок подання СЦ розглядання заяви про приватизацСЦю затверджено Указом Фонду державного майна Украiни 26 серпня 1992 року № 345.
ТермСЦн реСФстрацСЦi заяви про приватизацСЦю не може перевищувати 3-х днСЦв. На протязСЦ одного мСЦсяця з моменту реСФстрацСЦi заяви про приватизацСЦю повинно бути прийнято рСЦшення щодо приватизацСЦi обСФкту. За результатами розглядання заяви можуть бути прийнятСЦ наступнСЦ рСЦшення:
вСЦдмова в приватизацСЦi обСФкту;
видача дозволу на приватизацСЦю обСФкту;
- 51 -
При видачСЦ дозволу на приватизацСЦю обСФкту орган приватизацСЦi в 5-ти денний термСЦн письмово повСЦдомляСФ про це заявника СЦ трудовий колектив даного пСЦдприСФмства. При вСЦдмовСЦ у видачСЦ дозволу на приватизацСЦю обСФкту повиннСЦ бути викладеннСЦ мотивованСЦ мотиви вСЦдмови. ВСЦдмова в приватизацСЦi можлива в таких випадках:
заявник (юридична або фСЦзична особа) не може бути визнана покупцем у звязку з законодавчо-виконавчими обмеженнями;
дСЦючим законодавством Украiни встановленСЦ обмеження щодо приватизацСЦi даного обСФкту;
майно у встановленому порядку включено до перелСЦку обСФктСЦв, якСЦ не пСЦдлягають приватизацСЦi.
"На протязСЦ мСЦсяця СЦз дня прийняття рСЦшення про приватизацСЦю орган приватизацСЦi повинен затвердити склад комСЦсСЦi по приватизацСЦi обСФкту. В цей перСЦод орган приватизацСЦi офСЦцСЦйно звертаСФться до заявника, в органСЦ державного управлСЦння, в мСЦсцевСЦ ради, фСЦнансовСЦ органи СЦз пропозицСЦСФю подання кандидатур до складу приватизацСЦйноi комСЦсСЦi СЦ затверджуСФ ii склад.
Головою комСЦсСЦi призначаСФться представник органу приватизацСЦi або уповноважена ним особа."
ОсновнСЦ задачСЦ СЦ функцСЦi комСЦсСЦi по приватизацСЦi, ii права СЦ органСЦзацСЦя дСЦяльностСЦ регламентованСЦ "Положенням про комСЦсСЦю по приватизацСЦi", затвердженим Указом Фонду державного майна Украiни 15 липня 1997 року № 743.
ПСЦсля прийняття рСЦшення про приватизацСЦю обСФкта на основСЦ подання заяви СЦ створення комСЦсСЦi по приватизацСЦi, СЦнформацСЦя про це друкуСФться в засобах масовоi СЦнформацСЦi, при цьому одночасно проводиться аудиторська перевСЦрка фСЦнансовоi звСЦтностСЦ пСЦдприСФмства, котре приватизуСФться (за виключенням об`СФктСЦв малоi приватизацСЦi).
Головною задачею приватизацСЦйноi комСЦсСЦi СФ розробка проекту плану приватизацСЦi обСФкта, який на протязСЦ 2-х мСЦсяцСЦв СЦз дня затвердження складу
- 52 -
комСЦсСЦi повинен бути поданий на затвердження в орган приватизацСЦi. В проектСЦ плану приватизацСЦi враховуються пропозицСЦi:
господарського товариства, створеного робСЦтниками пСЦдприСФмства, яке приватизуСФться;
покупцями обСФкту, що приватизуСФться;
мСЦсцевих рад за мСЦсцем знаходження обСФкта приватизацСЦi;
державних органСЦв приватизацСЦi;
Антимонопольного комСЦтету Украiни (його представництв на мСЦсцях).
Якщо пСЦдприСФмство здСЦйснюСФ дСЦяльнСЦсть, повязану з державною таСФмницею, то в роздСЦл плану приватизацСЦi вноситься абзац такого змСЦсту: Науково-технСЦчна документацСЦя СЦ СЦншСЦ носСЦi СЦнформацСЦi, якСЦ складають державну таСФмницю, приватизацСЦi не пСЦдлягають, вони СФ власнСЦстю держави СЦ залишаються на
бал