Правовое регулирование арендных отношений в Украине (ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВРЖДНОСИН В УКРАРЗНРЖ)
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
В»ьки його власнику.
Оплата обСФктСЦв приватизацСЦi може здСЦйснюватися тСЦльки шляхом безготСЦвкового перерахування з СЦменних рахункСЦв, вСЦдкритих в банках Украiни. При придбаннСЦ обСФкту приватизацСЦi вартСЦстю, яка перевищуСФ 50 неоподаткованих мСЦнСЦмумСЦв доходСЦв громадян, покупцСЦ - фСЦзичнСЦ особи зобовязанСЦ надати в орган приватизацСЦi декларацСЦю про доходи.
4.4. ОсновнСЦ функцСЦi субСФктСЦв приватизацСЦi.
Коло субСФктСЦв правовСЦдносин у сферСЦ приватизацСЦi визначаСФться структурою процесу ii здСЦйснення. До них належать, перш за все, державнСЦ органи приватизацСЦi, далСЦ йдуть покупцСЦ обСФктСЦв приватизацСЦi (iх представники), СЦ нарештСЦ, третСЦм субСФктом приватизацСЦi СФ посередники.
"ДержавнСЦ органи приватизацСЦi в УкраiнСЦ представляСФ Фонд державного майна Украiни, його регСЦональнСЦ вСЦддСЦлення СЦ представництва, органи приватизацСЦi Автономноi республСЦки Крим, котрСЦ складають СФдину систему державних органСЦв приватизацСЦi." В межах своСФi компетенцСЦi вони здСЦйснюють наступнСЦ функцСЦi:
аудиторськСЦ висновки (у випадку проведення аудиту);
вСЦдомостСЦ про оцСЦнку вартостСЦ незавершеного будСЦвництва;
залишкову вартСЦсть основних засобСЦв;
балансову вартСЦсть повнСЦстю зношених основних засобСЦв;
вартСЦсть незавершених капСЦтальних вкладень." [24]. До висновкСЦв експерту про оцСЦночну вартСЦсть майна додаСФться також звСЦт про експертну оцСЦнку, котра може мСЦстити в собСЦ такСЦ роздСЦли:
задачСЦ експертноi оцСЦнки;
вихСЦднСЦ данСЦ;
- 47 -
методологСЦя оцСЦнки експерту СЦ обТСрунтовування його вибору; оцСЦнка технСЦчного, технологСЦчного, фСЦнансового, екологСЦчного стану;
визначення вартостСЦ активСЦв;
оцСЦнка прибутковостСЦ сфери дСЦяльностСЦ;
оцСЦнка СЦнвестицСЦйноi привабливостСЦ;
висновки експерту про вартСЦсть обСФкту.
ДокументацСЦя про експортну оцСЦнку надаСФться пСЦсля висновкСЦв експертизи СЦ затвердження iх органами державноi приватизацСЦi зацСЦкавленим особам.
При проведеннСЦ експертноi оцСЦнки обСФкту можуть залучатися СЦноземнСЦ експерти у випадках:
приватизацСЦi державного майна Украiни, яке знаходиться за кордоном;
продажу державного майна у власнСЦсть господарчим товариствам, створених за участю СЦноземного капСЦталу;
при продажу обСФкту приватизацСЦi на не конкурснСЦй основСЦ за участю СЦноземних СЦнвесторСЦв.
створюють комСЦсСЦi по приватизацСЦi;
затверджують плани розмСЦщення акцСЦй акцСЦонерних товариств в процесСЦ приватизацСЦi;
розробляють проекти державних програм приватизацСЦi СЦ подають iх на
затвердження до Верховноi Ради Украiни;
укладають угоди про проведення пСЦдготовки обСФкту приватизацСЦi СЦ його продажу;
укладають угоди про проведення експертноi оцСЦнки вартостСЦ обСФктСЦв приватизацСЦi;
здСЦйснюють лСЦцензування комерцСЦйноi дСЦяльностСЦ СЦз приватизацСЦйними паперами;
виступають з боку держави засновниками пСЦдприСФмства СЦз змСЦшаною формою власностСЦ;
- 48 -
контролюють виконання умов договорСЦв купСЦвлСЦ-продажу державного майна;
змСЦнюють органСЦзацСЦйну форму пСЦдприСФмств, якСЦ знаходяться в державнСЦй власностСЦ;
виступають орендодавцями майна, що знаходиться в державнСЦй власностСЦ;
продають майно, що знаходиться в державнСЦй власностСЦ, в процесСЦ його приватизацСЦi.
В своiй дСЦяльностСЦ Фонд державного майна Украiни керуСФться дСЦючим законодавством Украiни. Голова даного Фонду призначаСФться СЦ змСЦщаСФться з посади Президентом Украiни за клопотанням Верховноi Ради Украiни. В своiй дСЦяльностСЦ Фонд державного майна пСЦдзвСЦтний СЦ пСЦдконтрольний ВерховнСЦй РадСЦ Украiни.
"РегСЦональнСЦ вСЦддСЦлення Фонду в своiй дСЦяльностСЦ пСЦдзвСЦтнСЦ вСЦдповСЦдним Фондам державного майна Украiни. З питань приватизацСЦi майна, що знаходиться у власностСЦ Автономноi республСЦки Крим, комунальнСЦй власностСЦ областей, мСЦст КиСФва СЦ Севастополя, регСЦональнСЦ вСЦддСЦлення Фонду державного майна Украiни пСЦдпорядкованСЦ ВерховнСЦй РадСЦ Автономноi республСЦки Крим, обласним Киiвському та Севастопольському мСЦсцевим радам."[8].
Представництва Фонду державного майна Украiни в районах СЦ мСЦстах створюються регСЦональними вСЦддСЦленнями Фонду державного майна СЦ пСЦдпорядкованСЦ iм.
Покупцями обСФктСЦв державного майна Украiни, у вСЦдповСЦдностСЦ до дСЦючого законодавства, можуть бути:
громадяни Украiни, СЦноземнСЦ громадяни СЦ особи без громадянства;
юридичнСЦ особи, зареСФстрованСЦ на територСЦi Украiни;
юридичнСЦ особи СЦнших краiн.
Чинне законодавство Украiни передбачаСФ деякСЦ обмеження по вСЦдношенню до покупцСЦв обСФктСЦв приватизацСЦi. "Не можуть бути покупцями:
- 49 -
юридичнСЦ особи, в майнСЦ яких частина державноi власностСЦ перевищуСФ 25%. Для обСФктСЦв малоi приватизацСЦi покупцями не можуть бути юридичнСЦ особи, серед яких СФ хоч би одна юридична особа з будь-якою частиною державноi власностСЦ;
органи державноi влади;
робСЦтники державних органСЦв приватизацСЦi (окрСЦм випадкСЦв використання приватизацСЦйних паперСЦв);
юридичнСЦ особи, майно яких знаходиться в комунальнСЦй власностСЦ, органи мСЦсцевого самоврядування;
для обСФктСЦв малоi приватизацСЦi - особи, котрим заборонено займатися пСЦдприСФмницькою дСЦяльнСЦстю у вСЦдповСЦдностСЦ до Закону Украiни "Про пСЦдприСФмництво", окрСЦм випадкСЦв використання ними приватизацСЦйних паперСЦв."
4.5. Порядок пСЦдготовки СЦ проведення приватизацСЦi.
Порядок пСЦдготовки обСФктСЦв до приватизацСЦi характеризуСФться рСЦзноманСЦтнСЦстю СЦ залежит