Правовое регулирование арендных отношений в Украине (ПРАВОВЕ РЕГУЛЮВАННЯ ОРЕНДНИХ ВРЖДНОСИН В УКРАРЗНРЖ)
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
вСЦдсоткСЦв вартостСЦ обСФкта лСЦзингу, визначеноi на день укладення договору.
По закСЦнченнСЦ строку договору оперативного лСЦзингу вСЦн може бути продовжений або обСФкт лСЦзингу пСЦдлягаСФ поверненню лСЦзингодавцевСЦ СЦ може бути повторно переданий у користування СЦншому лСЦзингоодержувачевСЦ за договором
лСЦзингу.
- 77 -
ДоговСЦр лСЦзингу укладаСФться у письмовСЦй формСЦ або як багатостороння угода за участю лСЦзингодавця, лСЦзингоодержувача та продавця обСФкта лСЦзингу, або як двостороння угода мСЦж лСЦзингодавцем СЦ лСЦзингоодержувачем. Закон даСФ широкий перелСЦк СЦстотних умов договору лСЦзингу, до яких, зокрема, належать:
найменування сторСЦн;
обСФкт лСЦзингу (склад СЦ вартСЦсть майна), умови та строки його поставки;
строк, на який укладаСФться договСЦр лСЦзингу,
розмСЦр, склад та графСЦк сплати лСЦзингових платежСЦв,умови iх перегляду;
умови переоцСЦнки вартостСЦ обСФкта лСЦзингу згСЦдно з законодавством Украiни;
умови повернення обСФкта лСЦзингу в разСЦ банкрутства лСЦзингоодержувача;
умови страхування обСФкта лСЦзингу;
умови експлуатацСЦi та технСЦчного обслуговування, модернСЦзацСЦi обСФкта лСЦзингу та надання СЦнформацСЦi щодо його технСЦчного стану;
умови реСФстрацСЦi обСФкта лСЦзингу;
умови повернення обСФкта лСЦзингу чи його викупу по закСЦнченнСЦ договору;
умови дострокового розСЦрвання договору лСЦзингу;
умови надання вСЦдомостей про фСЦнансовий стан лСЦзингоодержувача;
вСЦдповСЦдальнСЦсть сторСЦн;
дата СЦ мСЦсце укладення договору.
ОкремСЦ статтСЦ Закону присвяченСЦ правам та обовязкам сторСЦн договору лСЦзингу.
Так, лСЦзингодавець маСФ право:
1) здСЦйснювати за власний рахунок контроль за умовами експлуатацСЦi та використанням обСФкта лСЦзингу лСЦзингоодержувачем згСЦдно з умовами договору, вимогами та СЦнструкцСЦями продавця щодо експлуатацСЦi обСФкта лСЦзингу;
2) вимагати повернення майна, переданого в лСЦзинг, якщо лСЦзингоодержувач не сплатив лСЦзинговСЦ платежСЦ протягом встановлених строкСЦв;
3) вимагати вСЦд лСЦзингоодержувача вСЦдшкодування збиткСЦв, завданих внаслСЦ-
- 78 -
док його дСЦй або бездСЦяльностСЦ, вСЦдповСЦдно до умов договору.
Водночас лСЦзингодавець зобовязаний:
1) передати належне йому на правСЦ власностСЦ майно в користування лазингоодержувачевСЦ або за дорученням лСЦзингоодержувача вСЦдповСЦдно до його вибору та визначеноi ним специфСЦкацСЦi укласти договСЦр купСЦвлСЦ-продажу майна з вСЦдповСЦдним продавцем СЦ передати майно в користування лСЦзингоодержувачевСЦ;
2) не втручатися у вибСЦр лСЦзингоодержувачем продавця майна та у визначення специфСЦкацСЦi обСФкта лСЦзингу;
3) набуваючи майно для лСЦзингоодержувача, повСЦдомити продавця про те, що майно призначене для передачСЦ в лСЦзинг конкретнСЦй особСЦ;
4) своСФчасно та в повному обсязСЦ виконувати взятСЦ на себе зобовязання перед лСЦзингоодержувачем щодо утримання обСФкта лСЦзингу (ремонт, технСЦчне обслуговування тощо) вСЦдповСЦдно до умов договору;
5) прийняти обСФкт лСЦзингу вСЦд лСЦзингоодержувача по закСЦнченнСЦ строку договору лСЦзингу, якщо обСФкт не буде викуплено лСЦзингоодержувачем.
ЛСЦзингоодержувач маСФ право:
1) вСЦдмовитися вСЦд прийняття обСФкта лСЦзингу, який не вСЦдповСЦдаСФ умовам договору, затримати належнСЦ лСЦзингодавцевСЦ платежСЦ до усунення ним виявленого порушення умов договору за умови попереднього повСЦдомлення лСЦзингодавця;
2) вимагати вСЦд лСЦзингодавця вСЦдшкодування збиткСЦв, завданих внаслСЦдок його дСЦй або бездСЦяльностСЦ при виконаннСЦ договору лСЦзингу, вСЦдповСЦдно до умов договору;
3) предявляти продавцевСЦ обСФкта лСЦзингу всСЦ права та вимоги, що випливають СЦз договору купСЦвлСЦ-продажу цього майна, зокрема щодо його якостСЦ та комплектностСЦ, строкСЦв передачСЦ, гарантСЦйних ремонтСЦв тощо.
ЛСЦзингоодержувач зобовязаний:
1) прийняти та належним чином користуватися обСФктом лСЦзингу, утримувати його вСЦдповСЦдно до погоджених сторонами умов договору, згСЦдно з якими воно було передано, з урахуванням природного зносу та змСЦн стану майна;
- 79 -
2) своСФчасно та в повному обсязСЦ за погодженим з лСЦзингодавцем графСЦком виплачувати лСЦзинговСЦ платежСЦ вСЦдповСЦдно до умов договору;
3) у разСЦ несплати лСЦзингових платежСЦв протягом двох чергових строкСЦв на вимогу лСЦзингодавця повернути йому обСФкт лСЦзингу;
4) у зазначенСЦ договором лСЦзингу строки вСЦдповСЦдно до його умов надавати лСЦзингодавцевСЦ вСЦдомостСЦ про технСЦчний стан обСФкта лСЦзингу та свСЦй фСЦнансовий стан, доступ до перевСЦрки обСФкта лСЦзингу та умов його експлуатацСЦi;
5) у разСЦ, якщо вСЦн не реалСЦзуСФ своСФ право викупу обСФкта лСЦзингу та не продовжить строк його використання пСЦсля припинення дСЦi договору, повернути обСФкт лСЦзингу лСЦзингодавцевСЦ у станСЦ, зазначеному в договорСЦ.
Як зазначалося, ЛСЦзингоодержувач за користування обСФктом лСЦзингу зобовязаний вносити перСЦодичнСЦ лСЦзинговСЦ платежСЦ, до складу яких включаються:
сума, яка вСЦдшкодовуСФ при кожному платежСЦ частину вартостСЦ обСФкта лСЦзингу, що амортизуСФться за строк, за який вноситься лСЦзинговий платСЦж;
сума, що сплачуСФться лСЦзингодавцевСЦ як вСЦдсоток за залучений ним кредит для придбання майна за договором лСЦзингу;
платСЦж як винагорода лСЦзингодавцю за отримане у лСЦзинг майно;
вСЦдшкодування страхових платежСЦв за договором страхування обСФкта лСЦзингу, якщо обСФкт застрахований лСЦзингодавцем;
СЦншСЦ витрати лСЦзингодавця, передбаченСЦ договором лСЦзингу.
Якщо обСФктом лСЦзингу СФ державне майно або договСЦр пайо