Geum.ru

Курсовой проект

  • 6181. Договор лизинга в Республике Беларусь
    Юриспруденция, право, государство

    Одной из главных обязанностей лизингополучателя является своевременная и полная уплата лизинговых платежей. На практике лизинговые компании обычно приобретают передаваемое в пользование имущество за счет банковского кредита (банки устанавливают, как правило, плавающую процентную ставку по кредиту - она может изменяться банком в одностороннем порядке в зависимости от ставки рефинансирования и иных параметров), лизинговые компании включают подобные условия и в договор лизинга . Таким образом, в процессе действия договора размер лизинговых платежей может измениться. При этом в зависимости от условий договора он будет изменяться по соглашению сторон либо в одностороннем порядке. Учитывая, что согласно Положению о лизинге в цену договора лизинга входят инвестиционные расходы, включающие, в свою очередь, проценты, выплачиваемые лизингодателем по его договору займа (кредита), заключенному для приобретения объекта лизинга, вышеуказанные условия об изменении цены договора представляются вполне обоснованными. Досрочная же уплата лизинговых платежей, на наш взгляд, возможна только с согласия лизингодателя, если иное не предусмотрено договором. Следует также отметить, что согласно Положению о лизинге утрата объектом лизинга своих функций не освобождает лизингополучателя от его обязанностей по выплате лизинговых платежей в полном объеме.

  • 6182. Договор лизинга: понятие и особенности правового регулирования
    Юриспруденция, право, государство

    возвратный лизинг представляет собой систему взаимосвязанных соглашений, при которой фирма - собственник земли, зданий, сооружений или оборудования продает эту собственность финансовому институту (банку, страховой компании, инвестиционному фонду, фирме, специально ориентированной на лизинговые операции) с одновременным оформлением соглашения о долгосрочной аренде своей бывшей собственности на условиях лизинга. Возвратный лизинг выступает в данном случае как альтернатива залоговой операции, причем продавец собственности, который в результате сделки становится ее арендатором, немедленно получает в свое распоряжение от покупателя взаимно согласованную сумму сделки купли-продажи, а покупатель продолжает участвовать в этой операции, но уже в качестве арендодателя. Возвратный лизинг необходим, прежде всего, для тех хозяйствующих субъектов, которым срочно требуются значительные объемы оборотных средств. Важным преимуществом возвратного лизинга является использование уже находящегося в эксплуатации оборудования в качестве источника финансирования строящихся новых объектов с вытекающей из этого возможностью использовать налоговые льготы, предоставляемые для участников лизинговых операций. Возвратный лизинг дает возможность рефинансировать капитальные вложения с меньшими затратами, чем при привлечении банковских ссуд, особенно если платежеспособность предприятия ставится кредитующими организациями под сомнение ввиду неблагоприятного соотношения между его уставным капиталом и заемными фондами. При возвратном лизинге арендная плата устанавливается по следующей схеме: сумма платежей должна быть достаточной для полного возмещения инвестору всей суммы, которая была выплачена им при покупке, и плюс к этому обеспечивать среднюю норму прибыли на инвестированный капитал.

  • 6183. Договор материальной ответственности работников
    Юриспруденция, право, государство

    Рассмотренные выше порядок и условия привлечения работника к материальной ответственности условно можно отнести к общим положениям. Вместе с тем трудовое законодательство предусматривает определенные особенности во взыскании ущерба, причиненного отдельными категориями работников либо причиненного при определенных обстоятельствах. Так, некоторой спецификой обладает взыскание ущерба с работников, с которыми заключен письменный договор о полной материальной ответственности. В данном случае именно работник для освобождения себя от ответственности обязан доказать отсутствие своей вины в причинении вреда, поскольку вина работника в причинении ущерба презюмируется. Перечень должностей, с которыми может заключаться договор о полной материальной ответственности, установлен в примерном перечне должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми нанимателем могут заключаться письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности, утвержденном постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 26.05.2000 N 764 "Об утверждении примерного перечня должностей и работ, замещаемых или выполняемых работниками, с которыми нанимателем могут заключаться письменные договоры о полной индивидуальной материальной ответственности, и примерного договора о полной индивидуальной материальной ответственности".

  • 6184. Договор международной купли-продажи товаров
    Юриспруденция, право, государство

     

    1. Конституция РФ 1993г.
    2. Гражданский кодекс Российской Федерации 1994г. с измен. и дополнениями на 30.12.2009г.
    3. Конвенция Организации Объединенных Наций «О договорах международной купли-продажи товаров» 1980г.
    4. Постановление Верховного Совета РФ «О регулировании гражданских правоотношений в период проведения экономической реформы» от 14 июля 1991г.
    5. Международное частное право: Учебник // Под ред. В.П. Звекова - М.: Юристъ, 2005.
    6. Международное частное право: Учебник // М.М. Богуславский 5-е изд., перераб. и доп. - М.: 2009.
    7. Международное частное право: Учебник // Л.П. Ануфриева - М.: издательство БЕК, 2008.
    8. Международное частное право: Учебник // И.В. Гетьман-Павлова - М.: издательство Эксмо, 2007.
    9. Международная купля-продажа товаров: Учебник // М.Г. Розенберг - М.: 2006.
    10. Международное частное право России: Учебное пособие // Н.Ю. Ерпылева - М.:2006.
    11. Международное частное право: Учебно-методическое пособие // А.О. Иншакова - Волгоград: издательство ВолГУ, 2009.
    12. Внешнеторговый контракт // Д.М. Михайлов - М.: ЮНИТИ, 2006.
    13. Обычаи и обыкновения в международной торговле // И.С. Зыкин - М. 2003.
    14. Принципы международных коммерческих договоров // пер. с англ. А.С. Комарова - М.: 2006.
    15. Организация и техника внешнеторговых операций // О.И. Дегтярева - М.: 2004.
    16. Договор во внешнеэкономической деятельности // И.С. Зыкин - М.: 2008.
    17. Внешнеэкономические операции: организация и техника // Б.И. Синецкий - М.: 2009.
    18. Организация внешнеэкономических связей // М.А. Алсенов, В.А. Булатова, В.И. Мухопад - М.: 2005.
    19. Договор в английском гражданском праве // О.Р. Халфина - М.: 2009.
    20. Материалы семинара по Конвенции «Об исковой давности» и Конвенции «О договорах международной купли-продажи товаров», разработанные в рамках комиссии ОНН по праву международной торговли // С.Н. Лебедев - М.: 2003.
  • 6185. Договор международной экспедиции
    Юриспруденция, право, государство

    Заключение резидентом Республики Беларусь договора транспортной экспедиции (при импорте грузов) с нерезидентом Республики Беларусь, не имеющим представительства в Республике Беларусь и выданной в установленном порядке лицензии, не будет нарушать нормы Указа Президента № 614, если нерезидент фактически оказывает все перечисленные выше транспортно-экспедиционные услуги исключительно за пределами Республики Беларусь. Однако в настоящее время установленный запрет трактуется более широко и в понятие осуществления деятельности на территории Республики Беларусь формально можно включить также привлечение экспедиторами-нерезидентами в качестве заказчиков экспедиционных услуг резидентов Республики Беларусь. Кроме того, указ предусматривает, что при экспорте грузов транспортно-экспедиционная деятельность осуществляется только резидентами Республики Беларусь. Для экспедиторов и перевозчиков по-разному распределены обязанности в области ценообразования. Согласно Указу Президента Республики Беларусь от 19 мая 1999 года N 285 "О некоторых мерах по стабилизации цен (тарифов) в Республике Беларусь" юридические лица и индивидуальные предприниматели обязаны регистрировать отпускные цены (тарифы) на производимые товары (работы, услуги), как в случае невозможности соблюдения установленных предельных индексов их изменения, так и на новые товары. Перевозчики обязаны регистрировать тарифы на новые услуги, а также изменение тарифов в установленном законодательством порядке. Экспедиторы же получают за оказываемые услуги вознаграждение, которое не рассматривается как цена или тариф, а соответственно не подлежит регистрации. Экспедитор обязуется от своего имени за вознаграждение и за счет Клиента организовать процесс перевозки груза, выполнить или организовать выполнение определенных договором экспедиции услуг, связанных с перевозкой груза по территории стран Европейского союза, СНГ, Азии и Балтии". В настоящее время есть сведения о издании Министерством экономики и Управлением по ценам официального разъяснения о том, что экспедиторам не нужно регистрировать тарифы.

  • 6186. Договор международных перевозок
    Транспорт, логистика

    Договор морской перевозки заключается в письменной форме, причем наличие и содержание договора могут подтверждаться и другими письменными доказательствами - чартером, коносаментом и т.д. Перевозчик и грузовладелец при осуществлении систематических морских перевозок грузов могут заключать долгосрочные договоры об организации таких операций. В таких случаях перевозка конкретной партии груза осуществляется в соответствии с договором морской перевозки груза, заключенным на основе такого долгосрочного договора. В марте 1978 г. в Гамбурге принята Конвенция ООН о морской перевозке грузов. Все положения Конвенции носят императивный характер. Она применяется ко всем договорам морской перевозки между двумя различными государствами, если: а) порт погрузки или разгрузки, предусмотренные в договоре морской перевозки, находятся в одном из государств - участников Конвенции, или б) один из опционных портов разгрузки, предусмотренных в договоре морской перевозки, является фактическим портом разгрузки и такой порт находится в одном из государств - участников Конвенции, или в) коносамент или другой документ, подтверждающий договор морской перевозки, выдан в одном из договаривающихся государств, или г) коносамент или другой документ, подтверждающий договор морской перевозки, предусматривает, что договор должен регулироваться положениями Конвенции или законодательством любого государства - участника Конвенции.

  • 6187. Договор мены
    Юриспруденция, право, государство

    Как видим, положения ГК о смешанном договоре также не оставляют места указам Президента и постановлениям Правительства Российской Федерации в регулировании таких договоров. Это немаловажное обстоятельство для правоприменительной практики, учитывая, что в Указе Президента РФ от 18 августа 1996 г. № 1209 предпринята попытка регламентировать форму и содержание таких договоров (т.е. внешнеторговых бартерных сделок). Так, например. Указом предусмотрено, что договор должен оформляться в виде одного документа (что, ко всему прочему, противоречит п. 2 ст. 434 ГК); что он должен включать в себя следующие условия: номенклатура, количество, качество, цена товара по каждой товарной позиции, сроки и условия экспорта, импорта товаров; перечень работ, услуг, результатов интеллектуальной деятельности, их стоимость, сроки выполнения работ, момент предоставления услуг и прав на результаты интеллектуальной деятельности; перечень документов, представляемых российскому лицу для подтверждения факта выполнения работ, предоставления услуг и прав на результаты интеллектуальной деятельности; порядок удовлетворения претензий в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения сторонами условий договора (п. 2). Вероятно, имелось в виду сделать названные условия существенными условиями всех договоров, подпадающих под понятие «внешнеторговая бартерная сделка». Однако и эта попытка оказалась неудачной. Следует заметить, что в практике Международного коммерческого арбитражного суда (МКАС) при Торгово-промышленной палате Российской Федерации так называемые бартерные контракты, предусматривающие обязательство одной из сторон по поставке товаров в счет оплаты полученных товаров (как особую форму расчетов за переданные товары), никогда не рассматривались и не рассматриваются в качестве договора мены. Так, например, одно из дел МКАС, по которому в счет бартерного контракта истец поставил ответчику товары, принятые по поручению ответчика третьим лицом без каких-либо замечаний по количеству и качеству. Свое обязательство по контракту о поставке истцу товаров на стоимость, равную стоимости поставленного истцом товара, ответчик не выполнил. В отзыве на иск ответчик заявил, что поставленный истцом товар был некачественным, в связи с чем он не мог быть использован по назначению. Соответствующих доказательств своего утверждения он не представил. Вынося решение, МКАС признал, что невыполненное обязательство ответчика поставить товар в обмен на полученный им трансформировалось в денежное обязательство. Поэтому с ответчика взыскана стоимость поставленного ему истцом товара. В соответствии с условиями контракта с ответчика взыскана также неустойка за невыполнение им обязательства по поставке товара.

  • 6188. Договор мены
    Юриспруденция, право, государство

    Понятие «бартер» используется в различных значениях. В широком смысле бартером называют любые встречныё сделки и межправительственные соглашения о взаимной торговле определенными товарами между конкретными партнерами, в случаях, когда исключаются или сокращаются трансграничные переводы валютных средств или же взаимные поставки товаров регулируются одним контрактом. В Правовом руководстве термин «бартер» используется в строго юридическом смысле для обозначения контрактов, предусматривающих двусторонний обмен оговоренными товарами, при котором поставка товаров в одном направлении заменяет полностью или частично денежный платеж за поставку товаров в обратном направлении. При разнице в стоимости поставок товаров в двух направлениях она может быть оплачена либо деньгами, либо другими экономическими ценностями. В силу этого отсутствует и обязательное требование эквивалентности передаваемых товаров. Предметом бартерной сделки в соответствии с Правовым руководством могут быть различные виды товаров (например, готовые изделия или сырье), услуги, передача технологии, инвестиции или в ряде случаев сочетание этих элементов. Таким образом, термин «товар» используется в широком смысле, отличном от принятого в российском законодательстве узкого понятия товара как вещи или совокупности вещей (п.1 ст. 454 ГК РФ).

  • 6189. Договор на выполнение (НИОКР)
    Юриспруденция, право, государство

    1. Сейчас, когда Россия стоит на пороге экономического роста, чрезвычайно важно сделать все, чтобы те, кто хочет и может развивать производство, расширять свое дело, осваивать наукоемкие технологии, владели информацией об отечественных высокоэффективных научных разработках. К примеру в строительстве за последние годы появилось множество технологий:

    • Высокоэффективная система виброзащиты зданий и подземных сооружений
    • Кадастры естественных и техногенных сырьевых ресурсов для производства местных строительных материалов на территории и в регионах Российской Федерации
    • Комплект оборудования для сращивания короткомерных отрезков древесины по длине
    • Материалы нового поколения повышенной прочности для огнезащиты строительных конструкций и наружной теплоизоляции зданий
    • Мини-линия по производству малоклинкерных вяжущих
    • Технологическая линия для производства неавтоклавного ячеистого бетона
    • Технология и комплект оборудования для производства гипсовых медицинских бинтов мощностью 1,5 млн.штук в год
    • Технология производства экологически чистого несгораемого теплоизоляционного материала плотностью 200-400 кг/куб.м на основе гипсового вяжущего
    • Экспериментальная установка для получения сухих отпускных форм химических добавок и модификаторов бетона
    • И многое другое.
  • 6190. Договор на выполнение работ (подряд)
    Юриспруденция, право, государство

     

    1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 11 июня 1964 г. (в редакции Закона Республики Беларусь от 24 февраля 1995 г.) // Собрание законов БССР, указов Президиума Верховного Совета БССР, постановлений Совета Министров БССР. - 1964. - N 17; Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь.-1995. - N 17.
    2. Конвенция о договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г. //Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. 1995. - №2.
    3. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 07 декабря 1998 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г.) // Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. - 1999. - N 7-9; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь; 2006. - N 122, 2/1259.
    4. Об авторском праве и смежных правах: Закон Республики Беларусь от 16 мая 1996 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 января 2003 г.) // Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1998. - N 31-32; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. - N 8, 2/932.
    5. Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01 ноября 2006 г. № 1448) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республика Беларусь. - 1998. - №26; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2006. - №185, 5/24147.
    6. Положение о договорах подряда на выполнение подрядных и изыскательных работ: Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04 ноября 1999 г. №339 (в ред. Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. №3) //Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. - N 4, 8/1472; 2003. 2003. - N 97, 8/9935.
    7. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 09 января 2002 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2002. - N 10, 2/839; 2006. - N 122, 2/1259.
    8. Налоговый Кодекс Республики Беларусь (Общая часть): Закон Республики Беларусь от 19 декабря 2002 г. (в редакции Закона Республики Беларусь от 29 июня 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. - N 4, 2/920; 2006. - N 107, 2/1235.
    9. О некоторых вопросах осуществления закупок товаров, работ и услуг (вместе с Положением о порядке осуществления закупок товаров, работ и услуг на тендерной основе, типовым положением о тендерной комиссии): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2003 г. N 652 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 04 сентября 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. - N 58, 5/12486; 2006. - N 146, 5/22861.
    10. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 05 июля 2004 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2004. - N 109, 2/1049; 2006. - N 122, 2/1259.
    11. Об утверждении правил бытового обслуживания потребителей: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. №1590 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2005 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. -2005. - N 1, 5/15304; 2005. - N 52, 5/15728.
    12. О проведении подрядных торгов в строительстве: Указ Президента Республики Беларусь от 07 февраля 2005 г. №58 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. №676) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2005. - N 23, 1/6218; 2006. 189, 1/8097.
    13. О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам: Указ Президента Республики Беларусь от 06 июля 2005 N 314 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 13 июля 2005. - N 107, 1/6603.
    14. О некоторых вопросах заключения договоров и исполнения обязательств на территории Республики Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 15 августа 2005 г. N 373 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 24 августа 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2005. - N 128, 1/6698; 2006. - N 141, 1/7849.
    15. О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 23 декабря 2005 г. №33 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. - N 21, 6/474.
    16. Андреев Ю. Рассмотрение хозяйственными судами споров, вытекающих их договора строительного подряда // Юрист. - 2006. - №3.
    17. Барон Ю. Система римского гражданского права. Книга IV. Обязательственное право. - СПб. 1997.
    18. Белявский С.Ч. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ // Право Беларуси. 2006. - №11 (143).
    19. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. М. 1982.
    20. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. - М. - 1999.
    21. Гай. Институции: В 3 книгах. Книга 3. М. - 1997.
    22. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.- 1997.
    23. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М. - 1975.
    24. Кашин Р. Договор переработки во внешнеэкономической деятельности. Внешнеэкономическая деятельность. Давальческая переработка // Библиотечка журнала «Юрист». 2006. - №6.
    25. Комментарий к гражданскому кодексу Республики Беларусь: В 2 книгах / Ответственный редактор В.Ф. Чигир - Кн.2. - Мн. - 1999.
    26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М. - 2003.
    27. Коммерческое право / Под ред. В.Ф.Попондопуло, В.Я.Яковлевой. - СПб. - 1998.
    28. Томашевский К. Л. Новеллы в регулировании труда граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым договорам // Юрист. - 2005.-№8.
  • 6191. Договор на выполнение работ (подряд) (на основе материалов УП "Минский вагоноремонтный завод им...
    Юриспруденция, право, государство

     

    1. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 11 июня 1964 г. (в редакции Закона Республики Беларусь от 24 февраля 1995 г.) // Собрание законов БССР, указов Президиума Верховного Совета БССР, постановлений Совета Министров БССР. - 1964. - N 17; Ведомости Верховного Совета Республики Беларусь.-1995. - N 17.
    2. Конвенция о договорах международной купли-продажи товаров от 11 апреля 1980 г. //Вестник Высшего Хозяйственного Суда Республики Беларусь. 1995. - №2.
    3. Гражданский кодекс Республики Беларусь: Закон Республики Беларусь от 07 декабря 1998 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г.) // Ведомости Национального Собрания Республики Беларусь. - 1999. - N 7-9; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь; 2006. - N 122, 2/1259.
    4. Об авторском праве и смежных правах: Закон Республики Беларусь от 16 мая 1996 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 января 2003 г.) // Ведомости Национального собрания Республики Беларусь. 1998. - N 31-32; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. - N 8, 2/932.
    5. Правила заключения и исполнения договоров (контрактов) строительного подряда: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 15 сентября 1998 г. № 1450 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 01 ноября 2006 г. № 1448) // Собрание декретов, указов Президента и постановлений Правительства Республика Беларусь. - 1998. - №26; Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2006. - №185, 5/24147.
    6. Положение о договорах подряда на выполнение подрядных и изыскательных работ: Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 04 ноября 1999 г. №339 (в ред. Постановления Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 28 февраля 2003 г. №3) //Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2000. - N 4, 8/1472; 2003. 2003. - N 97, 8/9935.
    7. О защите прав потребителей: Закон Республики Беларусь от 09 января 2002 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2002. - N 10, 2/839; 2006. - N 122, 2/1259.
    8. Налоговый Кодекс Республики Беларусь (Общая часть): Закон Республики Беларусь от 19 декабря 2002 г. (в редакции Закона Республики Беларусь от 29 июня 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. - N 4, 2/920; 2006. - N 107, 2/1235.
    9. О некоторых вопросах осуществления закупок товаров, работ и услуг (вместе с Положением о порядке осуществления закупок товаров, работ и услуг на тендерной основе, типовым положением о тендерной комиссии): Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 19 мая 2003 г. N 652 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 04 сентября 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2003. - N 58, 5/12486; 2006. - N 146, 5/22861.
    10. Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь: Закон Республики Беларусь от 05 июля 2004 г. (в ред. Закона Республики Беларусь от 20 июля 2006 г. // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2004. - N 109, 2/1049; 2006. - N 122, 2/1259.
    11. Об утверждении правил бытового обслуживания потребителей: Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 14 декабря 2004 г. №1590 (в ред. Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 16 марта 2005 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. -2005. - N 1, 5/15304; 2005. - N 52, 5/15728.
    12. О проведении подрядных торгов в строительстве: Указ Президента Республики Беларусь от 07 февраля 2005 г. №58 (в ред. Указа Президента Республики Беларусь от 16 ноября 2006 г. №676) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. - 2005. - N 23, 1/6218; 2006. 189, 1/8097.
    13. О некоторых мерах по защите прав граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым и трудовым договорам: Указ Президента Республики Беларусь от 06 июля 2005 N 314 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 13 июля 2005. - N 107, 1/6603.
    14. О некоторых вопросах заключения договоров и исполнения обязательств на территории Республики Беларусь: Указ Президента Республики Беларусь от 15 августа 2005 г. N 373 (в редакции Указа Президента Республики Беларусь от 24 августа 2006 г.) // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2005. - N 128, 1/6698; 2006. - N 141, 1/7849.
    15. О некоторых вопросах рассмотрения споров, вытекающих из договора строительного подряда: Постановление Пленума Высшего Хозяйственного Суда от 23 декабря 2005 г. №33 // Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь. 2006. - N 21, 6/474.
    16. Андреев Ю. Рассмотрение хозяйственными судами споров, вытекающих их договора строительного подряда // Юрист. - 2006. - №3.
    17. Барон Ю. Система римского гражданского права. Книга IV. Обязательственное право. - СПб. 1997.
    18. Белявский С.Ч. Договор подряда на выполнение проектных и изыскательных работ // Право Беларуси. 2006. - №11 (143).
    19. Брагинский М.И. Совершенствование законодательства о капитальном строительстве. М. 1982.
    20. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры. - М. - 1999.
    21. Гай. Институции: В 3 книгах. Книга 3. М. - 1997.
    22. Завидов Б.Д. Договор: подготовка, заключение, изменение. - М.- 1997.
    23. Иоффе О.С. Обязательственное право. - М. - 1975.
    24. Кашин Р. Договор переработки во внешнеэкономической деятельности. Внешнеэкономическая деятельность. Давальческая переработка // Библиотечка журнала «Юрист». 2006. - №6.
    25. Комментарий к гражданскому кодексу Республики Беларусь: В 2 книгах / Ответственный редактор В.Ф. Чигир - Кн.2. - Мн. - 1999.
    26. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М. - 2003.
    27. Коммерческое право / Под ред. В.Ф.Попондопуло, В.Я.Яковлевой. - СПб. - 1998.
    28. Томашевский К. Л. Новеллы в регулировании труда граждан, выполняющих работу по гражданско-правовым договорам // Юрист. - 2005.-№8.
  • 6192. Договор найма жилого помещения, его особенности
    Юриспруденция, право, государство

    Таким образом, фактически в ГК, как и в Законе «Об основах федеральной жилищной политики», идет речь о двух договорах, используемых при оформлении жилищных отношений. Применительно к ним установлены разные правовые режимы. При этом договор социального найма жилой площади именуется в Законе об основах федеральной жилищной политики договором найма, а договор найма - договором аренды. Последний определяется как соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи жилые помещения без ограничения размеров за договорную плату во временное владение и пользование либо пользование, а арендатор обязуется использовать их в соответствии с договором, а также своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги. «Договор найма жилой площади означает соглашение, по которому наймодатель предоставляет в пользование нанимателю и членам его семьи пригодное для постоянного проживания жилое помещение, как правило, в виде отдельной квартиры, в пределах нормы жилой площади либо сохраняет право проживания по договору найма нанимателя в жилом помещении независимо от его площади, а наниматель обязуется использовать это помещение по назначению, своевременно вносить плату за пользование им и за коммунальные услуги»[6].

  • 6193. Договор найма жилых помещений
    Юриспруденция, право, государство

     

    1. Литовкин В.Н., Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М.: ТК "Велби", изд-во "Проспект", 2005.
    2. Титов А.А., Комментарий к новому Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный). М., 2005.
    3. Гетман Е.С., К вопросу о замене жилых помещений // Актуальные проблемы жилищного права: Сборник памяти П.И. Седугина. М., 2003.
    4. Грудцына Л.Ю., Постатейный комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации / Под общ. ред. Н.М. Коршунова. М., 2005.
    5. Свит Ю.П., Жилищное право: Учеб. пособие / Отв. ред. В.П. Мозолин. М.: Юристъ, 2005.
    6. Крашенинников П.В., Жилищное право. М., 2005.
    7. Терехова Ю.К. Сборник договоров в сфере жилищного права с комментариями.// Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 20 декабря 2006 года. Подг. для системы «Консультант+», 2006 г.
    8. Михеева. Л.Ю. Система прав граждан на жилые помещения в свете реформы жилищного законодательства.// Материал подготовлен с использованием правовых актов по состоянию на 10 мая 2005 года. - Подг. для системы «Консультант+», 2005 г.
    9. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право: Общие положения. М., 1998.
    10. Брагинский М.И., Витрянский В.В., Договорное право, книга 2, М.
    11. Богданов Е.В. Природа и сущность права граждан на жилище // Журнал российского права. 2003. N 4.
    12. Аюшеева С.Д. Жилое помещение как объект гражданских прав и обязанностей участников первичного рынка ипотечного жилищного кредитования // Законодательство. 2004. N 8.
    13. Суханов Е.А., Гражданское право: В 2 т. Том II. Полутом 2: учебник/Отв. ред. проф. Е.А.
    14. Суханов. - 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Издательство БЕК, 2000.
    15. Кириченко О.В. Основания и порядок изменения, прекращения договора коммерческого найма жилого помещения //"Нотариус", 2007, N 3.
    16. Шипунова О.А. Наниматели по договору найма жилого помещения маневренного фонда// "Правовые вопросы недвижимости", 2007, N 1.
    17. Журавлев Т.Б. Особенности предоставления жилых помещений по договору социального найма// "Гражданское право", 2007, N 2.
    18. Гонгало Б.М. Жилое помещение объект недвижимости (краткое вступление к большой дискуссии)// "Семейное и жилищное право", 2007, N 2.
    19. Стриженко Г. Право собственности и иные права граждан на жилые помещения. - «Законность», 2005 , №7.
    20. Рузанова В.Д. Расторжение договора найма жилого помещения// Жилищное право. 2005. N 3.
  • 6194. Договор недвижимости
    Юриспруденция, право, государство

    Основным признаком, позволяющим выделить этот тип договора, является его объект недвижимое имущество. Выше уже говорилось о том, что можно отнести к недвижимому имуществу в соответствии с п.1 ст.130 ГК. Чаще всего возникают вопросы о возможности заключения договора купли продажи незавершенного строительного объекта. Некоторые авторы считают, что до момента государственной регистрации и перехода права собственности недостроенные объекты «не могут оцениваться в качестве недвижимости, а являются лишь совокупностью строительных материалов и конструкций, в которую вложен также труд строителей». В соответствии с выводами Высшего Арбитражного Суда право собственности на незавершенный строительством объект возникает с момента регистрации. Особая тщательность определения предмета договора продажи недвижимости обусловлена особыми свойствами недвижимых вещей и их высокой ценой. Статья 554 ГК РФ отмечает необходимость указания данных, позволяющих «определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данных, определяющих расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества». Далее в статье говорится, что «при отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным». Если, например, предметом договора является здание или сооружение, в договоре указывается его адрес, месторасположение, назначение и другие характеристики, а также кадастровый номер. Это «уникальный, не повторяющийся во времени и на территории РФ номер объекта недвижимости, который присваивается при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) в соответствии с процедурой, установленной законодательством РФ, и сохраняется, пока данный объект недвижимости существует как единый объект зарегистрированного права. Кадастровый номер здания или сооружения состоит из кадастрового номера земельного участка, на котором находится здание или сооружение, и инвентарного номера здания или сооружения. Кадастровый номер помещения в здании или сооружении состоит из кадастрового номера здания или сооружения и инвентарного номера помещения». (Закон о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, см. 1). При заключении договоров купли-продажи недвижимости учитывается ограниченная обороноспособность отдельных объектов недвижимости. В п.3 ст.129 ГК говорится: «Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах», т.е. специальное законодательство (Водный кодекс РФ, Воздушный кодекс РФ) является приоритетным. Например, не допускаются сделки, которые могут повлечь отчуждение водных объектов, находящихся в исключительной государственной собственности (ст.22 Водный кодекс РФ). Согласно ст.40 Водного Кодекса РФ только обособленные водные объекты (замкнутые воды), которые Кодекс определяет как небольшие по площади и непроточные искусственные водоемы, могут находиться в частной собственности. Предельные их размеры устанавливаются земельным законодательством, а оборот определяется гражданским законодательством с учетом земельного. Земельным кодексом РСФСР купля продажа земельных участков не только не допускалась, но и квалифицировалась в качестве уголовного преступления. ГК РСФСР 1964г. ограничивался нормами купли-продажи и дарением жилых домов. Статьи Земельного кодекса РФ 2008г. действуют лишь в незначительной части, что практически ограничивает оборот земельных участков. Земельное законодательство не кодифицировано и представляет собой конгломерат нормативных правовых актов, многие из которых противоречат друг другу. На федеральном уровне не урегулированы важнейшие вопросы собственности на землю. Очевидно, в отношении земли российское законодательство последует мировой традиции, согласно, которой ограничения оборота устанавливаются в зависимости от категорий земель.

  • 6195. Договор новации
    Юриспруденция, право, государство

    Таким образом, из всего выше сказанного можно сделать вывод о том, что применение договоров на протяжении уже нескольких тысяч сет объясняется помимо прочего тем, что речь идет о гибкой правовой форме, в которую могут облекаться различные по характеру общественные отношения. Основное назначение договора сводится к регулированию в рамках закона поведению людей путем указания на пределы их взаимного и должного поведения, а равно последствия нарушения соответствующих требований. Регулирующая роль договора сближает его с законом и нормативными актами. Условия договора отличается от правовых норм главным образом двумя принципиальными особенностями. Первое связано с происхождением правил поведения: договор выражает волю сторон, а правовой акт волю издавшего его органа. Вторая различает пределы действия того и другого правила поведения: договор непосредственно рассчитан на регулирование поведения только его сторон для тех кто не является сторонами, он может создавать правила, но не обязанности; в тоже время правовой или иной нормативный акт порождает в принципе общее для всех и для каждого правила (любое ограничение круга лиц на которых распространяется нормативный акт, им же определяется). Отмеченные две особенности отличают именно гражданско-правовой договор. В договоре, в котором указанные особенности отсутствуют, имеются в виду различные виды публично правовых договоров, грань, ограничивающая его от нормативного акта, стирается. И все же во всех случаях в публичном договоре в конечном счете определяющее значение имеет воля сторон.

  • 6196. Договор перевозки грузов
    Юриспруденция, право, государство

    Выполнение действий, указанных в ст. 791 ГК, происходит в порядке, установленном транспортным законодательством. Перевозчик обязан подать транспортные средства в количестве, согласованном с грузоотправителем, в обусловленный срок и в определенном месте. В установленных случаях и по согласованию с отправителем допускается подача перевозочных средств в большем количестве, чем указано в заявке (в порядке сгущения). Сроки подачи перевозочных средств (тоннажа) определяются по соглашению сторон или в нормативном порядке. Условия и порядок подачи перевозочных средств (на подъездных путях или причалах, принадлежащих грузоотправителю, или на путях и причалах общего пользования) устанавливаются специальными правилами, которые действуют на отдельных видах транспорта. Так, на железнодорожном транспорте порядок подачи вагонов на подъездные пути определяется договором на эксплуатацию подъездных путей или договором на подачу и уборку вагонов с учетом размеров среднесуточной погрузки или выгрузки. Подача вагонов под погрузку средствами грузоотправителя на пути общего пользования производится по предварительным уведомлениям или через определенные интервалы времени. Первоначально установленное время подачи перевозочных средств может быть изменено по соглашению сторон. Место подачи транспортных средств зависит от особенностей их эксплуатации и технических возможностей перевозчика и отправителя. На воздушном транспорте, например, им будет место нахождения аэродрома (аэропорта) или специально оборудованной взлетно-посадочной площадки. На автомобильном транспорте, технические возможности которого позволяют подавать перевозочные средства непосредственно к складам клиентуры, местом их подачи обычно является склад грузоотправителя или иной пункт, указанный в заказе (договоре). При перевозках железнодорожным и водным транспортом перевозочные средства подаются на станции (пристани, причалы), в порты, как общего пользования, так и принадлежащие отправителям.

  • 6197. Договор перевозки пассажиров
    Юриспруденция, право, государство

    Что касается дел о рассмотрении споров между заказчиками перевозок и перевозчиком, то в практике Хозяйственных судов Республики Беларусь такие споры встречаются редко. Так, в 2009 г. Хозяйственный суд Витебской области рассмотрел требования перевозчика о признании недействительным решения, принятого заказчиком перевозок (Витебским городским исполнительным комитетом) от 23 января 2009 г. «О порядке распределения выручки от реализации проездных документов». Заявитель (автотранспортное предприятие) полагал, что изменение показателя измерения объема выполненной транспортной работы приведет к необоснованному обогащению предприятия электрического городского транспорта и искусственному занижению выручки заявителя. Городской исполнительный комитет, возражая против заявления, ссылался на то, что оспариваемое решение было принято в силу наличия противоречий между перевозчиками по выбору показателя измерения объема выполненной транспортной работы для распределения выручки от реализации проездных билетов, а также в соответствии с п. 5 Методических рекомендаций о порядке распределения выручки от реализации проездных документов (билетов) на проезд в городском транспорте общего пользования в регулярном сообщении между организациями автомобильного и электрического транспорта. Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что городским исполнительным комитетом решение было принято правомерно, не нарушает права и охраняемые интересы заявителя, и отказал в удовлетворении заявления [16, с. 34].

  • 6198. Договор перевозки пассажиров на автомобильном транспорте
    Юриспруденция, право, государство

    УАТ, отвечая требованиям современной рыночной экономики, существенно расширил возможности сторон регулировать свои правоотношения на основании договоров. Кроме того, поскольку данный Устав является последним из ныне действующих транспортных уставов и кодексов, была возможность в какой-то степени учесть положительные моменты ранее принятых документов и избежать их очевидных недостатков. УАТ не содержит, в отличие от иных подобных ему актов, регламентирующих деятельность на других видах транспорта, разногласий с ГК РФ в части переложения бремени доказывания вины перевозчика при наличии определенных обстоятельств на грузоотправителя; устанавливает в соответствии с ГК РФ годичный срок для предъявления претензии (ч. 6 ст. 39 УАТ - претензия может быть предъявлена в течение срока исковой давности). Очень, на наш взгляд, грамотно в УАТ решен вопрос регламентации размера ответственности за не предъявление груза и неподачу транспортного средства для перевозки. В статьях 34 и 35 устанавливается, что за несвоевременное предоставление транспортного средства, контейнера, предусмотренных договором перевозки груза, перевозчик помимо штрафа должен оплачивать по требованию грузоотправителя причиненные ему убытки в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. В свою очередь, за не предъявление для перевозки груза, предусмотренного договором, грузоотправитель уплачивает перевозчику штраф, при этом перевозчик также вправе потребовать от грузоотправителя возмещения причиненных ему убытков в порядке, установленном законодательством.

  • 6199. Договор подряда
    Юриспруденция, право, государство

    Действующим законодательством на подрядчика возлагается дополнительная обязанность по передаче заказнику информации, касающейся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда (ст. 726 ГК). Еще одна норма о передаче информации направлена на охрану коммерческой тайны, ставшей известной сторонам при выполнении договора подряда (ст. 727 ГК). Сторожам договора подряда не требуется специально предусматривать в договоре условия о защите коммерческой тайны, поскольку это является императивным требованием закона. В легальном определении договора подряда указано на то, что и подрядчик выполняет работу за свой риск. Это означает, что при случайной гибели предмета подряда либо невозможности окончания работы, возникшей не по вине сторон, подрядчик не вправе требовать вознаграждения за выполненную им работу. Риск подрядчика распространяется именно на получение вознаграждения, поскольку риск случайной гибели или порчи материала несет сторона, предоставившая материал. Подрядчик, однако, вправе требовать выплаты вознаграждения, если гибель предмета подряда или невозможность окончания работы произошли по обстоятельствам, зависящим от заказчика: вследствие предоставления недоброкачественного материала, выполнения указаний заказчика о способе выполнения работы (при условии исполнения подрядчиком "информационной обязанности") либо после наступления просрочки в принятии выполненной работы заказчиком. Заказчик обязан принять работу в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором, при этом санкцией за неисполнение этой обязанности является "переход риска случайной гибели результата работы на заказчика с ремонта, когда передача результата работы должна была состояться (ст. 720 ГК). При выполнении работы заказчик вправе, не вмешиваясь в хозяйственную самостоятельность подрядчика, контролировать выполнение работ, давать указания о способе их выполнения, конкретизировать требования к результату выполняемой работы, не изменяя существа задания (ст. 715 ГК). Это право предоставлено заказчику с целью своевременного выявления отступлений подрядчика от условий договора, сроков выполнения работы и устранения этих нарушений. Так, если в ходе выполнения работы заказчику станет очевидно, что работа не будет выполнена надлежащим образом заказчик вправе вмешаться, установив подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если же подрядчик не исправит недостатки к установленному сроку, заказчик вправе отказаться от договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а сверх того потребовать возмещения убытков (п. 3 ст. 715 ГК).

  • 6200. Договор подряда и договор об организации перевозок
    Предпринимательство

    Òðàíñïîðò îáðàçóåò ñàìîñòîÿòåëüíóþ ñôåðó ýêîíîìè÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè, æèâóùóþ ïî îñîáûì ïðàâèëàì. Ðîëü òðàíñïîðòà çàêëþ÷àåòñÿ â îêàçàíèè ñïåöèôè÷åñêèõ óñëóã, íàïðàâëåííûõ íà ïåðåìåùåíèå òîâàðà èëè ÷åëîâåêà â ïðîñòðàíñòâå. Òðàíñïîðòíàÿ äåÿòåëüíîñòü íå ñîïðîâîæäàåòñÿ ñîçäàíèåì íîâûõ âåùåé (ïðåäìåòîâ ìàòåðèàëüíîãî ìèðà). Åå öåííîñòü â òîì ýêîíîìè÷åñêîì ýôôåêòå, êîòîðûé ñîçäàåòñÿ â ðåçóëüòàòå ïåðåìåùåíèÿ ãðóçà, ïàññàæèðà è áàãàæà â ñîãëàñîâàííîå ìåñòî. Ïîýòîìó îòíîøåíèÿ ïî ïåðåâîçêå âîçíèêàþò ïðè íàëè÷èè ïîòðåáíîñòè â òåððèòîðèàëüíîì ïåðåìåùåíèè îáúåêòîâ èëè ëþäåé ñ ïîìîùüþ òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ. Îáû÷íî â íèõ ïðèíèìàþò ó÷àñòèå äâà ñóáúåêòà: ïåðåâîç÷èê (òðàíñïîðòíàÿ îðãàíèçàöèÿ - âëàäåëåö òðàíñïîðòíîãî ñðåäñòâà) è îòïðàâèòåëü èëè ïîëó÷àòåëü (ëèöî, çàèíòåðåñîâàííîå â òðàíñïîðòèðîâêå). Áóäó÷è óðåãóëèðîâàíû íîðìàìè ïðàâà, ýòè îòíîøåíèÿ ïðèíèìàþò ôîðìó îáÿçàòåëüñòâåííî-ïðàâîâûõ.