Отчет №4р-хх-хх. 01 оценка рыночной стоимости комплекса объектов недвижимости автотранспортного предприятия

Вид материала

Отчет

Содержание ООО "Автотранспорт" тридцать три миллиона сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот рублей). тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят пять тысяч четыреста рублей). Оценка имущества Рыночная стоимость имущества Сбор общих данных и их анализ – Сбор специальных данных и их анализ – Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования объекта оценки – Применение основных подходов к оценке объекта – Подготовка отчета о результатах оценки – Допущения и ограничительные условия Специфические предположения и условия Описание объекта оценки Общие сведения Итого по улучшениям Инн хххххх Право собственности Общая характеристика местоположения объекта Описание земельного участка Физические характеристики улучшений Конструктивный элемент ... Полное содержание

Подобный материал:

• Темы курсовых работ по предмету «Оценка недвижимости», 12.16kb.
• Отчет обоснование рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу, 962.01kb.
• Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости. Затратный метод метод сравнительной, 83.35kb.
• Разработка программы эффективного использования объектов промышленной недвижимости, 51kb.
• Техническое задание (технические указания) на проведение оценки рыночной стоимости, 1126.78kb.
• Методические подходы к оценке стоимости объектов недвижимости для принятия управленческих, 20.96kb.
• Стоящий момент применение инструментария оценки недвижимости в повседневной деятельности, 28.61kb.
• Отчет об оценке составлен в соответствии со следующими нормативными документами: Федеральным, 547.7kb.
• А. И. Оценка Специализированного имущества, 295.63kb.
• Учебно-методический комплекс по дисциплине экономический анализ специальность «Оценка, 1337.05kb.

Лицензия на осуществление оценочной деятельности № 001679 от 10.10.01 г.






Отчет № 4Р-ХХ-ХХ.01

оценка рыночной стоимости

комплекса объектов недвижимости

автотранспортного предприятия


Исполнитель:

ЗАО "МКД Партнер"


Заказчик

ООО "Автотранспорт"


Санкт-Петербург

2001 г.




Уважаемый Иван Иванович!


На основании договора № 4Р-ХХ-ХХ.01 эксперты-оценщики ЗАО “МКД Партнер” провели оценку рыночной стоимости комплекса объектов недвижимости, принадлежащих ООО "Автотранспорт", для целей купли-продажи.

Оценка проведена по состоянию на 1 мая 2001 года на основании документации, предоставленной Вашей компанией, визуального обследования объектов, собственных расчетов и суждений экспертов. Данные о результатах оценки приведены в настоящем отчете.

Оценка проведена в соответствии с положениями Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", стандартами оценки, обязательными к применению субъектами оценочной деятельности, утвержденными постановлением Правительства РФ от 6 июля 2001 г. № 519, а также рекомендованными методиками Российского общества оценщиков.

Ни одна из частей настоящей оценки не может трактоваться отдельно, а только в связи с полным текстом прилагаемого отчета, принимая во внимание все содержащиеся там допущения и ограничения.

На основании расчетов, предположений и методологии оценки, использованных в проведенном анализе, мы оцениваем общую рыночную стоимость комплекса объектов недвижимости, представленных к рассмотрению, в сумме (включая НДС):


1 150 000 USD

(один миллион сто пятьдесят тысяч долларов США)

что по курсу ЦБ РФ на дату оценки (28,83 руб./1 USD) составляет

33 154 500 рублей

(тридцать три миллиона сто пятьдесят четыре тысячи пятьсот рублей).

или (с учетом НДС):

1 380 000 USD

(один миллион триста восемьдесят тысяч долларов США)

что по курсу ЦБ РФ на дату оценки (28,83 руб./1 USD) составляет

39 785 400 рублей

(тридцать девять миллионов семьсот восемьдесят пять тысяч четыреста рублей).

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке или по нашим рассуждениям, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к нам.

Благодарим Вас за возможность оказать Вам услугу.


С уважением,

Генеральный директор

ЗАО “МКД Партнер” Н. В. Потеряев

Содержание

1. Введение

На основании договора №4Р-ХХ-ХХ.01 эксперты-оценщики ЗАО “МКД Партнер” провели оценку рыночной стоимости комплекса объектов недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Литовская, д.Х.

2.