Geum.ru

Лесопромышленный комплекс 23 Сельское хозяйство 24 10. Строительство 26

Вид материалаДокументы

Содержание


Необходимо поддержать основной фактор экономического развития страны - конечный внутренний спрос.
Подобный материал:
1   ...   6   7   8   9   10   11   12   13   ...   16

2.12. Торговля


Потребительский рынок продолжает оказывать определяющее влияние на поддержание общеэкономической динамики на высоком уровне. За последние 5 лет оборот розничной торговли в России вырос почти в три раза со 150 млрд.долл.США в 2003 году до 457 млрд. долл.США в 2007 году. За I полугодие 2008 года деятельность торговой отрасли обеспечила 20,6% валового внутреннего продукта. Рост валовой добавленной стоимости торговли составил 11,8% (в целом ВВП – 8,0%). По данным Росстата, оборот розничной торговли составил в январе-сентябре 2008 года
9885,6 млрд.рублей, что больше на 15,0%, чем за соответствующий период 2007 года. Прирост оборота отмечен во всех субъектах РФ за исключением Чечни.

Ситуация резко изменилась в сентябре 2008 года. В предстоящие 2-3 года весьма вероятно замедление темпов роста отрасли. Растущие издержки снижают прибыль, инвестиции сокращаются, и соответственно, приходится отказываться от части ранее планировавшихся проектов.

Начали сокращаться источники, питающие потребительский спрос. Так, с учетом инфляции рост покупательной способности зарплат составил в середине 2008 года 12,7% (против 17,1% годом ранее). Сократился и рост потребительского кредитования: за 5 месяцев 2008 года рост валютных кредитов составил всего 1% (против 13,7% в прошлом году), но при этом ухода в рублевые кредиты не произошло: рост по ним достиг 19,1% (против 19,3% в 2008 года).

Среднеотраслевая отдача на вложенный капитал в продовольственной рознице уже в 2007 году была на уровне 11,7%, что ниже среднемирового показателя 20,3%. Наилучшая отдача на вложенный капитал отмечалась у сети «Магнит» – 17,7%. Появление у розничных сетей ряда технических дефолтов (например, «Алпи») и банкротств («Марта») стало предупреждением всем участникам рынка о необходимости тщательного отслеживания оперативной эффективности бизнеса.

В условиях кризиса оказалось, что после самих банков торговля и строительство – две наиболее уязвимые отрасли, т.к. работают и растут, прежде всего, на заемных деньгах. Уровень отношения кредитной задолженности к чистым активам в розничной торговле уже в 2007 году составил 18%, при том что в других основных отраслях экономики он колеблется в пределах 3-5%.

Растет «себестоимость» строительства из-за удорожания энергии, стройматериалов (по оценкам экспертов, с 500-600 до 1,5 тыс.долл.США за кв. м). Плюс к этому по новым требованиям строительство невозможно начать без получения полного согласования документации, что означает удлинение сроков строительства как минимум на год. Если еще 5 лет назад сроки окупаемости торговых центров оценивались в 3-3,5 года, то сегодня они растянулись до 6-7 лет, а через 2-3 года могут составлять и все 8-9 лет. Таким образом, из-за роста себестоимости и удлинения окупаемости проектов средняя доходность торгового девелопмента уже снизилась с 20% до 12%.Теперь же в условиях, когда строительная активность замерла, появляется реальный риск банкротств пусть не головных торговых компаний, но их девелоперских подразделений.

Как считают наиболее сильные игроки российского ритейла, сложившаяся ситуация приведет к очищению рынка, уходу слабых и неэффективных компаний. В принципе можно даже сказать, что сам по себе беспрецедентный рост в течение многих лет на уровне 12-20%, а по отдельным сетям и сегментам рынка даже на уровне 30-40% не мог продолжаться бесконечно долго.

С начала текущего года сохраняется тенденция превышения темпов роста цен на продовольственные товары по сравнению с непродовольственными товарами на фоне общего роста цен на потребительские товары. Только за январь-сентябрь 2008 года прирост цен на товары составил 9,4%, что на 3,3 процентных пункта превышает показатели аналогичного периода прошлого года. При этом продовольственные товары подорожали на 12,1% (январь-сентябрь 2007 года – 8,1%), непродовольственные товары на – 6,5% (январь-сентябрь 2007 года – 4,0%). Индекс изменения затрат домохозяйств на повседневное домашнее потребление составил всего 101,4% (+1,4%) к августу 2008 года и 135,4 (+35,4%) к сентябрю 2007 года. Аналогичные показатели для предыдущего месяца: + 10,4% и +40,7%. Таким образом, возможности роста доходов у большинства семей даже в крупных городах исчерпаны и домохозяйства переходят к экономии на повседневных покупках.

На общее удорожание продовольственных товаров наибольшее влияние оказал прирост цен на масло подсолнечное - на 27,9%, макаронные изделия – на 31,3%, крупы и бобовые – на 27,5%, хлеб и хлебобулочные изделия – на 24,5%. В то же время яйца подешевели на 6,4 процента.

В группе непродовольственных товаров наиболее быстрыми темпами росли цены на бензин автомобильный, строительные материалы, табачные изделия, моющие и чистящие средства.

Высокий уровень цен на товары продовольственной и непродовольственной групп оказал влияние на некоторое замедление продаж.

Наращивание объемов производства потребительских товаров отечественными предприятиями способствовало тому, что в структуре товарных ресурсов розничной торговли доля импорта начала несколько снижаться и составила в I квартале 2008 года 46%, во II квартале – 44% (в I квартале 2007 года 48% , во II квартале – 45%). В объеме товарных ресурсов продовольственных товаров доля импорта в I квартале 2008 года составила 37%, во II квартале - 35% (в I квартале 2007 года – 38%,
во II квартале – 36%).

Вместе с тем, высокая доля импорта в обороте розничной торговли оказывает негативное влияние на формирование баланса ресурсов с точки зрения высокой степени зависимости рынка товаров от внешнеэкономической конъюнктуры.

Продажу товаров в кредит в III квартале 2008 года осуществляли 18% от общего числа обследованных организаций. Удельный вес товаров, проданных в кредит, в обороте розничной торговли этих организаций составил 14%. Торговлей по заказам, по почте, через телемагазины или компьютерные сети занимались 8% опрошенных предпринимателей; доля товаров, проданных с помощью перечисленных видов торговли, составила в их обороте 11%.

В складывающихся условиях повышается важность оперативного принятия всеми игроками рынка антикризисных мер по двум основным направлениям. Внутреннее совершенствование в области IT, логистики, кадрового менеджмента, позволяющее повышать операционную эффективность, сокращать цепочки посредников, оптимизировать условия контрактов и т.п. Внешнее совершенствование, направленное на борьбу за лояльность покупателя и повышающее роль всего комплекса мер CRM (client relations management). Сюда следует отнести все, что связано с работой над ценами, сервисом, ассортиментом, дополнительными услугами и т.п. Важным условием при этом является выработка общих новых стандартов и максимально быстрое распространение их по всей сети.

Возрастает необходимость максимально тесных контактов между всеми сторонами, участвующими в цепочках «производство-дистрибуция-розница», а «также арендодатель-арендатор» и максимальной гибкости в выработке компромиссов. Одновременно возрастает и роль союзов и объединений предпринимателей в качестве платформы достижения этих компромиссов и формулирования позиций в отношениях с федеральной и местной властью.

Участники потребительского рынка полагают важным организовать работу основных системообразующих банков таким образом, чтобы обеспечить бесперебойное финансирование федеральных, межрегиональных и региональных сетей во избежание обвала неплатежей по всей товаропроводящей цепи, не допускать требований досрочного погашения займов, изменения ставок по кредитам и размеров штрафных платежей, добиться снижения ставки рефинансирования до уровня, при котором номинальная процентная ставка вернется на уровень инфляции.

От оперативного реагирования властей всех уровней будет зависеть сохранение и потенциальное развитие товаропроводящей сети, от бесперебойной деятельности которой в свою очередь зависят судьбы многих тысяч отечественных производителей.

Необходимо поддержать основной фактор экономического развития страны - конечный внутренний спрос.

Рост отрасли после кризиса может быть еще более бурным, чем в предыдущие годы, благодаря накопившемуся отложенному спросу и повышению эффективности самой розничной торговли и всех ее смежников (девелоперов, банков, логистики и дистрибуции, производителей продовольствия и товаров массового спроса).