Geum.ru

Пресс-обзор рынка недвижимости с 25 мая по 31 мая 2011 года

Вид материалаДокументы

Содержание


Элитный объект «Системы-Галс» в Сочи перешел в управление к швейцарцам
Africa Israel Investments Льва Леваева выкупила 9,7% акций AFI Development у гендиректора
Х5 нацелилась на рост
Подобный материал:
1   ...   7   8   9   10   11   12   13   14   ...   26

Элитный объект «Системы-Галс» в Сочи перешел в управление к швейцарцам


25.05.2011, РБК daily

Девелоперская компания «Система-Галс», подконтрольная ВТБ, подписала договор со швейцарской Swissotel Hotels & Resorts на управление бывшим пансионатом «Камелия» в Сочи. На его месте девелопер реализовывает проект элитной гостиницы на 200 номеров. Swissotel Kamelia Sochi может стать вторым объектом швейцарцев в России после открытого в 2005 году отеля в Москве.

О подписании договора с пятизвездочным гостиничным оператором сегодня сообщила «Система-Галс». В компании отметили, что Swissotel Kamelia Sochi появится на первой линии у моря по адресу: Курортный проспект, 89. Номерной фонд элитного отеля, который расположится на месте бывшего лечебного пансионата «Камелия», будет состоять из 200 комнат.

«Привлечение известного на рынке отельного оператора Swissotel Hotels & Resorts обеспечит высокий уровень управления и качественный сервис, отвечающий мировым стандартам, — говорит вице-президент «Системы-Галс», директор департамента стратегии и развития Евгений Боркин. — Мы ожидаем, что Swissotel Kamelia в Сочи задаст тренд предоставления услуг по комфортному размещению гостей и качественно новому обслуживанию. Swissotel Kamelia должен стать знаковым проектом в развитии всего гостиничного бизнеса на Черноморском побережье России».

По словам президента Swissotel Hotels & Resorts Мэйнхарда Хака, большинство отелей сети являются городскими и располагаются в мегаполисах. «Но Swissotel Kamelia станет пляжным курортом с великолепным парком, вековыми деревьями и собственным пляжем», — замечает он. Открыть элитный гостиничный комплекс планируется к Олимпиаде 2014 года.

Отель в Сочи может стать вторым объектом в российском портфеле Swissotel. Дебют швейцарцев на отечественном рынке состоялся еще шесть лет назад, когда была открыта 34-этажная гостиница «Swissotel Красные Холмы» в центре Москвы. В 2006 году компания «Сибакадеминвест» заявила о подписании договора со Swissotel на управление пятизвездочной гостиницей на 200 номеров в конгресс-центре Sky City в Новосибирске. Завершить строительство комплекса планировалось в 2009 году, однако в кризис реализация проекта была приостановлена. На сайте Swissotel объект в Новосибирске сейчас не фигурирует.

Партнерство с «Системой-Галс» не только пополнит портфель швейцарской гостиничной сети в России, но и расширит присутствие компании на Черном море. В феврале 2011 года Swissotel объявила о подписании соглашения с украинскими инвесторами Interpoint Development на управление отелем в Одессе. Swissоtel Odessa, включающий 333 номера, должен появиться на черноморском побережье весной 2013 года.


Africa Israel Investments Льва Леваева выкупила 9,7% акций AFI Development у гендиректора


26.05.2011, Ведомости

Инвестиционная группа Africa Israel Investments бизнесмена Льва Леваева завершила очередной этап сделки по выкупу 9,7% акций AFI Development у его гендиректора Александра Халдея.

Холдинг приобрел 1,61% акций AFI Development за $20 млн.

Планируется, что в ходе завершающего этапа сделки А.Халдей продаст Africa Israel оставшиеся 5,14% акций девелопера за $64 млн. Ранее Africa Israel Investments приобретала у Халдея 2,96% пакета AFI Development. Общая сумма сделки должна составить $129 млн, а пакет акций Africa Israel в AFI Development вырастет до 63,7%.

После окончания сделки Халдей продолжит возглавлять AFI Development. Сейчас он является генеральным директором компании.


РИТЕЙЛ, ПРЕДПРИЯТИЯ СФЕРЫ УСЛУГ

Х5 нацелилась на рост


26.05.2011, Коммерсантъ

Результаты крупнейшего российского продуктового ритейлера X5 Retail Group в первом квартале 2011 года превзошли ожидания рынка: чистая выручка ритейлера выросла на 51%, до $3,845 млрд, чистая прибыль составила $97 млн, рентабельность EBITDA увеличилась до 7,3%, что является самым высоким показателем среди уже отчитавшихся продуктовых ритейлеров. В этом году Х5 обещает открыть 540 новых магазинов и ускорить интеграцию сети «Копейка».

X5 Retail Group (сети «Пятерочка», «Перекресток», «Карусель» и др.) объявила итоги работы за первый квартал 2011 года в четверг, 26 мая. Чистая выручка Х5 выросла на 48% в рублях, до 112,554 млрд руб. ($3,845 млрд; +51%). Чистая прибыль Х5 выросла в отчетный период на 23% — до $97 млн (консенсус-прогноз Reuters составлял всего $76,6 млн). Показатель EBITDA компании вырос на 57% — до $281 млн, рентабельность EBITDA увеличилась до 7,3% с 7% в первом квартале 2010 года (прогноз аналитиков был ниже — 6,7%). Валовая прибыль выросла на 54%, до $913,6 млн, рентабельность по валовой прибыли составила 23,8%.

Несколькими днями ранее об итогах первого квартала отчитались два других продуктовых ритейлера — «Магнит» и «Дикси». Так, выручка «Магнита» в первом квартале выросла на 56,4%, до $2,564 млрд, показатель EBITDA вырос на 29,9%, до $161,9 млн, рентабельность EBITDA снизилась до 6,32% с 7,6% годом ранее. При этом чистая прибыль сети снизилась на 5,53%, до $61,01 млн. «Дикси» увеличила выручку в первом квартале на 23,3%, до $619 млн, чистую прибыль — на 26,9%, до $5,6 млн. Показатель EBITDA вырос на 28%, до $35,4 млн, рентабельность EBITDA составила 5,6%.

Х5 начала перекладывать растущую инфляцию в полочные цены и ускорила интеграцию сети «Копейка», объяснил сильные квартальные результаты Х5 гендиректор компании Андрей Гусев. «Результаты компании в прошедшем квартале указывают на три основных приоритета: улучшение маржи, интенсивный органический рост, а также начало ускоренной интеграции сети “Копейка”»,— приводятся в сообщении Х5 слова господина Гусева.

Сегодня же Х5 также подтвердила свои прогнозы на 2011 год. Валовая выручка превысит 500 млрд руб. (включая НДС) за счет роста объема продаж более чем на 40%. Капитальные затраты составят не более 35 млрд руб., не включая НДС (40 млрд руб. с НДС). Компания планирует открыть примерно 540 магазинов в 2011 году: более 500 дискаунтеров, 20–25 супермаркетов, 5–10 гипермаркетов. На открытие новых магазинов пойдет 55% от запланированного инвестиционного бюджета на 2011 год, сказано в сообщении Х5. Еще 12% бюджета пойдет на интеграцию сети «Копейка», которую компания приобрела в декабре прошлого года: примерно 650 магазинов «Копейка» будут ребрендированы в «Пятерочки» уже к концу 2011 года, а синергия от увеличения выручки и маржи этих магазинов на 1 кв. м торговой площади ожидается уже в 2012 году. Полный синергетический эффект будет достигнут в 2013 году, сообщила компания. Также компания инвестирует в техобслуживание и реконструкцию магазинов (15%), логистику (7%), внедрение IT (11%).

После объявления итогов квартала котировки Х5 на LSE выросли на 6,2%, до $41 за GDR, капитализация составила $11,134 млрд (на 15:00 мск).

X5 Retail Group на 31 марта управляла 2,545 тыс. магазинов в России и на Украине. Чистая розничная выручка за 2010 год с учетом приобретенной в конце прошлого года сети «Копейка» — $13,047 млрд. 47,9% X5 принадлежит «Альфа-групп», 19,8% — у основателей сети «Пятерочка», 1,9% — у менеджмента, 0,1% — казначейские акции, еще 30,3% торгуется на Лондонской фондовой бирже.