Програма реформування та розвитку житлово-комунального господарства у жидачівському районі до 2014 року
| Вид материала | Документы |
- Програма реформування І розвитку житлово-комунального господарства Здолбунівського, 675.61kb.
- Районна програма реформування І розвитку житлово-комунального господарства в Гусятинському, 461.43kb.
- Програма реформування І розвитку житлово-комунального господарства володарського району, 305.2kb.
- Програма реформування І розвитку житлово-комунального господарства Київської області, 210.58kb.
- Про нову редакцію Програми реформування І розвитку житлово-комунального господарства, 1131.3kb.
- Програма реформування І розвитку житлово-комунального господарства міста Кіровограда, 503.29kb.
- Про схвалення Програми реформування І розвитку житлово-комунального господарства, 396.49kb.
- Програма реформування І розвитку житлово-комунального господарства на 2002-2005 роки, 356.85kb.
- Програма реформування та розвитку житлово-комунального господарства міста Рівного, 477.92kb.
- Україна генічеська районна державна адміністрація херсонської області розпорядженн, 57.24kb.
2.2. Сучасний стан комунальної власності громад та підприємств житлово–комунального господарства
Станом на 1 грудня 2010 року після завершення реформування колишніх державних районних управлінь і дільниць обласних служб у комунальні служби району в підпорядкуванні органів місцевого самоврядування у системі житлово-комунального господарства району працює 7 підприємств, які надають 8 видiв послуг. Обсяг робіт за 2009 рiк становив 8956,7 млн. грн. та, очікувано за 2010 рік 9992,3 млн. грн.
У комунальну власність було передано мережі та на даний час обслуговується теплопостачання (7,9 км), водопостачання (95,5 км), водовідведення – каналізаційних мереж (32,7 км), 2-а комплекси очисних споруд з очистки стоків в м.Жидачів та м.Ходорів, (аварійні недіючі очисні споруди в смт.Журавно, с.Володимирці, смт.Гніздичів), житловий фонд та об’єкти соцкульту.
У комунальній власності району знаходиться 319 житлових будинків, загальною площею 214тис.м2 ( квартир). З них: 26 житлових будинків (0,08% загальної кількості) – ветхі та аварійні.
Крім того, житлово-комунальними службами міст та селищ району експлуатується:
- 35994тис. м2 вулично-дорожньої мережі (у т.ч. 12 тис.м2 з покращеним покриттям);
- 292,067 га зелених насаджень;
- 82 км мереж зовнiшнього освiтлення;
- 6 котелень.
На комунальних підприємствах м.Жидачів, м.Ходорів, смт.Журавно, смт. Нові Стрілища працює 275 осіб. Річний фонд оплати праці складає 209,6млн.грн., у тому числі на підприємствах житлово-комунального господарства 4,2 млн.грн. або 2,0 % від загального річного фонду. Усі підприємства госпрозрахункові. Рентабельні підприємства: Жидачівське МВУ КГ, КП «Ходорівське управління комунального господарства», ДП «Водоканал».
Тарифи на комунальні послуги затверджуються місцевими органами самоврядування.
2.2.1. Житлове господарство
Житлові комунальні організації надають послуги по виконанню робіт з утримання об’єктів і споруд міського благоустрою, а саме: ремонт доріг, житлового фонду, обслуговування вуличного освітлення, очистці міста та інші роботи пов’язані з благоустроєм, надають послуги по вивезенню сміття від населення, займаються обслуговуванням житлового фонду.
Підприємства житлово–комунального господарства району обмежені в забезпеченні технічними засобами (машинами, механізмами) по утриманню господарства в належному стані. Відсутня спеціалізована сміттєзбиральна техніка.
Найвагомішою і найгострішою проблемою підприємств житлово–комунального господарства є те, що на їх балансі знаходиться застаріле і малоефективне обладнання, котли з малим ККД, енергоємні насоси.
Аварійний стан наявного житлового фонду населених пунктів району, а особливо відомчого житла, переданого у комунальну власність ще у 2000–2001 роках, потребує значних фінансових затрат.
Наявний житловий фонд здебільшого є старим і перебуває у незадовільному технічному стані. Кожний третій будинок потребує капітального або поточного ремонту. Погіршився технічний стан покрівель житлових будинкiв, з них понад 50% потребує капітального ремонту.
Існуюча система обслуговування житла, у якій житлово-експлуатаційна організація одночасно виступає в ролі замовника та виконавця робіт з обслуговування та утримання житлових будинків, є неефективною і не може забезпечити вимоги мешканців щодо повноти та якості житлових послуг.
Жидачівське управління будинками
На даному підприємстві працює 29 осіб, з яких 5 осіб – адміністративно-управлінський апарат.
На балансі підприємства – 79 житлових будинки або 1808 квартир, загальною площею 89,0тис.м2:
- 11 будинків загальною площею 0,92 тис. м2 – ветхі;
- 2 житлових будинків, загальною площею 3,861тис.м2 – до 40% зносу;
- 34 будинків, загальною площею 70,504тис.м2 – до 60% зносу;
- 30 будинків, загальною площею 13,044тис.м2 – до 80% зносу.
Жидачівське МВУ КГ
На підприємстві нараховується 40 працівників, з яких 7 осіб – АУП.
На балансі підприємства 62 житлових будинки (492 квартир), загальною площею 27,27тис.м2.
- 5 житлових будинків, загальною площею 2,59тис.м2 – ветхі.
- 1 житловий будинок, загальною площею 0,44 тис.м2 – аварійні
- 18 житлових будинків, загальною площею 10,43тис.м2 – до 40% зносу
- 30 житлових будинків, загальною площею 12,57тис.м2 – до 60% зносу
- 8 житлових будинків, загальною площею 11,24тис.м2 – до 80% зносу
- 11 житлових будинків, загальною площею 3,1тис.м2 – більше 80% зносу
Житловий фонд, який знаходиться на балансі Жидачівського МВУ КГ – це старі будинки, забудови до 50-х років, які потребують капітального ремонту, підсилення несучих конструкцій.
Утримання житлового фонду проводиться за рахунок коштів підприємства та бюджету Жидачівської міської ради.
З метою забезпечення належного утримання та ефективної експлуатації об’єктів житлово-комунального господарства міста Жидачів, належного рівня та якості надання послуг населенню, у грудні 2010 року припинено діяльність міського комунального підприємства «Жидачівське управління будинками» у зв’язку з реорганізацією, шляхом приєднання до Жидачівського міського виробничого управління комунального господарства. Відповідне рішення сесією міської ради прийнято 09.12.2010р. №39 «Про припинення діяльності МКП «Жидачівське управління будинками».
КП «Ходорівське управління комунального господарства»
У зв’язку із незадовільним станом ведення господарської діяльності ДП «Житловик», відповідним рішення виконавчого комітету Ходорівської міської ради від 02.09.2010р. №211 припинено фінансово-господарську діяльність даного підприємства з передачею майна та функцій по наданні житлово-комунальних послуг у материнське підприємство КП «Ходорівське управління комунального господарства».
Дане підприємство, що обслуговує житловий фонд м. Ходорова загальною площею житлових будинків 80,08 тис.м2 148 житлових будинки (1600 квартир). На підприємстві працює 49 працівників, з яких 8 осіб – АУП.
- 9 житлових будинків, загальною площею 1,199тис.м2 – аварійні.
- 1 житловий будинок, загальною площею 0,33 тис.м2 – більше 80% зносу
Стан житлового фонду (малоквартирні будинки) м. Ходорова – критичний.
ДП “Журавножитлосервіс”
Підприємство виконує роботи по наданню житлових послуг, послуг по тепло-, водопостачанню та водовідведенню. На підприємстві по обслуговуванню населення селища працює 16 осіб, з яких 4 – АУП. У комунальній власності – 30 житлових будинків, загальною площею 17,3 тис.м2 з яких: 6 житлових будинків (малоквартирних), загальною площею 0,8 тис.м2 – аварійні;
КП «Журавно-житлосервіс» веде збиткову діяльність, допущено заборгованість із виплати заробітної плати (станом на 01.12.2010р. сума боргу становить 96,4тис.грн.). З боку райдержадміністрації за участі Журавнівської селищної ради до даного комунального підприємства вживаються ряд заходів з прийняттям відповідних рішень, спрямованих на покращення його фінансового стану, зокрема, черговий запит управління економіки Жидачівської РДА №699 від 01.12.2010р. щодо подальшої діяльності КП «Журавно-житлосервіс» винесено на розгляд виконавчого комітету Журавнівської селищної ради у січні 2011 року.
2.2.2. Благоустрій та санітарні очистка
Довжина вулично-дорожньої мережі міст Жидачів та Ходорів; селищ Журавно, Нові Стрілища, Гніздичів становить 183 км, площею 2,0 тис.кв.м.
Стан об'єктів благоустрою та рівень послуг не в повній мірі задовольняють потреби громадян. Значна кількість вулиць та штучних споруд не відповідає вимогам нормативів з експлуатації, становить загрозу безпечному дорожньому руху, про що свідчить досить велика кількість дорожньо-транспортних пригод, які виникають через незадовільний стан вулично-дорожньої мережі.
Вивозом вуличного сміття, побутових відходів на початок 2011 року займаються підприємства: Жидачівське МВУ КГ, КП «ХУКГ», КП «Журавножитлосервіс». За 2009 рік вивезено сміття в обсязі 17,429 тис.куб.м., в тому числі МКП «Жидачівське управління будинками» 6,644 тис.куб.м., КП «Журавножитлосервіс» 1,025 тис.куб.м., Жидачівське МВУ КГ 7,1 тис куб.м., КП «ХУКГ» 2,66 тис.куб.м. та за 2010 рік 18,794 тис. куб.м., в тому числі МКП «Жидачівське управління будинками» 6,644 тис.куб.м., КП «Журавножитлосервіс» 1,55 тис.куб.м., Жидачівське МВУ КГ 7,5 тис. куб.м., КП «ХУКГ» 3,1 тис.куб.м.
Комунальне підприємство Жидачівське МВУ КГ м.Жидачів займається освітленням 72 вулиць та площ, довжиною освітлювальних частин вулиць 32 км, на яких встановлено 721 од. опор освiтлення та 0,8 тис.од. світильників.
Комунальне підприємство КП «Ходорівське управління комунального господарства» м. Ходорів займається освітленням усіх вулиць та площ, довжиною освітлювальних частин вулиць 50 км, на яких встановлено 965 од. опор освiтлення, 712 од. світильників.
Комунальне підприємство КП «Журавножитлосервіс» смт.Журавно займається освітленням вулиць та площ, довжиною освітлювальних частин вулиць 47,2 км.
На території міста Жидачів за рахунок міського бюджету утримується 10 га зелених насаджень, при наявності загальної площі 32 га.
На території міста Ходорів за рахунок міського бюджету утримується 7 га зелених насаджень, при наявності загальної площі 22 га.
До сфери управлiння комунального господарства також належать такi громадськi послуги як утримання кладовищ, захоронення безрiдних, утримання та ремонт громадських туалетiв, вiдлов бродячих тварин, вивезення рiдких нечистот.
2.2.3. Водопостачання
Криза в економіці, тарифна політика в галузі газової промисловості та енергетиці, їх вплив на собівартість комунальних послуг, "мораторій" перегляду тарифів на комунальні послуги для населення у 2009–2010 роках і їх невідповідність умовам забезпечення рентабельності роботи підприємств призвели до збитковості підприємств.
МКП «Жидачівводоканал»