Практический комментарий основных изменений налогового законодательства с 2007 года
| Вид материала | Закон |
- Практический комментарий основных изменений налогового законодательства с 2009 года, 1563.3kb.
- КонсультантПлюс: практический комментарий, 1305.12kb.
- Налоговый учёт — 80 часов, 446.31kb.
- Обзор изменений российского законодательства за июль 2008 года, 161.61kb.
- Налоговый учёт — 80 часов Цель курса, 75.5kb.
- Обзор основных изменений в часть первую Налогового кодекса РФ вступающими в силу, 53.57kb.
- Реферат по дисциплине «Нормативное регулирование бухгалтерского учета» на тему «Влияние, 444.42kb.
- Летние изменения налогового законодательства, 41.89kb.
- Новые положения Главы 23 "Налог на доходы физических лиц", 637.89kb.
- Курс "Налоговый учет в 1с бухгалтерии Практический курс" (12 астрономических часов, 29.44kb.
3. Новый порядок уплаты акцизов по нефтепродуктам
Самые заметные изменения в гл. 22 НК РФ связаны с обложением акцизами нефтепродуктов. Плательщиками акцизов теперь будут признаваться лица, занимающиеся реализацией произведенных ими нефтепродуктов. Лица, занимающиеся оптовой, оптово-розничной и розничной реализацией нефтепродуктов, плательщиками акцизов более не являются. Статья 179.1 НК РФ, предусматривавшая выдачу свидетельств на совершение операций с нефтепродуктами, отменена.
Отменены и пп. 2 - 4 п. 1 ст. 182 НК РФ, устанавливавшие основания уплаты акцизов по нефтепродуктам - при оприходовании самостоятельно произведенных нефтепродуктов лицами, не имеющими свидетельства; получении на территории РФ нефтепродуктов организацией или индивидуальным предпринимателем, имеющими свидетельство.
Акцизы по нефтепродуктам будут уплачиваться их производителем при реализации нефтепродуктов (пп. 1 п. 1 ст. 182 НК РФ), а также в иных общих случаях, указанных в п. 1 ст. 182 НК РФ, в частности: при передаче подакцизных товаров на переработку и возврате произведенных из давальческого сырья подакцизных товаров (пп. 12 и пп. 7 п. 1 ст. 182 НК РФ); передаче в структуре организации произведенных подакцизных товаров для дальнейшего производства неподакцизных товаров (за исключением передачи произведенного прямогонного бензина для дальнейшего производства продукции нефтехимии в структуре организации, имеющей свидетельство на совершение операций с прямогонным бензином) (пп. 8 п. 1 ст. 182 НК РФ); передаче произведенных подакцизных товаров для собственных нужд и в качестве вклада в уставный капитал, взноса по договору простого товарищества (пп. 9 и 10 п. 1 ст. 182 НК РФ); передаче произведенных подакцизных товаров при выходе участника из организации; при выделе доли участника договора простого товарищества (пп. 11 п. 1 ст. 182 НК РФ).
Экспорт нефтепродуктов от обложения акцизами освобождается (пп. 4 п. 1 ст. 183 НК РФ).
При совершении операций с нефтепродуктами (за исключением операций с прямогонным бензином) налогоплательщик будет в общем порядке предъявлять покупателю к оплате соответствующую сумму акциза (п. 1 ст. 198 НК РФ), которая будет выделяться в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах (п. 2 ст. 198 НК РФ).
Предъявленные суммы акциза по нефтепродуктам будут приниматься к вычету в общем порядке - при приобретении или ввозе нефтепродуктов, использованных в дальнейшем в качестве сырья для производства подакцизных товаров (п. 2 ст. 200 НК РФ). На операции с нефтепродуктами распространены правила о вычете сумм акциза при передаче подакцизных товаров, произведенных из давальческого сырья (материалов) (п. 3 ст. 200 НК РФ), при возврате подакцизных товаров покупателем (п. 5 ст. 200 НК РФ). Ранее установленные специальные правила вычета сумм акциза при совершении операций с нефтепродуктами отменены (утратили силу п. п. 8 - 10 ст. 200 НК РФ).
Уплачивать акциз по нефтепродуктам нужно равными долями не позднее 25-го числа месяца, следующего за отчетным месяцем, и не позднее 15-го числа второго месяца, следующего за отчетным месяцем (п. 3 ст. 204 НК РФ). Акциз уплачивается по месту производства нефтепродуктов (п. 4 ст. 204 НК РФ).
Переходные положения
В ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ предусмотрены Переходные положения, связанные с изменением в 2007 г. порядка уплаты акциза по нефтепродуктам. Те лица, которые до 1 января 2007 г. имели свидетельства на совершение операций с нефтепродуктами (за исключением свидетельства на переработку прямогонного бензина), будут признаваться плательщиками акцизов при реализации ими с 1 января 2007 г. нефтепродуктов, полученных (оприходованных) до 1 января 2007 г. или отгруженных в их адрес до этой даты (п. 1 ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ).
По нефтепродуктам, полученным (оприходованным) до 1 января 2007 г. (или отгруженным налогоплательщикам до этой даты), уплачивать акциз и принимать сумму налога к вычету необходимо по ранее действовавшим правилам (п. 2 ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ). Ранее действовавший порядок обложения нефтепродуктов акцизами при экспорте также применяется по отношению к нефтепродуктам, полученным (оприходованным) до 1 января 2007 г. или же после этой даты, но отгруженным налогоплательщику до 31 декабря 2006 г. включительно (п. 4 ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ).
Уплачивать акцизы по указанным нефтепродуктам (за исключением нефтепродуктов, реализуемых за пределы РФ) нужно не позднее 25-го числа месяца, следующего за месяцем, в котором произошла реализация нефтепродуктов (п. 3 ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ).
4. Изменения в порядке уплаты акцизов при
совершении операций с прямогонным бензином
При совершении операций с прямогонным бензином плательщиками акцизов будут признаваться производители прямогонного бензина при его реализации (согласно пп. 1 п. 1 ст. 182 НК РФ) и лица, осуществляющие производство продукции нефтехимии из прямогонного бензина, - при его получении (согласно новому пп. 21 п. 1 ст. 182 НК РФ). Новая ст. 179.3 НК РФ предусматривает выдачу свидетельств при совершении операций с прямогонным бензином:
а) лицам, занимающимся производством прямогонного бензина, в том числе из давальческого сырья, - свидетельство на производство прямогонного бензина;
б) лицам, осуществляющим производство продукции нефтехимии, при котором в качестве сырья используется прямогонный бензин, - свидетельство на переработку прямогонного бензина.
В ст. 179.3 НК РФ подробно указаны обязательные реквизиты свидетельства, требования к лицам, желающим его получить, условия приостановления и аннулирования свидетельства. Организации и индивидуальные предприниматели вправе обращаться в налоговые органы с заявлениями о выдаче свидетельств уже начиная с 1 октября 2006 г. (п. 11 ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ). Порядок выдачи свидетельств о регистрации лица, совершающего операции с прямогонным бензином, утвержден Приказом Минфина РФ от 03.10.2006 N 122н.
Если налогоплательщик, имеющий свидетельство на производство прямогонного бензина, реализует или передает на основании распорядительных документов собственника прямогонный бензин лицу, имеющему свидетельство на переработку прямогонного бензина, то расчетные документы, первичные учетные документы и счета-фактуры должны выписываться без выделения соответствующих сумм акциза, с проставлением надписи или штампа "Без акциза" (п. 9 ст. 198 НК РФ).
При совершении операций с прямогонным бензином суммы акциза будут приниматься к вычету в следующих случаях:
а) налогоплательщик, имеющий свидетельство на производство прямогонного бензина, принимает к вычету суммы акциза, начисленные при реализации прямогонного бензина налогоплательщику, имеющему свидетельство на переработку прямогонного бензина (п. 13 ст. 200 НК РФ);
б) налогоплательщик, имеющий свидетельство на производство прямогонного бензина, принимает к вычету суммы акциза при передаче произведенных подакцизных товаров на переработку на давальческой основе (согласно пп. 7 и пп. 12 п. 1 ст. 182 НК РФ) (п. 14 ст. 200 НК РФ);
в) налогоплательщик, имеющий свидетельство на переработку прямогонного бензина, принимает к вычету суммы акциза, начисленные при получении прямогонного бензина, в случае использования полученного прямогонного бензина для производства продукции нефтехимии как самим налогоплательщиком, так и на давальческой основе (п. 15 ст. 200 НК РФ).
Перечни документов, которые нужно представить в налоговые органы для применения этих вычетов, указаны в п. п. 13 - 15 ст. 201 НК РФ.
Уплата акциза по прямогонному бензину производится не позднее 25-го числа третьего месяца, следующего за истекшим налоговым периодом, в этот же срок необходимо подать налоговую декларацию (п. п. 3.1 и 5 ст. 204 НК РФ). Такой же порядок установлен и для уплаты акциза по денатурированному этиловому спирту.
Переходные положения
По прямогонному бензину, полученному (оприходованному) до 1 января 2007 г. или отгруженному в адрес налогоплательщика до этой даты, который в дальнейшем будет реализовываться (передаваться) лицам, имеющим свидетельство на переработку прямогонного бензина, вычеты сумм акциза будут проводиться по старым правилам (п. 5 ст. 5 Закона от 26.07.2006 N 134-ФЗ).
5. Изменения в обложении акцизами спиртосодержащей продукции в металлической аэрозольной упаковке: нулевая ставка, выдача свидетельств
Ранее спиртосодержащая продукция в металлической аэрозольной упаковке - парфюмерно-косметическая продукция и продукция бытовой химии - не признавалась подакцизным товаром (абз. 7 и 8 пп. 2 п. 1 ст. 181 НК РФ). С 1 января 2007 г. эта продукция будет являться подакцизной, однако ставка налога на нее установлена нулевая (п. 1 ст. 193 НК РФ).
Организациям - производителям спиртосодержащей продукции в металлической аэрозольной упаковке (при производстве которой в качестве сырья используется денатурированный этиловый спирт) будут выдаваться два вида свидетельств: на производство парфюмерно-косметической продукции и на производство продукции бытовой химии (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 179.2 НК РФ). Порядок выдачи данных свидетельств установлен Приказом Минфина РФ от 09.10.2006 N 125н. В ст. 179.2 НК РФ установлены требования к организации, при соблюдении которых может быть выдано свидетельство (пп. 3 и 4 п. 4 ст. 179.2 НК РФ). Условиями аннулирования свидетельства также будут являться производство организацией иной спиртосодержащей продукции или передача денатурированного этилового спирта другому лицу (п. 5 ст. 179.2 НК РФ).
Ранее предусматривалось, что при реализации денатурированного этилового спирта сумма акциза в расчетных документах и счетах-фактурах выделяться не должна (п. 9 ст. 198 НК РФ). Согласно изменениям первичные учетные документы и счета-фактуры выписываются без выделения суммы налога только тогда, когда денатурированный этиловый спирт реализуется налогоплательщиком, имеющим свидетельство на производство денатурированного этилового спирта, организации, имеющей свидетельство на производство неспиртосодержащей продукции. То есть при реализации денатурированного этилового спирта организациям, имеющим свидетельства на производство спиртосодержащей продукции в металлической аэрозольной упаковке, сумма налога должна выделяться. Эту уплаченную сумму налога организации, имеющие свидетельства, смогут принять к вычету (п. 16 ст. 201 НК РФ).
6. Уточнено, какая парфюмерно-косметическая продукция
не признается подакцизным товаром
До вступления в силу изменений подакцизным товаром не признается парфюмерно-косметическая продукция, прошедшая государственную регистрацию, с объемной долей этилового спирта до 80 процентов включительно, разлитая в емкости не более 100 мл (абз. 5 пп. 2 п. 1 ст. 181 НК РФ). С 1 января 2007 г. подакцизным товаром не признается также парфюмерно-косметическая продукция с объемной долей этилового спирта до 90 процентов включительно, если она разлита во флаконы емкостью не более 100 мл и при этом на флаконе имеется пульверизатор.
Кроме того, до 1 января 2007 г. при обороте парфюмерно-косметической продукции, разлитой во флаконы емкостью не более 100 мл (с объемной долей этилового спирта до 80 процентов включительно, если на флаконе нет пульверизатора, и до 90 процентов включительно, если пульверизатор есть), не обязательно соблюдать требования об оснащении оборудования для учета объема оборота продукции техническими средствами фиксации и передачи информации в ЕГАИС. Это предусмотрено ст. 6 Закона.
7. Уточнения в процедуру приостановления действия
и аннулирования свидетельств о регистрации лица,
совершающего операции с денатурированным этиловым спиртом
Изменения в п. 5 ст. 179.2 НК РФ касаются процедур приостановления действия свидетельств на совершение операций с денатурированным этиловым спиртом и их аннулирования. Уточняется, что после того, как организация уведомит налоговый орган об устранении нарушений, по причине которых действие свидетельства было приостановлено, налоговый орган вправе принять решение как о возобновлении действия свидетельства, так и об отказе от возобновления. Решение должно быть принято в течение трех рабочих дней с даты получения уведомления об устранении нарушений.
Не будет являться основанием для аннулирования свидетельства завершение реорганизации в форме выделения или разделения (отменен абз. 14 п. 5 ст. 179.2 НК РФ).
8. Отходы, образующиеся при производстве этилового спирта и ликероводочной продукции, подакцизным товаром не являются
Не относятся к подакцизным товарам подлежащие дальнейшей переработке или использованию для технических целей отходы, образующиеся при производстве этилового спирта и ликероводочной продукции. Изменения в абз. 6 пп. 2 п. 1 ст. 181 НК РФ уточняют, что данные отходы не будут признаваться подакцизным товаром вне зависимости от того, внесены они в Государственный реестр этилового спирта из пищевого сырья, алкогольной и алкогольсодержащей продукции в РФ или нет.
9. Уплата акцизов при ввозе подакцизных товаров
из Белоруссии - устранены противоречия
Согласно пп. 14 п. 1 ст. 182 НК РФ при ввозе подакцизных товаров с территории Республики Беларусь акцизами должна облагаться первичная реализация подакцизных товаров. В то же время с 1 января 2005 г. действует Соглашение между Правительством РФ и Правительством Республики Беларусь от 15.09.2004, в соответствии с которым акциз уплачивается российской организацией при ввозе подакцизных товаров. Именно нормы Соглашения применяются на практике. С целью устранения этого противоречия пп. 14 п. 1 ст. 182 НК РФ признан утратившим силу.
10. Отгрузкой (передачей) подакцизных товаров
признается также их передача структурному подразделению,
осуществляющему розничную реализацию
В п. 2 ст. 195 НК РФ установлено, что дата реализации (передачи) подакцизных товаров определяется как день их отгрузки (передачи). Изменения уточняют, что днем отгрузки (передачи) признается в том числе день передачи товаров структурному подразделению организации, осуществляющему их розничную реализацию.
11. Порядок отнесения сумм акциза при совершении операций
с денатурированным этиловым спиртом
Для организаций, имеющих свидетельство на производство неспиртосодержащей продукции, сумма акциза, которая была исчислена при получении (оприходовании) денатурированного этилового спирта, не должна включаться в стоимость передаваемого денатурированного спирта, если спирт используется в качестве сырья для производства неспиртосодержащей продукции. Если же в дальнейшем полученный спирт в качестве сырья использоваться не будет, то сумма акциза включается в стоимость передаваемого денатурированного спирта (пп. 1 п. 4 ст. 199 НК РФ).
12. Вычет сумм акциза возможен также в случае безвозвратной утери подакцизных товаров в процессе их производства
Предъявленные суммы акциза будут подлежать вычету в случае безвозвратной утери подакцизных товаров не только в процессе их хранения, перемещения и последующей технологической обработки, но также и в процессе их производства - в пределах норм технологических потерь (абз. 2 п. 2 ст. 200 НК РФ).
13. Новый порядок вычета акцизов по этиловому спирту,
использованному для производства виноматериалов
Пункт 4 ст. 200 НК РФ дает налогоплательщикам право на вычет сумм акциза, уплаченных на территории РФ по спирту этиловому, произведенному из пищевого сырья, использованному для производства виноматериалов, если в дальнейшем виноматериалы используются для производства алкогольной продукции. Ранее в п. 2 ст. 201 НК РФ приводилась формула, по которой определялась предельная сумма акциза, принимаемого к вычету, а документально обосновывать вычет требовалось путем представления платежного поручения с отметкой банка, которое подтверждает оплату этилового спирта. Теперь изменения устанавливают, что эти вычеты производятся исходя из объемной доли этилового спирта, использованного для производства виноматериалов, а список документов, необходимых для обоснования вычета, расширен.
Федеральный закон от 27.07.2006 N 137-ФЗ
14. Отмена налоговых постов
Статья 197.1 НК РФ предусматривала право налоговых органов создавать налоговые посты у плательщиков акцизов, занимающихся совершением операций с нефтепродуктами. Теперь эта статья отменена. Налоговые посты более создаваться не будут, а существующие - должны прекратить свою работу с 1 января 2007 г.
Выводы
1. Акцизы уплачиваются по новым, повышенным ставкам (п. 1 ст. 193 НК РФ).
2. Ставка акцизов на сигареты и папиросы зависит от максимальной розничной цены, которую производители обязаны устанавливать и декларировать (ст. 187.1 НК РФ).
3. Плательщиками акцизов по нефтепродуктам признаются их производители, а лица, занимающиеся оптовой, оптово-розничной и розничной реализацией нефтепродуктов, плательщиками акциза более не являются (отменены ст. 179.1, пп. 2 - 4 п. 1 ст. 182 НК РФ).
4. При совершении операций с прямогонным бензином будут выдаваться свидетельства на его производство и переработку (ст. 179.3 НК РФ).
5. При совершении операций со спиртосодержащей продукцией в металлической аэрозольной упаковке будут выдаваться свидетельства (производство парфюмерно-косметической продукции и на производство продукции бытовой химии) (пп. 3 и 4 п. 1 ст. 179.2 НК РФ). Ставка налога на такую продукцию установлена нулевая (п. 1 ст. 193 НК РФ).
6. Не признается подакцизным товаром парфюмерно-косметическая продукция с объемной долей этилового спирта до 90 процентов включительно, если она разлита в флаконы емкостью не более 100 мл и при этом на флаконе имеется пульверизатор (абз. 5 пп. 2 п. 1 ст. 181 НК РФ).
7. Отменены налоговые посты (отменена ст. 197.1 НК РФ).
Налог на доходы физических лиц (глава 23 НК РФ)
Федеральный закон от 27.07.2006 N 144-ФЗ
1. Увеличен размер социальных налоговых вычетов на лечение и обучение
В пп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ увеличена до 50 000 рублей максимальная сумма налоговых вычетов, предоставляемых физическому лицу в виде сумм, уплаченных за свое обучение и обучение своих детей (подопечных). До этой же суммы увеличен предельный размер вычета на лечение налогоплательщика, его супруга (супруги), родителей и детей в возрасте до 18 лет (пп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ).
Переходные положения
Переходных положений в Законе от 27.07.2006 N 144-ФЗ не установлено. Социальные налоговые вычеты по обучению и лечению, согласно пп. 2 и пп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ, предоставляются в отношении сумм, уплаченных за обучение (лечение) в том налоговом периоде, за который вычет используется. Изменения, устанавливающие новый максимальный размер вычета, действуют с 1 января 2007 г. Поэтому налоговый вычет в размере 50 000 рублей будет предоставляться физическим лицам начиная с 2007 года. При подаче в 2007 году заявления на вычет за 2006 год и более ранние налоговые периоды - максимальная сумма вычета составит 38 000 рублей.
2. Суммы страховых взносов, уплаченные по договорам личного страхования, учитываются при применении социального вычета на лечение
С 2007 года при применении социального вычета на лечение учитываются страховые взносы на добровольное личное страхование, при условии, что страховая организация имеет лицензию на осуществление соответствующей деятельности, а в договоре указано, что оплачивается исключительно лечение (пп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ).
Ранее в НК РФ не было прямого указания на включение сумм страховых взносов на добровольное личное страхование в сумму социального вычета. На этом основании налоговые органы отказывали физическим лицам в применении вычета, если оплату лечения проводила страховая компания (см. Письмо Минфина России от 04.07.2001 N 04-04-06/367, Письмо УМНС по г. Москве от 24.04.2002 N 27-08н/18885).
Переходные положения
Изменения вступают в силу с 1 января 2007 года, поэтому страховые взносы на добровольное личное страхование будут приниматься к вычету по НДФЛ, если эти взносы уплачены начиная с 2007 года (Письмо Минфина РФ от 11.10.2006 N 03-05-01-03/135).
3. Имущественный налоговый вычет можно получить
при покупке (продаже) комнаты
В пп. 1 и пп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ установлено, что при продаже или приобретении комнат физическое лицо получает налоговый вычет в таком же размере, как при продаже (покупке) других жилых помещений. Ранее у налогоплательщиков возникали сложности с применением имущественного налогового вычета по НДФЛ как при приобретении комнат, так и при их продаже.
Для случая продажи комнат (находящихся в собственности физического лица менее трех лет) еще недавно Минфин России указывал, что комнаты не упомянуты в ст. 220 НК РФ в перечне объектов недвижимости, при продаже которых имущественный налоговый вычет применяется в размере 1 000 000 руб. Это значит, что комната в таком случае должна рассматриваться как "иное имущество", при продаже которого сумма вычета не может превышать 125 000 руб. (см. Письмо Минфина России от 19.01.2005 N 03-05-01-05/7).
С принятием нового Жилищного кодекса РФ (вступившего в силу с 1 марта 2005 г.), который определил комнату как вид жилого помещения (ст. 16 ЖК РФ), финансовое ведомство согласилось, что при продаже приватизированной комнаты налогоплательщик применяет имущественный налоговый вычет в той же сумме, что и при продаже квартир, домов и долей в них. Однако если комната, находящаяся в собственности физического лица менее трех лет, не была приватизирована самим налогоплательщиком (а получена, например, путем наследования, дарения или же куплена), то максимальный размер вычета все равно составит 125 000 рублей (см. Письма Минфина России от 03.07.2006 N 03-05-01-03/09, от 03.07.2006 N 03-05-01-03/69).
В применении вычета при покупке комнат налоговые органы и Минфин России отказывали (см. Письма Минфина РФ от 14.11.2006 N 03-05-01-05/249, от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254, Письма УФНС по г. Москве от 28.03.2006 N 28-10/24247, от 04.08.2005 N 28-10/55573).
Теперь же право физических лиц на применение имущественного налогового вычета и при продаже, и при покупке комнат прямо установлено в ст. 220 НК РФ.
Переходные положения
1. Имущественный налоговый вычет при покупке комнаты можно получить, если расходы на приобретение осуществлены начиная с 1 января 2007 г. (Письма Минфина РФ от 11.10.2006 N 03-05-01-03/135, от 14.11.2006 N 03-05-01-05/249, от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254). За более ранние периоды вычет можно получить только в том случае, если приобретение комнаты было оформлено как приобретение доли в квартире (см. Письмо Минфина РФ от 17.11.2006 N 03-05-01-05/254, также Савина Е.А. "Имущественный вычет по комнатам получить можно", "Главбух", 2006, N 16; Горшкова И. "Миллион: на всех или каждому", "Новая бухгалтерия", 2006, N 8).
2. Имущественный налоговый вычет при продаже комнаты, находящейся в собственности физического лица менее трех лет, применяется:
а) в максимальном размере 1 000 000 рублей - если комната была продана после 1 января 2007 года. Также возможен вычет и за более ранние периоды (2005, 2006 годы), однако для этого требуется, чтобы комната была приватизирована самим налогоплательщиком;
б) в максимальном размере 125 000 рублей как от продажи "иного имущества" - за более ранние периоды (2005, 2006 годы), в случае, если налогоплательщик получил комнату в собственность не путем приватизации.
3. Имущественный налоговый вычет при продаже комнаты, находящейся в собственности физического лица три года и более, предоставляется в сумме, полученной от продажи, - как за 2007 год, так и за более ранние периоды. На данную ситуацию изменения в ст. 220 НК РФ фактически не повлияли, поскольку комната признавалась "иным имуществом" (Письмо Минфина России от 19.01.2005 N 03-05-01-05/7). Следовательно, ранее при продаже комнаты также можно было использовать вычет в размере фактически полученных сумм.