Доклад гладкова Вячеслава Владимировича
| Вид материала | Доклад |
- Доклад Наговицына Вячеслава Владимировича Президента-Председателя Правительства, 1465.39kb.
- Героя Российской Федерации Соколова Романа Владимировича публичный доклад, 1392kb.
- Полунин Александр Иванович Школа бега Вячеслава Евстратова, 3176.28kb.
- Дмитриева Виталия Владимировича, установил: Дмитриев В. В. совершил административное, 23kb.
- Доклад директора департамента Владимира Владимировича Соловьева, 98.67kb.
- Доклад Меняйлова Евгения Владимировича. Меняйлов, 46.51kb.
- Георгия Владимировича Майера Вступительное слово директора Юридического института Томского, 588.89kb.
- Нашего сегодняшнего совещания реализация предложений Председателя Правительства Российской, 95.94kb.
- Марка Владимировича Раца «Концептуальный проект системы государственного управления»., 578.44kb.
- Цымлякова Игоря Владимировича к Государственному унитарному предприятию Республики, 88.68kb.
| А | 1 | | 2 | 3 | 4 | 5 |
| Число многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами: | 364 | 370 | +6 | 100,0 | 100,0 | – |
| непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме | 1 | 1 | 0 | 0,3 | 0,3 | 0,0 |
| управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом | 91 | 94 | 3 | 25,0 | 25,4 | +0,4 |
| управление управляющими организациями | 272 | 275 | 3 | 74,7 | 74,3 | –0,4 |
| в том числе: | | | | | | |
| муниципальной формы собственности | 115 | 48 | –67 | 31,6 | 13,0 | –18,6 |
| частной формы собственности | 157 | 227 | +70 | 43,1 | 61,3 | +18,2 |
| из них: | | | | | | |
| управление хозяйственным обществом с долей участия в уставном капитале субъекта Российской Федерации и (или) городского округа не более 25 процентов | 157 | 227 | +70 | 43,1 | 61,3 | +18,2 |
Примечание: МКД – многоквартирные дома
Источник информации: форма № 22-ЖКХ (реформа) «Сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Справочно: В Докладе за 2009 год (в соответствии с Инструкцией) доля многоквартирных домов, в которых собственники помещений выбрали и реализуют один из способов управления многоквартирными домами, рассчитывалась исходя из площади многоквартирных домов. В Докладе за 2010 год (в соответствии с новой Инструкцией) данный показатель рассчитан исходя из количества (единиц) многоквартирных домов. Отчетный показатель за предыдущий год (2009 год) рассчитан в соответствии с новой инструкцией – исходя из количества (единиц) многоквартирных домов.
Показатель 113
Доля организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами
и (или) оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества
в многоквартирных домах, участие субъекта РФ и (или) городского округа
в уставном капитале которых составляет не более 25 процентов,
в общем числе организаций, осуществляющих данные виды деятельности
на территории городского округа
| |
В 2010 году управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах осуществляли 5 организаций: Муниципальное унитарное предприятие жилищно-социального и коммунального хозяйства, общество с ограниченной ответственностью «ЖСКХ»; общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "ЖилСервис"; общество с ограниченной ответственностью "Мой Дом"; общество с ограниченной ответственностью "ПАРТНЕР-СТРОЙ". Число таких организации (осуществляющих управление многоквартирными домами и оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества), с долей участия субъекта Российской Федерации и городского округа в уставном капитале не более 25%, составило 2010 году 80 % (показатель 113).
Источник информации: форма № 22-ЖКХ (реформа) «Сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Одним из условий получения финансовой поддержки Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства на проведение капитального ремонта многоквартирных домов является действие на территории муниципального образования коммерческих организаций осуществляющих управление не менее 80 %-ми многоквартирных домов. Выполнение данного условия позволило получить в 2009 и 2010 годах финансовую поддержку на проведение капитального ремонта многоквартирных домов за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства.
В 2010 году в рамках реализации Федерального закона № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» выполнены работы по капитальному ремонту 7-ми многоквартирных домов, включенных в долгосрочную целевую Программу «Реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда г.Заречного на 2010 год» (далее по тексту раздела – Программа).
В результате реализации программы проведены следующие объемы работ:
1. Ремонт кровли – 2 172,2 кв. м – 1 638,0 тыс. рублей.
2. Ремонт внутридомовых инженерных систем – 9 510,805 тыс. рублей.
3. Ремонт или замена лифтового оборудования – 1 шт. – 1 240,0 тыс. рублей.
4. Ремонт и утепление фасада – 1 117 кв. м – 2 330,0 тыс. рублей.
На реализацию Программы было затрачено 14,719 млн.рублей, в том числе средства:
- Фонда содействия реформированию ЖКХ – 13,094 млн. рублей;
- бюджет Пензенской области – 0,889 млн. рублей;
- собственников помещений многоквартирных домов – 0,736 млн. рублей.
В результате реализации Программы было достигнуто повышение комфортности проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания, соответствие многоквартирных домов требованиям нормативно-технических документов.
Показатель 112
Доля организаций коммунального комплекса,
осуществляющих производство товаров, оказание услуг по водо-, тепло-, газо-,
электроснабжению, водоотведению, очистке сточных вод, утилизации (захоронению)
твердых бытовых отходов и использующих объекты коммунальной инфраструктуры на праве частной собственности, по договору аренды или концессии, участие субъекта РФ
и (или) городского округа в уставном капитале которых составляет не более 25 процентов,
в общем числе организаций коммунального комплекса, осуществляющих
свою деятельность на территории городского округа
В 2010 году на территории г. Заречного оказание коммунальных услуг по водо-, тепло-, газо-, электроснабжению, водоотведению (коммунальных услуг), а также очистке сточных вод осуществляли 6 организаций: ФГУП ФНПЦ "ПО "Старт им. М.В.Проценко" (водоснабжение, теплоснабжение, водоотведение и очистка сточных вод); МП "Горгаз" (газоснабжение); МП "Горэлектросеть" (электроснабжение); ООО "ЖилСервис" (водоотведение); ООО "Мегаресурс" (водоотведение); ООО "ЖСКХ" (водоотведение). Доля организаций коммунального комплекса, оказывающих коммунальные услуги, в уставном капитале которых участие субъекта Российской Федерации и городского округа не более 25%, составляет 50 % (показатель 112).
Источник информации: форма № 22-ЖКХ (реформа) «Сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
Показатель 114
Доля энергетических ресурсов,
расчеты за потребление которых осуществляются на основании показаний приборов учета, в общем объеме энергетических ресурсов, потребляемых на территории городского округа
В соответствии с Федеральным законом от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 261-ФЗ) все многоквартирные дома до 1 января 2013 года должны быть оборудованы коллективными и индивидуальными приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии.
В настоящее время в квартирах горожан установлено 19 035 приборов учета холодной и горячей воды, в том числе в 2010 году – 4 263 индивидуальных приборов учета холодной и горячей воды.
По состоянию на конец 2010 года общедомовых приборов учета энергоресурсов в многоквартирных домах установлено 96 приборов учета холодной воды, 19 приборов учета тепла, 50 приборов учета электроэнергии.
В отчетном 2010 году объёмы отпуска коммунального ресурса, счёт за который выставлен по показаниям приборов учета, составили по электрической энергии и природному газу 100 %, тепловой энергии – лишь 0,2 %, холодной и горячей воде – соответственно 13,4 % и 12,4 % (показатель 114).
Сведения о доле энергетических ресурсов по показаниям приборов учёта
(показатель 114)
в процентах к общему объёму энергетических ресурсов
| Наименование энергетического ресурса | 2009 | 2010 | Отклонение от 2009 года |
| электрическая энергия | 100,0 | 100,0 | 0,0 |
| тепловая энергия | 1,0 | 0,2 | –0,8 |
| горячая вода | 11,0 | 12,4 | 1,4 |
| холодная вода | 10,8 | 13,4 | 2,6 |
| природный газ | 100,0 | 100,0 | 0,0 |
Источник информации: на основе данных формы № 22-ЖКХ (реформа) «Сведения о структурных преобразованиях и организационных мероприятиях в сфере жилищно-коммунального хозяйства».
В 2010 году в рамках реализации долгосрочной целевой программы «Реконструкция и капитальный ремонт жилищного фонда г. Заречного на 2010 год» во всех семи многоквартирных домах, включенных в данную Программу, были установлены коллективные приборы учета холодной и горячей воды.
Кроме того, в 2010 году в доме № 32 по ул. Ленина реализован «пилотный» проект по внедрению системы приборного учета коммунальных ресурсов «Умный дом», включающий установку счетчиков на все виды коммунальных услуг и автоматизацию процесса снятия показаний с данных приборов учета.
В дальнейшем на базе реализованных «пилотных» проектов предполагается разработать и реализовать проект «Умный город», который позволит автоматизировать процесс учета энергетических ресурсов, оперативно принимать меры по выявлению неучтенных расходов ТЭР, а также регулировать потребление.
Показатель 115
Уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги
Несмотря на незначительный реальный рост заработной платы работников организаций г. Заречного (а по бюджетному сектору – снижение реальной заработной платы), уровень собираемости платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги (показатель 115) за отчетный год увеличился на 1,2 процента и составил 98,2 %. Однако достигнутый показатель ниже, чем в докризисный период (2008 год).
В период 2011-2013 годы планируется сохранение показателя на уровне 2008 года.
Источник информации: форма № 22-ЖКХ (сводная) «Сведения о работе жилищно-коммунальных организаций в условиях реформы», предоставляемая ОАО «Единый расчетно-кассовый центр»; 2011–2013 годы– прогнозные значения.
Показатель 116
Доля подписанных паспортов готовности жилищного фонда и котельных
Система теплоснабжения г. Заречного является централизованной. Эксплуатация данной системы осуществляется градообразующим предприятием ФГУП ФНПЦ «ПО «Старт» им. М.В. Проценко». В отопительному сезону 2010/2011 годов жилищный фонд г. Заречного и котельные были готовы в установленный срок; значение показателя – 100 % (показатель 116).
В целях подготовки к отопительному сезону в г. Заречном работает постоянно действующая комиссия. Комиссия координирует и контролирует подготовку жилищного фонда к эксплуатации в зимних условиях. Управляющая компания и ресурсоснабжающая организация после выполнения соответствующих работ ежегодно к 15 октября подготавливают паспорта готовности жилищного фонда и котельной к отопительному сезону. Паспорта утверждаются Главой Администрации г. Заречного и начальником Управления ЖКХ Пензенской области; после чего начинается отопительный сезон.
По всему периоду планируется стопроцентная готовность жилищного фонда и котельных к отопительному сезону в установленные сроки.
Источник информации: собственная информация органов местного самоуправления.
Показатель 117
Отношение тарифов для промышленных потребителей к тарифам для населения
С 2007 года в г. Заречном на услуги водоснабжения и водоотведения устанавливаются единые тарифы для всех категорий потребителей. Отношение тарифов для промышленных потребителей к тарифам для населения, установленные ОМСУ, составляет соответственно 100 % (показатель 117). Рост тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения в 2010 году к предыдущему году составил 110,5 % и не превысил предельные значения.
| Наименование показателя | Единица измерения | 2009 | 2010 |
| Тариф на водоснабжение | руб.за 10 куб.м | 71,15 | 78,62 |
| Тариф на водоотведение и очистку сточных вод | руб.за 10 куб.м | 55,54 | 61,37 |
| Рост тарифов | | | |
| на водоснабжение | в процентах | 124,4 | 110,5 |
| на водоотведение | в процентах | 124,4 | 110,5 |
Источник информации для расчета показателя – собственная информация ОМСУ–муниципальные правовые акты, устанавливающие тарифы на водоснабжение и водоотведение: постановления Главы г. Заречного (постановление Администрации г. Заречного от 25.11.2009 № 1838 «Об установлении тарифов на холодное водоснабжение, водоотведение и очистку сточных вод»).
С вступлением в силу Федерального закона № 237-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации» полномочия по регулированию тарифов на товары и услуги организаций коммунального комплекса в сфере водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод переданы от органов местного самоуправления субъектам Российской Федерации. В связи с этим на период 2011–2013 годы данный показатель ОМСУ не планируется. Отношение тарифов на услуги водоснабжения и водоотведения для промышленных потребителей и населения, устанавливаемые регулирующим органом субъекта РФ, ожидается на прежнем уровне – 100 %.
Показатель 118
Доля убыточных организаций жилищно-коммунального хозяйства
По итогам 2010 года из 4 организаций г. Заречного, относимых к сфере ЖКХ и наблюдаемых государственной статистикой, 2 организации получили убыток: МП «ЖСКХ» и МП «Горгаз». Доля убыточных организаций в этой сфере составила 50 % (показатель 118). Финансовые результаты по итогам отчетного года ниже 2009 года.
Источник информации: Пензастат.
В период 2011–2013 годы ожидаются положительные финансовые результаты во всех организациях сферы ЖКХ.
Показатель 119
Доля многоквартирных домов, расположенных на земельных участках,
в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет
По состоянию на 01.01.2011 все многоквартирные дома расположены на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет. Значение показателя 119 “Доля многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет”, составило в 2010 году 100 процентов (аналогично 2009 году).
Источник информации: собственная информация ОМСУ (Комитета по управлению имуществом г. Заречного).
Показатель 120
Доля населения, проживающего в многоквартирных домах,
признанных в установленном порядке аварийными
По состоянию на конец 2010 года ни один многоквартирный дом г. Заречного не признавался аварийным. Жители города соответственно не проживали в многоквартирных домах, признанных в установленном порядке аварийными – значение показателя нулевое (показатель 120).
Источник информации: на основе формы №1-жилфонд «Сведения о жилищном фонде».
Показатель 117
Общий объем расходов бюджета муниципального образования
на жилищно-коммунальное хозяйство
Расходы бюджета ЗАТО г.Заречного в 2010 году на жилищно-коммунальное хозяйство снизились на 20,3 % и составили 291 188 тыс.руб., в том числе: бюджетные инвестиции на увеличение стоимости основных средств снизились на 7,4%.
Уменьшение расходов в сфере жилищного хозяйства вызвано уменьшением объемов работ по капитальному ремонту жилищного фонда (в том числе и за счет фонда реформирования жилищно-коммунального хозяйства по Федеральному закону № 185-ФЗ).
Значительно (на 68,0 %) снижены расходы на покрытие убытков, возникших в связи с применением регулируемых цен на жилищно-коммунальные услуги. Это расходы на компенсацию отдельной категории граждан части платы за потребленные в 2009 году коммунальные услуги (отопление, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение) в размере 3 272,5 тыс. рублей (решение Собрания представителей г. Заречного от 27.05.2010 № 180 «Об установлении компенсации части платы за коммунальные услуги отдельной категории граждан»). Дополнительная плата за потребленные в 2009 году коммунальные ресурсы возникла при корректировке размера платы в жилых помещениях многоквартирных домов, в которых отсутствовали приборы учета. Её размер определен в порядке, установленном законодательством Российской Федерации (Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам»).
Указанные расходы на компенсацию произведены за счёт дополнительных неналоговых доходов местного бюджета.
Доля расходов на жилищно-коммунальное хозяйство в бюджете города составила в отчетном году 15,5 % (–3,6 %).
Источник информации: собственная информация ОМСУ.