Учебно-методический комплекс для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение» Москва 2007
| Вид материала | Учебно-методический комплекс |
- Учебно-методический комплекс специальности 080107 Налоги и налогообложение Москва, 2225.14kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности 080107 «Налоги и налогообложение» Москва, 1549.96kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности 080107 «Налоги и налогообложение» Москва, 1109.19kb.
- Одобрено учебно-методическим советом юридического факультета Гражданский и арбитражный, 1106.77kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 080107 Налоги и налогообложение Москва, 1366.54kb.
- Учебно-методический комплекс Специальность: 080107 Налоги и налогообложение Москва, 1100.5kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение», 1044.28kb.
- Одобрено учебно-методическим советом юридического факультета финансовое право учебно, 2268.04kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальностей: 030501 «Юриспруденция» 080107 «Налоги, 2088.42kb.
- Учебно-методический комплекс Для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение» Москва, 458.14kb.
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ
РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТОРГОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ
Кафедра «Экономика недвижимости»
Одобрено УМС РГБиТ факультета
ОЦЕНКА ИМУЩЕСТВА ОРГАНИЗАЦИИ
Учебно-методический комплекс
для специальности: 080107 «Налоги и налогообложение»
Москва 2007
Автор-составитель: д.э.н., профессор, сертифицированный оценщик бизнеса А.Ф. Пацкалев
Учебно-методический комплекс «Оценка имущества организации» составлен в соответствии с требованиями Государственного образовательного стандарта высшего профессионального образования по специальности 080107 «Налоги и налогообложение».
Данный курс входит в цикл дисциплин специализации и является обязательной для изучения.
С О Д Е Р Ж А Н И Е
1.Цель и задачи дисциплины 4
2.Требования к уровню освоения содержания дисциплины 4
3. Объем дисциплины 5
3.1. Объем дисциплины и виды учебной работы 5
3.2. Распределение часов по темам и видам учебной работы 5
4.Содержание курса 6
5.Темы практических и/или семинарских занятий 8
Где: ТС - текущая стоимость дебиторской задолженности; 16
6. Задания для самостоятельной работы студентов 16
7. Тематика контрольных работ/рефератов 18
и методические указания по их выполнению 18
8.Вопросы для подготовки к зачету 18
9. Инновационные технологии, используемые в преподавании курса «Оценка имущества организации». 20
10. Учебно-методическое обеспечение дисциплины 20
10.1. Литература 20
10.2. Методическое обеспечение дисциплины 22
10.3. Материально-техническое и/или информационное обеспечение дисциплины 22
10.4. Основные понятия и определения (глоссарий) 22
-
Цель и задачи дисциплины
Целью изучения дисциплины «Оценка имущества организации» является формирование у студентов комплекса теоретических и практических знаний по эффективному принятию решения привлечения и использования имущества организации на основе его оценки. В рамках поставленной цели решаются следующие задачи:
- изучение оценочной деятельности, понятий, сущности, правовых основ оценки недвижимости и иного имущества, цели и назначения оценки, случаев проведения обязательной оценки;
- изучение видов стоимости и факторов, влияющих на величину стоимости, принципов оценки, в том числе наилучшего и наиболее эффективного использования, методов дисконтирования в оценке недвижимости и иного имущества;
-приобретение необходимых навыков расчета рыночной и иных видов стоимости объектов недвижимости и иного имущества организации;
-изучение подходов (методов) оценки имущества организации – затратного, сравнительного, доходного, обоснованности их применения или отказа от применения;
-обоснование исходной информации, обеспечивающей достоверность Отчета об оценке как документа, содержащего сведения доказательственного значения;
-определение стоимости объектов оценки, определяемой для исчисления налоговой базы и рассчитываемой в соответствии с положениями нормативных правовых актов;
-учет факторов риска в оценке имущества организации, обоснование нормы дисконта и ставки капитализации, согласование результатов оценки, полученных по различным подходам;
-проведение семинарских и практических занятий на конкретных материалах, обеспечивающих адаптацию полученных знаний к конкретным ситуациям по принятию управленческих решений в системе налогообложения.
-
Требования к уровню освоения содержания дисциплины
В настоящее время в России протекают процессы перераспределения прав собственности. Создаются основы формирования рынка недвижимости и иного имущества, являющегося материально-вещественным фундаментом рынка капитала, без которых невозможно формирование эффективной структуры и пропорций общественного производства.
В результате изучения дисциплины специалист должен:
иметь представление: - об объектах имущества организации, его составе, категориях, видах стоимости, принципах оценки, факторах, влияющих на величину стоимости имущества, а также о доходах от владения или использования имущества.
знать: - законодательные и нормативные акты, регламентирующие оценочную деятельность, в том числе Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности;
- традиционные методы оценки объектов недвижимости и иного имущества организации, особенности оценки отдельных видов имущества.
уметь: - провести расчеты по каждому традиционному методу;
- обосновать норму дисконта и ставку капитализации;
- провести согласование результатов оценки, полученных различными методами, обосновать итоговую величину стоимости имущества на конкретную дату оценки.
приобрести навыки: самостоятельного поиска литературных источников, законодательных актов, обоснования и сбора исходной информации, ее анализа, систематизации и достоверности, выбора подходов и методов оценки стоимости имущества, согласования результатов оценки, полученных с использованием различных методов и навыков применения результатов оценки для принятия управленческих решений.