Механизм ипотечного кредитования, используемый в деятельности банков
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
позволило привлечь до 70% от совокупного объема предоставленных ипотечных кредитов.
Кроме того, в 2011 г. банк "Возрождение" принимал активное участие в реализации Программ "Социальная ипотека" Департамента жилищной политики Москвы и "Жилище".
Итак, в 2011 г. кредитный портфель Банка рос в соответствии с планом, при этом в сегменте приоритетного для себя розничного кредитования Банк опережал банковский сектор по темпам роста. Во втором полугодии на фоне повысившейся неопределённости в экономике большое внимание уделялось качеству активов и адекватному резервированию. В течение всего периода Банк целенаправленно работал над оптимизацией стоимости обязательств, что позволило завершить год с прибылью, превышающей ожидания в начале 2011 г.
В приложении А представлена отчетность Банка за 2011 г.
В целом структура пассива Банка в течение 2011 г. претерпела существенные изменения. В 2,2 раза сократился объем вкладов населения, в 1,7 раза уменьшилась сумма срочных депозитов (см. табл. 2.2).
Таблица 2.2 - Структура собственных и привлеченных средств банка "Возрождение"
Показатели01.01.11.01.01.12.Темп ростаСобственные средства12,2517,62+5,37Привлеченные средства87,7582,38-5,37Валюта баланса100100-
Произошел отток средств - 17,9 млн. рублей. Часть срочных депозитов (28,5%) перетекла в депозиты до востребования, то есть при прочих равных условиях, в недолгосрочные пассивы, что, несомненно, ухудшает структуру пассивов с точки зрения устойчивости Банка. С другой стороны подобное изменение не сопровождается падением доходности, так как депозиты до востребования менее дорогостоящие ресурсы. Сумма их за 2011 г. выросла в 1,5 раза. Приведенные данные табл. 2.2 показывают, что в общей сумме ресурсов коммерческого банка на долю собственных средств на начало 2011 г. приходилось 17,6% и 19,1% на начало 2012 г. Соответственно доля привлеченных средств снизилась с 82,4% до 80,9%. Опережающий рост собственных средств характеризует стремление Банка обеспечить собственную капитальную базу.
Собственная ресурсная база Банка представлена объемом фондов и прибылью. В течение анализируемого года существенных колебаний этих показателей не наблюдалось. Доля уставного фонда в собственном капитале составила 58,9%. Резервный фонд занимает 28,4% от суммы уставного капитала. Рекомендации Банка России о размере резервного фонда не менее 10% от оплаченной суммы уставного фонда Банка соблюдены.
Собственная ресурсная база Банка представлена объемом фондов и прибылью. В течение анализируемого года существенных колебаний этих показателей не наблюдалось.
Общая сумма собственных средств Банка за год снизилась на 2512 тыс. руб. В связи с этим произошли некоторые изменения в структуре (за счет уменьшения прибыли и резервов на покрытие кредитных рисков). Из данных табл. 2.3 следует, что преобладающая доля в структуре собственных средств Банка приходится на различные фонды (89,9% - 95,33%), доля прибыли составляет соответственно (10,1% - 4,67%).
Таблица 2.3 - Структура собственных средств банка "Возрождение"
Собственные средства01.01.11.01.01.12.Темп ростатыс.руб.%Уставный фонд19,4325,37 +6,37+5,94Резервный фонд10,4213,6+3,2+3,18Фонды специального назначения11,7611,24-336-0,52Износ основных фондов7,4311,14+118+3,71Фонды экономического стимулирования23,9127,62-297+3,71Прибыль текущего года10,14,67-6,32-54,3Прибыль прошлого года14,111,67-4,32-51,3Резервы на покрытие кредитных рисков16,956,36-10,03-64,5Резервы на обесценение ценных бумаг----
В целях обеспечения финансовой устойчивости Банка очень важно наращивание наиболее стабильной части собственных средств - уставного и резервного фондов. Для банка "Возрождение" характерно, что в течении года доля уставного фонда возросла с 19,43% от общего объема собственных средств до 25,37%, но абсолютная сумма фонда осталась неизменной. Аналогичная ситуация сложилась и по резервному фонду, его процентное увеличение составило 3,18%. Это говорит о том, что Банк стремится сохранить собственную капитальную базу. За рассматриваемый период доля прибыли в структуре собственных средств снизилась на 5,43% и в абсолютной сумме на 700 тыс. руб. Значительный удельный вес в структуре собственных средств занимают фонды экономического стимулирования (23,91% - 27,62%). Так как эти фонды формируются за счет чистой прибыли, то в связи с тем, что сумма прибыли значительно снизилась, средства на формирование этих фондов в течение года не направлялись. В результате уменьшение по фондам экономического стимулирования на 1 января 2012 г. составило 297 тыс. руб.
Таким образом, анализ структуры собственных средств Банка показывает, что произошло уменьшение объема собственных средств, доминирующую часть собственных средств составляют различные фонды.
Рассмотрим структуру привлеченных средств Банка. Из табл. 2.4 следует, что привлеченные средства Банка на начало 2011 г. занимают 83,16% в валюте баланса и 74,55% - на конец года.
Таблица 2.4 - Структура привлеченных средств банка "Возрождение" (%)
Привлеченные средства01.01.11.01.01.12.Изменения за периодтыс.руб.%Депозиты до востребования14,330,8 +16,5+105,94Срочные депозиты24,520,5-4,5-20,3Вклады населения42,127,6-14,5-78,5Межфилиальный кредит19,121,1+2,0+11,3Итого100100-15400-
В том числе средства на расчетных счетах предприятий в рублях составляли на начало года 14,3% от суммы привлеченных средств и рост их наблюдается на протяжении 2011 г. (в 1,9 раза). К концу года вновь происходит уменьшение остатков на расчетных счетах предприятий на 23,3%.
Данные табл. 2.5 показывают, что основная доля привлеченных средств приходится в 2010 г. на вкла?/p>