Здiйснення права на житло шляхом отримання його у користування
Информация - Юриспруденция, право, государство
Другие материалы по предмету Юриспруденция, право, государство
? i фiзкультурно-оздоровчу роботу в гуртожитку. Наймач маСФ право:
- користуватися примiщеннями культурно-побутового призначення, обладнанням, iнвентарем гуртожитку та комунально-побутовими послугами;
- обирати раду гуртожитку i бути обраними до СЧСЧ складу, брати участь у культурно-масовiй та фiзкультурно-оздоровчiй роботi, в обговореннi питань органiзацiСЧ побуту в гуртожитку i вносити своСЧ пропозицiСЧ щодо полiпшення цiСФСЧ роботи;
- вимагати своСФчасноСЧ замiни обладнання, меблiв, постiльних речей та iншого iнвентаря, що стали непридатними, а також усунення недолiкiв у культурно-побутовому обслуговуваннi;
- при проживаннi у примiщеннях, що перебувають у СЧх вiдособленому користуваннi, мають право вселити в займанi примiщення своСЧх неповнолiтнiх дiтей. Вселення iнших членiв сiмСЧ в указанi примiщення допускаСФться лише з дозволу адмiнiстрацiСЧ, профспiлкового комiтету та письмовоСЧ згоди членiв сiмСЧ громадянина, якi проживають разом з ним.
Наймач зобовязаний:
- використовувати надану жилу площу вiдповiдно до СЧСЧ призначення;
- забезпечувати схороннiсть примiщень, обладнання й iнвентаря;
- додержувати правил суспiльного спiвжиття i правил внутрiшнього розпорядку гуртожитку;
- зберiгати чистоту й порядок у жилих примiщеннях, кабiнах лiфтiв, на сходових клiтках та в iнших мiiях загального користування;
- ощадливо витрачати теплову й електричну енергiю, воду i газ;
- суворо додержувати правил пожежноСЧ безпеки при користуваннi електричними, газовими та iншими приладами й обладнанням;
- брати участь у благоустроСЧ й озелененнi прилеглоСЧ до гуртожитку територiСЧ, охоронi зелених насаджень, обладнаннi, ремонтi i належному утриманнi спортивних та дитячих майданчикiв;
- поточний ремонт примiщень, якi перебувають у вiдособленому користуваннi громадян (побiлка стелi, побiлка, фарбування або обклеювання шпалерами стiн, фарбування радiаторiв, вiконних рам з внутрiшнього боку, пiдвiконникiв, дверей та вбудованих шаф i антресолей, вставляння шибок, фарбування або покриття лаком пiдлог, ремонт електропроводки), провадиться за рахунок мешканцiв;
- своСФчасно вносити плату за користування жилою площею i за комунальнi послуги;
- при вибуттi з гуртожитку здати все майно, що рахуСФться за ними. При не здачi вказаного майна або його псуваннi той, хто вибуваСФ з гуртожитку, вiдшкодовуСФ заподiянi збитки.
Наймачам гуртожитку забороняСФться:
- провадити самовiльно переобладнання й перепланування примiщень;
- захаращувати предметами домашнього вжитку балкони, пожежнi проходи, коридори, сходовi клiтки й запаснi виходи;
- зберiгати в жилих примiщеннях, на сходових клiтках, балконах легкозаймистi й горючi рiдини, вибухонебезпечнi матерiали та речовини, що забруднюють повiтря;
- установлювати без дозволу керiвництва гуртожитку тимчасовi електронагрiвальнi прилади для додаткового обiгрiвання примiщень;
- кидати в смiттСФпровiд великогабаритнi предмети, не-загашенi недопалки й сiрники, виливати рiдини;
- у перiод з 23 до 7 години включати на пiдвищену гучнiсть телевiзiйну, магнiтофонну i радiоапаратуру, грати на
музичних iнструментах та створювати iнший шум, що порушуСФ спокiй громадян;
- самовiльно переселятися з одного примiщення в iнше.
Специфiчною умовою договору найму житла у гуртожитку СФ те, що воно не пiдлягаСФ обмiну, приватизацiСЧ, роздiлу, бронюванню i здаванню в пiднайм.
5. Припинення договору найму житла i виселення iз гуртожиткiв
Житловi права громадян, що мешкають у гуртожитках, суворо охороняються i гарантуються чинним законодавством. Особа, що мешкаСФ в гуртожитку, не може бути в односторонньому порядку позбавлена права користування ним без наявностi на те законних пiдстав. Договiр найму житла у гуртожитку припиняСФться у випадках:
- припинення роботи або навчання, у звязку з якими було надано таке жиле помешкання;
- знесення будинку чи переобладнання будинку (жилого примiщення) в нежилий, а також, якщо будинок (жиле примiщення) загрожуСФ обвалом;
- систематичного псування жилого примiщення або використання його не за призначенням, чи систематичного порушення правил суспiльного спiвжиття, що робить неможливим для iнших проживання iз ними, а мiри попередження i впливу виявилися безрезультатними;
- позбавлення батькiвських прав, якщо СЧх спiльне проживання iз дiтьми, по вiдношенню до яких вони позбавленi батькiвських прав, визнано неможливим.
Сезоннi, тимчасовi працiвники i особи, що працювали за строковим трудовим договором, якi припинили роботу, а також особи, що вчились у навчальних закладах i вибули з них, пiдлягають виселенню без надання iншого жилого примiщення з гуртожитку, який СЧм було надано у звязку з роботою чи навчанням.
РЖнших працiвникiв пiдприСФмств, установ, органiзацiй, якi поселилися в гуртожитку у звязку з роботою, може бути виселено без надання iншого жилого примiщення в разi звiльнення за власним бажанням без поважних причин, за порушення трудовоСЧ диiиплiни або вчинення злочину. Осiб, якi припинили роботу з iнших пiдстав, може бути виселено лише з наданням СЧм iншого жилого примiщення.
У разi знесення будинку чи переобладнання будинку (жилого примiщення) в нежилий, а також якщо будинок (жиле примiщення) загрожуСФ обвалом, тим, кого виселили, надаСФться iнша жила площа в гуртожитку або iнше жиле примiщення (сiмСЧ - кiмната в гуртожитку для проживання сiмей, а одинокому, який проживаСФ в кiмнатi, що перебуваСФ в його вi?/p>