Эффективное управление жилищным фондом на рынке
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
лняемых работ, кв. мКоличество дней работы в течение годаПериодичность выполнения работПовторяемость работ в течение года, дн.1234567Подметание свежевыпавшего снега толщиной слоя до 2 см машиной тротуароуборочной при рабочей скорости 7 км/ч 1870067Через 3 часа во время снегопада54031300322.62Очистка территорий от уплотненного снега толщиной слоя до 2 см машиной тротуароуборочной при рабочей скорости 7 км/ч 18700151 раз в день152650010.58Посыпка территорий песком машиной тротуароуборочной при рабочей скорости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 1 км18700201 раз в день20868043.09Подметание территории 3 класса машиной тротуароуборочной при рабочей скорости 7 км/ч 187002212 раза в сутки44235600232.17Поливка территорий машиной тротуароуборочной при рабочей скорости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 2 км 187001681 раз в неделю241880023.87Мойка территорий машиной тротуароуборочной при рабочей скорости 7 км/ч и расстоянии до места заправки 2 км 187001682 раза в месяц11554037.13Итого669.46
Численность водителей = (669,46 / 250) * 1,12 ~= 3 чел., где
- число рабочих дней в году;
,12 - коэффициент невыходов.
Таблица №3 Расчет нормативной численности рабочих, занятых обслуживанием мусоропроводов
Перечень работИсходные данныеНорма времени на единицу измерения, минЗатраты времени на весь объем работ с учетом повторяемости, мин.(гр.2*гр.4*гр.5)Объем выполняемых работ,Периодичность выполнения работповторяемость работ в течение года, (раз)123456Профилактический осмотр мусоропроводов1800 м2 раза в месяц242,69116208Удаление мусора из мусороприемных камер, расположенных в подвале с заглубленностью до 3 м15м3Ежедневно36589,3488917,5Уборка бункеров с помощью шланга25 шт.1 раз в месяц1212,53750Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов320 м21 раз в неделю525,9198342,4Влажное подметание пола мусороприемных камер320 м2Ежедневно3650,63574168Мытье стен полов водой с помощью шланга650 м2Ежедневно3652,2521950Мойка сменных переносных мусоросборников с помощью шланга98Ежедневно3652,6394075.1Дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода вручную24201 раз в месяц122,0659822.4Дезинфекция мусоросборников: персональные бункеры202 1861 раз в месяц12 123,49 10,18459.76 22543.2Итого1488236.36Численность уборщиков мусоропроводов=(1488236.36/ (1995 * 60))*1,12~=14 чел., где 1995 - годовой фонд рабочего времени (в часах);
,12 - коэффициент невыходов.
Таблица №4 Расчет нормативной численности рабочих, занятых уборкой лестничных клеток
Перечень работИсходные данныеНорма времени на единицу измерения, минЗатраты времени объем выполняемых работПериодичность выполнения работповторяемость работ в течение года, (раз)на весь объем работ с учетом повторяемости, мин.(гр. 2 * гр.4 * гр.5)123456Мытье окон65002 раза в год22,937700Обметание пыли с потолков200002 раза в год20,6325200Влажное подметание лестничных площадок и маршей нижних трех этажейоборудование отсутствует;10560Ежедневно3650,592274096лифт и мусоропровод36503650,811079123Влажное подметание лестничных площадок и маршей выше третьего этажаоборудование отсутствует;86503 раза в неделю1560,45607230лифт и мусоропровод45802 раза в неделю1040,81385819,2Влажное подметание мест перед загрузочными камерами мусоропроводов320Ежедневно3651,09127312Мытье лестничных площадок и маршей нижних трех этажейоборудование отсутствует;105602 раза в месяц241,35342144лифт и мусоропровод36501,0793732Мытье лестничных площадок и маршей выше третьего этажаоборудование отсутствует;45802 раза в месяц241,09119812,8лифт и мусоропровод3200,826297,6Влажная протиркастены89002 раза в год20,9116198двери1600- " -21,374384подоконники501 раз в месяц121,36816оконные ограждения90- " -121,311414,8перила200- " -121,092616чердачные лестницы120- " -120,851224отопительные приборы (радиаторы)400- " -121,718208плафоны25002 раза в год20,542700почтовые ящики5001 раз в месяц120,643840шкафы для электрощитов и слаботочные устройства1500- " -120,8114580Итого 5154447
Численность уборщиков производственных и служебных помещений
= (5154447 / (1995 * 60)) * 1,12 ~= 49 чел., где
- годовой фонд рабочего времени (в часах);
,12 - коэффициент невыходов.
Таблица №5 Расчет численности рабочих, занятых обслуживанием и ремонтом внутридомового инженерного оборудования
N нормыНаименование работИзмерительНорма времени чел.-часГодовой объем выполняемых работ в измерителе (гр. 3)Средне годовые затраты чел.-час ( гр. 4 * гр.5)1234561. Центральное отопление1Смена отдельных участков трубопроводов из стальных водогазопроводных неоцинкованных труб на резьбе при диаметре труб, мм:до 15мм22530506020мм2,12750577525мм2,22000440032мм2,354201246640мм2,4169040561Добавление секции к радиаторному блокусекция0,572001141Смена параллельной задвижки диаметром до 150 ммзадвижка3,25154500,51Утепление трубопроводов центрального отоплениякв. м утепленного участка0,9960005940Итого38311,5
Численность рабочих, занятых содержанием и ремонтом системы отопления = 38311.5/ 1995 * 1,12 ~= 22 чел.,
- годовой фонд рабочего времени (в часах);
,12 - коэффициент планируемых невыходов.
Таблица №6 Расчет численности рабочих, занятых ремонтом конструктивных элементов жилых зданий
N нормыНаименование работИзмери тельНорма времени, чел.-час.Годовой объем выполняемых работ в измерителе (гр.3)Среднегодовые затраты, чел.- час. (гр. 4*гр. 5)1234561. Ремонт перекрытий1.1.Смена местами накатов в чердачных перекрытияхкв. м наката1,93250048251.2.Усиление балок по всей длине1 м доски0,455002251.3.Утепление металлических балок чердачного перекрытия100 м короба0,212002402. Ремонт крыш и кровель2.1.Смена концов стропильных ног1 м сменяемой части1,880014402.2.Смена отдельных частей подстропильных брусьев1 м 1,390011702.3.Укрепление стропильных ног1 м сменяемой части0,37002102.4.Смена местами обрешетки из дощатого сплошного 1 кв. м 1,0411001144настилаобрешеткиИтого9254
Нормати