Эффективное управление жилищным фондом на рынке
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
?кие проблемы (загрязнение окружающей среды бытовыми отходами), не применять экологически вредные процессы в производстве, не загрязнять водоемы и почву вредными стоками.
2.Дерево целей
3.Название и организационно-правовая форма управляющей компании
Сравнение организационно-правовых форм (ЗАО, ОАО и т.д.)
Таблица сравнительных характеристик различных форм собственности
ФормаУчастникиОтветственностьУчредит. ДокументыКоличество участниковКапитал, имуществоПримечанияПолное товариществоИП и коммерческие организации. Участники называются полными товарищамиУчастники солидарно осуществляют субсидиарную ответственность своим имуществомУчредительный договорНесколько участников, если остается 1, то должно быть ликвидировано или преобразовано в иную формуКаждый участник вносит свой вклад в так называемый складочный капитал. Размер капитала законом не регламентируетсяПрактически не используетсяТоварищество на вере (или - коммандитное товарищество)2 вида участников - полные товарищи и вкладчики (коммандитисты). Полными товарищами могут быть ИП и коммерческие организации. Вкладчиками могут быть граждане и любые юр. лицаПолные товарищи солидарно осуществляют субсидиарную ответственность своим имуществом. Вкладчики вносят вклад и не несут ответственности по долгам товарищества, а рискуют только своим вкладом- -Если вкладчиков не остается, то коммандитное товарищество должно ликвидироваться или может быть преобразовано в полное товарищество- -В остальном коммандитное товарищество аналогично полному товариществуОбщество с ограниченной ответственностью (ООО)Граждане и любые юр. лица Участники не отвечают по обязательствам ООО своим имуществом и несут риск в размере внесенных ими вкладовУчредительный договор, устав. Если один участник, то только устав 1 или несколько участников, но не более 50, если участников больше, то должно быть ликвидировано или преобразовано в ОАО или производственный кооперативКаждый участник вносит свой вклад в уставный капитал. Уставный капитал не может быть меньше 100 МРОТ, т.е. 10 тыс.рублей Если в учредительных документах оказались расхождения, то судебной практикой признается приоритет уставаОбщество с дополнительной ответственностью (ОДО)- -Участники ОДО солидарно несут субсидиарную ответственность своим имуществом в кратном размере к стоимости их вкладов- -- -- -В остальном ОДО аналогично ОООЗакрытое акционерное общество (ЗАО)Граждане и любые юр. лица. Участники называются акционерамиУчастники не отвечают по обязательствам ЗАО своим имуществом и несут риск убытков в размере стоимости принадлежащих им акцийУстав1 или несколько участников, но не более 50, если участников больше, то должно быть ликвидировано или преобразовано в ОАОКаждый участник покупает акции, тем самым формируя уставный капитал. Уставный капитал не может быть меньше 100 МРОТ, т.е. 10 тыс. рублейВ ЗАО акции распределяются только среди заранее строго определенного (закрытого) круга лиц (например, только среди его участников). Если участник (учредитель) один, то это должно быть отражено в уставе (п.6 ст.98 ГК РФ )Производственный кооперативГраждане. Однако законом и уставом может быть предусмотрено участие юр. лицЧлены кооператива несут субсидиарную ответственность своим имуществом, размер и порядок ответственности должен быть обязательно установлен в уставеУставне менее 3-хКаждый участник вносит свой вклад в уставный капитал. Уставный капитал не может быть меньше 100 МРОТ, т.е. 10 тыс.рублей-
Открытое акционерное общество Очаг. Во главе предприятия собрание акционеров. Во главе компании генеральный директор. В подчинении генерального директора находятся все отделы компании. Учредителями компании являются те, кто имеет долю в уставном капитале. Такое общество вправе проводить открытую подписку на выпускаемые им акции и осуществлять их свободную продажу с учётом требований Федерального закона Об акционерных обществах и иных правовых актов Российской Федерации. Открытое общество вправе проводить закрытую подписку на выпускаемые им акции, за исключением случаев, когда возможность проведения закрытой подписки ограничена уставом общества или требованиями правовых актов Российской Федерации. Число акционеров открытого общества не ограничено.
Характеристика Открытого Акционерного Общества:
учредительным документом ОАО является Устав;
минимально допустимый размер уставного капитала открытого акционерного общества установлен законодательством в размере 100 000 рублей, верхний предел не ограничен;
высшим органом управления в открытом акционерном обществе является общее собрание акционеров, которое решает важнейшие деятельности общества, в том числе избирает постоянно действующий наблюдательный орган общества - Совет директор