Совершенствование организации лизинговой деятельности в сфере строительства
Дипломная работа - Экономика
Другие дипломы по предмету Экономика
ило лизинговый платёж по договору возвратного финансового лизинга объекта АУРА в размере 5,6 млн долл.
Общая задолженность по договору перед Банком Санкт-Петербург снизилась до 20,9 млн долл., сообщает пресс-служба компании.
мая 2010 г. компания в полном объёме и в срок исполнила обязательства по пятому амортизационному погашению (16.67% от номинала) и выплате процентов по кредитным нотам (CLN). Таким образом, к настоящему моменту погашено 5/6 выпуска, остающегося в обращении.
Компания приняла решение не использовать своё право на досрочное погашение нот (колл-опцион) 20 мая 2010 года.
Общая ссудная задолженность по состоянию на 20 мая 2010 года составляет 153,9 млн долл., чистый долг - 138,1 млн долл., говорится в сообщении компании.
ООО Эталон Кредит по-прежнему осуществляет продажу недвижимости по ипотечной системе кредитования. Сумма обеспечений обязательств выданных по ипотеке за 2010 г. составила 10361 тыс. руб., прекращено обязательств по ранее заключенным договорам на 201648 тыс. руб.
Всего в 2010 г. было выдано обязательств на сумму 10361,1 т.р, прекращено обязательств выданных -1280503,5 т.р. Получены обязательства на сумму 18591372 тыс. руб., прекращено обязательств полученных -10408170 тыс. руб.
Финансовое положение фирмы по состоянию на 31.12.2010 г. можно охарактеризовать как устойчивое, что подтверждается нормативами оценки финансовой устойчивости деятельности Застройщика, установленными Постановлением Правительства РФ №233 от 21.04.2006 г.
-Норматив обеспеченности обязательств предприятием -1,22 (не менее 1,0)
-Норматив целевого использования средств - 0,49 (не более 1,0)
-Норматив безубыточности - 3,0 (не менее 1,0)
Таблица 8. Экономический анализ ликвидности и платежеспособности компании на основе экономического анализа динамики приведенных показателей
Наименование показателя20062007200820092010Собственные оборотные средства-1 691 187-8 399 696-18 972 486-13 275 423-9 548 788Индекс постоянного актива1.363.289.486.032.53Коэффициент текущей ликвидности0.710.550.540.690.94Коэффициент быстрой ликвидности0.390.240.170.140.31Коэффициент автономии собственных средств0.490.190.060.070.18
Собственные оборотные средства - это часть оборотных средств, которая финансируется собственным капиталом и долгосрочными заемными ресурсами. В соответствии с общепринятой методикой в состав собственных оборотных средств не входят целевые финансирование и поступления. Однако, по мнению Компании, с точки зрения строительного предприятия средства целевого финансирования и поступлений при расчете показателя собственных оборотных средств не должны вычитаться, т.к. эти средства в полном объеме используются в основной хозяйственной деятельности Компании по возведению объектов недвижимости, результаты которой отражаются в разделе Внеоборотные активы как незавершенное строительство.
В течение всего анализируемого периода показатель Собственные оборотные средства принимал отрицательные значения, при этом дефицит собственных оборотных средств увеличивался вплоть до 2008 года. По итогам 2007 г. по сравнению с 2006 г. дефицит увеличился в 5 раз, в 2008 г. - в 2,2 раза. По итогам 2009 года дефицит сократился на 42,9%, в 2010 году дефицит сократился на 7,5% и снизился на 28.8% в 1 квартале 2011 года. Рост дефицита собственных оборотных средств в рассматриваемом периоде объясняется опережающим ростом объема незавершенного строительства по сравнению с объемом привлекаемых средств целевого финансирования и поступлений.
Индекс постоянного актива - коэффициент, отражающий отношение внеоборотных активов и средств, отвлеченным в долгосрочную дебиторскую задолженность к собственным средствам. В течение анализируемого периода показатель увеличивался: в 2006 г. рост составил на 23,63%, при этом наиболее резкий рост наблюдался в 2007 г. - увеличение в 2,4 раза, и в 2008 г. - увеличение в 2,8 раза. По состоянию на 31.12.2010 г. индекс постоянного актива составил 2,53. Существенное увеличение индекса постоянного актива в рассматриваемом периоде вызвано опережающим ростом объемов внеоборотным активов и долгосрочной дебиторской задолженности по сравнению с капиталом и резервами и доходами будущих периодов. с последующей нормализацией баланса показателей в отчетном периоде.
Коэффициент текущей ликвидности характеризует общую обеспеченность краткосрочной задолженности предприятия оборотными средствами для ведения хозяйственной деятельности и своевременного погашения его срочных обязательств. Анализируемый коэффициент в течение 2006-2008 гг. показатель снижался: в 2006 г. - на 28%, в 2007 г. - на 22,5%, в 2008 г. - на 1,8%. По итогам 2010 года и 1 квартала 2011 года, показатель увеличился и составил 0,94 и 0,7 соответственно.
Коэффициент быстрой ликвидности на протяжении всего анализируемого периода демонстрировал динамику снижения: в 2007 г. по сравнению с 2006 г. снижение составило 38,5%, в 2008 г. - 29,2%. По итогам 2010 года и 1 квартала 2011 года, показатель продолжил снижение и составил 0,31 и 0,15 соответственно.
Коэффициент автономии собственных средств показывает долю собственных средств в общей сумме всех средств Компании. Значения коэффициента автономии собственных средств Компании за весь рассматриваемый период снижались вследствие увеличения доли заемных средств в структуре баланса Компании, вызванного ростом объемов основной деятельности. В 2007 г. снижение составило 61,2%, в 2008 г. - 68,4%%. По итогам 2010 года и 1 квартала 2011 года, показатель увеличился и составил 0,18 и 0,22 соответственно.
По состоянию на дату составления Ежеквартального отчета, собственно?/p>