Развитие ипотечного кредитования покупки жилья
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
В·можноУсловия погашения кредитаПлатежи:АннуитетныеДосрочное погашение без санкций:нет данныхМинимальная сумма досрочного платежа:нет данных
Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Молодая семья - евро приведен в таблице.
Таблица 10 - Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Молодая семья - доллары США
Валюта кредитадоллары СШАКурс Доллара США на 8 мая 2011 года30,7193 руб/ доллар СШАСтавка кредита14%Срок кредита20 летПервоначальный взнос20 276 доллар СШАОткрытие и ведение ссудного счета4%2 604,2 доллары СШАВозвращаемая часть кредита65 105,6 доллары СШАПроценты по кредиту129 200.60 доллары СШАОбщая сумма выплаты196 910,4 доллары СШАПереплата4 048 951 рубля
График возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом представлен в Приложении Г.
ВТБ-24 в г. Ярославле не реализует программы Молодая семья, следовательно рассмотрим следующие, наиболее подходящие для поставленных условий, программы.
Описание программы Квартира на вторичном рынке - доллары США приведено в таблице 11.
Таблица 11 - Описание программы Квартира на вторичном рынке - доллары США
Условия предоставления кредитаВалюта кредита:Доллар СШАСтавка кредита:9.1 - 14.85% 1. В случае оформления страхового полиса по рискам: утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя - если применимо); утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры; прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит): 2. При первоначальном взносе более 40%: 9.1% - при сроке кредитования 5-7 лет 10.1% - при сроке кредитования 7-15 лет 11.1% - при сроке кредитования 15-25 лет 11.35% - при сроке кредитования 25-50 лет При первоначальном взносе 20 - 40%: 9.85% - при сроке кредитования 5-7 лет 10.85% - при сроке кредитования 7-15 лет 11.6% - при сроке кредитования 15-25 лет 11.85% - при сроке кредитования 25-50 лет 3. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки повышаются на 3 пунктаОбеспечение кредита:Приобретаемая недвижимостьСрок кредита5 - 50 летРазмер кредита:от 10 000 долларовПервоначальный взнос:от 20 %Подтверждение дохода:Справкой по форме банкаСрок рассмотрения заявки:до 14 днейНотариальное оформление договора:Не требуетсяТребования к заемщикуВозраст заемщика:21 - 65 летГражданство РФ:Не требуетсяРегистрация по месту получения кредита:Не требуетсяОбщий трудовой стаж:от 1 годаТрудовой стаж на последнем месте:от 4 месяцевСозаемщики и поручителиНаличие поручителей:Не требуется Супруг (а) выступает обязательным Поручителем, дополнительные поручители не требуютсяПривлечение созаемщиков:Возможно Возможны поручители-участники. Не более 2 человек. Ближайшие родственникиУсловия погашения кредитаПлатежи:АннуитетныеДосрочное погашение без санкций:После 3 месяцевМинимальная сумма досрочного платежа:500 долларов США
Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Квартира на вторичном рынке - доллары США приведен в таблице 12.
Таблица 12 - Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Квартира на вторичном рынке - доллары США
Валюта кредитадоллары СШАКурс Доллара США на 8 мая 2011 года30,7193 руб/ доллар СШАСтавка кредита11,6%Срок кредита20 летПервоначальный взнос20 276 доллар СШАКомиссия за выдачу кредита25 400 рублей = 826,8 доллары СШАБезналичное перечисление кредитных средств Максимум 1000 руб.100 рублей =32,6 доллары СШААренда сейфа40 доллары СШАВозвращаемая часть кредита65 105,6 доллары СШАПроценты по кредиту102 603.36 доллары СШАОбщая сумма выплаты168 608,36 доллары СШАПереплата3 179 532,3 рубля
График возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом представлен в Приложении Д.
Описание программы Квартира на вторичном рынке - Евро приведено в таблице 13.
Таблица 13 - Описание программы Квартира на вторичном рынке - Евро
Условия предоставления кредитаВалюта кредита:ЕвроСтавка кредита:9.1 - 14.85% 1. В случае оформления страхового полиса по рискам: утраты жизни и трудоспособности заемщика (поручителя - если применимо); утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры; прекращения или ограничения права собственности на квартиру (в течение первых трех лет после приобретения квартиры в кредит): При первоначальном взносе более 40%: 9.1% - при сроке кредитования 5-7 лет 10.1% - при сроке кредитования 7-15 лет 11.1% - при сроке кредитования 15-25 лет 11.35% - при сроке кредитования 25-50 лет При первоначальном взносе 20 - 40%: 9.85% - при сроке кредитования 5-7 лет 10.85% - при сроке кредитования 7-15 лет 11.6% - при сроке кредитования 15-25 лет 11.85% - при сроке кредитования 25-50 лет 2. В случае оформления страхового полиса только по риску утраты (гибели) или повреждения приобретаемой квартиры процентные ставки повышаются на 3 пунктаОбеспечение кредита:Приобретаемая недвижимостьСрок кредита5 - 50 летРазмер кредита:от 10 000 евроПервоначальный взнос:от 20 %Подтверждение дохода:Справкой по форме банкаСрок рассмотрения заявки:до 14 днейНотариальное оформление договора:Не требуетсяТребования к заемщикуВозраст заемщика:21 - 65 летГражданство РФ:Не требуетсяРегистрация по месту получения кредита:Не требуетсяОбщий трудовой стаж:от 1 годаТрудовой стаж на последнем месте:от 4 месяцевПродолжение таблицы 13Созаемщики и поручителиНаличие поручителей:Не требуется Супруг (а) выступает обязательным Поручителем, дополнительные поручители не требуютсяПривлечение созаемщиков:Возможно Возможны поручители-участники. Не более 2 человек. Ближа