Развитие ипотечного кредитования покупки жилья
Дипломная работа - Банковское дело
Другие дипломы по предмету Банковское дело
20.00 %5 - 30 летРефинансирование жилищных кредитов - рубли от 20.00 %5 - 30 лет
Так как мы условились, что именно молодая семья желает купить квартиру, рассмотрим подробно описание программ Молодая семья. Они представлены в следующих таблицах.
Таблица 5 - Описание программы Молодая семья - рубли
Описание программыСемья, в которой хотя бы один из супругов моложе 35 лет, а также неполная семья (семья с одним родителем и ребенком или детьми), в которой мать/отец моложе 35 летОбщая информация об ипотечной программеБанк:Сбербанк РоссииРегион:ЯрославльЦель кредитования:Приобретение и строительство объектов недвижимостиРынок недвижимости:Первичный или вторичныйУсловия предоставления кредитаВалюта кредита:Российский рубльСтавка кредита:11.95 - 16.0%Обеспечение кредита:Различные виды обеспеченияСрок кредита5 - 30 летРазмер кредита: До 80% стоимости Объекта недвижимости для семьи без детей, до 85% стоимости Объекта недвижимости для семьи с ребенком/детьмиПервоначальный взнос:от 15% - для семей с ребёнком/детьми от 20% - для семей без детейПодтверждение дохода:Официальными документамиСрок рассмотрения заявки:от 7 до 18 днейТребования к заемщикуВозраст заемщика:21 - 35 летГражданство РФ:ТребуетсяРегистрация по месту получения кредита:Не требуетсяСозаемщики и поручителиНаличие поручителей:ТребуетсяПривлечение созаемщиков:ВозможноУсловия погашения кредитаПлатежи:АннуитетныеРасходы по кредиту Расход Периодичность Значение Открытие и ведение ссудного счета Разовая 4% Плата за досрочное погашение кредита Разовая Бесплатно
Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Молодая семья - рубли приведен в таблице 6.
Таблица 6- Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Молодая семья - рубли
Валюта кредитаРоссийский рубльСтавка кредита16%Срок кредита20 летПервоначальный взнос200 000 рублейОткрытие и ведение ссудного счета4 000 рублейВозвращаемая часть кредита2 000 000 рублейПроценты по кредиту4 678 026,70 рублейОбщая сумма выплаты6 758 026,70 рублейПереплата4 758 026,7 рублей
График возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом представлен в Приложении Б.
Таблица 7 - Описание программы Молодая семья - евро
Условия предоставления кредитаВалюта кредита:ЕвроСтавка кредита:8.8 - 14.0%Обеспечение кредита:Различные виды обеспеченияСрок кредита:5 - 30 летРазмер кредита: До 80% стоимости Объекта недвижимости для семьи без детей, до 85% стоимости Объекта недвижимости для семьи с ребенком/детьмиПервоначальный взнос:от 15% - для семей с ребёнком/детьми от 20% - для семей без детейПодтверждение дохода:Официальными документамиСрок рассмотрения заявки:от 7 до 18 днейНотариальное оформление договора:нет данныхТребования к заемщикуВозраст заемщика:21 - 35 летГражданство РФ:ТребуетсяРегистрация по месту получения кредита:Не требуетсяОбщий трудовой стаж:нет данныхТрудовой стаж на последнем месте:нет данныхСозаемщики и поручителиНаличие поручителей:ТребуетсяПривлечение созаемщиков:ВозможноУсловия погашения кредитаПлатежи:АннуитетныеДосрочное погашение без санкций:нет данныхМинимальная сумма досрочного платежа:нет данныхОкончание таблицы 7
Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Молодая семья - евро приведен в таблице 8.
Таблица 8 - Расчет стоимости ипотечного кредита по программе Молодая семья - Евро
Валюта кредитаЕвроКурс Евро на 8 мая 2011 года38,949 руб/евроСтавка кредита14%Срок кредита20 летПервоначальный взнос20 837,3 евроОткрытие и ведение ссудного счета4%2 054 евроВозвращаемая часть кредита51 349,2 евроПроценты по кредиту101 897.82 евроОбщая сумма выплаты155 301,02 евроПереплата4 048 819,4 рубля
График возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом представлен в Приложении В.
Таблица 9- Описание программы Молодая семья - доллары США
Условия предоставления кредитаВалюта кредита:Доллары СШАСтавка кредита:8.8 - 14.0%Обеспечение кредита:Различные виды обеспеченияСрок кредита:5 - 30 летРазмер кредита: До 80% стоимости Объекта недвижимости для семьи без детей, до 85% стоимости Объекта недвижимости для семьи с ребенком/детьмиПервоначальный взнос:от 15% - для семей с ребёнком/детьми от 20% - для семей без детейПодтверждение дохода:Официальными документамиСрок рассмотрения заявки:от 7 до 18 днейНотариальное оформление договора:нет данныхОкончание таблицы 9 Требования к заемщикуВозраст заемщика:21 - 35 летГражданство РФ:ТребуетсяРегистрация по месту получения кредита:Не требуетсяОбщий трудовой стаж:нет данныхТрудовой стаж на последнем месте:нет данныхСозаемщики и поручителиНаличие поручителей:ТребуетсяПривлечение созаемщиков:Во