Проблемы оптимизации организационной структуры и государственного регулирования ЖКХ Санкт-Петербурга
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
ГУП ВЦКП действует на основании Гражданского и Жилищного кодексов РФ в соответствии с Федеральным Законом Об информации, информационных технологиях и защите информации, постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. №307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам", иными правовыми актами в сфере оплаты жилья и коммунальных услуг, предоставления мер по социальной защите населения, а также Уставом.
ГУП ВЦКП является разработчиком одной из крупнейших в России систем информационного обслуживания организаций жилищной сферы. Деятельность ГУП ВЦКП охватывает весь комплекс проблем города, связанных с регистрацией населения и расчетами по оплате жилья и коммунальных платежей, включая предоставление населению компенсаций (субсидий) и льгот.
Один из основополагающих принципов деятельности ГУП ВЦКП - централизация и интеграция процессов сбора и обработки информации. Последовательное осуществление этого принципа позволяет оперативно реагировать на решения городского правительства по изменению цен, тарифов, расчетов с поставщиками услуг и, в конечном итоге, обеспечивает рентабельность эксплуатации жилищного фонда. Коллективом Вычислительного Центра был создан и внедрен целый комплекс общегородских информационных систем, позволяющих, с одной стороны, улучшить качество обслуживания населения, с другой - предоставить городским властям возможность постоянно держать руку на пульсе города, анализируя оперативно поступающую информацию.
Санкт-Петербургское государственное учреждение Городская аварийно-восстановительная служба жилищного фонда Санкт-Петербурга (сокращенное наименование ГУ АВС) создано от имени субъекта Российской Федерации - города Санкт-Петербурга постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 23.12.2003г. №132. Учредителем ГУ АВС является город Санкт-Петербург в лице Комитета по управлению городским имуществом. ГУ АВС находится в ведении Жилищного комитета, осуществляющего координацию и регулирование деятельности учреждения. В повседневную производственную деятельность ГУ АВС входит:
ликвидация аварий и неисправностей, а также проведение ремонтно-восстановительных работ на наружных сетях, внутридомовых системах и оборудовании водопровода, канализации, центрального отопления, горячего водоснабжения и электросетей государственного жилищного и нежилого фондов Санкт-Петербурга;
координация деятельности аварийных служб жилищно-эксплуатационных организаций, осуществляющих техническое обслуживание государственного жилищного и нежилого фондов Санкт-Петербурга;
диагностика и поиск дефектов на инженерных сетях;
техническое обслуживание и ремонт радиоэлектронных средств;
специализированные работы с применением спецмашин, механизмов и оборудования;
аварийно-техническое обслуживание объектов нежилого фонда;
работа с обращениями граждан по Горячей линии.
В своей деятельности ГУ АВС придерживается следующих правил:
Оперативность - способность прибыть и приступить к работе в любой точке города в максимально короткое время. Все аварийные и ремонтные работы осуществляются при оперативном содействии Информационно-диспетчерской службы.
Мобильность - возможность доставки аварийных бригад с максимальной комплектацией технического оснащения непосредственно к месту производства работ.
Автономность - способность производить работы, независимо от наличия и работоспособности энергоисточников на объекте.
ГУ АВС выполняет большие объемы работ по ремонту и замене изношенного внутридомового инженерного оборудования.
Экспертно-технический отдел Управления капитального ремонта Жилищного комитета в рамках полномочий, возложенных на Жилищный комитет, в соответствии с Положением о Жилищном комитете осуществляет:
Исполнение государственной функции по согласованию в установленном порядке проектов правовых актов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения в Санкт-Петербурге, представляемых администрациями районов Санкт-Петербурга.
Исполнение государственной функции по согласованию в установленном порядке проектов правовых актов о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в Санкт-Петербурге, представляемых администрациями районов Санкт-Петербурга.
Проверку соответствия действующим нормативным требованиям смет на капитальный ремонт жилищного фонда, реконструкцию и модернизацию лифтов в Санкт-Петербурге, в целях осуществления контроля за целевым и рациональным использованием средств бюджета Санкт-Петербурга, предусмотренных в ведомственной структуре расходов Комитета, при утверждении адресных программ капитального ремонта жилищного фонда подведомственных Комитету организаций, по Региональной адресной программе капитального ремонта многоквартирных домов на 2009 год, а также по поручениям Губернатора Санкт-Петербурга, данным Жилищному комитету при рассмотрении обращений Администраций районов Санкт-Петербурга о выделении средств из резервного фонда Правительства Санкт-Петербурга.
Методическое руководство по вопросам переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах, по вопросам оценки пригодности жилых помещений для проживания.
Приемку работ по проведению переустройства, и (или) перепланировки и (или) иных работ, требуемых для