Применение коллизионных норм при правовом регулировании договорных обязательств в международном частном праве
Дипломная работа - Юриспруденция, право, государство
Другие дипломы по предмету Юриспруденция, право, государство
°хстан. Это объясняется значимостью сделок с недвижимым имуществом для гражданского оборота. Раньше в Казахстанском законодательстве таких специальных норм не было (например, в Основах гражданского законодательства). Поэтому использовались к таким договорам общие правила определения применимого права исходя из принципа lex venditoris (закон страны продавца).
Для определения непосредственно сферы применения рассматриваемых норм, необходимо, прежде всего, уяснить понятие "договор в отношении недвижимого имущества", так как Гражданский кодекс Республики Казахстан не определяет этого понятия. Представляется, что договором в отношении недвижимого имущества может быть признан только такой договор, предметом которого является недвижимое имущество. В результате исполнения такого договора, например, купли-продажи земельного участка, возникают, изменяются или прекращаются права его сторон на соответствующий объект недвижимого имущества. В то же время, договор поручения, заключенный с целью приобретения или отчуждения объекта недвижимости, не должен квалифицироваться как договор в отношении недвижимого имущества, потому что имеет своим предметом не недвижимое имущество, а юридические услуги по заключению сделки и результатом его исполнения не явится возникновение, изменение или прекращение прав поверенного на недвижимое имущество.
Принадлежность имущества к недвижимым или движимым вещам определяется по праву страны, где это имущество находится (статья 1107 Гражданского кодекса Республики Казахстан). По законодательству Казахстана (пункт 1 статьи 117 Гражданского кодекса Республики Казахстан) к недвижимому имуществу (недвижимые вещи, недвижимость) относятся: земельные участки, здания, сооружения, многолетние насаждения и иное имущество, прочно связанное с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно. Также, в соответствии с пунктом 2 названной статьи, к недвижимым вещам приравниваются также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего водного плавания, суда плавания река-море, космические объекты.
Нормы, содержащиеся в подпункте 2 статьи 1113 Гражданского кодекса Республики Казахстан, носят специальный характер по отношению к правилам, содержащимся в пункте 1 статьи 1113 Гражданского кодекса. Поэтому право, подлежащее применению, например, к договору аренды недвижимого имущества, должно определяться не в силу подпункта 3 пункта 1 статьи 1113 Гражданского кодекса (право страны арендодателя), а в соответствии с пунктом 2 той же статьи (по общему правилу, право страны нахождения недвижимого имущества). Практическая необходимость учета специального характера рассматриваемой нормы проявляется, в частности, в той ситуации, когда личным законом арендодателя является не право страны нахождения недвижимого имущества, а право другой страны.
Вызывает много споров следующая фраза в пункте 2 статьи 1113 Гражданского кодекса Республики Казахстан: в отношении имущества, которое внесено в государственный реестр в Республике Казахстан - право Республики Казахстан. Одни ученые полагают, что данная норма императивная, и казахстанское право должно применяться к договорам, предметом которых является такого рода имущества во всех случаях, то есть должно являться тем случаем, когда стороны не могут сами определить применимое право. Другие же ученые, что право Республики Казахстан применяется исключительно только в том случае, если другое право не будет установлено соглашением сторон. И это обосновывают тем, что данная норма содержится в статье Право, применяемое к договору при отсутствии соглашения сторон, и поэтому все нормы применяются только в том случае, если сторонами не будет достигнуто соглашения о применимом праве к договорным отношениям.
В Гражданском кодексе Российской Федерации содержится такая же норма, однако она включена в отдельную статью - Право, подлежащее применению к договору в отношении недвижимого имущества, и поэтому здесь никаких вопросов не возникает, а определяется, что норма является императивной, и к договору в отношении недвижимого имущества не применяется принцип автономии воли сторон и закон наиболее тесной связи. На наш взгляд, было бы уместно выделить определение применимого права к договору в отношении недвижимого имущества в отдельную статью и установить императивность данной нормы, что охраняло бы имущество, зарегистрированное в Республике Казахстан.
2.3 Lex loci activities (закон места осуществления деятельности)
В подпункте 1 пункта 3 статьи 1113 Гражданского кодекса Республики Казахстан закреплена особая привязка - lex loci activities (закон места осуществления деятельности), определяющая что при отсутствии соглашения сторон договора о подлежащем применению праве, к договорам о совместной деятельности и строительного подряда применяется право страны, где такая деятельность осуществляется или создаются предусмотренные договором результаты. При этом такое право применяется независимо от положений пункта 1 статьи 1113 Гражданского кодекса Республики Казахстан (привязка lex venditoris (закон страны продавца) не применяется).
Использование данного критерия для нахождения применимого права для договора строительного подряда имеет сходство с коллизионной нормой части 2 статьи 166 Основ гражданского законодательства
2.4 Lex loci actus (закон места совершения акта)
регулирование договорной ис