Отчет №4р-хх-хх. 01 оценка рыночной стоимости комплекса объектов недвижимости автотранспортного предприятия
| Вид материала | Отчет |
СодержаниеИндекс согласованности экспертных оценок Отношение согласованности Индекс согласованности экспертных оценок Отношение согласованности |
- Темы курсовых работ по предмету «Оценка недвижимости», 12.16kb.
- Отчет обоснование рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу, 962.01kb.
- Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости. Затратный метод метод сравнительной, 83.35kb.
- Разработка программы эффективного использования объектов промышленной недвижимости, 51kb.
- Техническое задание (технические указания) на проведение оценки рыночной стоимости, 1126.78kb.
- Методические подходы к оценке стоимости объектов недвижимости для принятия управленческих, 20.96kb.
- Стоящий момент применение инструментария оценки недвижимости в повседневной деятельности, 28.61kb.
- Отчет об оценке составлен в соответствии со следующими нормативными документами: Федеральным, 547.7kb.
- А. И. Оценка Специализированного имущества, 295.63kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине экономический анализ специальность «Оценка, 1337.05kb.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Таблица 44 "Эксперт №3"
| № п/п | Влияющие факторы | УЦГ | УМ | ХОЗ | ТУ | СУ | МЗУ | СЗУ | ПП | КЗ | ИК | Среднее значение интенсивности влияния | Вес фактора в формировании результата |
| 1 | УЦГ | 1 | 3 | 3 | 3 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 1/8 | 0,43 | 3% |
| 2 | УМ | 1/3 | 1 | 1 | 1 | 1/7 | 1/6 | 1/6 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 0,29 | 2% |
| 3 | ХОЗ | 1/3 | 1 | 1 | 1 | 1/7 | 1/8 | 1/5 | 1/6 | 1/6 | 1/7 | 0,29 | 2% |
| 4 | ТУ | 1/3 | 1 | 1 | 1 | 1/5 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 0,29 | 2% |
| 5 | СУ | 7 | 7 | 7 | 5 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2,11 | 15% |
| 6 | МЗУ | 7 | 6 | 8 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2,17 | 15% |
| 7 | СЗУ | 7 | 6 | 5 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2,07 | 15% |
| 8 | ПП | 7 | 7 | 6 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2,14 | 15% |
| 9 | КЗ | 7 | 7 | 6 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2,14 | 15% |
| 10 | ИК | 8 | 7 | 7 | 7 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 | 2,21 | 16% |
| | Сумма | 45,00 | 46,00 | 45,00 | 46,00 | 6,63 | 6,58 | 6,65 | 6,60 | 6,60 | 6,55 | 14,15 | 100% |
| | L max | 1,36 | 0,93 | 0,93 | 0,94 | 0,99 | 1,01 | 0,98 | 1,00 | 1,00 | 1,02 | 10,16 | |
| Индекс согласованности экспертных оценок | 0,018 | ||||||||||||
| Индекс случайной согласованности | 1,49 | ||||||||||||
| Отношение согласованности | 1,2% | ||||||||||||
Таблица 45 "Эксперт №4"
| № п/п | Влияющие факторы | УЦГ | УМ | ХОЗ | ТУ | СУ | МЗУ | СЗУ | ПП | КЗ | ИК | Среднее значение интенсивно-сти влияния | Вес фактора в формиро-вании результата |
| 1 | УЦГ | 1 | 1/3 | 1/3 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,32 | 2% |
| 2 | УМ | 3 | 1 | 1 | 1 | 1/4 | 1 | 1/2 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,56 | 4% |
| 3 | ХОЗ | 3 | 1 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,45 | 3% |
| 4 | ТУ | 1 | 1 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,40 | 3% |
| 5 | СУ | 5 | 4 | 5 | 5 | 1 | 5 | 6 | 1 | 1/5 | 1 | 2,23 | 16% |
| 6 | МЗУ | 5 | 1 | 5 | 5 | 1/5 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,85 | 6% |
| 7 | СЗУ | 3 | 2 | 3 | 3 | 1/6 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,77 | 6% |
| 8 | ПП | 5 | 5 | 5 | 5 | 1 | 5 | 5 | 1 | 2 | 1 | 2,82 | 20% |
| 9 | КЗ | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 1/2 | 1 | 1/2 | 2,69 | 19% |
| 10 | ИК | 5 | 5 | 5 | 5 | 1 | 5 | 5 | 1 | 2 | 1 | 2,82 | 20% |
| | Сумма | 36,00 | 25,33 | 31,33 | 32,00 | 9,22 | 23,60 | 24,50 | 4,70 | 6,40 | 4,70 | 13,89 | 100% |
| | L max | 0,83 | 1,02 | 1,01 | 0,92 | 1,48 | 1,45 | 1,36 | 0,95 | 1,24 | 0,95 | 11,21 | |
| Индекс согласованности экспертных оценок | 0,134 | ||||||||||||
| Индекс случайной согласованности | 1,49 | ||||||||||||
| Отношение согласованности | 9,0% | ||||||||||||