Отчет №4р-хх-хх. 01 оценка рыночной стоимости комплекса объектов недвижимости автотранспортного предприятия
| Вид материала | Отчет |
СодержаниеИндекс согласованности экспертных оценок Отношение согласованности Индекс согласованности экспертных оценок Отношение согласованности |
- Темы курсовых работ по предмету «Оценка недвижимости», 12.16kb.
- Отчет обоснование рыночной стоимости объектов недвижимости, расположенных по адресу, 962.01kb.
- Расчет рыночной стоимости объектов недвижимости. Затратный метод метод сравнительной, 83.35kb.
- Разработка программы эффективного использования объектов промышленной недвижимости, 51kb.
- Техническое задание (технические указания) на проведение оценки рыночной стоимости, 1126.78kb.
- Методические подходы к оценке стоимости объектов недвижимости для принятия управленческих, 20.96kb.
- Стоящий момент применение инструментария оценки недвижимости в повседневной деятельности, 28.61kb.
- Отчет об оценке составлен в соответствии со следующими нормативными документами: Федеральным, 547.7kb.
- А. И. Оценка Специализированного имущества, 295.63kb.
- Учебно-методический комплекс по дисциплине экономический анализ специальность «Оценка, 1337.05kb.
ПРИЛОЖЕНИЕ
Таблица 46 "Эксперт №5"
| № п/п | Влияющие факторы | УЦГ | УМ | ХОЗ | ТУ | СУ | МЗУ | СЗУ | ПП | КЗ | ИК | Среднее значение интенсивно-сти влияния | Вес фактора в формиро-вании результата |
| 1 | УЦГ | 1 | 1 | 1/2 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,36 | 3% |
| 2 | УМ | 1 | 1 | 2 | 2 | 1/4 | 1 | 1/2 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,58 | 4% |
| 3 | ХОЗ | 2 | 1/2 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,40 | 3% |
| 4 | ТУ | 1 | 1/2 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,37 | 3% |
| 5 | СУ | 5 | 4 | 5 | 5 | 1 | 5 | 6 | 1 | 1/5 | 1 | 2,23 | 17% |
| 6 | МЗУ | 5 | 1 | 5 | 5 | 1/5 | 1 | 1 | 1/3 | 1/3 | 1/3 | 0,99 | 7% |
| 7 | СЗУ | 5 | 2 | 3 | 3 | 1/6 | 1 | 1 | 1/3 | 1/3 | 1/3 | 0,94 | 7% |
| 8 | ПП | 5 | 5 | 5 | 5 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2,37 | 18% |
| 9 | КЗ | 5 | 5 | 5 | 5 | 5 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2,79 | 21% |
| 10 | ИК | 5 | 5 | 5 | 5 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2,37 | 18% |
| | Сумма | 35,00 | 25,00 | 32,50 | 33,00 | 9,22 | 17,60 | 18,37 | 5,47 | 4,67 | 5,47 | 13,40 | 100% |
| | L max | 0,93 | 1,07 | 0,97 | 0,92 | 1,53 | 1,30 | 1,29 | 0,97 | 0,97 | 0,97 | 10,93 | |
| Индекс согласованности экспертных оценок | 0,103 | ||||||||||||
| Индекс случайной согласованности | 1,49 | ||||||||||||
| Отношение согласованности | 6,9% | ||||||||||||
Таблица 47 "Эксперт №6"
| № п/п | Влияющие факторы | УЦГ | УМ | ХОЗ | ТУ | СУ | МЗУ | СЗУ | ПП | КЗ | ИК | Среднее значение интенсивно-сти влияния | Вес фактора в формиро-вании результата |
| 1 | УЦГ | 1 | 1 | 1 | 1 | 1/6 | 1/6 | 1/6 | 1/6 | 1/6 | 1/7 | 0,34 | 2% |
| 2 | УМ | 1 | 1 | 1 | 1 | 1/6 | 1/6 | 1/6 | 1/7 | 1/7 | 1/7 | 0,33 | 2% |
| 3 | ХОЗ | 1 | 1 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,40 | 3% |
| 4 | ТУ | 1 | 1 | 1 | 1 | 1/5 | 1/5 | 1/3 | 1/5 | 1/5 | 1/5 | 0,40 | 3% |
| 5 | СУ | 6 | 6 | 5 | 5 | 1 | 5 | 6 | 1 | 1/5 | 1 | 2,36 | 17% |
| 6 | МЗУ | 6 | 6 | 5 | 5 | 1/5 | 1 | 1 | 1/3 | 1/3 | 1/3 | 1,21 | 9% |
| 7 | СЗУ | 6 | 6 | 3 | 3 | 1/6 | 1 | 1 | 1/3 | 1/3 | 1/3 | 1,07 | 8% |
| 8 | ПП | 6 | 7 | 5 | 5 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2,50 | 18% |
| 9 | КЗ | 6 | 7 | 5 | 5 | 5 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2,93 | 21% |
| 10 | ИК | 7 | 7 | 5 | 5 | 1 | 3 | 3 | 1 | 1 | 1 | 2,54 | 18% |
| | Сумма | 41,00 | 43,00 | 32,00 | 32,00 | 9,10 | 16,73 | 18,00 | 5,38 | 4,58 | 5,35 | 14,07 | 100% |
| | L max | 0,98 | 1,00 | 0,91 | 0,91 | 1,53 | 1,44 | 1,37 | 0,95 | 0,95 | 0,96 | 11,00 | |
| Индекс согласованности экспертных оценок | 0,112 | ||||||||||||
| Индекс случайной согласованности | 1,49 | ||||||||||||
| Отношение согласованности | 7,5% | ||||||||||||