Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2011 году
| Вид материала | Доклад |
Содержание3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений 3.4.2.3 Земли населенных пунктов 3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов 3.4.2.6 Земли лесного фонда |
- Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Карелия в 2010 году, 1862.45kb.
- Доклад о состоянии и использовании земель в Республике Алтай в 2010 году, 2685.32kb.
- Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области в 2011 году, 2664.81kb.
- В г. Петрозаводске в 2001 году Петрозаводск 2002 содержание введение 2 Раздел Состояние, 3941.02kb.
- Доклад о состоянии и использовании земель костромской области в 2011 году, 2957.72kb.
- Доклад о состоянии и использовании земель в ленинградской области в 2010 году, 2435.54kb.
- Региональный доклад о состоянии и использовании земель Тульской области в 2009 году, 4108.57kb.
- Региональный доклад о состоянии и использовании земель Тульской области в 2010 году, 4015.34kb.
- Министерство образования республики карелия прика, 28.63kb.
- Доклад о состоянии и использовании земель, 3735.69kb.
3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
Первый тур работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений (далее - СОД) был проведен на территории Республики Карелия в 2003-2004 годах в соответствии с «Методикой государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений», утвержденной приказом Росземкадастра от 26.08.2002 № П/307.
Основная цель ГКОЗ СОД – это определение расчетной кадастровой стоимости на землю в границах существующих садоводческих, огороднических и дачных объединений.
Получение значений расчетной кадастровой стоимости земель СОД основано на анализе рыночной информации (цен спроса-предложения; цен купли-продажи) на вторичном рынке застроенных и свободных от застройки земельных участков.
Расчет рыночной стоимости выполнен в соответствии с п.п.2-4 главы IV Методических рекомендаций по определению рыночной стоимости земельных участков, утвержденных Минимуществом Российской Федерации от 06.03.2002 № 568-р.
Результатами государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений стали удельные показатели кадастровой стоимости земель в границах указанных объединений.
Результаты работ утверждены постановлением Правительства Республики Карелия от 18.08.2004 № 382 р-П.
Распоряжением Правительства Республики Карелия от04.06.2007 № 187р-П утвержден средний уровень кадастровой стоимости садоводческих огороднических и дачных объединений в разрезе муниципальных районов и городских округов с целью определения кадастровой стоимости вновь образованных земельных участков.
Второй тур работ по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических и дачных объединений в соответствии с мероприятиями Подпрограммы проводился на территории Российской Федерации в 2008 году в соответствии с ранее применяемой технологией работ.
Работы по государственной кадастровой оценке земельных участков выполнены в отношении земельных участков, поставленных на кадастровый учет до 1 января 2008 года.
Результаты работ по актуализации государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений прошли проверку в Росреестре и утверждены постановлением Правительства Республики Карелия от 20.11.2009 № 266-П.
Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденные постановлением Правительства Республики Карелия от 20.11.2009 № 266-П и применяемые для целей начисления и взимания земельного налога в 2011 году, представлены в приложении 3.
Для сравнения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков настоящего тура с результатами предыдущего тура использованы результаты, утвержденные распоряжением Правительства Республики Карелия от 04.06.2007 № 187р-П. Результаты сравнения рассчитанных средних удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков с УПКС предыдущего тура в разрезе районов приведены в таблице (приложение 4).
Увеличение кадастровой стоимости земельных участков в 10-20 раз зафиксировано в центральных и южных районах республики: Прионежском - 17.6, Пряжинском – 13.6, Кондопожском – 17.2, Суоярвском – 10.8, Олонецком -21.2, что объясняется, в первую очередь, увеличением диапазона рыночных цен за прошедший период на земельные участки в СОД объединений республики (0.4-29 руб./м2 в 2003 году, 20-391 руб./м2 в 2008 году).
Для преобладающего большинства СОД объединений, расположенных на берегу Онежского и Ладожского озер, зафиксировано увеличение более чем 28 раз: в Сортавальском - 28.3, Питкярантском - 29.8, Лахденпохском - 33.8, Медвежьегорском - 47.5. Достаточно высокий уровень рыночных цен (270-316 руб./м2) объясняется привлекательностью окрестностей Онежского и Ладожского озер для жителей Ленинградской и Московской областей (в предыдущем туре оценки влияние фактора кластеризации «наличие популярного водоема» не учитывалось).
3.4.2.3 Земли населенных пунктов
Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов в связи с интенсивностью использования этих земель и привлекательностью для потенциальных пользователей (застройщиков) имеет огромное значение для целей налогообложения, формирования бюджетов всех уровней.
Комплекс работ по государственной кадастровой оценке земель поселений (первый тур) был проведен в республике в 2001-2002 годах в соответствии с «Методикой государственной кадастровой оценки земель поселений», утвержденной приказом Росземкадастра от 17.10.2002 №П/337.
Методикой государственной кадастровой оценки земель поселений были установлены 14 видов функционального использования земель поселений, для каждого из которых был определен удельный показатель кадастровой стоимости земли в рублях за 1 кв.м. в границах кадастрового квартала для городских населенных пунктов и в границах сельских населенных пунктов.
Работы выполнялись во взаимодействии с органами местного самоуправления и специалистами различных служб городов и районов республики, использовалась информация республиканских органов исполнительной власти и их подведомственных организаций, использовались информационные материалы и экспертная оценка.
Результаты государственной кадастровой оценки земель поселений на территории Республики Карелия утверждены распоряжением Правительства Республики Карелия от 10.02.2003 № 32 р-П.
В 2006 году по землям поселений были выполнены работы по приведению результатов ГКОЗ поселений в соответствие с кадастровым делением, выполненным в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 06.09.2000 № 660 "Об утверждении правил кадастрового деления территории Российской Федерации и правил присвоения кадастровых номеров земельным участкам». В связи с изменением кадастрового деления Карельского кадастрового округа распоряжением Правительства Республики Карелия от 25.04.2006 № 119-П были внесены изменения в результаты государственной кадастровой оценки земель поселений, утвержденные распоряжением Правительства Республики Карелия от 10.02.2003 № 32р-П в части уточнения кадастровых номеров кадастровых кварталов поселений.
Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель населенных пунктов в разрезе видов разрешенного использования по муниципальным районам (городским округам), утвержденные органом исполнительной власти Республики Карелия и применяемые для целей начисления и взимания земельного налога в 2011 году, представлены в приложении 5.
В рамках реализации п. 6 мероприятий Подпрограммы второй тур работ по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов проводился в 2010-2011 годах за счет средств федерального бюджета. Исполнителем работ являлся ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» в соответствии с Государственным контрактом от 25.12.2009 № 169Д. ООО «Консалтинговая группа «Эксперт» является исполнителем государственного контракта по договору субподряда с ФГУП «Федеральный кадастровый центр «Земля» от 16.02.2010 № 1.
Работы по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов проводятся в соответствии с «Методическими указаниями по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов», утвержденными приказом Минэкономразвития России от 15.02.2007 № 39. Методические указания позволяют определить кадастровую стоимость земельных участков в составе земель населенных пунктов в разрезе 16 видов разрешенного использования земель.
При расчете кадастровой стоимости с 1 по 10 группы видов разрешенного использования земельных участков осуществляется построение статистических моделей расчета кадастровой стоимости путем определения значений коэффициентов (параметров) модели. Построение статистических моделей осуществляется на основе сведений о рыночной стоимости и (или) информации о рыночной цене указанных земельных участков.
Активное развитие рынка недвижимости позволило при разработке новой технологии государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов расширить область применения экономико-статистического моделирования и отказаться от использования коэффициентов перехода стоимости земель одного вида функционального использования к другому, исходя из плотности застройки земельных участков различных видов использования, которая в полной мере не отражает различий в стоимости земли.
Новая технология работ в лучшей степени отражает состояние рынков недвижимости, повышает точность кадастровой оценки отдельных земельных участков, относящихся к категории земель населенных пунктов.
Отчет об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Республики Карелия получил положительное заключение по результатам проверки в Управлении оценки объектов недвижимости Росреестра 12.12.2011 года.
3.4.2.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
В 2005 году в Республике Карелия проведен первый тур работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель специального назначения.
Работы по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения проводились в соответствии с «Методикой государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения», утвержденной приказом Росземкадастра от 20.03.2003 № П/49 и «Техническими указаниями по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения», утвержденными Росземкадастром 20.03.2003.
Работы по кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения в зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости выполнялись по 6 группам видов разрешенного использования земельных участков.
В ходе работ по государственной кадастровой оценке земель были определены удельные показатели кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения в рублях за 1 кв.м, которые служат основой для расчета кадастровой стоимости земельных участков.
Расчет показателей основывался на статистическом анализе рыночных цен и иной информации об объектах недвижимости, были использованы адаптированные для российской практики подходы и методы оценки недвижимости.
Результаты оценки земель промышленности и иного специального назначения утверждены распоряжением Правительства Республики Карелия от 20.10.2005 № 296р-П.
В 2006 году в рамках утвержденных методик были выполнены работы по оценке земельных участков, не учтенных при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения. Работы выполнялись Петрозаводским филиалом ФГУП "ФКЦ Земля" и ГУП РК "Фонд государственного имущества Республики Карелия". Результаты оценки земельных участков, не учтенных при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения, утверждены распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.12.2007 № 456р-П.
Распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.12.2007 № 460р-П утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения в разрезе муниципальных районов и городских округов.
В рамках реализации п. 6 мероприятий Подпрограммы в 2010-2011 годах за счет средств федерального бюджета на территории Республики Карелия проводились работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель промышленности и иного специального назначения согласно ранее применяемой технологии работ.
В соответствии с государственным контрактом от 25.11.2009. № 128Д исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения являлся ОАО «РКХ «Земпроект». ОАО «ЧелябинскНИИгипрозем» являлся исполнителем государственного контракта по договору субподряда с ОАО «РКХ «Земпроект» от 25.11.2009 № 01/2.
В 2011 году результаты работ по государственной кадастровой оценке земель промышленности и иного специального назначения прошли проверку на соответствие методическим указаниям в Управлении оценки объектов недвижимости Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Республики Карелия от 16.11.2011 № 312-П и внесены в государственный кадастр недвижимости (приложение 6).
Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель промышленности и иного специального назначения в разрезе групп по муниципальным районам (городскому округу) применяемые для целей начисления и взимания земельного налога в 2011 году, представлены в приложении 7.
Для сравнения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков настоящего тура с результатами предыдущего тура оценки использованы результаты, утвержденные распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.12.2007 № 456р-П. Результаты сравнения рассчитанных средних удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков с УПКС предыдущего тура в разрезе районов приведены в таблице (приложение 8).
По 1 группе произошло уменьшение удельного показателя кадастровой стоимости (далее - УПКС) в среднем по Республике Карелия в 2 раза. При этом произошло увеличение УПКС земельных участков в Прионежском районе в 1,02 раза, Сегежском в 1,36 раз, в Калевальском районе в 1,9 раз, а по трём районам произошло уменьшение - по Сортавальскому, Кемскому и Питкярантскому районам. Причина снижения средних значений УПКС вызвана тем, что в данном туре оценки добавились земельные участки с низкими УПКС и большой площадью (например, аэропорт «Хелюля» в Сортавальском районе площадью 47.39 га с УПКС 15,7 руб./м2).
По 2 группе произошло увеличение УПКС в среднем по Республике Карелия в 1,65 раза, при этом увеличение зафиксировано по всем районам и составило от 1,45 раз в Муезерском районе до 3,91 раз в Сегежском районе. Полученные в настоящем туре оценки результаты показывают выравнивание кадастровой стоимости земельных участков 2 группы промышленности в целом по Республике Карелия и находятся в пределах от 62,05 руб./м2 в Калевальском районе до 103,72 руб./м2 в Кондопожском районе. Увеличение средних УПКС 2 группы объясняется ростом рыночных цен между турами оценки.
По 3 группе произошло увеличение УПКС в среднем по Республике Карелия в 1,69 раза. Увеличение среднего УПКС произошло по всем районам, от 1,06 раза в Медвежьегорском районе до 5,65 раз в Беломорском районе.
Увеличение среднего значения УПКС по земельным участкам 3 группы настоящего тура оценки по сравнению с предыдущим произошло, в основном, за счёт увеличения минимальных значений УПКС. Если в предыдущем туре оценки минимальное значение составляло 58 руб./м2, то по результатам данного тура 168,28 руб./м2.
По 4 группе произошло увеличение УПКС в среднем по Республике Карелия в 1,46 раз. Рассчитанные средние показатели находятся в диапазоне от 0,40 руб./м2 до 0,51 руб./м2 Увеличение показателей в большинстве районов связано с тем, что расчет проводился, исходя из среднего значения граничащих с оцениваемыми объектами земельных участков лесного фонда, населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения. Так как объекты 4 группы граничат в основном с землями лесного фонда, УПКС объектов оценки в большинстве административных районов равен 0.4 руб/м2.
По 5 группе произошло увеличение УПКС в среднем по Республике Карелия в 1,85 раз. Увеличение УПКС по 5 группе имеет те же причины, что и по 2 группе.
По 6 группе произошло уменьшение УПКС в среднем по Республике Карелия в 4.2 раза, что объясняется значительным изменением в составе земельных участков. В Питкярантском районе только 2 участка из 8 участвовали в обоих турах оценки; в Олонецком районе из 43 земельных участков прошлого тура в текущем туре оценки участвуют только 7 земельных участков, и по 22 земельным участкам расчет выполнялся впервые. Уменьшение удельного показателя с 30.55 руб./м2 до 0.74 руб./м2 по Питкярантскому району и с 26.53 руб./м2 до 0.81 руб./м2 по Олонецкому району было вызвано тем, что в текущем туре оценки отсутствовали земельные участки, имеющие большие значения удельных показателей кадастровой стоимости (до 120 руб./м2), а также добавлены новые земельные участки, значение удельных показателей кадастровой стоимости которых значительно ниже показателей предыдущего тура оценки.
Аналогичная ситуация по Лахденпохскому, Лоухскому, Медвежьегорскому, Муезерскому, Прионежскому, Пряжинскому, Сегежскому, Суоярвскому районам и Костомукшскому городскому округу.
Проведенный анализ рассчитанных показателей кадастровой стоимости земельных участков промышленности и иного специального назначения показывает в целом по республике увеличение кадастровой стоимости в 1.5 раза, что объясняется ростом рыночных цен между турами оценки.
3.4.2.5. Земли особо охраняемых территорий и объектов
В 2005 году проведен первый тур работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов в Республике Карелия, результаты оценки утверждены распоряжением Правительства Республики Карелия от 03.11.2005 года № 313р-П.
Работы проводились в соответствии с «Временной методикой государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов», утвержденной Росземкадастром 17.02.2004 и согласованной с Минэкономразвития России, «Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов», утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.06.2005 №138 и «Техническими указаниями по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов», утвержденными Росземкадастром 19.02.2004.
В зависимости от применяемых методических подходов к определению кадастровой стоимости оценка земель особо охраняемых территорий и объектов проводилась по двум группам.
Особо охраняемые территории и объекты расположены в 12 районах республики. В Сегежском, Кемском, Беломорском, Муезерском, Суоярвском и Калевальском национальном районах особо охраняемые территории и объекты не зарегистрированы.
В 2006 году, в рамках утвержденной методики, были выполнены работы по оценке земельных участков, не учтенных при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов. Работы выполнялись Петрозаводским филиалом ФГУП "ФКЦ Земля". В результате работ определена кадастровая стоимость 192 земельных участков земель особо охраняемых территорий и объектов.
Результаты оценки земельных участков, не учтенных при проведении работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов, утверждены распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.12.2007 № 466р-П.
Распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.12.2007 № 467р-П утвержден средний уровень кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов в разрезе муниципальных районов.
В рамках реализации п. 6 мероприятий Подпрограммы в 2010-2011 годах за счет средств федерального бюджета на территории Республики Карелия проводились работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов согласно ранее применяемой технологии работ.
В соответствии с государственным контрактом от 25.11.2009. № 128Д исполнителем работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов являлся ОАО «РКХ «Земпроект». ОАО «ЧелябинскНИИгипрозем» являлся исполнителем государственного контракта по договору субподряда с ОАО «РКХ «Земпроект» от 25.11.2009 № 01/2.
В 2011 году результаты работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов прошли проверку на соответствие методическим указаниям в Управлении оценки объектов недвижимости Росреестра. Сведения о кадастровой стоимости утверждены постановлением Правительства Республики Карелия от 16.11.2011 № 311-П и внесены в государственный кадастр недвижимости (приложение 9).
Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов в разрезе групп по муниципальным районам (городскому округу), применяемые для целей начисления и взимания земельного налога в 2011 году, представлены в приложении 10.
Для сравнения результатов государственной кадастровой оценки земельных участков настоящего тура с результатами прошлого тура оценки, использованы результаты, утвержденные распоряжением Правительства Республики Карелия от 15.12.2007 № 467р-П. Результаты сравнения рассчитанных средних удельных показателей кадастровой стоимости земельных участков с УПКС предыдущего тура в разрезе муниципальных районов приведены в таблице (приложение 11).
Значения средних УПКС земельных участков 1 группы по муниципальным районам Республики Карелия находятся в пределах от 0,47 руб./м2 в Сортавальском и Лахденпохском районах до 4,13 руб./м2 в Пудожском районе при среднем значении 2,01 руб./м2.
Рост среднего УПКС по Медвежьегорскому району в 9.77 раз вызван тем, что в данном туре участвуют только застроенные земельные участки Государственного историко-архитектурного и этнографического музея-заповедника "Кижи" с высокими удельными показателями кадастровой стоимости.
Уменьшение средних УПКС земель особо охраняемых территорий первой группы Кондопожского и Лоухского районов можно объяснить изменением состава земельных участков. В данном туре оценки участвовали земельные участки с более низкими, чем в прошлом туре, удельными показателями кадастровой стоимости.
По Кондопожскому муниципальному району участок «Здание республиканского центра реабилитации инвалидов, пос. Марциальные Воды» с УПКС 55,39 руб./м2 ранее входил в 1 группу, в настоящем туре, в соответствии с разрешенным использованием данный участок включен во 2 группу с УПКС 311,90 руб./м2. Изменение состава участков 1 группы привело к уменьшению среднего значения УПКС по муниципальному району в 7.5 раз. Остальные земельные участки, участвовавшие в предыдущем и текущем турах оценки, показали увеличение УПКС с 0,166 руб./м2 до 0,39 руб./м2.
По Лоухскому муниципальному району уменьшение УПКС участков 1 группы связано с включением в расчет дополнительных земельных участков заповедника «Кандалакшский» площадью 377 га, имеющих тип экосистем «Северные тундры», который характеризуется низкими значениями коэффициентов ценности экосистем и уникальности биоразнообразия.
Значения средних УПКС земельных участков 2 группы по муниципальным районам Республики Карелия значительно отличаются и находятся в пределах от 101,61 руб./м2 в Костомукшском городском округе до 312,84 руб./м2 в Кондопожском районе при среднем значении 270,76 руб./м2. При этом отмечаются более высокие средние значения УПКС в районах, расположенных ближе к г. Петрозаводску – это Кондопожский (312,84 руб./м2), Прионежский (292,33 руб./м2), Пряжинский (275,68 руб./м2) и др. Более удалённые от Петрозаводска имеют меньшие средние значения - это Костомукшский городской округ (101,61 руб./м2), Лахденпохский (105,92 руб./м2) и другие.
По 2 группе в среднем произошло увеличение УПКС по Республике Карелия в 4.45 раза по сравнению с предыдущим туром оценки. Данное увеличение произошло в основном за счёт увеличения минимальных значений. Если в прошлом туре оценки минимальное значение составляло 25,54 руб./м2, то в данном туре – 96,93 руб./м2, что больше в 3,8 раза. При этом максимальное значение в прошлом туре составляло 222,12 руб./м2, а в данном туре – 326.20 руб./м2, что больше в 1,5 раза.
Основное увеличение средних значений УПКС произошло по Олонецкому району – в 8.04 раза, по Кондопожскому району – в 6.99 раз, по Питкярантскому району– в 6.58 раз и Пряжинскому району– в 5.82 раза. Все выше перечисленные районы расположены в южной части республики, и объекты оценки в основном находятся вблизи популярных водоёмов, что обеспечивает высокий уровень рыночных цен по Республике Карелия – от 250 до 400 руб./кв.м., при максимальном значении среднего УПКС по районам 312,84 руб./кв.м. В предыдущем туре оценки влияние фактора кластеризации «наличие популярного водоема» не учитывалось.
Несмотря на то, что произошли увеличения УПКС от 1,11 до 8,04 раза, эти увеличения носят закономерный характер в связи со значительным ростом рыночной стоимости земельных участков между турами оценки.
3.4.2.6 Земли лесного фонда
Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда проводится в соответствии с «Методикой государственной кадастровой оценки земель лесного фонда Российской Федерации», утвержденной приказом Росземкадастра от 17.10.2002 № П/336.
На первом этапе государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в 2002 году РосНИИЗемпроектом централизованно был выполнен расчет кадастровой стоимости 1 гектара лесных земель в границах оценочных зон и субъектов Российской Федерации. Кадастровая стоимость 1 га лесных земель по субъектам Российской Федерации утверждена приказом Росземкадастра от 12.03.200 № П/42, как основа (базовые показатели) кадастровой стоимости лесных земель для расчета кадастровой стоимости лесных земель на втором этапе - в пределах территории лесхозов и на третьем этапе - участков лесных земель.
Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в пределах территории Республики Карелия (I этап) утверждена распоряжением Правительства Республики Карелия от 04.06.2007 № 186р-П и составляла 1660 рублей.
Удельный показатель кадастровой стоимости лесных земель используется при расчете кадастровой стоимости земельных участков в составе категорий земель сельскохозяйственного назначения, промышленности и иного специального назначения, особо охраняемых территорий и объектов республики, земель водного фонда, при расчете арендной платы за земли лесного фонда.
Второй и третий этапы государственной кадастровой оценки земель лесного фонда из-за отсутствия финансирования в республике не проводились.
В 2008 году в соответствии с перечнем мероприятий Подпрограммы на федеральном уровне проведены работы по актуализации результатов первого этапа государственной кадастровой оценки земель лесного фонда.
Актуализированные результаты государственной кадастровой оценки земель лесного фонда в Республике Карелия (I этап) утверждены постановлением Правительства Республики Карелия от 16.02.2009 № 23-П (приложение 12).
Кадастровая стоимость 1 гектара лесных земель в пределах территории Республики Карелия (I этап) составляет 3990 рублей.