Информационная услуга

Вид материала

Бюллетень

Содержание Для справки Для справки Для справки Для справки Для справки

Подобный материал:

• Н. Г. Чернышевского В. В. Копнина Курс лекций, 1994.72kb.
• Информационная услуга, 1185.87kb.
• Информационная услуга, 838.58kb.
• Информационная услуга, 368.35kb.
• Информационная услуга, 3871.72kb.
• Информационная услуга, 846.64kb.
• Информационная услуга, 1008.21kb.
• Информационная услуга, 994.15kb.
• Информационная услуга, 5174.37kb.
• Информационная услуга, 1647.21kb.

Для справки: Название компании: Невзоров От Эколь (Nevzorov Haute Ecole) Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург Телефоны: (812)3353039 Web: ссылка скрыта


Для справки: Название компании: Строительная компания Донк, ООО Регион: Санкт-Петербург Адрес: 191015, Россия, Санкт-Петербург, ул. Кирочная, д. 45 Вид деятельности: Строительство Телефоны: (812)3632777 (812)9291109 E-Mail: info@donk.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Голубева Мария Владимировна, директор


Для справки: Название компании: Управление Инвестиций, ГУ Регион: Санкт-Петербург Адрес: 190000, Россия, Санкт-Петербург, наб. реки Мойки, д.76 Вид деятельности: Инвестиционная деятельность Телефоны: (812)3100205 (812)3101441 (812)3121543 Факсы: (812)3100205 (812)5719238 E-Mail: ui_info@stateinvest.spb.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Валерий Цыганок, директор (Бюллетень недвижимости 06.04.10)


Тяжелый год. "Ведомости". 6 апреля 2010


Сеть "Лента" в прошлом году увеличила оборот на 9%, уступив в темпах роста большинству крупных ритейлеров

Оборот розничной торговли за 2009 г., по данным КЭРППиТ, составил 584,3 млрд руб., из них более 70% приходится на организованную торговлю. По отношению к 2008 г. он сократился на 9,4%. В январе и феврале 2010 г. торговля теряла еще по 3,2% оборота. Доля пищевых продуктов в феврале 2010 г. выросла на 5% до 45%.





"Лента"

сеть гипермаркетов

Создана в 1993 г.

Сеть – 36 магазинов в России, 14 в Петербурге.

Основные бенефициары – "ВТБ капитал" и TPG (35,4%), Август Мейер (около 36%), ЕБРР (около 11%).

выручка в 2009 г. – 55,6 млрд руб. (данные компании за 2009 г., без НДС).

Оборот сети гипермаркетов "Лента" за 2009 г. составил 55,6 млрд руб. ($1,8 млрд) без НДС. Эти данные председатель совета директоров сети Дмитрий Костыгин сообщил на годовом собрании акционеров 25 марта, рассказал "Ведомостям" один из его участников. Пресс-служба "Ленты" подтвердила вчера эти показатели. В прошлом году продажи "Ленты" выросли в долларовом исчислении на 30% до $2,04 млрд. "Лента" планировала открыть три магазина и ожидала роста продаж на 28%, говорил в январе 2009 г. тогдашний председатель совета директоров Стивен Огден. В прошлом году завершился конфликт между акционерами "Ленты" Олегом Жеребцовым и Августом Мейером, которые не могли договориться о путях развития сети, Жеребцов продал свою долю фонду TPG. Конфликт отразился на операционной деятельности, признает источник, близкий к компании.

Выручка северо-западного филиала Х5 Retail Group в 2009 г. выросла на 14% до 77,183 млрд руб. по сравнению с 2008 г., рост сопоставимых продаж по филиалу составил 8% при росте покупательского трафика на 4%. Оборот "Продовольственной биржи" (сети "Полушка", "Желтая зебра") в 2009 г. — около 9 млрд руб., прирост — 32,17%. Оборот "Дикси групп" в Петербурге и Ленобласти в рублях увеличился на 14% за счет прироста торговых площадей в регионе на 9%, а также в связи с инфляцией, сообщил Григорий Смоленский, директор по работе с инвесторами "Дикси".

"Лента" отставала от остальных крупных ритейлеров, за исключением "Седьмого континента", из-за того, что у нее не было свободных средств для открытия новых магазинов, считает Наталья Загвоздина, аналитик "Ренессанс капитала". Для органического роста 9% — неплохой показатель, подчеркивает она.

В этом году "Лента" рассчитывает открыть пять магазинов, строительство уже ведется в Пскове, Ростове и Череповце, сообщает пресс-служба компании. За четыре года планируется открыть 34 магазина формата гипермаркет (общая площадь — 12 500 кв. м, торговая площадь — 7400 кв. м, ассортимент — более 20 000 наименований), сообщил Костыгин акционерам.


Для справки: Название компании: Лента, ООО (Торговая сеть Лента Cash&Carry) Регион: Санкт-Петербург Адрес: 197374, Россия, Санкт-Петербург, ул. Савушкина, д. 112 Вид деятельности: Розничная торговля Телефоны: (812)3806131 Факсы: (812)3806150 E-Mail: info@lenta.com Web: ссылка скрыта (Ведомости 06.04.10)


Ветераны сцены просят Путина о помощи второй раз. "Балтийское Информационное Агентство". 6 апреля 2010

В 2006 году ветераны сцены из Санкт-Петербурга направили президенту РФ Владимиру Путину письмо, в котором рассказали о развале особняка Савиной. Глава государства пообещал разобраться, и вскоре на реконструкцию Дома ветеранов было направлено 132 млн. рублей. Спустя четыре года, после многочисленных проверок выяснилось, что часть суммы испарилась в никуда, а для капремонта даже не составлена проектно-сметная документация. Ветераны убеждены, что без вмешательства Путина особняк доведут до полного разрушения, расселят и продадут землю под строительство гостиниц.

В своем послании старики просят главу правительства помочь им разобраться с "вопиющей ситуацией", которая сложилась в Доме ветеранов. Как рассказала председатель Совета Дома ветеранов сцены Дина Кальченко, его обитатели "стали жертвами грандиозного обмана".

"В 2006 году Путин лично пообещал, что Дом ветеранов сцены будет полностью отремонтирован и приведен в порядок. Сейчас идет уже четвертый год, но Дом по-прежнему в аварийном состоянии, и никто не собирается его реконструировать", - рассказала Кальченко.

По ее словам, выделенные деньги были совершенно незаконно пущены на текущее содержание заведения и хозяйственную деятельность администрации (зарплата работников и платежи). За 4 года около 100 млн. рублей таким образом просто "ушли в песок".

"Наше терпение подходит к концу. Сегодня из этой суммы израсходовано более 60 млн. рублей плюс проценты, которые образовались, пока деньги лежали на депозитном счете. Куда они делись, нам никто не может сказать. Деятельность администрации Дома ветеранов не раз проверяла прокуратура Санкт-Петербурга и ОБЭП. Однако никаких нарушений до сих не было выявлено", - отметила Кальченко.

На это директор Дома ветеранов Александр Белокобыльский, назначенный на свою должность в сентябре 2009 года, рассказал о том, что проектно-сметная документация на капремонт действительно еще не готова, хотя заказали ее предприятию "Дедал" еще в 2007 году.

"Все время какие-то недоработки вскрываются, и они постоянно перекладывают ответственность друг на друга. Сейчас на счету Дома ветеранов - 77,5 млн. рублей. Я, к сожалению, начала этой истории не застал, поэтому не могу точно сказать, была ли ранее представлена общественности какая-то другая проектно-сметная документация", - отметил Белокобыльский.

По его словам, все документы, содержащие сведения о потраченных средствах, есть и сейчас они находятся на проверке в прокуратуре. Сейчас средства тратятся в соответствии с законом, а что касается капремонта, то его готов взять на себя федеральный бюджет.

"Нам бы только проектно-сметную документацию составить, отдать ее на экспертизу, утвердить и назвать министерству культуры РФ точную стоимость ремонта. Ее-то и внесут в бюджет на 2011 год. А в этом году начнется ремонт крыши и котельной Дома ветеранов", - пообещал Белокобыльский.

Кальченко такого оптимизма не разделяет. По ее словам, уже в 2006 году проектно-сметная документация была, просто ее представило театральной общественности некое предприятие, которое в обмен на реконструкцию потребовало 4 га земли при Доме ветеранов.

"Иными словами, часть уникального парка хотели продать и застроить в интересах инвестора. Такой ценой капремонт памятника истории и культуры нам не нужен. Мы убеждены, что могут быть и другие, законные пути, с помощью государственных средств", - подчеркнула Кальченко.

Предприятие свои планы по застройке вынуждено было свернуть и проектно-сметную документацию забрало. Между тем, Союз театральных деятелей (СТД) России отказал администрации Петербурга в передаче Дома ветеранов в собственность города.

"Матвиенко неоднократно подчеркивала, что город бы справился и с реконструкцией, и с поддержанием порядка в Доме ветеранов. Однако основной отговоркой председателя СТД Александра Калягина было то, что город заселит Дом ветеранов сцены "абы кем". Между тем, там совершенно спокойно живут и не деятели сцены!" - подчеркнула Кальченко, отметив, что она у Союза – "враг номер один".

Белокобыльский подтвердил, что в Доме и сейчас проживают ветераны, не связанные со сценическим делом. В уставе не прописано, сколько таких людей там может жить. Сейчас - около 40%, и для них единовременная плата при заселении составляет 800 тыс. рублей, тогда как для ветеранов сцены -- 300 тыс.

"Как только я вступил в свою должность, меня начали гонять по всем инстанциям. Изъяли все документы, даже описи не оставили. Первым делом, спросили и про заселение. А вообще, я попросил вернуть мне документацию, поскольку таким путем мы проектно-сметную документацию не подготовим", - подчеркнул Белокобыльский.

Как сообщалось ранее, председатель городского комитета по культуре Антон Губанков заявил, что бюджет Петербурга готов оплатить полную реконструкцию Дома ветеранов сцены. Для этого, подчеркнул он, здание нужно перевести с федерального баланса на баланс городской.

"Если говорить коротко, город готов взять на себя ответственность за судьбу Дома ветеранов сцены, но для этого нужно предпринять ряд юридических действий, в частности, мы ждем действий со стороны Союза театральных деятелей. Тогда мы будем иметь возможность распоряжаться зданием и сделать там капитальный ремонт", - отметил Губанков.

В пресс-службе Союза театральных деятелей РФ подчеркивают, что внимание некоторых петербургских СМИ к реконструкции особняка Савиной настолько "подогрето", что провоцирует многочисленные проверки со стороны силовых структур.

"Многочисленные проверки, мягко говоря, не способствуют ускорению проектирования. Сегодня назвать "хоть какую-то дату" начала капремонта и реставрации ДВС невозможно. Срок прохождения госэкспертизы не прогнозируем", - заявили в Союзе.

По словам обитательницы Дома, народной артистки России Нины Мазаевой, ветераны уже сыты по горло этими отговорками.

"Нам нагло врут в глаза. Убеждена в том, что если наша проблема дойдет до верхов, все документы приведут в порядок за считанные сутки. За день сделают! У нас не осталось иной надежды. Быть может, Владимир Путин ознакомится с нашим письмом и узнает, что сделали с деньгами, выделенными по его распоряжению", - заявила Мазаева.

Добавим, что сейчас проверки деятельности прежней администрации Дома ветеранов сцены продолжаются. Многие документы находятся на рассмотрении в прокуратуре Санкт-Петербурга. Между тем, актовый зал Дома ветеранов находится в аварийном состоянии, в коридорах жилых корпусов во время дождей расползаются обширные протечки. Есть проблемы и с водоснабжением.

Как сообщалось ранее, представители Дома ветеранов сцены из Петербурга написали Владимиру Путину письмо в 2006 году. В нем они рассказали о том, что "Дом ветеранов находится на краю гибели".

Напомним, Дом ветеранов сцены более ста лет назад основала Мария Гавриловна Савина, построив на Петровском острове дом на деньги ее мужа, мецената А.Е. Молчанова, на дарованной царем земле.

Идея Савиной заключалась в том, чтобы создать "убежище для престарелых актеров, не богадельню, а дом отдыха до конца жизни для художников сцены. В этом убежище они должны найти покой, наивозможнейший комфорт и нежное бережное отношение за свой труд". Земля эта была защищена царским указом, запрещающим ее отчуждение (продажу) от дома. Советская власть приняла наследство, ратифицировав этот указ в 1923 году.

В 1948-1956 годах дом был расширен и реконструирован. Постановлением правительства от 10 июля 2001 года всей территории ДВС присвоен статус памятника истории и культуры федерального значения. В данный момент Дом и прилегающая к нему территория находятся в безвозмездном пользовании у Союза театральных деятелей России.

Дом и прилегающий к нему исторический парк занимают 5,5 га. В парке, заложенном еще при Петре I, растут именные деревья, посаженные в честь актеров, художников, композиторов. Многие деревья охраняются государством.


Для справки: Название компании: Союз театральных деятелей Российской Федерации Регион: Москва Адрес: Россия, Москва, Страстной бульвар д. 10 Телефоны: (495) 6502846 Факсы: (495) 6500132 E-Mail: stdrf@stdrf.ru Web: ссылка скрыта (Балтийское Информационное Агентство 06.04.10)


"Электрик" стал жилым. "Бюллетень недвижимости". 7 апреля 2010

Группа ЛСР кардинально меняет концепцию петербургского проекта Electric City на бывшей территории завода "Электрик", пр. Медиков, 10. Почти вся коммерческая недвижимость, которая была запланирована ранее, станет жилой. Из-за этого проект, который планировалось завершить в 2013 году, затягивается еще на пару лет. По прогнозам аналитиков, такая тенденция в ближайшие три года коснется большинства проектов офисной недвижимости.

Развитием территории бывшего завода "Электрик" на пр. Медиков, 10, группа ЛСР занимается с 2007 года. Изначально инвестор планировал на земельном участке в 7,4 га построить бизнес-квартал Electric City с общей площадью помещений 340 тыс. кв. м, из которых 70% должны были занять офисы класса "А+". Для этого уже был готов проект, разработанный архитекторами Евгением Герасимовым и Сергеем Чобаном.

Концепция изменилась. Девелопер проекта - ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга". "На протяжении последнего года спрос на офисную недвижимость заметно сократился, а качественная жилая недвижимость рынком востребована, - говорит коммерческий директор корпорации Илья Андреев. – Учитывая новые требования времени, мы пересматриваем проект в сторону жилья".

По оценкам аналитиков АРИН, такие изменения более чем оправданны. Рентабельность офисной недвижимости на данной территории в Петроградском районе в 1,5-2 раза ниже по сравнению с жильем.

Вместо 340 тыс. кв. м группа ЛСР планирует построить 100 тыс. кв. м жилья и около 12 тыс. кв.м встроенной коммерческой недвижимости. Проектирование первой очереди строительства планируется завершить летом 2011 года, строительство – в конце 2013 года. Весь квартал, по планам инвестора, должен быть построен до конца 2015 года.

По словам генерального директора Colliers International Николая Казанского, в новом комплексе было бы уместно жилье разных уровней: и "Эконом", и "Комфорт", и "Бизнес". "Территория большая, на ней можно построить и то, и другое", - отмечает он. Аналитики АРИН считают, что значительную часть все же должно занимать жилье класса "Комфорт+".

Архитекторы пока воздерживаются от комментариев по поводу изменений проекта. Однако известно, что сохранятся десять зданий, предусмотренных в первоначальном варианте. По проекту Евгения Герасимова и Сергея Чобана должны быть построены десять семи- и восьмиэтажных зданий и 75-метровая башня. Планировалось также восстановить одно историческое здание на территории завода. В начале XX века в нем размещалось акционерное общество электротехнических заводов "Дюфлон, Константинович и Ко" (ул. Академика Павлова, пр. Медиков, 3). Три года назад оно еще состояло в списке памятников архитектуры. Сегодня, по информации Комитета по государственному контролю, использованию и охране памятников истории и культуры (КГИОП), здание снято с охраны. Очевидно, что необходимости в его восстановлении уже нет.

Архитектурная особенность квартала, по сегодняшним замыслам проектировщиков, в оформлении фасадов. Специально для этого в комитете по градостроительству и архитектуре (КГА) ближайшим летом будет проведен конкурс среди молодых архитекторов (до 36 лет). "Это некий поиск внешних характеристик объемно-пространственной композиции квартала, - говорит главный архитектор Санкт-Петербурга Юрий Митюрев. – Каждое здание должно быть индивидуальным".

Аналитики уверены, что реконцепция проектов коммерческой недвижимости для многих компаний еще впереди. "В перспективе на ближайшие три года мы не видим большого потенциала ни для действующих бизнес-центров, ни для новых офисных проектов, которые реализуются, несмотря на кризис, - говорит заместитель директора отдела стратегического консалтинга Jones Lang LaSalle Андрей Косарев. - Офисные площади сейчас не находят своего арендатора, и девелоперы довольно пессимистично оценивают подобные проекты. Пониженный спрос на офисы не позволяет устанавливать ставки аренды на том уровне, когда новый девелопмент может приносить высокую доходность. Экономика многих офисных проектов пока что очень сомнительна".

Справка БН:

Доля свободных офисных помещений (в сегменте качественных офисов, на конец года), итоги и прогнозы Jones Lang LaSalle:

2008 - 18%

2009 - 34%

2010 - 42%

2011 - 36%

2012 - 33%

Лишь с 2013 года ожидается превышение чистого поглощения над вводом новых офисных помещений.


Для справки: Название компании: ЛСР, промышленно-строительная группа (Группа ЛСР) Регион: Санкт-Петербург Адрес: 190031, Россия, Санкт-Петербург, Казанская ул., д. 36 Вид деятельности: Строительство Телефоны: (812)3154419 (812)3141044 Факсы: (812)3121381 E-Mail: mail@lsrgroup.ru Web: ссылка скрыта Руководитель: Игорь Левит, генеральный директор; Дмитрий Гончаров, председатель совета директоров. (Бюллетень недвижимости 07.04.10)


ФАС оспорила землю Невзорова. "Деловой Петербург". 7 апреля 2010

Федеральный арбитражный суд Северо-Западного округа признал неправомерным решение петербургских властей предоставить ООО "Невзоров От Эколь" землю в Сестрорецке без конкурса.

Таким образом, суд признал обоснованность позиции Петербургского управления ФАС России, сообщает пресс-служба ведомства. По мнению антимонопольщиков, правительство Петербурга, комитет по строительству и ГУ "Управление инвестиций" нарушили закон о защите конкуренции, предоставив "Невзоров От Эколь" надел в Сестрорецке, на который были и другие претенденты, целевым назначением.

Суды рассматривают это дело с 2008 г., попеременно вставая то на сторону УФАС, то на сторону властей Петербурга.

В ноябре 2009 г. городское правительство вновь разрешило "Невзоров От Эколь" провести изыскания на участке в Сестрорецке, уменьшив его площадь на 7 тыс. м2. В связи с этим УФАС вновь возбудило дело о нарушении антимонопольного законодательства в отношении администрации Петербурга.


Для справки: Название компании: Невзоров От Эколь Регион: Санкт-Петербург Адрес: Россия, Санкт-Петербург Телефоны: (812)3353039 Web: ссылка скрыта (Деловой Петербург 07.04.10)


Девелопер за чужой счет. "Бюллетень недвижимости". 7 апреля 2010


Процедура банкротства не мешает HELIOPARK заниматься девелоперским направлением. Однако проекты, в которых гостиничный холдинг собирается выступать в качестве девелопера, будут финансироваться за счет средств сторонних инвесторов, собственные средства компании на реализацию проекта пускаться не будут. Подобная схема, говорят эксперты, позволит HELIOPARK уйти от дорогих кредитных денег.

Как рассказал "БН.ру" вице-президент HELIOPARK Дмитрий Степаненко, компания не планирует отказываться от одного из своих бизнес-направление - девелопмента отелей, как сообщали некоторые СМИ.

"Мы и сегодня компания полного цикла, - отмечает Степаненко. - Единственное отличие в том, что проекты реализуются на средства сторонних инвесторов". Так, в середине апреля состоится открытие бизнес-отеля в городе Пенза. "В этом проекте мы являемся и девелопером и управляющей компанией", - отметил Степаненко "БН.ру". Также он добавил, что проект реализован на средства частного пензенского инвестора.

Управляющий директор Клубной системы ГОСТ Вадим Прасов, объяснил "БН.ру", что прежняя схема девелоперского направления, которой придерживался HELIOPARK подразумевала вложение определенного количества собственных средств в проект, а далее развитие за счет кредитных средств. Но сейчас компания будет придерживаться другой схемы.

"Учитывая, что экономический кризис застал компанию в фазе бурного развития, и проекты в основном реализовывались на кредитные деньги, HELIOPARK уходит от старой схемы работы, и сейчас будут реализовывать "чужие" проекты, - отмечает Прасов. - Так по некоторым проектам работает Marriott, например, компания N собирается строить за собственные средства отель Marriott, и, в этом случае сам Marriott привлекается для ведения проекта". Аналогичной схемы будет придерживаться и HELIOPARK.

"Совершенно правильное решение в сложившейся сейчас на российском гостиничном рынке ситуации, - считает директор компании "Аптренд" (компания занимается оснащением отелей) Павел Анненков. - Девелопмент всегда был сложным бизнесом, а при нынешних ставках по кредитам и сложностях с их получением, этот бизнес становится еще более проблемным и возможно даже невыгодным. Особенно, когда занимаешься строительством загородных отелей, на которых специализируется компания HELIOPARK. Кроме того, если заниматься и девелопментом, и управлением отелей, приходится заниматься двумя разными бизнесами: компетенция сотрудников, которые строят и владеют зданием, и тех, кто управляет отелем абсолютно разная. Структуру такой компании сложно выстроить, чтобы она была единым целым. Это влечет за собой серьезные затраты на персонал, аренду офиса и другие текущие расходы".