Geum.ru

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии

Вид материалаДоклад

Содержание


Количество заявлений о постановке на ГКУ
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11


Схемы расположения кадастровых районов и кадастровых кварталов прилагаются к докладу.


Для проведения государственного кадастрового учета земельных участков (далее – ГКУ), состоящих из нескольких обособленных участков, представляющих собой многоконтурный земельный участок Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Республике Марий Эл от 02.07.2001 г. № 25 на территории РМЭ создан один условный кадастровый квартал с границами, проходящими по границе Республики Марий Эл с кадастровым № 12:00. Этим же приказом в каждом кадастровом районе создан один условный кадастровый квартал с границами, проходящими по границе кадастрового района.

Приказом Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Республике Марий Эл от 04.05.2001 г. утверждены материалы кадастрового зонирования г. Йошкар-Олы, г. Волжска, г. Козьмодемьянска, выполненных институтом геоинформационных систем (г. Москва).

Проведено кадастровое зонирование кадастровых районов на блоки, массивы, кварталы на планово-картографическом материале масштаба 1:100000 и 1:50000. Материалы кадастрового зонирования в электронном виде переданы из Управления Росреестра по Республике Марий Эл в ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Марий Эл.

Изменение и уточнение территории Марийского кадастрового округа в 2011 году не проводилось.


3.1.2 Организация ведения государственного кадастра недвижимости.


Общее количество сотрудников, задействованных на приеме документов от заявителей, составляет 18 человек. Они же осуществляют выдачу сведений государственного кадастра недвижимости (далее – ГКН). Прием и выдача сведений ГКН осуществляется в среднем 5 дней в неделю, по 7 часов в день.

На прием одного заявителя затрачивается в среднем от 10 до 20 минут.

Среднее количество обращений в месяц составляет 5509, из них:

- запросов о предоставлении сведений ГКН - 2612

- заявлений о постановке на государственный кадастровый учет земельных участков - 2040

- заявлений об учете изменений характеристик земельных участков -855.


Таблица 3.2

Месяц
Количество обращений по вопросам ГКН
В том числе:

Количество заявлений о постановке на ГКУ
Количество заявлений о внесении изменений
Количество запросов о предоставлении сведений ГКН

Январь
3299
1160
801
1338

Февраль
4887
1896
1004
1987

Март
5486
2056
1095
2335

Апрель
5571
2275
1103
2193

Май
4689
1665
1106
1918

Июнь
6209
2363
887
2959

Июль
5405
1454
1067
2884

Август
5840
2071
858
2911

Сентябрь
5611
1748
870
2993

Октябрь
6198
2516
876
2806

Ноябрь
6867
3128
312
3427

Декабрь
6042
2155
289
3598

Итого:
66104
24487
10268
31349


Время на обработку обращений по запросам о предоставлении сведений ГКН в виде кадастрового паспорта земельного участка, кадастровой выписки не превышает 5 рабочих дней (максимум), 1 рабочий день (минимум), в форме кадастрового плана территории 15 рабочих дней (максимум), 1 рабочий день (минимум).

Время минимальное / максимальное на обработку обращений о постановке на ГКУ объекта недвижимости и о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости составляет от 1 до 17 дней.

Отказов в предоставлении сведений ГКН – нет.

Основная причина отказов в проведении государственного кадастрового учета земельных участков – заявление о кадастровом учете или необходимые для кадастрового учета документы по форме либо содержанию не соответствуют требованиям Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» (82 % отказов).

Причины снижения количества учетных действий при ведении государственного кадастра недвижимости: наличие и размеры оплаты за предоставление сведений, изменения законодательства – продление периода «дачной амнистии» до 2015 года.

Всего в кадастровую палату в 2011 году письменно обратилось 73 человека, лично (на приеме) - 1040. Все обращения были связаны с получением разъяснений по вопросам ГКН. Была одна необоснованная жалоба, но в ходе служебного разбирательства заявитель принес письменные извинения. Перечень вопросов, с которыми граждане обращались за разъяснениями, в основном касается порядка приобретения, оформления и переоформления прав собственности на земельные участки, непосредственно постановки земельных участков на государственный кадастровый учет, а также земельного налога.

Всего в 2011 году возбуждено 15 судебных дел, связанных с осуществлением кадастрового учета земельных участков, из них:

Управление Росреестра по Республике Марий Эл привлекалось в качестве ответчика по 1 делу, дело прекращено судом, в связи с отказом заявителя от заявленных требований к Управлению.

ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Марий Эл привлекалось в качестве ответчика по 10 делам (3 – отказа, 7 – иные действия), третьим лицом – по 4 делам, из них по одному делу одновременно с Управлением Росреестра по Республике Марий Эл, являвшимся ответчиком по делу.

Общее количество обжалованных отказов по государственному кадастровому учету в 2011 году – 3, из них признан незаконным - 1 отказ. Причина признания отказа по государственному кадастровому учету незаконным – позиция суда: требования, установленные законом республики к предельным минимальным размерам земельных участков не применяются при разделе земельных участков между собственниками.

По иным действиям:

- 3 решения вынесены в пользу ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Марий Эл, из них 1 решение обжаловалось в кассационном порядке, решение оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения;

- 1 дело прекращено судом, в связи с отказом истца от заявленных требований;

- 3 дела находятся на рассмотрении.

По третьим лицам – 3 решения вынесены в пользу ФБУ «Кадастровая палата» по Республике Марий Эл, 1 дело прекращено судом, в связи с отказом заявителя от заявленных требований.


3.1.3 Проведение работ по верификации и нормализации баз данных
государственного кадастра недвижимости в кадастровом округе


Работа по верификации и нормализации базы данных государственного кадастра недвижимости организована согласно методике, утвержденной Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.11.2010 № 618 «Об организации работ по повышению качества данных ЕГРП и ГКН», а также в соответствии с Распоряжением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30.09.2011 № Р/102 «О повышении качества сопоставимости данных единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и государственного кадастра недвижимости»

При верификации и нормализации баз данных ошибочных сведений о пространственных данных границ земельных участков не выявлено.

Итоговая статистика по результатам работ по верификации

БД ГКН по Республике Марий Эл

Таблица 3.3

№ п/п
Тип ошибки
Количество земельных участков (ЗУ) в БД ГКН
Количество выявленных ошибочных данных в ЗУ

В процентах (%)




1
2
3
4

1
Дата внесения кадастрового номера



2775
0,6

2
Категория земель



2031
0.5

3
Наименование



43
0.01

4
Вид разрешенного использования по документам



4500
1.04

5
Адрес (местоположение)



93230
21

6
Кадастровая стоимость



4965
1,14

7
Входящие участки



829
0.19

8
Связи с исходными ЗУ



4843
1,11

ИТОГО:
434535
113216
25,59