Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии
| Вид материала | Доклад |
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2276.41kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 3449.94kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 2929.62kb.
- Министерство экономического развития российской федерации федеральная служба государственной, 1939.62kb.
- Конкурсная документация, 2011.47kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 1505.7kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 1446.26kb.
- Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, 1505.13kb.
- Доклад об осуществлении Управлением Федеральной службой государственной регистрации,, 513.51kb.
- План работы Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, 478.28kb.
По 1-й группе расчет кадастровой стоимости выполнен по 11401 земельным участкам общей площадью 674291 га, общая стоимость земельных участков составила 1042,1 млн. рублей. Значение удельного показателя кадастровой стоимости в зависимости от муниципального района находится в диапазоне от 2,45 руб./м2 — Юринский муниципальный район, до 5,05 руб./м2 Оршанский муниципальный район.
Удельный показатель кадастровой стоимости (УПКС) земельных участков в первой группе увеличился в среднем в 2,26 раза. Увеличение средних значений УПКСЗ вызвано ростом цен на рынке земельных участков и изменением цен на сельскохозяйственную продукцию.
По 3-й группе расчет кадастровой стоимости выполнен по 272 земельным участкам, общей площадью 1021 га. Общая стоимость земельных участков составила 83,4 млн.рублей. Значение удельного показателя кадастровой стоимости, в зависимости от муниципального района, находится в диапазоне от 7,75 руб./м2 — Куженерский муниципальный район, до 8,9 руб./м2 — Медведевский муниципальный район, при среднем значении 8,39 руб./м2.
По 6-й группе расчет кадастровой стоимости выполнен по 18 земельным участкам, общей площадью 43 га, общая стоимость земельных участков составила 0,24 млн.рублей. Значение удельного показателя кадастровой стоимости 0,5676 руб./м2.
Исполнителем получено положительное экспертное заключение № 148/10-11 от 31.10.2011 г., выполненное СРО НП «Межрегиональный союз оценщиков» о соответствии отчета об определении кадастровой стоимости земельных участков в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Марий Эл.
3.4.2.2 Земли садоводческих, огороднических и дачных объединений
Работы по государственной кадастровой оценке земель садоводческих, огороднических объединений на территории Республики Марий Эл проведены ЗАО «Черноземный центр земельных и имущественных отношений» в соответствии с Методикой государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденной приказом Росземкадастра от 26.08.2002 г. № П/307. Результаты проведения работ согласованы с Роснедвижимостью и утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 19 сентября 2005 года № 224 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель садоводческих, огороднических объединений».
В 2009 году проведена актуализация государственной кадастровой оценки земель садоводческих и огороднических объединений ООО «Инженерный центр» (г. Казань) в рамках государственного контракта от 13.05.2008 г. № 75 за счет средств федерального бюджета. Отчет по оценке прошел проверку в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости. Материалы государственной кадастровой оценки земельных участков садоводческих и огороднических объединений рассмотрены на заседании республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению хода выполнения работ и результатов государственной кадастровой оценки, результаты утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 27.09.2010 № 255. Настоящее постановление вступает в силу со дня принятия решения Правительства Республики Марий Эл о применении результатов государственной кадастровой оценки.
3.4.2.3 Земли населенных пунктов
Работы по государственной кадастровой оценке земель поселений выполнены в 2003 году в соответствии с Методикой государственной оценки земель поселений, утвержденной приказом Росземкадастра от 17.10.2002 г. № П/337. Результаты проведенных работ согласованы с Росземкадастром и утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 14.01.2003 г. № 6.
В 2008 году были проведены работы по актуализации государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов ФГУП «ФКЦ «Земля» (г. Москва) в рамках государственного контракта от 17.05.2007 г. № 10 за счет средств бюджета Республики Марий Эл. Отчет по оценке прошел проверку в Федеральном агентстве кадастров объектов недвижимости. Материалы государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов рассмотрены на заседании республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению хода выполнения работ и результатов государственной кадастровой оценки, результаты утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 06.12.2008 № 329 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов». Однако, настоящее постановление вступит в силу со дня принятия решения Правительства Республики Марий Эл о применении результатов государственной кадастровой оценки.
3.4.2.4 Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
Результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения, согласованы с Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 3 ноября 2005 года № 254.
В 2009 году проведена актуализация государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения ОАО «РХК «Земпроект» (г. Москва) за счет средств федерального бюджета.
После рассмотрения материалов на заседании республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению хода выполнения работ и результатов государственной кадастровой оценки результаты государственной кадастровой оценки земель промышленности, энергетики, транспорта, связи и иного специального назначения в Республике Марий Эл утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 19.01.2012 № 7 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Республике Марий Эл».
3.4.2.5 Земли особо охраняемых территорий и объектов.
Результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов прошли процедуру рассмотрения в Роснедвижимости и утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 3 ноября 2005 года № 254.
В 2009 году проведена актуализация государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов АНО «Союзэкспертиза» ТПП РФ (г. Москва) за счет средств федерального бюджета.
Результаты государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов в Республике Марий Эл рассмотрены на заседании республиканской межведомственной комиссии по рассмотрению хода выполнения работ и результатов государственной кадастровой оценки, после чего утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 19.01.2012 № 7 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в Республике Марий Эл».
3.4.2.6 Земли лесного фонда.
Работы по государственной кадастровой оценке земель лесного фонда проведены ЗАО «Черноземный центр земельных и имущественных отношений». Результаты оценки прошли процедуру согласования в Роснедвижимости и утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 24.11.2005 года № 271.
3.4.2.7 Земли водного фонда.
Работы по государственной оценке земель водного фонда выполнены ЗАО «Черноземный центр земельных и имущественных отношений» в соответствии с Временной методикой государственной оценке земель водного фонда, утвержденной Росземкадастром 17.02.2004 г. Результаты оценки рассмотрены в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости, утверждены постановлением Правительства Республики Марий Эл от 3 ноября 2005 года № 254.
Анализ социально-экономических последствий применения результатов государственной кадастровой оценки земель для установления платежей за землю (в т.ч. ставки земельного налога по форме таблицы 3.12).
Государственная кадастровая оценка земель всех категорий в Республике Марий Эл проведена в период с 2003 по 2005 годы. Результаты оценки утверждены постановлениями Правительства Республики Марий Эл, сведения о кадастровой стоимости внесены в государственный кадастр недвижимости.
Актуализация результатов государственной кадастровой оценки проводилась в 2008 - 2009 годах по земельным участкам в составе земель населенных пунктов, садоводческих, огороднических и дачных объединений, промышленности и иного специального назначения, сельскохозяйственного назначения и особо охраняемых территорий и объектов. Однако результаты государственной кадастровой оценки не могут быть применены, в связи с тем, что Правительством Республики Марий Эл, в постановление об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель, включен пункт об установлении сроков вступления в силу таких постановлений после принятия дополнительного решения о применении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков.
Таким образом, на территории Республики Марий Эл налоговая база для исчисления земельного налога рассчитывается на основании сведений о кадастровой стоимости земельных участков, внесенных в государственный кадастр недвижимости до проведения актуализации результатов государственной кадастровой оценки.
В таблице 3.12 указаны ставки земельного налога, установленные в муниципальных образованиях Республики Марий Эл на 2011 год.
Таблица 3.12
| № п/п | Муниципальное образование | Реквизиты нормативного документа | Установленные ставки земельного налога в процентах от кадастровой стоимости для земельных участков | Дополнительные льготы | |||
| Сельскохозяйственного назначения | Жилищного фонда | личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства | для прочих земельных участков | ||||
| 01 | 02 | 03 | 04 | 05 | 06 | 07 | 08 |
| 1. | г.Йошкар-Ола | Решение городского Собрания муниципального образования «Город Йошкар-Ола» от 25.10.2005 № 151-IV | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 2. | г.Волжск | Решение городского Собрания муниципального образования «Город Волжск» от 17.11.2005 № 118 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 3 | г.Козьмодемьянск | Решение городского Собрания муниципального образования «Город Козьмодемьянск» от 19.10.2005 № 74 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Горномарийский район | | | | | | |
| 4 | Еласовское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Еласовское сельское поселение» от 21.10.2009 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 5 | Микряковское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Микряковское сельское поселение» от 21.10.2009 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 6 | Пайгусовское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Пайгусовское сельское поселение» от 21.10.2009 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Звениговский муниципальный район | | | | | | |
| 7 | Городское поселение Звенигово | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Звенигово» от 27.07.2010 № 70 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 8 | Городское поселение Красногорский | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Красногорский» от 17.07.2006 № 37 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 9 | Кокшайское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Кокшайское сельское поселение» от 27.07.2006 № 39 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Килемарский муниципальный район | | | | | | |
| 10 | Городское поселение Килемары | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Килемары» от 17.11.2005 № 14 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 11 | Большекибеевское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Большекибеевское сельское поселение» 17.11.2005 № 14 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 12 | Широкундышское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Широкундышское сельское поселение» 17.11.2005 № 14 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Куженерский муниципальный район | | | | | | |
| 13 | Городское поселение Куженер | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Куженер» от 29.07.2010 № 39 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 14 | Иштымбальское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Иштымбальское сельское поселение» от 30.07.2010 № 45 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 15 | Русскошойское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Русскошойское сельское поселение» от 30.07.2010 № 39 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 16 | Салтакялъское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Салтакялъское сельское поселение» от 30.07.2010 № 54 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 17 | Токтайбелякское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Токтайбелякское сельское поселение» от 30.07.2010 № 50 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 18 | Тумьюмучашское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Тумьюмучашское сельское поселение» от 30.07.2010 № 47 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 19 | Шорсолинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Шорсолинское сельское поселение» от 30.07.2010 № 46 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 20 | Шудумарское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Шудумарское сельское» от 30.07.2010 № 48 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 21 | Юледурское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Юледурское сельское поселение» от 12.05.2010 № 31 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Мари-Турекский муниципальный район | | | | | | |
| 22 | Городское поселение Мари-Турек | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Мари-Турек» от 24.09.2008 № 171 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 23 | Карлыганское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Карлыганское сельское поселение» от 22.09.2008 № 190 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 24 | Косолаповское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Косолаповское сельское поселение» от 23.09.2008 № 176 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 25 | Мари-Биляморское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Мари-Биляморское сельское поселение» от 23.09.2008 № 194 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 26 | Марийское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Марийское сельское поселение» от 25.09.2008 № 169 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 27 | Хлебниковское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Хлебниковское сельское поселение» от 26.09.2008 № 184 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Медведевский муниципальный район | | | | | | |
| 28 | Медведевское городское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Медведевское городское поселение» от 26.04.2011 № 87 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 29 | Краснооктябрьское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Краснооктябрьское сельское поселение» от 25.04.2011 № 74 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 30 | Азановское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Азановское сельское поселение» от 25.04.2011 № 67 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 31 | Азяковское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Азяковское сельское поселение» от 26.04.2011 № 74 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 32 | Ежовское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Ежовское сельское поселение» от 25.04.2011 № 68-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 33 | Знаменское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Знаменское сельское поселение» от 27.04.2011 № 71 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 34 | Кузнецовское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Кузнецовское сельское поселение» от 25.04.2011 № 76-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 35 | Кундышское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Кундышское сельское поселение» от 25.04.2011 № 76 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 36 | Куярское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Куярское сельское поселение» от 25.04.2011 № 81 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 37 | Люльпанское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Люльпанское сельское поселение» от 26.04.2011 № 73-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 38 | Нужъяльское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Нужъяльское сельское поселение» от 25.04.2011 № 70 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 39 | Нурминское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Нурминское сельское поселение» от 26.04.2011 № 79 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 40 | Пекшиксолинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Пекшиксолинское сельское поселение» от 26.04.2011 № 72 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 41 | Пижменское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Пижменское сельское поселение» от 25.04.2011 № 64 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 42 | Русско-Кукморское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Русско-Кукморское сельское поселение» от 25.04.2011 № 78 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 43 | Руэмское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Руэмское сельское поселение» от 26.04.2011 № 67 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 44 | Сеникинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Сеникинское сельское поселение» от 26.04.2011 № 71 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 45 | Сидоровское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Сидоровское сельское поселение» от 25.04.2011 № 76-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 46 | Туршинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Туршинское сельское поселение» от 25.04.2011 № 74-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 47 | Шойбулакское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Шойбулакское сельское поселение» от 25.04.2011 № 80-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 48 | Юбилейное сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Юбилейное сельское поселение» от 25.04.2011 № 70-11 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Новоторъяльский муниципальный район | | | | | | |
| 49 | Городское поселение Новый Торъял | Решение Собрания депутатов муниципального образования «Городское поселение Новый Торъял» от 02.11.2009 № 8 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| | Оршанский муниципальный район | | | | | | |
| 50 | Городское поселение Оршанка | Решение Собрания депутатов муниципального образования от 11.08.2009 № 214 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 51 | Каракшинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования от 14.08.2009 № 231 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 52 | Марковское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования от 31.08.2009 № 219 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 53 | Табашинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования от 24.09.2009 № | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 54 | Чирковское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования от 18.08.2009 № 209 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 55 | Шулкинское сельское поселение | Решение Собрания депутатов муниципального образования04.09.2009 № 230 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |
| 56 | Юринский муниципальный район | Решение Собрания депутатов муниципального образования от 28.10.2005 № 49 | 0,3 | 0,3 | 0,3 | 1,5 | нет |