Р І шенн явід 26. 09. 2006 №5/5-581 Об утверждении Правил застройки г. Мариуполя Решение

Вид материала

Решение

Содержание Стаття 47. Інші вихідні дані. Стаття 48. Порядок проведення топографо-геодезичного та інженерно-геологічного вишукування Стаття 49. Порядок погодження і затвердження проектної документації.

Подобный материал:

• Пермская городская дума решение от 26 июня 2007 г. N 143 об утверждении правил землепользования, 4026.63kb.
• Правительство москвы постановление от 25 января 2000 г. N 49 об утверждении норм, 2951.57kb.
• Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 5 Статья, 736.42kb.
• Проект правил землепользования и застройки партизанского городского округа состав правил, 2216.61kb.
• Совет сельского поселения «Биликтуйское» решение, 2063.13kb.
• Статья правовые основания Правил землепользования и застройки, 5581.67kb.
• Правительство москвы постановление от 25 января 2000 г. N 49 об утверждении норм, 3579.03kb.
• Правила землепользования и застройки городского поселения город поворино содержание, 2966.66kb.
• Об утверждении Санитарных правил и норм, 371.74kb.
• Модель правил землепользования и застройки муниципального образования, 2231.44kb.

Стаття 47. Інші вихідні дані.

47.1. В залежності від призначення об’єкта та умов розташування разом з вихідними даними, зазначеними у ст.43.1 цих Правил, замовник (забудовник) передає генпроектувальнику:

• матеріали технічних обстежень будинків і споруд, що підлягають реконструкції, а також тих, що безпосередньо примикають до проектованих будинків і споруд і знаходяться у зоні впливу будівельно-монтажних робіт, з технічними висновками, і відповід­ними рішеннями замовника (забудовника) по них, (можуть бути виконані на замовлення інвестора у процесі розроблення проектної документації) ;
  
• розпорядження райдержадміністрації про знесення зелених насаджень;
  
• документи, що підтверджують згоду мешканців, власників, орендаторів на відселення з будинків та споруд, що підлягають знесенню (перебазуванню) або відповідні гарантії замовника;
  
• документи, що підтверджують згоду мешканців та власників приміщень, майнові інтереси чиїх зачіпаються при реконструкції будинків;
  
• документи, що підтверджують згоду землекористувачів (земле­власників), розміщених на території будівництва, на вилучення земельних ділянок на визначених умовах або відповідні гарантії замовника;
  
• схвалені архітектурно-містобудівною радою передпроектні пропозиції (пророблення), якщо такі виконувались;
  
• затверджене та погоджене в установленому порядку містобудівне обґрунтування, якщо таке виконувалось;
  
• інші документи, від яких залежить розробка проектних рішень.
  

Стаття 48. Порядок проведення топографо-геодезичного та інженерно-геологічного вишукування

48.1. Розробка проектної документації на будівництво об’єктів без проведення інженерних вишукувань не допускається.

Для проведення топографо-геодезичного та інженерно-геологічного вишукування (далі — роботи) виконавець повинен зареєструвати замовлення на роботу в ГУАМ.

48.2. Топографо-геодезичні роботи виконуються всіма суб’єктами господарської діяльності, які мають відповідну ліцензію спеціально уповноваженого органу державної виконавчої влади.

Суб’єкт господарської діяльності для реєстрації робіт подає такі документи:

• заяву в 2-х примірниках;
  
• схему — графічний додаток із нанесенням траси, межі ділянки;
  

48.3. Роботи можуть проводитись на всіх землях незалежно від їх призначення і форм власності лише з дозволу власника (користувача) земельної ділянки, а на землях державної власності — органу місцевого самоврядування на проведення цих робіт.

У разі, коли при проведенні робіт прогнозується погіршення стану відповідної земельної ділянки, ці роботи за бажанням власника землі (землекористувача) можуть виконуватись за умови укладення з ним договору про відшкодування витрат.

48.4. Суб’єкти, що проводять роботи, зобов’язані:

• дотримуватись принципів добросусідства;
  
• відшкодувати власникам земельних ділянок (землекористувачам) усі нанесені при виконанні цих робіт збитки;
  
• після закінчення робіт у місячний термін привести за свій рахунок відповідну земельну ділянку у стан, придатний для використання за її призначенням;
  
• оформити відсутність взаємних претензій актом.
  

48.5. Строки початку і місце проведення робіт погоджуються з власником землі (землекористувачами), а у разі недосягнення згоди - рішенням виконавчого комітету міської ради.

48.6. Власники земельних ділянок та підприємства, що виконують на ділянках будівельні чи опоряджувальні роботи, забезпечують збереження пунктів Державної геодезичної мережі. Знесення геодезичних знаків заборонено.

48.7. Підприємства, які проводять на території міста інженерні вишукування, після їх завершення, передають до ГУАМ оригінали виконаних вишукувань та геологічні звіти для технічного приймання, контролю, постійного зберігання і подальшого використання у містобудівній діяльності.

Стаття 49. Порядок погодження і затвердження проектної документації.

49.1. Проектна документація на будівництво, реконструкцію, капітальний ремонт об'єктів повинна бути погоджена замовником з усіма службами міста, які надали технічні умови, у частині її відповідності виданим технічним умовам. Спосіб прокладки та напрямок трас інженерних коммунікацій узгоджується з ГУАМ. Перелік організацій для погодження визначається в архітектурно-планувальному завданні.

49.2. До затвердження проектна документація підлягає комплексній державній експертизі, яка здійснюється в порядку, що встановлюється постановою Кабінету Міністрів України (постанова КМУ вiд 11.04.2002 р. № 483) та вiдповiдним наказом Держбуду України щодо переліку об'єктів, затвердження проектів яких у межах законодавства не потребує висновку комлексної державної експертизи.

49.3. Проектна документація після отримання замовником позитивного висновку державної експертизи подається до ГУАМ для погодження з метою її відповідності вимогам АПЗ і технічним умовам.

49.4. У випадках, зазначених в АПЗ, проектна документація підлягає розгляду на архiтектурно-містобудівній раді при ГУАМ, за результатами якого складається протокол. Зміни до проектної документації вносяться тільки у разі порушення нормативних актів і вимог АПЗ. Рішення архiтектурно-містобудівній ради мають рекомендаційний характер.

49.5. На кресленнях генерального плану, фасадів об'єкта архітектури та пояснювальної записки ставиться штамп погодження з підписом начальника ГУАМ - головного архiтектора міста.

49.6. Проектна документація затверджується замовником на підставі висновку комплексної державної експертизи.

49.7. Надання проектної документації на узгодження, експертизу та затвердження є обов’язком замовника і виконується за його рахунок, генеральний проектувальник приймає участь у захисті проектних рішень.