Р І шенн явід 26. 09. 2006 №5/5-581 Об утверждении Правил застройки г. Мариуполя Решение

Вид материала

Решение

Содержание Стаття 50. Дозвіл на виконання будівельних робіт

Подобный материал:

• Пермская городская дума решение от 26 июня 2007 г. N 143 об утверждении правил землепользования, 4026.63kb.
• Правительство москвы постановление от 25 января 2000 г. N 49 об утверждении норм, 2951.57kb.
• Статья Основные понятия, используемые в Правилах землепользования и застройки 5 Статья, 736.42kb.
• Проект правил землепользования и застройки партизанского городского округа состав правил, 2216.61kb.
• Совет сельского поселения «Биликтуйское» решение, 2063.13kb.
• Статья правовые основания Правил землепользования и застройки, 5581.67kb.
• Правительство москвы постановление от 25 января 2000 г. N 49 об утверждении норм, 3579.03kb.
• Правила землепользования и застройки городского поселения город поворино содержание, 2966.66kb.
• Об утверждении Санитарных правил и норм, 371.74kb.
• Модель правил землепользования и застройки муниципального образования, 2231.44kb.

Стаття 50. Дозвіл на виконання будівельних робіт

50.1. Дозвіл на виконання будівельних робіт - це документ, що засвідчує право забудовника та підрядника на виконання будівельних робіт, підключення об'єкта будівництва до інженерних мереж та споруд, видачу ордерів на проведення земляних робіт. Дозвіл на виконання будівельних робіт відповідно до ст. 29 Закону України "Про планування і забудову території" видає інспекція державного архітектурно-будівельного контролю (далі – інспекція ДАБК).

50.2. Дозвіл на виконання будівельних робіт видається замовнику згідно з порядком, встановленим Положенням про порядок надання дозволу на виконання будівельних робіт, затвердженим Наказом Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України від 05.12.2000 № 273 на основі правових та нормативно-технічних документів.

50.3. Перелік документів, які необхідно надати для одержання дозволу на виконання будівельних робіт:

• Заява забудовника (замовника).
  
• Рішення міської ради або виконкому про дозвіл на будівництво об'єкта містобудування.
  
• Документ, що посвідчує право власності забудовника (замовника) на будинок чи споруду, або письмову згоду його власника на проведення зазначених робіт чи право користування (у тому числі на умовах оренди) земельною ділянкою, на якій буде розміщено об'єкт містобудування.
  
• Комплексний висновок державної інвестиційної експертизи.
  
• Накази про призначення відповідальних виконавців робіт (виконроба, осіб, які виконують технічний нагляд, авторський нагляд) та картки обліку керівників, які виконують будівництво.
  
• Затверджену в установленому порядку проектну документацію (будівельний генеральний план та паспорт фасаду в двох примірниках, пояснювальна записка для реєстрації).
  
• Загальний журнал робіт, журнал авторського нагляду.
  

50.4. Після отримання документів інспекція ДАБК оформляє дозвіл у 7-денний термін. У разі відмови у видачі дозволу на виконання будівельних робіт заявнику надаються роз’яснення щодо невідповідності поданих документів вимогам законодавства. Роз’яснення надаються у письмовій формі протягом одного місяця з дня звернення.

Відмова надати дозвіл на виконання будівельних робіт може бути оскаржена в суді в установленому законом порядку.

50.5. Порядок та умови надання дозволу на виконання будівельних робіт з нового будівництва, розширення, реконструкції, технічного переоснащення, реставрації та капітального ремонту об'єктів є обов'язковим для застосування всіма суб'єктами будівництва незалежно від форм власності, відомчої належності та джерел фінансування.

Виконання будівельних робіт без вищезазначеного дозволу забороняється.

50.6. Після початку виконання будівельних робіт на об'єкті забудовник (замовник) зобов'язаний у 7-денний термін повідомити про це інспекцію ДАБК.

50.7. У разі передання у встановленому порядку права будівництва об'єкта іншому забудовнику (замовнику) або зміни генеральної підрядної організації дозвіл на виконання будівельних робіт підлягає перереєстрації в інспекції ДАБК не пізніше ніж у двотижневий термін.

50.8. У разі консервації об'єкта забудовник (замовник) зобов'язаний здати інспекції ДАБК дозвіл на виконання будівельних робіт та розпорядчий документ про консервацію об'єкта згідно з Порядком консервації та розконсервації об'єктів будівництва, затвердженим Наказом Держкоммістобудування від 27.12.95 та зареєстрованим в Мінюсті 13.03.96 за № 109/1134.

50.9. Для одержання дозволу на поновлення робіт забудовник (замовник) повинен представити в інспекцію ДАБК документи, перелічені в пункті 50.3 цих Правил, та документ про технічний стан конструкцій і можливість продовження будівництва, виданий проектною організацією, яка розробила проект.

50.10. Дозвіл видається на весь термін будівництва об'єкта (нормативний або передбачений контрактом). Якщо цей строк не дотриманий, то продовження дії дозволу встановлюється на строк, що не перевищує одного календарного року.

Термін дії дозволу на виконання підготовчих робіт установлюється інспекцією ДАБК в залежності від часу, необхідного для їх виконання (згідно з календарним планом).

Після закінчення терміну дії дозволу забудовник (замовник) повинен завчасно подовжити його в інспекції ДАБК.

50.11. Подовження дії дозволу здійснюється на підставі листа забудовника (замовника), в якому надається перелік виконаних робіт, зазначаються відповідальні за здійснення будівельних робіт, інженерно-технічні працівники будівельної організації, працівники, що здійснюють технічний та авторський нагляд.

Якщо дозвіл на виконання будівельних робіт не було завчасно подовжено після закінчення його терміну, то будівництво вважається самовільним.

50.12. Не вимагається дозвіл інспекції ДАБК, але потребують узгодження з управлінням містобудування і архітектури та органами державного нагляду такі будівельні роботи:

• поточний ремонт будівель та споруд без зміни призначення приміщень;
  
• капітальний ремонт та реконструкція повітряних ліній електромереж;
  
• відновлення просілого або влаштування нового мостіння навколо будівлі з метою охорони грунту під фундаментами від розмивання або перезволоження;
  
• захист мереж від електрокорозії;
  
• відновлення або влаштування нових тротуарів;
  
• відновлення або влаштування нових прибудинкових проїзних доріг;
  
• улаштування дитячих майданчиків, майданчиків для відпочинку людей, озеленення прибудинкової території.
  
• будівництво спортивних майданчиків у дворах, а також у межах мікрорайонів;
  
• улаштування декоративної огорожі висотою до 1 метра навколо майданчиків літніх кафе (літні майданчики для торгівлі і обслуговування населення без навісів);
  
• тимчасові будівлі та споруди, зведення яких не потребує виконання робіт з улаштуванням фундаментів;
  
• проведення робіт, пов'язаних з ліквідацією аварій (обрушень) та відновленням функціонування об'єктів, для забезпечення життєдіяльності населення при надзвичайних ситуаціях.
  

50.13. Здійснення будівельних робіт на об’єктах містобудування без дозволу на виконання будівельних робіт або його перереєстрації, а також здійснення не зазначених у дозволі будівельних робіт вважається самовільним будівництвом і тягне за собою відповідальність згідно із законодавством.

50.14. Інформація про отримання дозволу на виконання будівельних робіт, а також відомості про замовника та підрядників будівельних робіт розміщуються на стенді, що розташований на будівельному майданчику у доступному для огляду місці.