Geum.ru

Розділ Загальні положення

Вид материалаДокументы

Содержание


5.2. Загальні вимоги щодо завдань та змісту стадій проектної документації.
Розділ 6. Погодження проектно-кошторисної документації
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   ...   16

5.2. Загальні вимоги щодо завдань та змісту стадій проектної документації.


5.2.1.Склад, зміст, порядок оформлення стадій проектування ТЕО, ТЕР, ЕП, П, РП, РД визначається державними будівельними нормами ДБН А.2.2-3-2004.

5.2.2.Під час розроблення ЕП та визначення його складу слід керуватись Положенням про ескізний архітектурний проект, затверджений Держбудом України від 23.10.91 № 51-839/1.

5.2.3. Ескізний проект забудови далі - ЕПЗ є стадією проектування і розробляється для принципового визначення містобудівних, об'ємно-просторових, планувальних і технічних рішень при проектуванні нової забудови (реконструкції) територій сукупності окремих земельних ділянок і об'єктів на них по вулицях або кварталів площею до 50 га.

5.2.4. ЕПЗ може розроблятися, як затверджувальна стадія з подальшою розробкою робочої документації для забудови територій до 20 га об'єктами цивільного призначення І і II категорій складності.

ЕПЗ може розроблятися, як попередня стадія проектування перед затверджувальною - для забудови територій площею 20-50 га об'єктами цивільного призначення ІУ і У категорій складності. В цьому разі ЕПЗ погоджується Головкиївархітектурою для розробки наступної стадії проектування і реалізується генпроектувальником на замовлення забудовника.

5.2.5.. ЕПЗ розроблюється, якщо вихідними даними на проектування встановлений єдиний забудовник обраної території.

5.2.6. ЕПЗ розроблюються в обсязі і складі згідно з відповідними Положенням, затвердженим постановою Держбуду України та Спілки архітекторів України від 23.10.01 № 51/839/1.

5.2.7. У разі необхідності у складі ЕПЗ розроблюється розділ „Проект розподілу території" з визначенням меж прибудинкових територій, меж земельних ділянок для будівництва об'єктів, меж територій загального користування.

5.2.8. ПЗ є стадією проектування з ознаками містобудівної документації і розроблюється для визначення містобудівних, об'ємно-просторових, планувальних, економічних, інженерно-технічних і технологічних рішень при забудові територій.

ПЗ розроблюється, якщо вихідними даними для проектування встановлений єдиний забудовник обраної території.

Склад, зміст, порядок розроблення, погодження і затвердження ПЗ визначається державними будівельними нормами.

5.2.9. ПЗ може розроблюватись, як затверджувальна стадія у двостадійних проектах нової забудови (реконструкції) території вулиць, кварталу площею 20-50 га об'єктами цивільного (виробничого) призначення III категорії складності, для яких за рішенням забудовника і генпроектувальника нема потреби розробляти додаткову передпроектну стадію через принципову визначеність основних містобудівних, технічних і економічних показників.

У цьому разі після ПЗ розроблюється стадія „робоча документація".

5.2.10. ПЗ може розроблюватись, як затверджувальна стадія у тристадійних проектах нової забудови (реконструкції) території вулиць, кварталу площею до 80 га об'єктами цивільного призначення ІУ і У категорій складності.

В цьому разі розробці ПЗ передує ЕПЗ, а, після затвердження ПЗ, розроблюється робоча документація.

5.2.11. У разі необхідності у складі ПЗ розроблюється розділ „Проект розподілу території з визначенням меж: земельних ділянок будівництва об'єктів, прибудинкових територій, територій загального користування.

5.2.12. РД є стадією проектування і розроблюється на підставі попередньої затверджувальної стадії для безпосереднього виконання будівельних робіт.

За рішенням інвестора РД може розроблятися і до затвердження попередньої стадії проектування, але погодженої Головкиївархітектурою.

5.2.13. РП є суміщеною стадією проектування, яка складається з затверджувальної частини і робочих креслень і розроблюється для архітектурно і технічно нескладних об'єктів цивільного та виробничого призначення І та II категорій складності, а також для будівництва (реконструкції) інженерних мереж для існуючих будівель або за Програмою розвитку інженерно-транспортної інфраструктури м. Києва.

РП розроблюється у складі згідно з ДБН А.2.2-3-2004.

Розділ 6. Погодження проектно-кошторисної документації



6.1. В залежності від складності та значущості об’єкта містобудування Головкиївархітектура визначає необхідність розгляду проектної документації на містобудівній раді або погодження у робочому порядку.

Архітектурно-містобудівна рада розглядає передпроектні розробки і архітектурно-планувальну-частину проектів будівництва (архітектурні, містобудівні, інженерні вирішення, додаток –2) і надає протокол щодо їх схвалення або погодження.

Діяльність і склад архітектурно-містобудівної ради регламентуються Положенням, затвердженим розпорядженням Київської міськдержадміністрації від 10.12.03 № 2295.

6.2. Затверджувальні стадії проектування (ЕП, ЕПЗ, ТЕР, П, ПЗ) і затверджувальна частина РП підлягають обов'язковому погодженню з:

6.2.1. Інститутом „Київгенплан" АТ „Київпроект" щодо відповідності розміщення будівництва Генеральному плану м. Києва - на генеральному плані;

6.2.2. Управлінням Державтоінспекції ГУ МВС України в м. Києві - на генеральному плані;

6.2.3. Київзеленбудом – на генплані та актів знесення зелених насаджень у складі проектів будівництва;

6.2.4. Головним управлінням культури, мистецтв та охорони культурної спадщини - у зонах охорони пам'яток місцевого значення, на охоронюваних археологічних територіях, в історичних ареалах міста Києва місцевого значення, а також, якщо реалізація проекту будівництва може позначитися на об'єктах культурної спадщини місцевого значення -окремим погоджувальним листом на запит замовника;

6.2.5. Мінкультури України - у зонах охорони пам'яток національного значення, на охоронюваних археологічних територіях національного значення, в історичних ареалах м.Києва національного значення, а також, якщо реалізація проекту будівництва може позначитися на об'єктах культурної спадщини національного значення - окремим погоджувальним листом на запит замовника; при потребі, Мінкультури України на подання Кабінетові Міністрів України пропозицій про знесення, зміну та переміщення (перенесення) пам'ятки;

6.2.6. Спеціалізованим управлінням протизсувних підземних робіт (СУППР) у зсувних та зсувонебезпечних зонах, на територіях з підрізкою укосів та схилів - окремим погоджувальним листом на запит замовника та на генеральному плані і схемі організації рельєфу;.

6.2.7. Управлінням містобудування та архітектури Головкиївархітектури - на генеральному плані після розгляду архітектурно-планувальної частини проекта на архітектурно-містобудівній раді;

6.2.8. Управлінням інженерного обладнання та підготовки територій Головкиївархітектури - на генеральному плані та схемі організації рельєфу в М 1:500 з напрямком трас інженерних мереж, а також на плані інженерних мереж, розробленому на кресленні генерального плану М 1:2000 з напрямком трас інженерних мереж, погоджених власниками (користувачами) земельних ділянок, по яких проходять запроектовані нові або реконструйовані інженерні мережі;

6.2.9. головним дендрологом Головкиївархітектури - на дендроплані;

6.2.10. Головкиївархітектурою – окремим погоджувальним листом;

6.2.11. власниками та користувачами будинків та споруд, що підлягають знесенню або перебазуванню - у формі листів-погоджень, договорів та ін.;

6.2.12. територіальною проектною організацією - Київським Промбудпроектом у виробничих зонах м. Києва - окремим погоджувальним листом;

6.1.13. Міноборони, Укравіатрансом, Украерорухом, МНС, ГУ пожежної безпеки МВС - по проектах будівництва об'єктів, дійсна висота яких перевищує 50 м - у формі листів-погоджень;

6.1.14. генеральною підрядною організацією, якщо це передбачено завданням на проектування, - на будгенплані і зведеному кошторисному розрахунку вартості будівництва;

6.1.15. Міськ СЕС – листом.

6.1.16. З іншими юридичними та фізичними особами, чиї інтереси зачіпаються при здійсненні будівництва і експлуатації об'єкта інвестування.

6.2. Проектно-кошторисна документація, розроблена у відповідності з чинною нормативною базою, не підлягає окремому погодженню з органами державного нагляду.

Відповідність проектно-кошторисної документації чинній нормативній базі посвідчується підписом головного архітектора проекту.

6.3. Проектна документація на будівництво житлових та громадських будинків. інших складних споруд висотою більш 67 м підлягає обов’язковому погодженню з органами державного нагляду, та службами відповідно до вимог цього розділу.

Свідченням погодження проектно-кошторисної документації органами державного нагляду є позитивні висновки державної експертизи, виконані в установленому порядку.

6.4. Робочі креслення інженерних мереж і систем у складі РД або РП підлягають погодженню з відповідними службами, які видали ТУ, якщо така вимога передбачена цими ТУ, а також у разі наявності у робочій документації відхилень від технічних умов, наданих у складі вихідних даних на проектування.

6.5. Замовник разом з проектувальником визначає послідовність погодження проектної документації відповідно до цих Правил.

6.6. Органи державного нагляду та комунальні підприємства, які надають висновки щодо розміщення об’єкта і ТУ на платній основі, розглядають і погоджують окремі розділи проектно-кошторисної документації на відповідність наданим висновкам і ТУ безкоштовно.