Розділ Загальні положення

Вид материала

Документы

Содержание 3.4. Архітектурно-планувальне завдання 3.5. Інші вихідні дані.

Подобный материал:

• И в срок Вступ 3 Розділ І загальні положення про право інтелектуальної власності, 107.82kb.
• Зміст розділ І. Загальні положення, 725.88kb.
• Розділ І. Загальні положення 29 розділ, 10361.92kb.
• Розділ I загальні положення, 587.56kb.
• Розділ I загальні положення, 170.81kb.
• Зміст вступ розділ загальні положення договору повітряного чартеру у міжнародному приватному, 397.91kb.
• Затверджено, 6119.52kb.
• Затверджено, 748.59kb.
• Затверджено, 1200.98kb.
• Затверджено, 5356.08kb.

3.4. Архітектурно-планувальне завдання

3.4.1. Архітектурно-планувальне завдання (далі - АПЗ) є документом, який визначає комплекс містобудівних вимог та умов проектування архітектурно-планувальних, об'ємно-просторових і інженерних рішень об'єкта архітектури, що випливають з положень затвердженої містобудівної документації. державних будівельних норм, правил забудови м. Києва, а також особливі умови проектування у зонах охорони пам'яток культурної спадщини, інших охоронних зонах - з метою створення сприятливого та безпечного середовища для функціонування об'єкту (комплексу), збереження існуючого довкілля і урахування державних, громадських і приватних інтересів при будівництві об'єктів і забудові територій.

Рекомендована відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 20.12.99 № 2328 форма АПЗ наведена у додатку № 5.

3.4.2. До АПЗ додаються графічні матеріали, які, готуються на замовлення відповідних замовників (забудовників) відповідними підприємствами, установами. організаціями на договірних засадах у місячний термін за розцінками, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 20.12.99 № 2328 „Про порядок надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу".

В АПЗ визначається перелік необхідних технічних умов, інших вихідних даних, що підлягають отриманню замовником.

У разі проектування житлових та громадських будинків та інших складних споруд висотою вище 67 м, у АПЗ зазначається також перелік індивідуальних технічних умов.

3.4.3. В АПЗ визначається термін його дії в залежності від складності проектування, який визначається складністю об’єкта, нормативними термінами проектування та будівництва, але не менш двох років від дати його затвердження.

Після закінчення терміну дії АПЗ, якщо проектна документація не затверджена в установленому порядку, замовник (забудовник) зобов'язаний подовжити термін дії АПЗ в порядку, встановленому Головкиївархітектурою, але не більше двох років.

3.4.4. АПЗ готується Головкиївархітектурою з урахуванням завдання на проектування та технічних умов.

3.4.5. АПЗ затверджується начальником Головкиївархітектури або його заступником і є обов'язковим для виконання всіма учасниками інвестиційної діяльності по забудові міста незалежно від підпорядкованості, форм власності і джерел фінансування будівництва.

3.4.6. Для отримання АПЗ замовник або уповноважена ним особа має надати до Головкиївархітектури:

• документ, що надає право на проектування (лист-дозвіл або розпорядження КМДА про дозвіл на проектування та будівництво, наданий відповідно до вимог розділу 2.2.2., рішення Київради щодо відведення земельної ділянки для об’єкта будівництва, рішення Київради щодо погодження місця розташування об’єкту будівництва);
  
• завдання на проектування;
  
• основні технічні умови;
  
• акт обстеження земельної ділянки, складений за формою, наведеною у додатку № 3.
  

3.4.7. Під час проектування до АПЗ можуть вноситися обґрунтовані зміни за поданням замовника (забудовника).

3.4.8. Архітектурно-планувальне завдання видається замовнику в місячний термін після подання також технічних умов.

3.4.9. Якщо у наданому замовникові (забудовникові) АПЗ визначені вимоги, які порушують державні норми, дія його може бути зупинена Держбудом України до усунення цих порушень.

3.5. Інші вихідні дані.

3.5.1. В залежності від призначення об’єкта та умов розташування разом з вихідними даними, зазначеними в п.п.3.1.-3.4. цих Правил, замовник (забудовник) передає генпроектувальнику:

• матеріали технічних обстежень будинків і споруд, що підлягають реконструкції, а також тих, що безпосередньо примикають до проектованих будинків і споруд і знаходяться у зоні впливу будівельно-монтажних робіт, з технічними висновками, і відповід­ними рішеннями замовника (забудовника) по них, (можуть бути виконані на замовлення інвестора у процесі розроблення проектно-кошторисної документації) ;
  
• розпорядження райдержадміністрації про знесення зелених насаджень;
  
• документи, що підтверджують згоду мешканців, власників, орендаторів на відселення з будинків та споруд, що підлягають знесенню (перебазуванню) або відповідні гарантії замовника;
  
• документи, що підтверджують згоду мешканців та власників приміщень, майнові інтереси чиїх зачіпаються при реконструкції будинків;
  
• документи, що підтверджують згоду землекористувачів (земле­власників), розміщених на території будівництва, на вилучення земельних ділянок на визначених умовах або відповідні гарантії замовника;
  
• схвалені архітектурно-містобудівною радою передпроектні пропозиції (пророблення), якщо такі виконувались;
  
• затверджене та погоджене в установленому порядку містобудівне обґрунтування, якщо таке виконувалось;
  
• у разі потреби: висновок відповідного органу охорони культурної спадщини; історико-містобудівне обґрунтування;
  
• рекомендації Київської міської організації Українського товариства охорони пам'яток історії та культури;
  
• дозвільні і погоджувальні документи на застосування газу для проектування котельних установок;
  
• протокол міжвідомчої комісії з теплопостачання по об'єктах з котельними установками;
  
• інші документи, від яких залежить розробка проектних рішень.