Розділ Загальні положення

Вид материала

Документы

Содержание Розділ 10. Дозвільна документація для виконання будівельних робіт Розділ 11. Виконання будівельних робіт. Основні положення.

Подобный материал:

• И в срок Вступ 3 Розділ І загальні положення про право інтелектуальної власності, 107.82kb.
• Зміст розділ І. Загальні положення, 725.88kb.
• Розділ І. Загальні положення 29 розділ, 10361.92kb.
• Розділ I загальні положення, 587.56kb.
• Розділ I загальні положення, 170.81kb.
• Зміст вступ розділ загальні положення договору повітряного чартеру у міжнародному приватному, 397.91kb.
• Затверджено, 6119.52kb.
• Затверджено, 748.59kb.
• Затверджено, 1200.98kb.
• Затверджено, 5356.08kb.

Розділ 10. Дозвільна документація для виконання будівельних робіт

10.1. Дозвіл на виконання будівельних робіт надається на заяву замовника (забудовника) управлінням державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва відповідно до „Положення Держбуду України від 05.12.00. №273 „Про надання дозволу на виконання будівельних робіт”

До заяви замовником (забудовником) надається комплект таких документів і матеріалів:

• Рішення Київради про надання земельної ділянки для будівництва або розпорядження КМДА про дозвіл на будівництво, надане відповідно до розділу 2. Правил;
  
• затверджувальна стадія проекту будівництва - том 1; будгенплан, погоджений управлінням архітектури та дизайну міського середовища Головкиївархітектури;
  
• паспорт фасадів, погоджений Головкиївархітектурою;
  
• позитивний висновок Київдержекспертизи;
  
• розпорядчий документ інвестора про затвердження проекту будівництва;
  
• дозвіл Мінкультури на проведення робіт на пам'ятках національного значення (при необхідності);
  
• дозвіл Головного управління культури та мистецтв і охорони культурної спадщини на проведення робіт на пам'ятках місцевого значення (при необхідності);
  
• дозвіл Кабінету Міністрів України на знесення, зміну та переміщення (перенесення) пам'ятки (при необхідності);
  
• документ, що засвідчує право власності та користування на земельну ділянку (державні акти на право власності і користування земельною ділянкою, договір оренди, зареєстрований в установленому порядку);
  
• копія документа, що посвідчує право власності на будинок (споруду) з письмовою згодою власника на проведення робіт (у разі проведення реконструкції);
  
• довідка головного управління економіки та розвитку міста про сплату коштів пайової участі у розвиток соціальної та інженерно-транспортної інфраструктур міста або копія договору про сплату пайових внесків (у випадку якщо згідно з умовами договору , вони сплачуються протягом будівництва);
  
• наказ генеральної підрядної організації про призначення виконроба;
  
• наказ генерального проектувальника про призначення авторського нагляду;
  
• наказ замовника про призначення технічного нагляду;
  
• загальний журнал робіт;
  
• журнал авторського нагляду (згідно ДБН А.2.2-2003 „Положення про авторський нагляд за будівництвом будинків і споруд) ;
  
• журнал технічного нагляду;
  
• виписку з договору (контракту) підряду на будівництво між замовником та генеральним підрядником.
  

10.2. Управління ДАБК м. Києва після комплектації документів і матеріалів, перелічених в п.10.1. у місячний строк видає замовнику (забудовнику) дозвіл на виконання будівельних робіт, штамп реєстрації якого проставляється на титульному листі тому !, будгенплані, загальному журналі робіт, журналах авторського та технічного нагляду.

Дозвіл на виконання будівельних робіт видається на весь термін будівництва згідно календарному плану у складі затвердженого проекту будівництва або договору (контракту).

Якщо дозвіл на виконання будівельних робіт не було завчасно подовжено, це будівництво вважається самовільним і підлягає призупиненню.

10.3. Після одержання дозволу управління ДАБК на виконання робіт головне управління контролю за благоустроєм та зовнішнім дизайном м. Києва видає ордер на розробку котлованів, траншей, роботи з вертикального планування території та інші земляні роботи.

Ордери на земельні роботи видаються на обмежений термін, після якого з поважних причин можуть бути подовжені.

Земляні роботи, що виконуються без ордера, вважаються самовільними і підлягають призупиненню.

Розділ 11. Виконання будівельних робіт. Основні положення.

11.1. Виробництво будівельних робіт виконується за договором (контрактом), укладеним між: замовником і генпідрядчиком відповідно до календарного плану проекту організації будівництва, затвердженого у складі проекту будівництва.

11.2. З метою конкретної організації будівельно-монтажних робіт на будівельному майданчику генпідрядчиком розробляється і затверджується проект виконання робіт, який погоджується з замовником, генпроектувальником і субпідрядчиками.

11.3. Розпочинати будівництво без затвердження проекту будівництва забороняється.

11.4. Будівельно-монтажні роботи дозволяється розпочинати після улаштування будівельного майданчика, створення побутових умов для робочих, передачі замовником (забудовником) генпідрядчику робочих креслень на перший рік будівництва зі штампом „До виробництва робіт".

11.5. Безпека праці на будівельному майданчику забезпечується генпідрядчиком і контролюється відповідними органами державного нагляду.

11.6. Якість виконання будівельно-монтажних робіт постійно забезпечується генпідрядчиком і субпідрядчиками, контролюється замовником, генпроектувальником і, в порядку вибіркового контролю, управлінням держархбудконтролю м.Києва.

11.7. Додержання виконуваних будівельно-монтажних робіт робочим кресленням і затвердженому проекту будівництва забезпечується генпідрядчиком, постійно контролюється генпроектувальником і замовником, а також, в порядку вибіркового контролю управлінням ДАБК, Київдержекспертизою.

11.8. У разі консервації об'єкта (будови) замовник (забудовник) зобов'язаний повернути управлінню ДАБК м. Києва дозвіл на виконання будівельних робіт разом з розпорядчим документом замовника (забудовника) на консервацію для одержання дозволу на консервацію об'єкта з подальшим його закриттям і забороною робіт.

Ордери на виконання земляних робіт також: підлягають анулюванню.

Дозвіл на поновлення робіт після розконсервації видається у порядку розділу 10 цих Правил.

11.9. У виключних випадках будівельно-монтажні роботи можуть бути розпочаті до затвердження проекту будівництва.

У цьому разі замовник (забудовник) за погодженням з КМДА розробляє аргументоване обґрунтування і звертається до Держбуду України з відповідним проханням, до якого додаються розроблені відповідні робочі креслення і матеріали інженерних вишукувань. Крім того, замовником (забудовником) разом з генпроектувальником надаються гарантії затвердження проекту будівництва і подання невистачаючих документів у визначені терміни.

Після аналізу наданих матеріалів Держбуд може надати погодження будівництва на конкретні види робіт з певними умовами на визначений термін.

На підставі цього погодження, за наявності відповідних документів управління ДАБК м. Києва видає дозвіл на виконання будівельних робіт на визначений термін.