Geum.ru

Розділ Загальні положення

Вид материалаДокументы

Содержание


Розділ 3 Порядок надання вихідних даних на проектування. 3.1. Склад вихідних даних на проектування.
3.2. Завдання на проектування.
3.3. Технічні умови.
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   16

Розділ 3 Порядок надання вихідних даних на проектування.

3.1. Склад вихідних даних на проектування.



3.1.1. Вихідні дані на проектування включають завдання на проектування, технічні умови, архітектурно-планувальне завдання.

3.1.2. Надання вихідних даних замовнику забезпечується підрозділами КМДА, підприємствами, установами, організаціями, які експлуатують інженерні мережі та забезпечують підключення об’єктів будівництва до інженерних мереж.

3.1.3. За бажанням інвестора (замовника) підготовка і комплектування вихідних даних виконується на договірних засадах організацією комунальної форми власності створеними у сфері містобудування або іншими підприємствами, установами, організаціями. які мають відповідну ліцензію.

3.1.4. Підготовка вихідних даних здійснюється відповідно до Порядку надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 20.12.99 № 2328.

3.2. Завдання на проектування.



3.2.1. Завдання на проектування є офіційним документом інвестора і замовника (забудовника), який містить основні реквізити і техніко-економічні показники об'єкта будівництва з вимогами і умовами його експлуатації, які повинні входити до складу проектно-кошторисної документації, що розроблятиметься.

3.2.2. Завдання на проектування за формою і складом згідно з додатком 4 розробляється замовником (забудовником) разом з проектувальником і затверджується інвестором.

3.2.3. Завдання на проектування об'єктів будівництва з залученням коштів міського (районних) бюджетів розробляються замовниками (забудовниками) разом з проектувальниками, погоджуються головними розпорядниками бюджетних коштів і затверджуються інвесторами.

3.2.4. Завдання на проектування об'єктів будівництва з залученням коштів державного бюджету розробляються замовниками (забудовниками) разом з проектувальниками, погоджуються головними розпорядниками коштів державного бюджету і затверджуються замовниками.

3.2.6 У разі потреби до завдання на проектування додається планово-технологічне завдання, яке визначає такі показники:
  • склад, найменування приміщень;
  • бажана загальна площа приміщень;
  • особливі умови експлуатації.

Планово-технологічне завдання складається за довільною формою експлуатуючою організацією (оператором) разом з проектувальником, погоджується замовником (забудовником) і затверджується інвестором.

3.2.7. За рішенням інвестора на будь-якому етапі проектування до затвердження проектно-кошторисної документації можуть розроблятись доповнення до завдання на проектування, які вносять зміни та доповнення до раніше затвердженого завдання на проектування.

Доповнення до завдання на проектування розробляються, погоджуються та затверджуються у порядку, визначеному у цьому розділі.

3.2.8. Затвердженням завдання на проектування інвестор визначає генпроектувальника і має укласти з ним договір на виконання проектно-вишукувальних робіт.

3.2.9. Генпроектувальники об'єктів містобудування із залученням бюджетних коштів визначаються інвесторами на умовах тендерів (з урахуванням вимог Закону України “Про закупівлю товарів, робіт та послуг за державні кошти”), що організовуються замовниками.

3.2.10. Генпроектувальник може бути визначений по наслідках проведення архітектурних та містобудівних конкурсів в порядку, затвердженому постановою Кабінету Міністрів України від 25.11.99 №2137 „Про затвердження Порядку проведення архітектурних та містобудівних конкурсів", якщо це встановлено розпорядженням (листом-дозволом) КМДА або іншими дозвільними документами.

У цьому випадку генпроектувальник визначається не завданням на проектування, а по наслідках конкурсу.

3.3. Технічні умови.



3.3.1. На підставі даних завдання на проектування генпроектувальник виконує розрахунки потреб в навантаженнях на зовнішні міські інженерні комунікації і системи для забезпечення функціонування об'єкта будівництва.

На базі розрахункових інженерних нормативів генпроектувальник розробляє опитувальні листи і передає їх замовникові.

3.3.2. Замовник (забудовник) разом з відповідними проектувальниками замовляє у інженерних і спеціальних службах міста технічні умови на інженерне і спеціальне забезпечення об'єкта будівництва.

Технічні умови (далі - ТУ) - це комплекс умов та вимог щодо інженерного та спеціального забезпечення об'єкта інвестування з визначенням джерел енергоносіїв, приймальних систем водовідведення, спеціальних умов експлуатації, місць приєднання до відповідних зовнішніх інженерних мереж, розрахункових інженерних навантажень, умов здійснення будівництва.

Виконання технічних умов є обов'язковим для усіх учасників інвестиційної діяльності.

3.3.3. ТУ видаються інженерними та спеціальними службами міста на підставі дозвільних документів на проектні роботи згідно з п.п.3.2.1. та 3.2.2. Правил на підключення та функціонування таких зовнішніх інженерних та спеціальних систем:
  • водопостачання: питне, господарче, технічне, промислове, для пожежегасіння;
  • водовідведення (каналізація): господарсько-побутова, промислова;
  • дощова каналізація;
  • теплопостачання: централізоване, від локальних джерел;
  • гаряче водопостачання;
  • електричне енергопостачання;
  • газопостачання;
  • зовнішнє освітлення;
  • телефонізація: цифрове, аналогова, стільникова, Інтернет;
  • диспетчеризація;
  • телебачення: кабельне, супутникове, колективного користування, Інтернет;
  • радіофікація;
  • цивільна оборона;
  • безпека руху;
  • сміттєвидалення: переробка, спалення, сортування, утилізація,
  • захоронення, вивезення;
  • під'їзди і шляхи: залізниця, шляхи загального користування, водні шляхи;
  • пожежна безпека (охорона, сигналізація тощо);

У разі проектування житлових та громадських будинків висотою понад 67 м генпроектувальником за замовленням інвестора також розробляються індивідуальні технічні вимоги (ІТВ), які містять вимоги щодо будівництва супутніх технічних споруд для їх експлуатації (майданчики для рятувальних пожежних вертольотів, об’єкти третього резервного джерела водопостачання-дизельні електростанції) тощо і погоджуються територіальними органами ГУ пожежної безпеки МВС України, МЧС України у м. Києві та інших органів державного нагляду.

3.3.4. Усі міські служби та організації надають технічні умови в двотижневий термін за розцінками, затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 20.12.99 № 2328 „Про Порядок надання архітектурно-планувального завдання та технічних умов щодо інженерного забезпечення об'єкта архітектури і визначення розміру плати за їх видачу".

У разі відсутності на відповідній території централізованого джерела енергоносіїв можуть бути запроектовані автономні системи теплопостачання за погодженням відповідних органів державного нагляду і міжвідомчої комісії з теплопостачання.

3.3.5. Термін дії ТУ встановлюється організацією, що надає ТУ, виходячи з нормативних термінів проектування і будівництва, але не менше двох років.

3.3.6. ТУ, реалізація яких пов'язана з прокладанням інженерних мереж по землях, що перебувають у користуванні або володінні, можуть надаватися замовникам (забудовникам) переважно за погодженням з ними.

3.3.7. Для оперативного вирішення спірних питань при розробці та одержанні ТУ розпорядженням голови Київською міськдержадміністрацією утворюється постійно діюча узгоджувальна комісія з представників інженерних служб та інших зацікавлених осіб. Склад комісії затверджується Київською міською державною адміністрацією.

Рішення узгоджувальної комісії після затвердження її головою є обов'язковими для виконання для усіх учасників інвестиційної діяльності.

3.3.8. Перелік технічних умов визначається у АПЗ.