Пресс-обзор рынка недвижимости с 18 мая по 24 мая 2011 года
| Вид материала | Документы |
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 25 мая по 31 мая 2011 года, 1406.75kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 22 июня по 28 июня 2011 года, 1403.06kb.
- Пресс-обзор рынка недвижимости с 29 июня по 05 июля 2011 года, 1765.96kb.
- «Аналитический обзор харьковской недвижимости и рынка недвижимости Украины», 614.94kb.
- Пресс-релиз с 11 по 19 мая 2010 года, 60.74kb.
- Публичный доклад моу лицей №62 г. Уфы за 2010-2011 учебный год, 532.63kb.
- Обзор рынка коммерческой недвижимости, 909.03kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 760.21kb.
- Закрытое акционерное общество «НижБизнесКонсалтинг», 783.43kb.
- Положение о первенстве России по гиревому спорту среди ветеранов 2011 года. Цели, 20.97kb.
Месяц до вступления в силу нового закона о ЖКХ РТ: председатели ТСЖ побежали
23.05.2011, reportal.ru
Пока не вступил в силу новый республиканский закон о ЖКХ, изменения в жилищный и административный кодекс РФ, председатели ТСЖ бегут, стараясь избежать проверок и ответственности. Немудрено: по новому законодательству председателям, допустившим нарушения, грозит штраф в 500 тысяч рублей и дисквалификация.
Во вторник, 24 мая, в 16.00, начальник Городской жилищной инспекции Аскар Камалеев, председатель Совета домовых комитетов Казани Генадий Сомов и члены Республиканской межведомственной комиссии по обеспечению прав и законных интересов граждан при предоставлении жилищных и коммунальных услуг посетят ТСЖ "Вакма" (Дубравная, 41).
Здесь жильцы квартир с протекающими крышами с удивлением обнаружили, что деньги, которые они несколько лет сдавали на капремонт, исчезли. Зато в подвале четвертого корпуса, где живет председатель, обнаружилась подпольная сауна, а жильцам этого корпуса председатель предлагала поменять трубы в квартирах за счет ТСЖ (разумеется так, чтобы жильцы остальных трех корпусов об этом не узнали). Не удивительно, что устав подобного ТСЖ "где-то затерялся", как объяснила председатель возмущенным жильцам, финансовый отчет за 2010 год не проводился, а многие протоколы оказались попросту поддельными...
С июля в Татарстане начинается реорганизация Жилинспекции. По новому закону ей будет поручено следить не только за своевременным и качественным выполнением работ по содержанию и ремонту дома, но и контролировать расходы и целевое использование платежей жильцов.
Работу по-новому жилинспекторы уже этим летом начнут с проверки уставов: соответствуют ли они жилищному кодексу или констатируют, что председатели УК и ТСЖ - цари и боги во вверенных их заботам компаниях. Затем настанет черед договоров. В новый закон о ЖКХ внесены несколько лучших, по мнению общественных организаций РТ, постановлений правительства РТ об услугах ЖКХ. В них, к примеру, сказано, что перерыв в подаче холодной воды не должен превышать 8 часов (суммарно) в течение месяца, а за каждый час превышения размер квартплаты должен снижаться на 0,15%. Что разбитые стекла и сорванные створки оконных переплетов должны устраняться в течение суток -зимой, и с течение трех - летом, и что влажную протирку стен, дверей, плафонов, окон и почтовых ящиков уборщицы должны производить как минимум раз в год. Эти и другие статьи постановлений жильцы могут включать в свои договора и требовать их выполнения с председателей ТСЖ и управляющих УК, считает начальник Государственной жилинспекции РТ Сергей Крайнов. А для обеспечения прозрачности договоров, уставов и отчетности о выполненных работах он предлагает вести их в электронном виде. так, чтобы не только инспектор, но и любой житель мог видеть движение каждой копейки в своем ТСЖ или УК.
ТАТАРСТАН, КАЗАНЬ
Рустам Минниханов: «Я больше всех ругаю строителей…»
17.05.2011, БИЗНЕС Online
ТАТАРСТАНСКОЕ СРО СТРОИТЕЛЕЙ ПРОСИТ РАЗРЕШИТЬ ИСПОЛЬЗОВАТЬ КОМПЕНСАЦИОННЫЙ ФОНД НА ВОЗВЕДЕНИЕ ЖИЛЬЯ
Сегодня на годовом собрании татарстанского строительного СРО «Содружество строителей РТ» его президент Рим Халитов заявил, что партнерству приходится бороться с рекламой конкурентов, в стройкомплексе есть проблема тысячной армии инженеров, которые постоянно кочуют из одной организации в другую. Среди других новостей – создание образовательного кластера на базе КГАСУ, 4-х ПТУ и 4-х специализированных школ.
500 МЛН. РУБЛЕЙ В ДЕНЬ
Отчетное годовое собрание единственного татарстанского строительного СРО «Содружество строителей РТ», проходившее сегодня в казанском отеле «Корстон», открыл президент партнерства Рим Халитов.
«177 миллиардов рублей составил объем строительных работ в Татарстане по итогам 2010 года (или по 500 миллионов рублей в день - подсчитал потом присутствовавший на собрании президент РТ Рустам Минниханов). Сдано более 2 миллионов квадратных метров жилья, отремонтировано 1130 домов, введена первая очередь ТАНЕКО, построено 25 спортивных объектов Универсиады, 2 транспортные развязки, 6 пешеходных переходов», - перечислил строительные рекорды Халитов.
Далее президент партнерства порадовался, что в татарстанском СРО, появившемся 23 июня 2009 года, сейчас состоят 1602 компании, в которых работает 100 тыс. человек. Компенсационный фонд СРО составил 588 млн. рублей. Кстати, именно эта баснословная сумма лежит мертвым грузом, как выразился Халитов.
«Многомиллионный компенсационный фонд лежит мертвым грузом. Мы писали руководителю профильного комитета в Госдуме Мартину Шаакуму, чтобы разрешить использовать эти средства для строительства жилья для работников организаций – членов СРО. Но ответа так и нет», - посетовал президент партнерства.
КОНКУРЕНТЫ ПОДНЯЛИ ГОЛОВУ
Среди проблем отрасли Халитов назвал происки конкурентов, которые продают допуски для строительства других СРО. «По всему городу появились щиты с рекламой оформления допусков СРО. Так, у нашего здания висела реклама с предложением продать допуск в рассрочку за 1 день. Мы обращались в УБЭП, ФАС, прокуратуру. После этого они прекратили рекламироваться. Но теперь вновь подняли голову, и размещают рекламу на автотранспорте», - заявил он.
Также Халитов отметил, что через СРО прошло квалификационную аттестацию 4,5 тыс. человек или 27% от всего числа ИТР. «Но тогда же выявили, что 1332 инженера у нас кочуют из одной организации в другую. Будем бороться», - резюмировал глава СРО.
БУДЕТ ВАМ КЛАСТЕР
После дали возможность высказаться всем желающим. Так, директор ОАО «Татагропромстрой» Ирек Закиров посетовал, что отрасль испытывает дефицит рабочих кадров. «Раньше работа в строительстве привлекала возможностью быстро получить квартиру и высокую зарплату. Теперь привлекательность невысокая. Средняя зарплата в отрасли 16,2 тысячи рублей, а после вычета 13 процентов подоходного налога она вообще составляет 14 тысяч рублей», - заявил Закиров.
Среди предложений, которые звучали неоднократно в докладах, было и такое - создать образовательный строительный кластер с участием крупных работодателей. «Сейчас ПТУ не готовят строительные специальности. Наш учебный комбинат - старейший в республике (создан в 1972 году), и ежегодно выпускает 4,5 тысяч человек. Мы просили у мэрии Казани дать пустующее здание, заселенное бомжами, но - отказали», - заявил Закиров.
Ректор КГАСУ Рашид Низамов порадовал строителей, что уже принято решение о создании подобного кластера на базе строительного университета. «Нам передали четыре ПТУ и четыре специализированных среднеобразовательных учреждения», - пояснил ректор. При этом глава минстроя РТ Ирек Файзуллин заявил, что в формировании кластера должны принять участие СРО и Союз строителей РТ.
«Я БОЛЬШЕ ВСЕХ РУГАЮ СТРОИТЕЛЕЙ»
Завершил первую часть собрания Минниханов, который был краток, остановившись на вопросах соблюдения техники безопасности.
Напомним, что в 2010 году на стройках Татарстана погибло 86 человек. «Но только 19 из них были из компаний-членов нашего СРО», - пояснил Халитов в беседе с журналистами.
«Я больше всех ругаю строителей. То коммуникаций не перенесли, то проекта нет - все равно вы виноваты. Но после каждого сданного объекта мы награждаем», - улыбаясь, заявил президент, и стал вручать благодарственные письма.
ШЕСТЕРО ВЫЛЕТЕЛИ ИЗ СРО
На совещании были озвучены отчеты по расходам и доходам «Содружества». Так, по словам представителя СРО Венеры Файзуллиной, всего по итогам 2010 года на счета партнерства поступило 602 млн. рублей, из них в компенсационный фонд перечислено 382 млн. рублей, членских взносов - 137 млн. рублей, а вступительных взносов - 82 млн.
Главный бухгалтер партнерства Зильфира Хайруллина пояснила, что из расходной части 17,6 млн. рублей было направлено на приобретение мебели, автотранспорта, оргтехники для дирекции СРО, 81 млн. рублей освоено на строительстве нового здания. Правда, для его завершения в 2011 году планируется зарезервировать дополнительно более 53 млн. рублей.
Руководитель дисциплинарного комитета СРО Альберт Усманов рассказал, что в рамках работы со злостными неплательщиками было проведено 17 заседаний комитета, 18-ти организациям вынесено предписание, 33-м организациям вынесено предупреждение, а 20-ти организациям был приостановлен допуск СРО сроком на два месяца.
Под занавес совещания председатель коллегии СРО Ринат Баталов озвучил список дисквалифицированных игроков. Поначалу планировалось из рядов СРО исключить 18 компаний, но в итоге, как говорят юристы, претензионной работы допусков на строительство лишились 6 организаций, в том числе «Веста Лтд», «Камстройинвест», «Регион», «Элекам-Стройпласт»…