Учебно-методический комплекс для специальности 080502 Экономика и управление на предприятии (операции с недвижимостью)

Вид материала

Содержание

8. Тематика рефератов и методические указания по их выполнению
Требования по оформлению работы.
3. Требования к содержанию и оформлению реферата.
9. Вопросы для подготовки к зачету
10. Учебно- методическое обеспечение дисциплины
УМК по дисциплине Административные правонарушения в сфере инедвижимости (М. РГТЭУ, 2009 г.)
АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ Учебно-методический комплекс

Подобный материал:

1 2 3 4

8. ТЕМАТИКА РЕФЕРАТОВ И МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ИХ ВЫПОЛНЕНИЮ

Право на недвижимость.
Понятие и признаки недвижимости.
Классификация объектов недвижимости.
Виды прав на недвижимость.
Ограничения (обременения) прав на недвижимость.
Кадастровый и технический учет недвижимости.
Особенности налогообложения.
Понятие и виды сделок с недвижимостью.
Основания возникновения прав на недвижимость.
Понятие и принципы государственной регистрации недвижимости.
История систем регистрации недвижимости.
Публичность (гласность) регистрации недвижимости.
Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Вещные права на недвижимость.
Обязательства по поводу недвижимости.
Наследование недвижимости.
Понятие и признаки недвижимого имущества.
Кадастровый и технический учет недвижимости.
Понятие и виды сделок с недвижимостью.
Возникновение прав на недвижимость при ее создании (строительства).
Понятие государственной регистрации недвижимости.
История систем регистрации недвижимости.
Значение Единого государственного реестра для регистрации недвижимости.
Право собственности на недвижимость.
Сервитуты на недвижимость.
Государственная регистрация аренды недвижимости.
Государственная регистрация ипотеки.
Наследование земельных участков.

Темы рефератов определяются преподавателем, который объявляет об этом в начале изучения учебной дисциплины. После предварительного согласования с преподавателем студенты могут писать реферат по самостоятельно выбранной ими теме.

Приступать к подготовке и написанию реферата следует после изучения Основных положений учебного курса на основе того или иного учебника (учебного пособия) и дополнительной учебной литературы, а также нормативного материала по избранной теме. Подобный подход поможет правильно определить место и значение избранной темы (проблемы), а также план реферативной работы. Список рекомендуемых источников следует рассматривать как основу для начала самостоятельного поиска.

План реферата и подбор эмпирического материала разрабатываются студентом, как правило, самостоятельно. Это дает основание судить о степени усвоения им изучаемого материала. Хотя объем реферата не должен превышать 15 страниц, студент в состоянии проявить при его подготовке свои творческие возможности, оригинальность суждений и аргументаций по рассматриваемому вопросу. Качество проделанной работы учитывается при сдаче студентом зачета.

При изложении материала следует проявить самостоятельность, не прибегая к механизму переписывания учебной или научной литературы. Ссылки на использованные источники следует оформлять в соответствии с общими требованиями.

Реферат должен включать три составные части: введение, содержательную часть и заключение. Во введении (объем страницы) обосновывается выбор темы (проблемы). Содержательная часть (страницы) содержит материал, раскрывающий основное содержание избранной темы. Заключение содержит основные выводы и, желательно, предложения по разрешению исследуемого (раскрываемого) вопроса, а также предложения по совершенствованию законодательства в рамках избранной темы и т.д.

Требования по оформлению работы. Общий объем реферата должен быть в пределах 12 – 15 страниц машинописного текста, оформленных в соответствии с ГОСТом. При наличии сносок в реферате на использованные научные источники, сноски должны содержать: фамилию и инициалы автора (авторов), название работы, место ее издания, год издания, номер страницы (страниц). Для статьи – название журнала, книги, газеты, в которой данная статья была опубликована. Ссылка на нормативные правовые акты (НПА) должна содержать название нормативных правовых актов (если оно не указано в самом тексте реферата) с датой его принятия и номером, с источником опубликования (название периодического или, год, номер, название и статьи).

К реферату прилагается список источников (специальных, нормативных, научных), которой автор пользовался в процессе подготовки реферата. Количество источников должно быть не менее пяти.

Титульный лист реферата содержит: название учебного заведения, факультета, форму обучения, номер группы, фамилию, имя и отчество студента, представившего работу, наименование учебной дисциплины и темы (проблемы).

3. Требования к содержанию и оформлению реферата.

При написании реферата студентам следует соблюдать следующие требования:

творческий, самостоятельный подход к изложению материала, умение выражать свое мнение по исследуемому вопросу;
недопустимость механического переписывания материала учебника или лекций;
подтверждение теоретических выводов практическим или статистическим материалом;
цитирование первоисточников со ссылками на номер работы, указанный в списке используемой литературы, и страницу; наличие иллюстраций и таблиц;

9. ВОПРОСЫ ДЛЯ ПОДГОТОВКИ К ЗАЧЕТУ

Право на недвижимость и его место в системе публичного права.
Роль административного права в регулировании отношений в сфере недвижимости.
Кодекс об административных правонарушениях.
Понятие недвижимости.
Признаки недвижимости.
Соотношение административно-правового и гражданско-правового режима в процессе государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Классификация объектов недвижимости и гражданско-правовых отношений.
Земельные участки как недвижимость.
Недвижимость в жилищной сфере.
Виды прав на недвижимость.
Особенности административных правонарушений в сфере недвижимости.
Организация (обременения) прав на недвижимость.
Административная ответственность за нарушение кадастрового и технического учета недвижимости.
Особенность налогообложения и виды административных правонарушений в данной сфере.
Понятие и виды сделок с недвижимостью.
Основания возникновения прав на недвижимость.
Соотношение государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним.
Понятие и принципы государственной регистрации недвижимости.
История систем государственной регистрации недвижимости и роль публичного права в развитии этих систем.
Единый государственный реестр на недвижимое имущество и сделок с ним.
Виды административных правонарушений в сфере недвижимости.
Арест недвижимости.
Запрет совершения сделок с недвижимостью (их регистрации).
Вещные права на недвижимость.
Ограничения права на недвижимость.
Место административных санкций в сфере мер наказания за нарушение правовых норм в сфере недвижимости.
Административно-правовые формы и метод ограничения прав на недвижимость государственных предприятий и учреждений.
Сервитут на недвижимость.
Административные правонарушения и сервитуты.
Динамика развития системы административных правонарушений период.
Система органов исполнительной власти в сфере недвижимости.
Функции и полномочия органов исполнительной власти в сфере недвижимости.
Государственная регистрация ипотеки.
Тенденции развития административного права и административной ответственности в сфере ипотеки.
Формы и методы государственной регистрации прав недвижимости.
Классификация органов власти, осуществляющих госрегистрацию прав на недвижимость.
Федеральный закон об ипотеке.
Порядок расторжения сделок с недвижимостью.
Регистрационная деятельность как разновидность управленческой деятельности.
Земля как объект недвижимости.
Порядок перехода права собственности на предприятие.
Пути совершенствования порядка госрегистрации прав на недвижимость в современных условиях.
Структура административного правонарушения.
Возбуждение дела об административном правонарушении.
Порядок исполнения административных наказаний.
Назначение административного наказания.
Наследование недвижимости.
Особенности налогообложения на недвижимость.
Значение единого государственного реестра для регистрации недвижимости.
Влияние государственной социальной политики на структуру правонарушения в сфере недвижимости.

10. УЧЕБНО- МЕТОДИЧЕСКОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ДИСЦИПЛИНЫ

10.1Нормативные акты

1. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях.

2. ФКЗ РФ «О судебной системе РФ» от 31.12.1996 г. № 1 –ФКЗ.

3. ФКЗ РФ «О Правительстве Российской Федерации» от 17.12.1997. №2 – ФКЗ.

4. УП РФ «О системе и структуре федеральных органов исполнительной власти» от 09.03.2004 г. № 314.

5. УП РФ «Вопросы структуры федеральных органов исполнительной власти» от 20.05.2004 г. № 649.

6. Постановление правительства РФ «Об утверждении положения»: о федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости»; о федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом».

10.2 Литература

Основная

Алексеев В.А. Регистрация прав на недвижимость. М., 2004.
Государственная регистрация прав на недвижимость: проблемы регистрационного права/Под ред. А.Р. Кирсанова. М., 2004.
Тихомиров Ю.А. Административное право и процесс. М., 2005г.

Дополнительная

Александров А.А. Противоречия в правовом режиме недвижимости: права собственников строения и земельного участка // Коммерческое право: Бюллетень. 2001. Выпуск 6.
Белов В.А. Всегда ли нужно регистрировать сделку с недвижимостью? // Законодательство. 1999. № 7.
Белов В.А. Сингулярное правопреемство в обязательстве. М., 2000.
Волков Г.А., Голиченков А.К., Козырь О.М. Комментарий к Земельному кодексу Российской Федерации / Под ред. А.К. Голиченкова М., 2002.
Дмитриев А.В. Сравнительный анализ систем регистрации прав на недвижимость в России, Германии и Испании // Законодательство. 2000. № 11.
Законодательство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Изд. 4-е. М., 2002.
Защита и регистрация прав собственности: Проблемы, споры и пути их развития. Материалы конференции. СПб., 1999.
Ильченко А.Л. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Законодательство. 2000. № 12.
Козлова И.В. Переход прав на объекты недвижимости. Владивосток, 1998.
Козырь О.М. Актуальные вопросы регистрации недвижимости в РФ // Юридический мир. 1997. №9, 10.
Коновалов А.В. Владение и владельческая защита в гражданском праве. СПб., 2003.
Крассов О.И., Герасимова Е.Л. Некоторые правовые аспекты создания и ведения Государственного земельного кодекса Российской Федерации в условиях рынка // Государство и право. 1998. № 3.
Крассов О.И. Комментарии к Градостроительному кодексу Российской Федерации. М., 2001.
Крассов О.И. Комментарии к Земельному кодексу Российской Федерации. М., 2002.
Постатейный комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» / Под. Ред. П.В. Крашенинникова. 2-е изд. М., 2001.
Ломидзе О.Г. Правонаделение в гражданском законодательстве России. СПб., 2003.
Ломидзе О.Г. Комментарий к Федеральному закону «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». М., 1999.
Ломидзе О. Проблемы правового регулирования государственной регистрации ограничений прав на недвижимое имущество // Хозяйство и право. 2001. № 7.
Масленников М.Л. Производство по делам об административных правонарушениях. М., 1994
Писков И.П. Границы действия принципа обязательного внесения // Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов. Вып. 2. М.-Екатеринбург, 2002.
Пятков Д. Регистрация перехода прав при продаже зданий // Хозяйство и право. 2000. № 11.
Розенфельд В.Г., Старилов Ю.Н. Административное принуждение. Административная ответственность. Административно-юрисдикционный процесс. Воронеж. 1993.
Серенко А.В. Правовой режим земель застройки в городах // Право и экономика. 1999. № 6.
Скворцов О.Ю. Регистрация сделок с недвижимостью: правовое регулирование и судебно-арбитражная практика. М., 1998.
Скловский К. О влиянии процедуры государственной регистрации на частные отношения // Хозяйство и право. 2001. № 8.
Сучкова Н.В. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним // Право и экономика. 1998. №3.
Сыродоев Н.А. Регистрация прав не землю и другое недвижимое имущество // Государство и право. 1998. № 8.
Сыродоев Н.А. О соотношении земельного и гражданского законодательства // Гражданство и право. 2001. № 4.
Сыродоев Н.А. Правовое регулирование оборота земельных участков // Государство и право. 1999. № 9.
Талапина Э.В. Проблемы учета и регистрации объектов государственной собственности в Российской Федерации // Право и политика. 2001. № 2.
Цыбуленко З. Сделки с недвижимостью и их регистрация // Хозяйство и право. 1998. №2.
Южанов И.А., Хисамов В.М., Ярошенко В.П. Государственный учет объектов недвижимости и государственная регистрация прав на них в Петербурге. Вып. 1 / Под ред. И.А. Южанова. СПб., 1997.

10.3 Методическое обеспечение дисциплины

-УМК по дисциплине Административные правонарушения в сфере инедвижимости (М. РГТЭУ, 2009 г.)

10.4 Материально-техническое и информационное обеспечение дисциплины

Мультимедийное оборудование.

Информационно-правовые системы: Гарант, Консультант плюс.

Интернет-ресурсы:

Vuzlib.net – экономико-правовая библиотека

www. hawbook. By. ru.- библиотека юриста

www. Law.edu. ru. – юридическая Россия

allpravo. ru. – все о праве

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРАВОНАРУШЕНИЯ

В СФЕРЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Учебно-методический комплекс

В авторской редакции

Компьютерная верстка В. А. Евланов

П

одписано в печать 15.05.2009 г. Формат 60х84/8. Бумага офсетная.

Гарнитура Times New Roman. Объем 5,75 п.л. Тираж 100 экз.

Ц

ена договорная. Изд. зак. № 309 Тип. зак. №

И

здательство Российского государственного торгово-экономического университета
А-445, ГСП-3, 125993 г. Москва, ул. Смольная, 36

Blog