Мониторинг сми октябрь 2008 года
| Вид материала | Реферат |
- Мониторинг сми за период октябрь декабрь 2008, 1307.84kb.
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за октябрь 2011 года, 2580.98kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 5-7 апреля 2008, 3285.13kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 5-7 апреля 2008, 4577.09kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 26 28 января 2008, 2206.65kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 28 мая 2008, 4438.38kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 21 мая 2008, 5063.92kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 28 февраля 2008, 2928.76kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 17 июня 2008, 6591.79kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 21 февраля 2008, 5731.97kb.
РИА Новый регион # Москва, Москва, 2 Октября 2008 11:00
СТРОИТЕЛЬНАЯ ОТРАСЛЬ РОССИИ ВСТУПИЛА В ПОЛОСУ КРИЗИСА
Автор: АНДРЕЙ РОМАНОВ
Москва, Октябрь 02 (Новый Регион, Андрей Романов) – Строительная сфера России, ежегодный объем инвестиций в которую в последние годы увеличивался на 30%, вступает в полосу кризиса. Как говорится в аналитическом докладе Ассоциации строителей России (АСР), на ситуацию в особенности в секторе жилищного строительства действует ряд факторов, связанных с последними негативными событиями, в том числе, в финансовой сфере, что является серьезной угрозой как для развития стройкомплекса, так и для экономики страны в целом.
"В настоящее время в российском жилищно-финансовом секторе складывается весьма не простая и противоречивая ситуация, усугубленная разразившимся кризисом на международных финансовых рынках", – констатируют эксперты Ассоциации.
На ситуацию оказывают влияние несколько факторов. Один из них связан с реализацией государственной программы "Доступное жилье".
Как отмечают в АСР, начало реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" в 2005 году совпало по времени с масштабной реорганизацией всей системы государственного управления и принятием пакета законов, существенно изменивших правовые основы реализации инвестиционно-строительных проектов.
"Это не могло не оказать негативного влияния на темпы ввода жилья. Поскольку длительность инвестиционно-строительных циклов составляет не менее 3-4 лет (включая оформление исходно-разрешительной документации), влияние законодательных новаций стало существенно сказываться в 2008 году. Об этом свидетельствуют данные Росстата за первую половину 2008 г., согласно которым произошло значительное, почти в 5 раз по сравнению с 2007 годом, снижение темпов жилищного строительства", – отмечают в АСР.
По мнению экспертов Ассоциации, этот фактор будет оказывать влияние в среднесрочной перспективе, поскольку перестройка работы девелоперов в соответствии с нормами закона о долевом строительстве и подготовка муниципалитетами земельных участков к аукционам проходят очень трудно.
Второй фактор, который влияет на ситуацию в строительной отрасли, связан с серьезным дисбалансом между (платежеспособным) спросом и предложением в сторону спроса, усиленный механизмами реализации национального жилищного проекта, что привело к сохранению высокой динамики роста цен в 2005-2006 годах на жилую недвижимость .
Ситуация усугубляется возросшей инфляцией и ужесточением требований по ипотечным кредитам. В результате – снизилась доступность жилья даже для обладающего стабильными доходами достаточно узкого слоя населения. Об этом свидетельствует замедление в 2007 году темпов роста цен на жилье по реально совершенным сделкам купли-продажи на свободном рынке и сокращение количества сделок (включая покупки в кредит) как минимум на 30-50%. Эта тенденция сохраняется и в 2008 году, несмотря на некоторое сезонное оживление продаж.
На сокращение количества продаж (в том числе, так называемых "инвестиционных квартир") также влияет ожидание снижения цен на жилье, вызванное общей нервозностью на финансовых рынках, усилившееся после обвала котировок акций на российских финансовых площадках 16-17 сентября 2008 года.
Следствием этого впервые за последние годы стал рост рисков не реализации построенного жилья на рынке, – констатируют в АСР.
Третий фактор, который оказывает влияние на ситуация в строительной отрасли, связан с тем, что в 2007-08 годах у девелоперов возникли проблемы с кредитованием строительных проектов со стороны банков.
Как отмечают в АСР, этот негативный фактор, обусловленный ситуацией в банковском секторе в сочетании с увеличивающимися рисками не реализации построенного жилья, породил серьезные трудности у профессиональных участников по всей цепочке инвестиционно-строительной деятельности, к которым особо чувствительны малые и средние компании, имеющие меньший запас прочности.
Снижение объемов и увеличение стоимости банковского кредитования, а также сокращение продаж жилья у девелоперов привели к дефициту средств для финансирования жилищного строительства и снижению рентабельности их деятельности. Как следствие, одни девелоперы вынуждены замораживать начало строительства новых жилищных объектов, другие – выставлять на продажу ранее приобретенные площадки под застройку, третьи – ограничивать объемы и увеличивать сроки строительства, – считают в Ассоциации.
Четвертый фактор, влияющий на ситуацию, связан с тем, что высокая динамика продажных цен на жилье в 2005-2006 годах вызвала резкое подорожание основных строительных материалов в 2007 году, что в свою очередь привело к росту себестоимости строительства. В первую очередь, подорожание коснулось цемента, цены на который выросли более чем в 2 раза (и достигли 7-8 тыс. рублей за тонну), и отчасти металла.
Слишком большой скачок цен на строительные материалы перекроил все планы строителей и стал еще одним фактором снижения рентабельности девелоперской деятельности, усиливающим тенденцию снижения темпов ввода жилья, – констатируют в АСР.
Эксперты отмечают, что строители попали "в вилку" – с одной стороны рост стоимости кредитных ресурсов и их острая нехватка, с другой – рост себестоимости построенного жилья .
Тем не менее, как считают в АСР, действие приведенных выше факторов не позволяет сделать однозначного прогноза развития ситуации на жилищном рынке в краткосрочной перспективе, поскольку есть существенная зависимость как от внешней среды, так и от глубины кризисных явлений на российском финансовом рынке, в первую очередь в его банковском сегменте (от уровня ликвидности кредитных организаций), от поведения потребителей, а также от запаса прочности и финансовой устойчивости девелоперов и других профессиональных участников рынка.
"В любом случае можно однозначно констатировать, что рынок лихорадит, что таит в себе потенциальные значимые угрозы неблагоприятного развития ситуации, – заявляют в АСР.
В Ассоциации считают, что в связи с нынешней обстановкой на рынке государству и стройкомплексу необходимо выработать такие пути, которые, не нарушая рыночных принципов функционирования жилищной сферы, не повышая рисков для деятельности частных инвесторов, кредитных организаций, девелоперов, строительных компаний, предприятий строительной индустрии и других профессиональных участников рынка, позволили бы решать проблемы доступности жилья для граждан России. Это возможно только на принципах государственно-частного партнерства с использованием государственных и муниципальных финансов, – считают в АСР.
Стоит отметить, что подтверждением кризисной ситуации в сфере строительства стали сообщения о массовых увольнениях рабочих в строительных компаниях Москвы. Также ряд крупных банков уже заявили о сворачивании ипотечных программ, что еще в большей степени негативно отражается на перспективах отрасли. В то же время косвенным подтверждением негативного развития ситуации стали последние данные о существенном снижении спроса на жилье. По оценкам бюро недвижимости "Агент 002", в сентябре снижение цен в различных сегментах до 2.5%. При этом спрос на жилье в Москве снизился по сравнению с началом 2008 года на 30-40% в зависимости от сегмента.
Аналитики полагают, что дальнейшее снижение спроса и сокращение долгосрочных инвестиций может привести к обвалу цен и кризису в строительной сфере.
"Дальнейшая пролонгация сложившегося положения с финансированием жилищного строительства чревата угрозами обвального падения цен, существенного увеличения объемов незавершенного строительства, появления новой волны обманутых дольщиков, банкротств застройщиков и подрядных организаций, невозвратами строительных кредитов, – считают в АСР.
© 2008, "Новый Регион – Москва"
Похожие сообщения:
РИА Новый регион (nr2.ru), Владивосток, 2 октября 2008
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 2 октября 2008
27region.ru, Хабаровск, 3 октября 2008
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 2 Октября 2008 13:47
ЭКСПЕРТ: ЗАСТРОЙЩИКИ НЕ МОГУТ ДЕМПИНГОВАТЬ В УСЛОВИЯХ ПОСТОЯННОГО РОСТА СЕБЕСТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Себестоимость строительства продолжает расти и начинает "подпирать" рынок первички. Такую точку зрения высказал в своем выступлении на Гражданском Жилищном форуме в Петербурге, директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин. "Говорить, что вот сейчас цены на жилье рухнут в корне неправильно. Опрос крупнейших застройщиков показал, что цены снижаться не будут. Последнее повышение цены было в Петербурге в августе", - напомнил он. Сегодняшнее состояние рынка в ценовом отношении можно охарактеризовать, по его мнению, как период стабилизации, аналогичный периоду стабилизации 2005 г .
По словам эксперта, себестоимость строительства определяют "три движка, и все три сегодня идут вверх". Это - стоимость земли, инженерного обеспечения и строительных материалов. При этом рост стоимости земли в крупных городах России отмечался I полугодии на уровне 16%. "Сегодня в некоторых местах в Петербурге начинают строить на земле, цена которой составляет 1000 долларов за метр, - сказал П.Горячкин. - И если в начале 2008 г . мы говорили о том, что стоимость инженерии составляет порядка 160-170 долларов на метр, то теперь она колеблется от 220 до 260 долларов. Рост цен на строительные материалы демонстрирует еще большую динамику. Здесь можно говорить о 25%".
Максимальная коррекция цен, которой, по прогнозу эксперта, может подвергнуться, главным образом, вторичный рынок жилья, составит не более 10-15%. "При этом надо иметь в виду, что мы говорим об элитном жилье, цена на которое даже в этом случае сохранится достаточно высокой", - заметил Горячкин.
В поддержку позиции эксперта выступило большинство докладчиков из числа представителей строительных компаний, занятых в сфере жилищного строительства, в том числе малоэтажного. "Не менее 25% в себестоимости строительства занимает цена на землю, еще четверть - затраты на инфраструктуру. И только 50% - стоимость самого строительства", - сообщил гендиректор Национальной жилищной корпорации Санкт-Петербурга, вице-президент Национального резервного банка Сергей Ильченко.
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 2 Октября 2008 14:46
ЭКСПЕРТЫ КОНСТАТИРУЮТ "ЧАС ПОКУПАТЕЛЯ" И ПРОГНОЗИРУЮТ ИЗМЕНЕНИЕ СТРУКТУРЫ СПРОСА НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ
Застройщики объективно не могут снизить цены на строящееся жилье, но зато, скорее всего, частным образом могут начать договариваться с покупателями о дисконтах, считает директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин. Аналогичную точку зрения высказал в дискуссии на Гражданском Жилищном форуме и директор ООО "Пионер" (Санкт-Петербург) Александр Погодин. "За всю историю рынка цены еще ни разу не снижались, прослеживались только тенденции к замедлению темпов их роста. "Сейчас на рынке время покупателя. Те потенциальные покупатели, которые займут выжидательную позицию, попросту проиграют", - сказал он.
Вместе с тем, по словам главы Национальной жилищной корпорации Санкт-Петербурга, Сергея Ильченко, не только государство, но и сами участники рынка должны быть заинтересованы в сохранении своих социальных программ. "Мы должны попытаться скомпенсировать финансовый удар по населению, чтобы кризис не надорвал покупателя", - заявил он.
Тенденцию оттока состоятельного покупателя в сторону эконом-класса на примере опыта собственной компании обозначила в своем выступлении на генеральный директор ЗАО "Содружество" Ирина Смирнова. По ее словам, покупки загородного жилья площадью от 200 кв. м практически остановились. Застройщики корректируют свои дорогие загородные проекты в сторону снижения метража до 150- 180 кв. м . "В последнее время резко сократился сегмент элиты. Покупателей, готовых расстаться с 20 млн. рублей в пользу загородного дома на рынке почти нет. Структура спроса уходит в ценовой диапазон, на уровень 10-12 млн. рублей за дом", - сказала И.Смирнова.
В этой ситуации, по мнению председателя НП "Ассоциация деревянного домостроения" Михаила Афанасьева, выиграют производители каркасно-модульных технологий. По его словам, заводы по производству дешевых стеновых панелей и блоков, в том числе из древесины, получают большие шансы для развития. Эти материалы, считающиеся нетрадиционными для российского рынка, имеют не только ценовое преимущество, позволяют до минимума сократить временные затраты на все виды согласований, проектирование и строительство, что особенно важно в условиях резкого роста кредитных ставок.
Похожие сообщения:
Шанс.ru, Санкт-Петербург, 2 октября 2008
ИА Regnum (regnum.ru), Москва, 2 Октября 2008 15:43
В РОССИИ, ВОЗМОЖНО, ПОЯВИТСЯ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ВУЗ СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ
Руководство Московского государственного строительного университета выступило с инициативой создания в России национального вуза в области строительства и архитектуры. Как передает корреспондент ИА REGNUM , 2 октября на пресс-конференции в Москве ректор МГТУ Валерий Теличенко заявил, что в подготовке кадров для строительной отрасли сложилась такая ситуация, которая требует объединения потенциала всех специализированных вузов и профтехучилищ.
Теличенко сообщил, что в настоящее время в России подготовкой специалистов для строительства занимаются 15 вузов. По его оценке, они в целом успешно справляются со своей задачей, однако на уровне среднеспециальных учебных заведений существует много проблем, в целях их решения и предлагается учредить федеральный строительный университет. По словам Теличенко, подобная практика уже имеется, так, принято решение о создании Федерального ядерного университета на базе МИФИ.
Эту идею поддерживают и столичные власти. Как сказал на пресс-конференции первый заместитель мэра в столичном правительстве Юрий Росляк, в настоящее время строительная отрасль испытывает большую потребность в кадрах. В связи с этим проблем с трудоустройством будущих выпускников федерального университета возникнуть не должно. По крайней мере, сказал Росляк, на объектах, строящихся в московском регионе, на ближайшие десятилетия им работы хватит.
Касаясь темы привлечения на строительные работы в Москве гастарбайтеров, Росляк сказал, что Москва не должна приглашать на работу людей не имеющих базисного образования. Мы не будем завозить людей, и учить на месте, сказал Росляк. Он сообщил, что с рядом государств ближнего зарубежья подписано рамочные соглашения, в соответствии с которыми их гражданам предоставляются квоты по конкретным специальностям. Росляк заявил, что строительство XXI века требует высокой квалификации. Он отметил, что благодаря современным технологиям, используемым при капитальном ремонте жилых зданий в Москве, удается сэкономить 30% тепловой энергии. Это значительное облегчение для семейных бюджетов москвичей, отметил он.
Инициативу по созданию вуза считает своевременной и президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. По его словам, без решения вопроса кадров будет проблематичным выполнить задачу президента довести объемы жилищного строительства к 2010 году до 80 млн кв. м, к 2020 году - до 140 млн кв. м, то есть по одному метру на каждого жителя России. Наиболее актуальным Кошман считает подготовку специалистов среднего и младшего звена, а также квалифицированных инженеров. Техникумы и колледжи, выпускающие сейчас специалистов, "работают вхолостую", сказал Кошман. По его словам, молодые ребята обучающиеся в этих заведениях через три года учебы уходят в армию и после службы в отрасль возвращается максимум 10%.
Похожие сообщения:
ИА ВолгаИнформ (volgainform.ru), Самара, 2 октября 2008
ИА Regnum # ПФО, Нижний Новгород, 2 Октября 2008 15:54
В ОБРУШЕНИИ ШКОЛЫ В ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ СТРОИТЕЛИ НЕ ВИНОВАТЫ - ГЛАВА АССОЦИАЦИИ СТРОИТЕЛЕЙ РФ
Президент Ассоциации строителей России Николай Кошман полностью исключает вину строителей в трагедии, произошедшей 1 октября в Оренбургской области. Как передает корреспондент ИА REGNUM , 2 октября на пресс-конференции в Москве Кошман заявил, что в случившемся виновны не строительные организации, а службы содержания и эксплуатации, которые вовремя не обратили внимания на трещины, появившиеся в здании школы.
Кошман напомнил, что в России принята практика проверки всех учебных заведений накануне нового учебного года, по итогам этих осмотров учебные заведения получают право на открытие 1 сентября. Видимо, в данном случае, отметил Кошман, проверяющие организации подошли формально к своим обязанностям, что и привело к этой трагедии.
1 октября в райцентре Беляевка Оренбургской области произошло обрушение межэтажных перекрытий на третьем и втором этажах здания средней школы, в результате чего погибли пятеро учениц 11 класса.
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 2 Октября 2008 17:35
ВЫДВИНУТА ИНИЦИАТИВА СОЗДАТЬ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
Создать федеральный строительный университет предложил ректор Московского государственного строительного университета Валерий Теличенко на сегодняшней пресс-конференции. "Сейчас уже принято решение о создании нескольких отраслевых университетов. Мы предлагаем создать университет по строительству и архитектуре федерального уровня", - заявил он, сообщает ИА Интерфакс.
По словам В.Теличенко, сегодня в России действует 15 крупных архитектурно-строительных вузов в разных регионах. В свою очередь руководитель Ассоциации строителей России Николай Кошман сказал, что в настоящее время необходим единый центр, который будет управлять научной работой, подготовкой кадров, разработкой передовых технологий в области строительства.
Квадрум (kvadroom.ru), Москва, 3 Октября 2008
В РОССИИ СОЗДАДУТ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ
В России возможно будет создан федеральный строительный университет. Подобное обусловлено растущими темпами строительства в стране и необходимостью создания единого центра координирующего научную работу в сфере строительства.
Вот как охарактеризовал на страницах Квадрум. ру Evolution собственную инициативу ректор Московского государственного строительного университета Валерий Теличенко: " Сейчас уже принято решение о создании нескольких отраслевых федеральных университетов. Мы предлагаем создать университет по строительству и архитектуре федерального уровня".
Его же поддержал и руководитель Ассоциации строителей России Николай Кошман отметивший необходимость создания в стране единого центра координирующего научную работу в сфере строительства.
Похожие сообщения:
102Metra (102metra.ru), УФА, 3 октября 2008
Континент Сибирь, Новосибирск, 3 Октября 2008 03:00
ЗАВОДЫ ПОВИСЛИ В ВОЗДУХЕ
Автор: ИННА ЕПИФАНОВА
Строители продолжают негодовать по поводу выхода 234-го постановления правительства РФ, которое на неопределенный срок затормозило реализацию в регионах проектов в сфере производства стройматериалов и в принципе реализацию нацпроекта "Доступное жилье". Постановлением заморожены до 1 января 2009 года все сделки с федеральными землями, в том числе и перевод федеральных участков в региональную и муниципальную собственность. И даже попытки региональных администраций ускорить решение этих проблем на федеральном уровне в случаях, когда проекты имеют важное значение для региональной экономики, не всегда дают результат. В апреле этого года по инициативе президента РФ Дмитрия Медведева правительство РФ издало постановление "Об обеспечении жилищного и иного строительства на земельных участках, находящихся в федеральной собственности". До 1 октября 2008 года власти субъектов должны направить в Федеральное агентство по управлению федеральным имуществом свои заявки на использование федеральных земельных участков под жилищное строительство, а также под строительство заводов по производству стройматериалов, изделий и конструкций. Кроме того, постановлением до 1 января 2009 года вводится запрет на согласование сделок, связанных с распоряжением участками земли, находящейся в федеральной собственности. Сейчас в администрациях регионов завершена работа по формированию списков федеральных земельных участков, а строители пребывают в нервном ожидании.
Так, в Новосибирской области, например, Постановление № 234 тормозит реализацию проекта строительства завода по производству конструкций для малоэтажного строительства из автоклавного ячеистого газобетона производительностью 300 тыс. кв. м, актуального для региона. Осуществлены работы по межеванию, геологоразведочные исследования, получены и выполнены технические условия на подключение к инженерным сетям, заключены договоры с поставщиками оборудования, подготовлена проектная документация завода, но строительство второй год не может начаться. Возведение объекта планируется на территории, находящейся в федеральной собственности, которая может быть переведена в региональную не раньше начала следующего года. Ускорить этот процесс пытаются региональные и местные власти. Последние, в частности, дали свое заключение, что земли не могут быть использованы под строительство жилья, поскольку находятся в санитарно-защитной зоне, а размещать там промышленное производство, напротив, экономически выгодно и целесообразно.Губернатор Новосибирской области Виктор Толоконский в свою очередь уверен, что изменение земельного законодательства далеко не всегда стимулирует экономическое и инфраструктурное развитие территории, а иногда даже сдерживает его. "Раньше мы могли очень много земельных вопросов решить мгновенно, так как управление даже федеральной землей находилось в компетенции местных властей, " заявил "КС" Виктор Толоконский. " Если была необходима земля для развития города и региона, все очень быстро решалось. Теперь собственность, в том числе и на землю, строго разграничена между федеральной, региональной и муниципальной властями. Для решения земельных вопросов требуется очень длительная процедура. Иногда при этом возникает просто тупиковая ситуация, потому что совершенно очевидно, что нельзя придумать механизм, по которому всеми федеральными землями можно эффективно распоряжаться из одного федерального центра. Чиновник в Москве не имеет представления, о каком участке земли идет речь, и руководствуется лишь бумагами, причем всегда найдет, к чему в этих бумагах придраться. Отчего процесс выделения земли серьезно замедляется".Эксперты и участники строительного рынка в свою очередь настаивают на необходимости скорейшего строительства завода. Тем более что подготовительные работы должны быть завершены до наступления зимы. "Завод по производству малоэтажного строительства необходим Новосибирской области, поскольку способен обеспечить выпуск стеновых материалов и комплектных конструкций домов, которых сегодня явно не хватает, " уверен глава администрации города Искитима Виктор Пфейфер. " Кроме того, применение этого материала позволяет серьезно удешевить стоимость строительства жилья, об этом говорят проектные цифры, которые ощутимо ниже среднерыночных".
Тем временем сибирские строители уже нашли сторонников и на федеральном уровне. В частности, свою поддержку проекту завода ячеистого бетона в Новосибирской области выразил президент Ассоциации строителей России Николай Кошман. "Ассоциация строителей России обеспокоена сложившейся ситуацией и взяла на особый контроль решение данной проблемы. Направлено обращение к председателю правительства РФ Владимиру Путину с просьбой содействовать в решении вопроса оформления земельного участка. По нашему убеждению, данная проблема выходит за рамки отдельно взятого проекта. Дело касается реализации национального проекта "Доступное жилье", в частности, развития малоэтажного строительства. Для того чтобы строить недорогое жилье, необходимо развивать производство ячеистого автоклавного газобетона, несъемной опалубки, технологий и материалов, в которых присутствие металла и цемента не выходит за 12-15%. Нужно поддерживать компании, инвестирующие в развитие индустрии стройматериалов. Вопрос, касающийся земель, находящихся в федеральной собственности, " чисто технический, и он должен рассматриваться в том объеме, который нужен регионам. В моем понимании, при предоставлении банковских справок, что есть кредитная линия, подписан договор на поставку оборудования, вопрос по землеотводу должен решаться в кратчайшие сроки".Президент Ассоциации строителей и инвесторов Новосибирска и Новосибирской области Константин Боков также считает сложившуюся ситуацию одной из главных проблем национального проекта "Доступное жилье". "Объемы строительства постоянно растут, а вот о доступности жилья пока говорить не приходится, " говорит Боков. " В Новосибирской области цены колеблются от 25 тыс. руб. до более чем 100 тыс. руб. за 1 кв. м, то есть в принципе недорогое жилье на рынке есть, но его очень мало. Для решения данной проблемы необходимо создавать реально работающую систему, включая элементы государственного регулирования с внесением изменений в законодательство. Абсурдность ситуации с выделением земли под строительство завода по производству автоклавного ячеистого бетона налицо. При наших огромных территориях надо суметь поставить дело так, чтобы земельные вопросы строители решали годами. Этот случай " не единичный. Это система, когда решение вопроса по выделению площадки под строительство напрямую зависит от действий чиновников. Так что вопрос не в отсрочке ввода, а в отсутствии возможности нормально заниматься бизнесом".