Мониторинг сми октябрь 2008 года
| Вид материала | Реферат |
- Мониторинг сми за период октябрь декабрь 2008, 1307.84kb.
- Мониторинг сообщений сми об Общественной палате РФ за октябрь 2011 года, 2580.98kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 5-7 апреля 2008, 3285.13kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 5-7 апреля 2008, 4577.09kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 26 28 января 2008, 2206.65kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 28 мая 2008, 4438.38kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 21 мая 2008, 5063.92kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 28 февраля 2008, 2928.76kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 17 июня 2008, 6591.79kb.
- Госдума РФ мониторинг сми 21 февраля 2008, 5731.97kb.
Инвест Гуру (iguru.ru), Москва, 29 Октября 2008
ИДЕЯ О СТРОЙСБЕРКАССАХ МОЖЕТ СНОВА СТАТЬ АКТУАЛЬНОЙ
Автор: Елена Лыкова, ИнвестГУРУ
Результаты общения с представителями девелоперского и ипотечного бизнеса на двух одновременно проходящих конференциях свидетельствуют о том, что многие представители этих направлений находятся в растерянности. И это несмотря на то, что мировой финансовый кризис заявил о себе год назад.
Тем не менее, ситуация вынуждает предпринимать шаги по спасению бизнеса. Участники Всероссийской строительной ассамблеи и Второго всероссийского конгресса ипотечных и кредитных брокеров сделали первые предположения о том, "как спасти Россию", т.е. какие меры предпринять для спасения строительной отрасли и для того, чтобы жилье все-таки стало доступным.
По словам президента Ассоциации строителей России Николая Кошмана, сейчас 80 проц жилья ведется за счет привлечения средств граждан. Если будут приняты все меры, декларируемые государством, то строительная отрасль может быть спасена на 70 проц, считает он. О каких мерах идет речь? Конечно, не только о тех, о которых заявляет федеральное и московское правительство. Как добавил замминистра регионального развития РФ Сергей Круглик, в первую очередь государство будет выкупать жилье, в котором участвуют дольщики, чтобы не повторить ситуацию девяностых годов. "Просто так их бросать нельзя", - подчеркнул он.
Снизить возможное социальное напряжение призваны меры московского правительства по выкупу квартир в новостройках у крупных застройщиков. Хотя предполагается, что подобные действия будут совершать и администрации других российских городов, но такой информации из регионов пока не поступало. В частности, в Московском регионе предполагается расселить в новостройках очередников. Тем не менее, предположение, которое высказал Н.Кошман, не является обнадеживающим. "Цель по снижению ожидания очередниками жилья с 20 до 5-7 лет согласно ФЦП "Жилище", достигнута не будет. Также не удастся достичь к 2025 г баланса между спросом и предложением", утверждает он. Как заметил начальник управления ипотечного кредитования ЗАО "Кредит Европа Банк" Сергей Огородников, выкупленные государством жилые площади у девелоперов играют не только на руку очередников, но так же тем, кто заинтересован в сохранении рынка на его прежнем уровне. Иными словами, при отсутствии ипотеки, а также угрозе дефолтов по кредитам и выставлении на продажу большего количества квартир от застройщиков на рынок выбрасывается такая масса предложений, которая способна несколько понизить цену жилья. Как известно по опыту в связи с американским ипотечным кризисом, снижение цены раскручивает цепочку факторов, способных превратить жизнь бизнес сообщества, а также и других граждан в коллапс. Убирая часть квартир с рынка, государство спасает отрасль и рынок в целом, считают эксперты.
Кроме того, по мнению Н.Кошмана, в инвестиционной строительной сфере есть факторы, усиливающие влияние кризиса: нормы ФЗ 214, регулирующего отношения с дольщиками, аукционный порядок продажи земли для строительства, слишком большой скачок цен на стройматериалы в прошлом году, а также рост спроса, подогреваемый реализацией национального проекта "Доступное жилье". Как пояснил Н.Кошман, необходимо разработать формы государственной поддержки, не оказывающие негативное влияние на строительный рынок.
Какие меры в дальнейшем будет принимать государство, покажет время. Тем не менее, уже сейчас стоит задуматься о том, в каком сообществе мы хотим жить и какие меры предпринять, чтобы не только выйти из кризиса, но и развивать строительную отрасль дальше? Есть ли какие-то готовые решения несмотря на мировой финансовый кризис в иностранных государствах или нам придется изобретать "велосипед" самим?
По мнению, председателя Национальной лиги сертифицированных брокеров Владимира Лопатина, существующая ипотечная модель, которая в течение 10 лет двигала рынок была целиком скопирована с модели Соединенных Штатов Америки. И, как часто любят повторять аналитики, у нас не произошло то, что творится в Штатах и Западной Европе только потому, что ипотека занимала не больше 10-12 проц российского рынка жилья. В.Лопатин признал, что сейчас рынка ипотеки уже нет. "Я должен сказать, что сейчас мы находимся в периоде коррекции и надо понять, что возврата в прошлое нет", описывает ситуацию он. Как бы то ни было, решать потребность в жилье все же придется. В.Лопатин предлагает обратить внимание на модель, которая используется в Германии и Словакии - модель похожую на идею строительных сберегательных касс. Как пояснил он, клиент накапливает некоторую сумму денег на депозите банка в течение определенного срока. Именно эта сумма выполняет функцию первоначального взноса /примерно 40 %/. А на оставшуюся часть стоимости приобретаемого жилья выдается кредит /в Словакии под 3-3,5 проц/ на срок примерно в 2 раза превышающий первоначальный срок накопления.
Будет ли реанимирована идея стройсберкасс и насколько эта идея является панацеей для российского бизнеса, узнаем в ближайшее время. По крайней мере, бизнес сообщество надеется на изменение ситуации через год.
RealEstate.ru, Москва, 28 Октября 2008 09:03
СВОДКА НОВОСТЕЙ ЗА 27 ОКТЯБРЯ ОТ REALESTATE.RU
Ассоциация строителей России (АСР) планирует в 2009 году внести поправки в закон о СРО, заявил президент АСР Николай Кошман на Всероссийской строительной ассамблее в понедельник, передает ИНТЕРФАКС.
Advis.ru, Санкт-Петербург, 27 Октября 2008 18:08
АСР ПЛАНИРУЕТ ВНЕСТИ ПОПРАВКИ В ЗАКОН О СРО
Ассоциация строителей России (АСР) планирует в 2009 году внести поправки в закон о СРО, заявил президент АСР Николай Кошман на Всероссийской строительной ассамблее в понедельник.
По его словам, в закон о СРО не вошли такие важные организации и структуры, необходимые для существования строительной отрасли, как девелоперские, занимающиеся экспертизой, проектировочные организации, а также сектор промышленных строительных материалов.
"Всех необходимо внести в закон о СРО, так как эти отрасли непосредственно связаны со строительством", - подчеркнул он.
Н. Кошман также считает, что страховой взнос в 1 млн рублей, установленный законом, может быть непосилен для организаций малого и среднего бизнеса.
Также, по его мнению, количество компаний для образования СРО, установленное законом, может быть непосильно для некоторых регионов, для этого необходимо будет объединять несколько регионов.
Похожие сообщения:
Kdo.Ru, Москва, 27 октября 2008
Bpn.ru, Москва, 27 октября 2008
EstateLine.Ru, Санкт-Петербург, 27 октября 2008
RealEstate.ru, Москва, 27 октября 2008
ИА Rway (rway.ru), Москва, 29 октября 2008
РИА Новости # Недвижимость, Москва, 27 Октября 2008 13:23
СРОКИ ВВЕДЕНИЯ СРО В СТРОИТЕЛЬСТВЕ В РФ МОГУТ БЫТЬ ПЕРЕНЕСЕНЫ - ЭКСПЕРТ
МОСКВА, 27 октября - РИА Новости. Вступление в силу закона о саморегулируемых организациях в сфере строительства (СРОС) целесообразно перенести на два года - до 1 января 2011 года, заявил в понедельник, выступая на Всероссийской строительной ассамблее в Москве, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Михаил Хесин.
По его словам, "это решение еще не принято, но работа в этом направлении идет".
Целесообразность перенесения сроков создания СРО в строительстве Хесин объяснил тем, что до сих пор не определен орган исполнительной власти, ответственный за регистрацию СРО в строительной отрасли, а также тем, что не принят технический регламент и не установлены параметры работ, влияющих на безопасность строительства.
Хесин добавил, что на перенос создания СРО влияет также "отсутствие подзаконных актов, а также кризисные явления на финансовом рынке".
"Я думаю, что решение о переносе будет принято", - подчеркнул он.
Согласно закону о создании саморегулируемых организаций в области инженерных изысканий, архитектурно-строительного проектирования, строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов капитального строительства, выдача лицензий в области строительной деятельности в России должна быть прекращена с 1 января 2009 года, после чего в строительной отрасли начнут действовать саморегулируемые организации.
По закону, в саморегулируемой организации в области инженерных изысканий и проектирования должно быть не менее 50 членов, в СРО в строительстве - не менее 100.
С 1 января 2011 года в России вводится обязательное требование о страховании членами СРО ответственности перед потребителями за произведенные ими работы.
Похожие сообщения:
Kdo.Ru, Москва, 27 октября 2008
Bpn.ru, Москва, 27 октября 2008
ИА Новости строительства (ianc.ru), Москва, 27 октября 2008
1RRE.RU (1rre.ru), Москва, 27 октября 2008
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 27 октября 2008
Шанс.ru, Санкт-Петербург, 27 октября 2008
Stroylist.ru, Москва, 27 октября 2008
Домострой (dom.nakanune.ru), Екатеринбург, 28 октября 2008
РИА Новости # Недвижимость, Москва, 27 Октября 2008 13:02
ГОСУДАРСТВО ПОДДЕРЖИТ ЖИЛИЩНЫЕ ПРОЕКТЫ В СТРАНЕ С УЧАСТИЕМ ДОЛЬЩИКОВ
МОСКВА, 27 октября - РИА Новости. Государство в рамках поддержки спроса на жилье в стране намерено приобретать у застройщиков, в первую очередь, новостройки, финансирование строительства которых происходило с долевым участием граждан, заявил в понедельник, выступая на Всероссийской строительной ассамблее в Москве, заместитель министра регионального развития Сергей Круглик.
По его словам, "сегодня никто не даст обойтись с людьми так, как с ними обошлись в 90-х годах", когда значительное количество домов, финансирование которых осуществлялось с долевым участием граждан, были "заморожены", а жилье недостроено.
"Просто так их бросить нельзя", - подчеркнул заместитель министра.
В этой связи он сообщил, что государство намерено увеличить спрос со своей стороны на жилье, но вместе с тем не вмешиваться в рынок.
При этом, по словам Круглика, в первую очередь, государство планирует поддерживать те жилищные проекты, в которых было долевое финансирование граждан.
Похожие сообщения:
Irn.ru, Москва, 27 октября 2008
ИА Новости строительства (ianc.ru), Москва, 27 октября 2008
Домострой (dom.nakanune.ru), Екатеринбург, 27 октября 2008
АСН Инфо (asninfo.ru), Москва, 27 октября 2008
1RRE.RU (1rre.ru), Москва, 27 октября 2008
Ipocredit.ru, Санкт-Петербург, 28 октября 2008
Ufagorod.ru, УФА, 28 октября 2008
ИА Rway (rway.ru), Москва, 28 октября 2008
I38.ru, Иркутск, 29 октября 2008
ИАА УралБизнесКонсалтинг # Свердловская область (urbc.ru), Екатеринбург, 27 Октября 2008
ОБЪЕКТЫ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, КВАРТИРЫ В КОТОРЫХ ПРИОБРЕТАЮТСЯ ЧАСТНЫМИ СОИНВЕСТОРАМИ В РАМКАХ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЬЯ, БУДУТ ВЫКУПАТЬСЯ ГОСУДАРСТВОМ У СТРОИТЕЛЬНЫХ КОМПАНИЙ В ПЕРВУЮ ОЧЕРЕДЬ
УрБК, Екатеринбург, 27.10.2008. "Объекты жилой недвижимости, квартиры в которых приобретаются частными соинвесторами в рамках долевого строительства жилья, будут выкупаться государством у строительных компаний в первую очередь", - цитирует сделанное в ходе Всероссийской строительной ассамблеи заместителем министра регионального развития РФ Сергеем Кругликом заявление РБК.
Как отметил С. Кулик, государство не может не оказать поддержки соинвесторам в условиях сложной ситуации на строительном рынке, образовавшейся в связи с финансовым кризисом.
Квадрум (kvadroom.ru), Москва, 27 Октября 2008
ГОСУДАРСТВО ПОДДЕРЖИТ ДОЛЕВОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО
Государство намеренно поддержать строительные проекты реализуемые при участии дольщиков. Для этого за счет государственного бюджета планируется приобретать подобные стройки если при их осуществлении у застройщиков начнут возникать трудности. Такую информацию огласил на на Всероссийской строительной ассамблее в Москве, заместитель министра регионального развития Сергей Круглик.
"Сегодня никто не даст обойтись с людьми так, как с ними обошлись в 90-х годах",- отмечает на страницах Квадрум.ру Evolution замминистра, намекающий о замораживании в те времена большинство жилищных проектов вследствие чего множество граждан так и не дождались своего жилья.
Похожие сообщения:
Квадрум # Санкт-Петербург (kvadroom.ru/spb), Санкт-Петербург, 27 октября 2008
Русская Недвижимость (russianrealty.ru), Москва, 27 Октября 2008
ПОПРАВКИ К ЗАКОНУ О САМОРЕГУЛИРУЕМЫХ ОРГАНИЗАЦИЯХ МОГУТ ВСТУПИТЬ В СИЛУ В 2011 ГОДУ
Поправки к федеральному закону о саморегулируемых организациях (СРО) могут вступить в силу на год позже, чем предполагалось ранее - в январе 2011 года. Об этом на заседании Всероссийской строительной ассамблеи сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и земельным отношениям Михаил Хесин, пишет "Интерфакс".
М.Хесин пояснил, что необходимость изменения сроков вступления в силу поправок к закону о СРО связана с рядом причин. В том числе, с тем, что до сих пор не определен ответственный орган исполнительной власти, ответственный за регистрацию строительных СРО в строительной отрасли.
"Сегодня не создан орган, уполномоченный вести реестр саморегулируемых организаций", - подчеркнул он.
М.Хесин также обратил внимание, что до настоящего момента не утвержден перечень работ, которые влияют на безопасность строительства.
"Нельзя не брать в расчет влияния мирового финансового кризиса", - добавил он.
Чиновник напомнил, что поправки к закону о СРО должны были вступить в силу с 1 января 2010 года. И хотя, по его словам, решение о переносе срока вступления в силу новой редакции закона еще не принято, он считает такое решение самым вероятным.
Квадратный метр.ru (m-2.ru), Москва, 27 Октября 2008
ГОСУДАРСТВО ПРИ ВЫКУПЕ ЖИЛЬЯ У СТРОИТЕЛЕЙ ОТДАСТ ПРЕДПОЧТЕНИЕ ОБЪЕКТАМ, ФИНАНСИРУЕМЫМ ДОЛЬЩИКАМИ
Государство в рамках выкупа жилья у строительных организаций считает приоритетными объекты, в софинансировании которых участвуют дольщики. Об этом сообщил в ходе Всероссийской строительной ассамблеи заместитель министра регионального развития РФ Сергей Круглик. "Просто так их (дольщиков) бросить нельзя", - отметил Сергей Круглик. Он добавил, что приоритетными являются объекты, в софинансировании которых участвуют дольщики. "Это нужно сделать, для того чтобы не повторить ситуацию конца 1990-х, предотвратить возникновение социальной напряженности в этой сфере", - сказал он.
Напомним, московские власти, пообещав поддержать строителей во время кризиса, начали выкупать у застройщиков оставшиеся квартиры эконом-класса. Первую государственную помощь выделили группе компаний "ПИК", которая только в 2008 году от оптовых продаж жилья получит около 1 млрд долл. Помимо этого на поддержку рассчитывают корпорация "Главстрой", ДСК-1 и группа компаний "СУ-155". Московские власти и прежде выступали в качестве соинвестора в строящихся проектах, получая в результате жилье под социальные нужды, однако теперь город готов приобретать уже построенные объекты. Общий объем закупок должен составить около 40 млрд руб.
РБК
РИА Новости (rian.ru), Москва, 27 Октября 2008 13:38
СТРОИТЕЛИ ДОЛЖНЫ УМЕРИТЬ СВОИ АМБИЦИИ В УСЛОВИЯХ КРИЗИСА - ЭКСПЕРТ
Автор: РИА Новости. Юрий Стрелец
МОСКВА, 27 окт - РИА Новости. Российские строительные компании в условиях наступившего мирового финансового кризиса должны умерить свои амбиции, заявил в понедельник, выступая на Всероссийской строительной ассамблее в Москве, первый заместитель президента Ассоциации строителей России (АСР), президент корпорации "Баркли" Леонид Казинец.
"Строительная отрасль будет, безусловно, задета и задета очень сильно. В этих условиях мы должны умерить амбиции относительно нашего персонала, наших машин, офисов, пиара", - отметил он.
Как подчеркнул Казинец, строительные организации в России никогда больше не будут жить так, как жили раньше.
При этом, по его мнению, одним из самых серьезных последствий для строительной отрасли в условиях финансового кризиса может стать потеря людей и технологий.
"Потеря людей и технологий аукнется потом, и строительная отрасль очень долго будет восстанавливаться", - отметил первый вице-президент АСР.
Вместе с тем, по мнению Казинца, те строительные компании, которые удержатся в условиях финансового кризиса, сохранят свои кадры и свои производственные мощности в перспективе будут превалировать на рынке.
Похожие сообщения:
Irn.ru, Москва, 27 октября 2008
Домострой (dom.nakanune.ru), Екатеринбург, 27 октября 2008
Bpn.ru, Москва, 27 октября 2008
Kdo.Ru, Москва, 27 октября 2008
РИА Новости # Недвижимость, Москва, 27 октября 2008
1RRE.RU (1rre.ru), Москва, 27 октября 2008
Restate.ru, Санкт-Петербург, 27 октября 2008
Шанс.ru, Санкт-Петербург, 28 октября 2008
Русская Недвижимость (russianrealty.ru), Москва, 27 Октября 2008
ПЕРЕЖИТЬ МИРОВОЙ ФИНАНСОВЫЙ КРИЗИС ПОМОЖЕТ РАБОТА С ГОСУДАРСТВЕННЫМ ЗАКАЗОМ
Пережить мировой финансовый кризис строительным компаниям поможет работа с государственным заказом, сообщил Леонид Казинец, президент корпорации "Баркли" на заседании Всероссийской строительной ассамблеи, пишет "Интерфакс".
"Если раньше мы смотрели на госзаказ как на вещь малоинтересную и ненужную, то сейчас он нам покажется манной небесной", - подчеркнул Л. Казинец.
По его словам, если раньше компании работали за прибыль в 20-30%, то теперь они согласятся работать "за оборот".
"Если компания будет выходить ноль в ноль, это даст владельцу возможность сохранить предприятие", - подчеркнул он.
По мнению Л. Казинца, в Россию в настоящее время пришел мировой финансовый кризис - "это самый большой кризис в истории человечества".
"Нам надо понять, что так, как мы жили раньше, мы больше жить не будем", - заметил Л. Казинец.
Кроме того, он обратил внимание на то, что, для того чтобы сохранить строительную отрасль, нельзя допустить развала научной школы строительной отрасли.
Похожие сообщения:
PROdevelopment.ru, Москва, 27 октября 2008
ИА Rway (rway.ru), Москва, 28 октября 2008
ИА Росбалт (rosbalt.ru), Санкт-Петербург, 28 Октября 2008 20:16
ЭКСПЕРТ: В ЗАМОРАЖИВАНИИ ЗАКОНА О СРО ЗАИНТЕРЕСОВАНЫ ГОССТРУКТУРЫ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, 28 октября. "По моим сведениям, Комитет Госдумы РФ по строительству и земельным отношениям не выходил с предложением о переносе сроков введения в действие закона о саморегулируемых организациях", - заявил гендиректор саморегулируемой ассоциации "Строительно-промышленный комплекс Северо-Запада" Алексей Белоусов корреспонденту "Росбалта".
Наоборот, председатель этого комитета Мартин Шаккум всячески способствует введению в действие этого документа, утверждает он. Гендиректор предположил, что скорее всего инициатива о замораживании документа исходит от лобби госструктур, заинтересованных в сохранении института лицензирования.
Так, например, это (замораживание) поддерживает лицензионная служба и фирмы-однодневки, которые, купив лицензию-индульгенцию, не утруждают себя ответственной работой. Белоусов рассказал, что противники введения закона о СРО настаивают на его замораживании, называя это антикризисными мерами, помощью бизнесу. Но сам по себе институт лицензирования - это "дорогое удовольствие", не влияющее на качество работы. Сохранение лицензирования - это дополнительная нагрузка на бизнес. По его данным, стройкомпании на получение лицензий тратят в общей сложности $600-800 млн ежегодно. Сегодня проще купить небольшую компанию с лицензией, чем заполучить ее. Это же коррупция, считает Белоусов.
Также противники закона о СРО утверждают, что его введение преждевременно. "Но мы с уверенностью заявляем, что на Северо-Западе саморегулирование состоялось - в большинстве регионов уже зарегистрированы такие организации и некоммерческие партнерства", - сказал гендиректор. По его мнению, если государство, действительно, желает помочь бизнесу в условиях кризиса, то нужно как можно быстрее ввести закон о СРО и внести изменения в закон о госзаказе - сделать невозможным участие компаний-однодневок, экономически необоснованно демпингующих, в конкурсах госзаказа.
"Несколько месяцев назад президент подписал закон о СРО. Сегодня идут разговоры о его замораживании. Принимать закон, а потом его отодвигать - такая политика подрывает веру", - заключил эксперт.
Напомним, что на днях прошли сообщения СМИ, из которых следует: Комитет Госдумы по строительству и земельным отношениям выступает за перенос сроков введения в действие закона о саморегулируемых организациях с 1 января 2009 года на 1 января 2011 года. Об этом, якобы, сообщил заместитель председателя комитета Государственной Думы по строительству и земельным отношениям Михаил Хесин на Всероссийской строительной ассамблее. Предлагаемый перенос сроков он объяснил тем, что не принят ряд подзаконных актов, регулирующих деятельность организации строительной отрасли, в том числе не установлен перечень работ, которые влияют на безопасность строительства. За пределами закона остались девелоперы и экспертизы. Не определен орган исполнительной власти, ответственный за регистрацию СРО в строительной отрасли.
Похожие сообщения:
ИА Росбалт # Петербург (rosbaltpiter.ru), Санкт-Петербург, 28 октября 2008