Geum.ru

Пояснительная записка к докладу главы муниципального образования

Вид материалаПояснительная записка
1.8. Доступность и качество жилья
Подобный материал:
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   11

1.8. Доступность и качество жилья



Город Мурманск обладает достаточным количеством жилья для обеспечения населения жилым фондом. По данным Мурманскстата в 2009 году в среднем на одного жителя города приходилось 22,6 кв.м жилья (в среднем по области – 23 кв.м, по Российской Федерации – 22 кв.м).

В текущем году было введено в строй 11,1 тыс.кв.м жилья, сдано в эксплуатацию 3 жилых дома по улицам Аскольдовцев, Варничной и Сполохи (социальный дом), 3 индивидуальных жилых коттеджа и 1 гостевой дом. Число жилых квартир в расчете на 1000 человек населения города Мурманска увеличилось на 3 единицы и составило 454 квартиры. К 2012 году планируется увеличить данный показатель в 2 раза, в первую очередь за счет развития индивидуального жилищного строительства.

Стратегической целью жилищной политики города является обеспечение доступности жилья для всех категорий населения, а также соответствия объемов комфортного жилищного фонда потребностям населения. Для ее достижения в городе Мурманске действуют 3 целевые программы: «Переселение граждан города Мурманска из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы», «Развитие системы ипотечного кредитования в городе Мурманске» на 2008-2010 годы и «Обеспечение жильем молодых семей города Мурманска» на 2006-2010 годы.

В рамках федеральной подпрограммы «Переселение граждан Российской Федерации из ветхого и аварийного жилищного фонда», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 годы, в городе Мурманске продолжает действовать целевая программа «Переселение граждан города Мурманска из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2005-2010 годы». Основная цель программы – обеспечение жильем граждан, проживающих в домах, признанных непригодными для постоянного проживания, поэтапная ликвидация аварийного жилищного фонда за счет использования средств городского, областного и федерального бюджетов.

Всего за период с 2005 по 2009 годы в рамках целевой программы 320 гражданам (156 семей), проживающих в 8 домах ветхого и аварийного жилого фонда города Мурманска, предоставлены благоустроенные жилые помещения общей площадью более 6 тыс. кв. м, в том числе 26 гражданам (11 семьям) в 2009 году.

В целом для полной реализации программы необходимо предоставить помещения 10368 гражданам (4842 семьям) общей площадью порядка 179 тыс. кв. м, требуемый объем финансирования составляет более 5 млрд. рублей. В связи с тем, что основная нагрузка по реализации данной программы приходится на городской бюджет, администрация города Мурманска сформировала и направила в Министерство строительства и территориального развития Мурманской области предварительный перечень жилых домов для включения их в заявку на участие в региональной программе «Адресная программа Мурманской области по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2010 год».

С целью создания условий для обеспечения жильем молодых семей действует муниципальная целевая программа «Обеспечение жильем молодых семей города Мурманска» на 2006-2010 годы. В рамках данной программы за 4 года приобрели жилье при помощи бюджетных субсидий и механизмов ипотечного кредитования 188 семей, в том числе более половины в 2009 году (95 семей). В 2009 году общий объем финансирования по программе составил за счет средств городского бюджета 29,5 млн. рублей, в том числе 1,5 млн. рублей направлено на компенсации при рождении ребенка (23 ребенка), привлеченные средства федерального и областного бюджета составили 11 млн. рублей. Планируется, что в 2010 году еще 110 молодых семей смогут улучшить свои жилищные условия в рамках программы.

Все городские жилищные программы направлены на улучшение жилищных условий граждан, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, зарегистрированных и постоянно проживающих на территории города Мурманска. Практически во всех программах наибольший объем финансирования приходится на городской бюджет. В 2009 году более сотни семей улучшили свои условия по городским жилищным программам.

Отдельно следует отметить проблему, с которой столкнулась администрация города в 2009 году – это расселение жильцов аварийного дома на пр.Кольском, 42. Несмотря на то, что в течение нескольких последних лет эта проблема была известна и требовала решения, фактически к её решению приступили только во втором квартале 2009 года. Из города бюджета для расселения жильцов 62 квартир аварийного дома было направлено 135 млн. рублей, которые были изысканы за счет сокращения расходов, предусмотренных на другие цели.

В 2009 году в рамках муниципальной целевой программы «Реформирование и регулирование земельных и имущественных отношений на территории муниципального образования город Мурманск», направленной на обеспечение эффективного использования земель на территории муниципального образования город Мурманск и стимулирование инвестиционной деятельности на рынке недвижимости, заключены муниципальные контракты на проведение земельно-кадастровых работ по 135 земельным участкам на сумму более 6 млн. рублей.

В перечень объектов землеустройства вошли земельные участки, занимаемые муниципальными учреждениями образования, объектами недвижимого имущества, находящимися в муниципальной собственности, а также 114 земельных участков под многоквартирными домами, в том числе 4 участка под зданиями общежитий. Проводимая городской администрацией работа позволила в отчетном году увеличить в 2 раза долю многоквартирных домов, расположенных на земельных участках, в отношении которых осуществлен государственный кадастровый учет, которая составила 3 % или 43 дома. В 2010 году планируется поставить на кадастровый учет еще 160 многоквартирных домов, что увеличит показатель до 9,4 %.

В 2009 году утвержден новый генеральный план города Мурманска, который является документом территориального планирования, определяющим долгосрочную стратегию его градостроительного развития и условия формирования среды жизнедеятельности.

В отчетном году проведен конкурс на разработку свода нормативно-правовых актов «Правила землепользования и застройки муниципального образования город Мурманск», заключен муниципальный контракт от 28.12.2009 с ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт по разработке генеральных планов и проектов застройки городов», согласно которому проект Правил должен быть разработан к 3 кварталу 2010 года. На основании данных Правил будет осуществляться разработка проектов планировки и межевания территорий в соответствии с требованиями технических и градостроительных регламентов, с учетом границ территорий объектов культурного наследия и зон с особыми условиями использования территорий.