Уважаемый Михаил Яковлевич!

Вид материала

Документы

Содержание Уважаемый Михаил Яковлевич! Благодарим Вас за возможность оказать Вам услуги. Отчет № 00 Генеральный директор Генеральный директор 2.Описание объектов оценки 9 3.Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования 13 4.Процесс оценки 15 5.Согласование результатов и итоговое заключение о рыночной стоимости объекта оценки 38 Общие сведения Общая информация в соответствии с ФЗ № 135 (ст. 11) Оао «ввв». Зао «ааа», инн ххххххххх Цель оценки и вид оцениваемой стоимости Исходные положения и ограничивающие условия Анализ информации, представленной для проведения работ по оценке Права собственности Стандарты оценки Процедура оценки Сертификат качества оценки Квалификационные данные исполнителей Вожик Сергей Владимирович ... Полное содержание

Подобный материал:

• Михаил Яковлевич Гефтер (1918-1995) // Историки России: Послевоенное поколение. М.:, 381.67kb.
• Евгений Алексеевич Торчинов, Михаил Яковлевич Корнеев, 4941.04kb.
• Уважаемый Михаил Ефимович! Уважаемые участники заседания!, 85.56kb.
• А. Я. Гуревич Гуревич Арон Яковлевич, 388.83kb.
• Михаил Яковлевич Абрамович родился в 1919 г в Киеве. После окончания средней школы, 2434.89kb.
• М. М. Соколову Уважаемый Михаил Михайлович!, 92.24kb.
• А. И. Касьянова Государственный контроль и надзор за безопасностью движения поездов, 193.08kb.
• «Об итогах работы за 1 квартал 2010 года по снижению недоимки по налоговым и неналоговым, 123.84kb.
• Горлов Василий Яковлевич. Он был участником военных действий обороны Сталинграда., 11.61kb.
• Уважаемый Владимир Иванович! Уважаемый Олег Юрьевич! Уважаемые участники заседания!, 82.67kb.

Почтовый адрес: 603002 г. Нижний Новгород, ул. Совнаркомовская 25, Тел /факс (8312) 776-766, E-mail: pcfko@yandex.ru, Сайт: www.pcfko.ru
Дата: 21 октября 2002	ЗАО «ААА» Генеральному директору …ову М.Я.

Сопроводительное письмо

Уважаемый Михаил Яковлевич!

По договору № … от ….г. ЗАО «Приволжский Центр финансового консалтинга и оценки» произвел оценку рыночной стоимости части здания по ул. БББ, д. 34 в соответствии с пунктом 1.1 Договора.

Оценка объекта произведена по состоянию на 1 октября 2002 г. Развернутая характеристика объекта, подробное описание методов, положений, условий и результаты оценки его рыночной стоимости содержатся в предлагаемом Вашему вниманию отчете об оценке, который приводится ниже.

При выполнении работ по оценке Оценщик использовал информацию, представленную Заказчиком. Оценщик не проводил ее проверку и рассматривал ее как достоверную. Поэтому все выводы имеют силу только при условии достоверности этой информации.

Основываясь на фактах, информации, предоставленной Заказчиком, и примененных в настоящем отчете методах оценки с учетом принятых допущений и предположений, Оценщик пришел к следующему заключению:

рыночная стоимость части здания, расположенного по ул. БББ, дом 34

на 1 октября 2002 года составляет


4 200 000 (Четыре миллиона двести тысяч) рублей.


В соответствии с основными принципами оценки мы являемся независимыми оценщиками. Размер нашего вознаграждения за данную работу не ставился в зависимость от результатов оценки. У нас нет текущих или будущих интересов в оцениваемой собственности, являющейся предметом настоящего отчета.

Если у Вас возникнут какие-либо вопросы по оценке или комментариям, пожалуйста, обращайтесь непосредственно к нам.


Благодарим Вас за возможность оказать Вам услуги.


С уважением,

Генеральный директор: /Л.А.Лейфер/

ЗАО «Приволжский Центр финансового консалтинга и оценки»

ОТЧЕТ № 00

ОБ ОЦЕНКЕ


части здания, расположенного по ул. БББ, д. 34


ОЦЕНЩИК: ЗАКАЗЧИК:


ЗАО «ПЦФКО-Орион» ЗАО «ААА»

Генеральный директор Генеральный директор


_______________________ _________________

/Лейфер Л.А./ /………….ов М.Я./


Нижний Новгород

2002 г.

Оглавление

1. Общие сведения

   1. Общая информация в соответствии с ФЗ № 135 (ст. 11)

Дата составления отчета	21 октября 2002г.
Порядковый номер отчета	00
Основание для проведения оценки	Договор № … от …г.
Юридический адрес оценщика	Н. Новгород, ул. Московское шоссе 213-а
Почтовый адрес оценщика	Н. Новгород, ул. Совнаркомовская, 25
Сведения о лицензии	№ 002544, выдана Министерством имущественных отношений РФ 23.11.2001г. сроком на 3 года.
Сведения о страховании гражданской ответственности	Страховой полис № 03/115521-1 выдан ЗАО «Промышленно-страховая компания».
Описание объекта оценки	Нежилое помещение общей площадью 371,3 кв.м. в четырехэтажном здании, расположенном по адресу: Нижний Новгород, ул. БББ, 34.
Балансовая стоимость	52 214 рублей
Вид определяемой стоимости	Рыночная
Цель оценки	Получение банковского кредита под залог
Дата определения стоимости	1 октября 2002 г.
Собственник объекта оценки	ОАО «ВВВ».
Реквизиты собственника	ИНН Адрес:ХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХХ Р/сч. ХХХХХХХХХХХХХХ в Нижегородпромстройбанке, г. Н. Новгород, к/сч. ХХХХХХХХХХХХХХ, БИК ХХХХХХ
Заказчик	ЗАО «ААА», ИНН ХХХХХХХХХ Адрес почтовый: ХХХХХХХХХХХХХХХХ Адрес юридический: ХХХХХХХХХХХХХХ
Применяемые стандарты оценки	Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Стандарты РОО. Международные стандарты.

2.